【正文】 ）專業(yè)定位立足懷化市，面向湖南，輻射湖南省周邊五省及全國培養(yǎng)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的需要，本專業(yè)旨在培養(yǎng)具備扎實(shí)的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和房地產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)的相關(guān)理論功底，熟悉通行的房地產(chǎn)、物業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)，具有人際溝通、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，具備熟練運(yùn)用英語、計(jì)算機(jī)技術(shù)和其它經(jīng)濟(jì)管理分析工具的能力，能夠從事房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的高素質(zhì)、應(yīng)用型專門人才，把房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)辦成具有專業(yè)特色和區(qū)域經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合（中部城市經(jīng)濟(jì)增長極）、在同類學(xué)校同類專業(yè)中具有一定競爭力的專業(yè)。（2）專業(yè)特色房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)特色體現(xiàn)在三個(gè)方面：在教學(xué)上，強(qiáng)化基礎(chǔ)理論教學(xué)與實(shí)踐技能培養(yǎng)；在服務(wù)面向上，突出區(qū)域特色，主要面向懷化市及周邊省市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)與管理的相關(guān)產(chǎn)業(yè)；在培養(yǎng)目標(biāo)上，培養(yǎng)能從事房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)分析、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)評(píng)估咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)營管理營銷以及物業(yè)管理等工作的應(yīng)用型人才。（3）教師隊(duì)伍建設(shè)規(guī)劃師資隊(duì)伍建設(shè)是專業(yè)建設(shè)中的重要內(nèi)容，要大力實(shí)施“以人為本，人才強(qiáng)?！钡膽?zhàn)略，不斷推進(jìn)師資隊(duì)伍的學(xué)歷結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)、職稱結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)的提升和優(yōu)化，奠定本專業(yè)可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從目前的發(fā)展規(guī)模看，房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)教師將控制在30名左右，不占編制的外聘教授5名左右。考慮退休以及目前教師的知識(shí)結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)，我們將引進(jìn)六名教師，其中2012年為二名，2013年二名，2014年二名，從引進(jìn)教師的知識(shí)結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)看，其中三名應(yīng)該具有博士學(xué)位，具有較強(qiáng)研究能力和授課能力的教師，三名應(yīng)該是具有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，且應(yīng)具有碩士學(xué)位以上。爭取目前較多教師都有國外進(jìn)修的機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)與支持青年教師到與專業(yè)相關(guān)的大公司、政府機(jī)構(gòu)掛職鍛煉。（4）課程與學(xué)科建設(shè)①創(chuàng)新和改革教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法和教學(xué)手段。以完善教學(xué)大綱為切入點(diǎn)，明確各門課程的性質(zhì)、目的、要求以及重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，以科學(xué)、嚴(yán)密的教學(xué)大綱駕馭教學(xué)內(nèi)容；針對(duì)各門課程時(shí)代性強(qiáng)、難度大的特點(diǎn)，通過集體備課等方式及時(shí)補(bǔ)充、更新、豐富教學(xué)內(nèi)容。②加強(qiáng)精品課程建設(shè)。力爭2014年之前國際商務(wù)專業(yè)具有一至三門校級(jí)精品課程。課程建設(shè)中充分利用現(xiàn)代教育技術(shù)手段開展教學(xué)，實(shí)現(xiàn)教學(xué)與管理的網(wǎng)絡(luò)化，相關(guān)的教學(xué)大綱、教案、習(xí)題、參考文獻(xiàn)等應(