【正文】 1985年被國(guó)務(wù)院列入沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)，下轄武原、澉浦、秦山等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全縣陸地面積507平方公里，總?cè)丝诮?7萬(wàn)?？h境處于太湖為中心的碟形盆地邊緣，地勢(shì)從東南向西北傾斜，以平原為主，南部為平原低丘區(qū)，西部是平原水網(wǎng)區(qū)，東部屬平原海涂區(qū)。杭嘉湖南排工程長(zhǎng)山閘、南臺(tái)頭閘建于境內(nèi)。xx地處北亞熱帶南緣，四季分明，日照充足，氣候溫和濕潤(rùn)，是典型的東亞季風(fēng)氣候。 　　改革開(kāi)放以來(lái)，xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展。2003年，全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，按可比價(jià)格計(jì)算，%(扣除核電工業(yè)和核電建筑業(yè)，%)。其中：，%，%，%，%。第一、二、三 ：：：：。全縣人均生產(chǎn)總值為30375元，%，折合3670美元。 　 　xx區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套，具有良好的發(fā)展條件和投資環(huán)境。擁有省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1個(gè)、省級(jí)風(fēng)景區(qū)1個(gè)，各級(jí)文物保護(hù)單位40處。國(guó)內(nèi)第一座自行設(shè)計(jì)、建造的秦山核電站座落在境內(nèi)?？h域經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蒸蒸日上，是中國(guó)重點(diǎn)商品糧、苗豬生產(chǎn)基地縣；工業(yè)體系日趨完善，已形成化纖、絲綢、電子、機(jī)械、飼料、建材等六大支柱產(chǎn)業(yè)；外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展卓有成效。xx縣現(xiàn)有小學(xué)63所、中學(xué)18所、省級(jí)重點(diǎn)高中2所、職業(yè)中學(xué)2所和技工學(xué)校1所，，％，％，％。xx縣有各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)58所，衛(wèi)生技術(shù)人員1206人，衛(wèi)生事業(yè)床位總數(shù)達(dá)967張。其中綜合醫(yī)院2家（xx人民醫(yī)院為乙級(jí)甲等醫(yī)院），?？漆t(yī)院2家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院11家，基本形成了醫(yī)療、防疫、婦幼保健、衛(wèi)生執(zhí)法、藥品檢驗(yàn)、醫(yī)療科研、醫(yī)學(xué)教育組成的適應(yīng)社會(huì)需要的衛(wèi)生事業(yè)服務(wù)體系和縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)醫(yī)療、預(yù)防保健網(wǎng)絡(luò)。主要交通概況：①公路：滬杭快速通道（接A4高速公路）、01省道滬杭線貫串全縣。乍嘉蘇高速公路在我縣與杭州灣大橋接軌。2006年杭州灣大橋建成后，xx將成為滬、杭、蘇、甬黃金區(qū)域的區(qū)位中心和滬杭、蘇甬雙線交匯的交通樞紐，形成至四城市1小時(shí)即達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。②鐵路：鐵路**客運(yùn)站、貨運(yùn)站和鐵路內(nèi)河水運(yùn)聯(lián)運(yùn)站距xx35公里。海寧客運(yùn)站、貨運(yùn)站距開(kāi)發(fā)區(qū)30公里。③內(nèi)河航運(yùn)：六平申內(nèi)河航道位于縣城內(nèi)，是五級(jí)航道，直通黃浦江，航道能力300噸級(jí)。④空運(yùn)：距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)均為100公里。⑤海運(yùn)：距上海港120公里，乍浦港17KM，乍浦港二期在xx縣境內(nèi)。xx縣地處亞熱帶季風(fēng)性氣候，季風(fēng)顯著，四季分明，氣候溫和?！妫罾湓拢?月）——℃，最熱月（7月）——℃，全年無(wú)霜期為234——246天，8－9月份為臺(tái)風(fēng)季節(jié)。陸地部分坐落在xx－錢(qián)清凸起上，此凸起形成于二疊紀(jì)末，距今250萬(wàn)年，現(xiàn)代地層主要是海相沉積、灰黑色粉砂質(zhì)粘土。以下為陸相河流沉積，灰綠色，銹黃色粘土及砂礫層，總厚度約為100－220米。地表承載力一般為8－12噸/平方米，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。旅游和核電是xx的兩大地方特色。省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)南北湖素享“小西湖”的美譽(yù)，匯湖光、山色、海濤于一體，景色獨(dú)特。縣城內(nèi)的綺園玲瓏幽雅，被列為全國(guó)十大名園內(nèi)建有中國(guó)第一座自行設(shè)計(jì)、建造的核電站——秦山核電站秦山核電三期、四期工程已相繼動(dòng)工。 xx縣英杰踵接、賢才輩出，鐘靈毓秀、名勝薈翠。xx山海湖皆秀，南北湖水態(tài)山容，玲瓏逸秀；白塔山海景山色，野趣情濃；綺園山野風(fēng)光，幽靜閑適；更有被譽(yù)為“夜普陀”之稱的云岫庵、“浙江第一閣”之稱的千佛閣、“江南八達(dá)嶺”之稱的譚仙石城、“天下奇觀”—日月并升等風(fēng)景名勝，已成為滬杭旅游線上一顆璀燦的明珠，吸引海內(nèi)外游人紛至沓來(lái)。xx山海湖風(fēng)光秀麗，名勝古跡眾多，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展。xx將建設(shè)成為“杭州灣畔濱海新市、浙江的文化旅游名城、上海南翼的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”。四、有利投資經(jīng)濟(jì)形勢(shì)成因分析（一） 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的影響2004年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將仍保持高速度增長(zhǎng)的良好勢(shì)態(tài)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將繼續(xù)升級(jí)，消費(fèi)需求將明顯加速，企業(yè)投資活力依然強(qiáng)勁，出口增勢(shì)趨緩，三大需求結(jié)構(gòu)更加合理，物價(jià)漲幅在合理范圍之內(nèi)。受經(jīng)濟(jì)內(nèi)在增長(zhǎng)機(jī)制增強(qiáng)的影響，2004年中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將保持高速增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)。但2003年政府適度微調(diào)政策的作用將在2004年中顯現(xiàn)，下半年經(jīng)濟(jì)增速趨緩，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呈倒“Ｖ”型，一季度增速穩(wěn)定，二季度受上年同期基數(shù)影響沖高，三、四季度走低。％左右。消費(fèi)需求明顯加速，投資和出口增勢(shì)趨緩，三大需求結(jié)構(gòu)更趨合理，物價(jià)漲幅在合理范圍之內(nèi)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性和穩(wěn)定性增強(qiáng)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)顯示，2004年10月份，%。今年1—10月份，%。統(tǒng)計(jì)顯示，10月份，%；，%。1—10月份，%；，%。（二） xx縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好 2004年xx縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展被列入全國(guó)縣域社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展指數(shù)前100位。從總體上看，百?gòu)?qiáng)縣綜合實(shí)力強(qiáng)勁，國(guó)富與民富兼顧，充滿活力，既各具特色，又均衡發(fā)展，為縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展樹(shù)立了優(yōu)秀的榜樣。百?gòu)?qiáng)縣具有以下特點(diǎn)： 經(jīng)濟(jì)總量可觀，綜合發(fā)展水平較高，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位　　根據(jù)2003年分縣統(tǒng)計(jì)結(jié)果，%，人口占全部縣域的7%，%，%，%。 　　全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣2003年縣域平均GDP總值達(dá)到163億元。與上年相比，百?gòu)?qiáng)縣的GDP總量增長(zhǎng)了19%，財(cái)政總收入增長(zhǎng)了26%，其中地方財(cái)政收入增長(zhǎng)35%。 　　以人均GDP衡量，前十強(qiáng)及部分百?gòu)?qiáng)縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平接近甚至超過(guò)京、津、滬以及江、浙、粵等地級(jí)以上城市的平均水平。 　　按匯率換算，前十強(qiáng)及部分百?gòu)?qiáng)縣的人均GDP達(dá)到5000美元左右，接近中等收入國(guó)家。以購(gòu)買(mǎi)力平價(jià)換算，人均GDP接近中上收入國(guó)家。 人民生活水平迅速提高，一些主要指標(biāo)接近或基本實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo) 　　，人均財(cái)政收入2600元，人均農(nóng)民純收入5400元。其他指標(biāo)如通訊設(shè)備擁有率、高中入學(xué)率等也已達(dá)到小康水平?；A(chǔ)設(shè)施得到極大改善，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快 　　近年來(lái)，隨著高速路網(wǎng)的建設(shè)，許多百?gòu)?qiáng)縣與大都市的距離縮短到2小時(shí)之內(nèi)，成功納入大都市經(jīng)濟(jì)圈?？h域通訊設(shè)施、市政建設(shè)、環(huán)境美化也達(dá)到很高水平，每百戶擁有電話109門(mén)。城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程明顯加快。 投資活躍，出口強(qiáng)勁，發(fā)展充滿活力 　　2003年，縣均貸款余額112億元，分別比上年增長(zhǎng)73%、37%、46%。，比上年增加了41%。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得較大成效，強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)得到確立，形成了一批有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的著名企業(yè)和著名品牌 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，%。%。規(guī)模以上企業(yè)個(gè)數(shù)達(dá)到37344家，銷售收入達(dá)到2萬(wàn)2千億元。在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中，百?gòu)?qiáng)縣一般都確立了自己的強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，從農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)到制造業(yè)，從普通工業(yè)到高科技產(chǎn)業(yè)，百?gòu)?qiáng)縣根據(jù)自身?xiàng)l件，各顯身手，競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升，產(chǎn)生了一大批著名企業(yè)和著名品牌。 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展走在前列，三農(nóng)問(wèn)題得到較好解決 　　百?gòu)?qiáng)縣的另一個(gè)特點(diǎn)是，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展得到切實(shí)的貫徹落實(shí)，部分縣初步實(shí)現(xiàn)農(nóng)村城市化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)民居民化，農(nóng)村教育、衛(wèi)生事業(yè)全面發(fā)展，基本普及高中教育，農(nóng)村社會(huì)保障體系初步建立，三農(nóng)問(wèn)題得到較好解決。 從以上各項(xiàng)指標(biāo)上可以看出xx縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)均以達(dá)到以上百?gòu)?qiáng)縣各項(xiàng)指標(biāo)值，經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)良好，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。（三）杭州灣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響從全省房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)來(lái)看，“漲”是絕對(duì)的趨勢(shì)，無(wú)論從房屋銷售、房屋租賃，還是土地交易等指標(biāo)來(lái)看，絕大多數(shù)城市都表現(xiàn)出價(jià)格“上漲”的態(tài)勢(shì)。據(jù)省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，省城調(diào)隊(duì)的抽樣調(diào)查顯示，上半年，%，房?jī)r(jià)漲幅再創(chuàng)新高。同時(shí)，在國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的作用下，我省房地產(chǎn)投資連續(xù)高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)開(kāi)始放緩，16月全省開(kāi)發(fā)投資額502億元，%，增幅比15月回落了整整9個(gè)百分點(diǎn)。新購(gòu)置土地面積已連續(xù)3個(gè)月大幅下降，%。土地開(kāi)發(fā)投資額、新開(kāi)工房屋面積及銀行貸款增幅分別比15月回落了4土地及金融信貸的緊縮政策已全面發(fā)揮作用，各市開(kāi)發(fā)投資速度均有不同程度的回落。16月，；寧波、**、湖州、紹興和舟山五市回落幅度也在10個(gè)百分點(diǎn)左右；杭州、溫州、。上半年，全省11個(gè)市中，房屋銷售價(jià)格漲幅超過(guò)全省平均水平的有寧波、湖州、紹興、**、衢州、麗水和舟山，%、%、%、%、%、%%。杭州、溫州、金華和臺(tái)州的房?jī)r(jià)漲幅低于全省平均水平，%、%、%%。　　%，%,%。隨著杭州灣地區(qū)高速公路的一一貫通，三小時(shí)交通圈的逐步成型，抬升了土地的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。杭州灣跨海大橋啟動(dòng)后，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)言，寧波、**的樓市會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間的“鉑金期”，而本項(xiàng)目所處地塊正毗鄰杭州灣大橋，地理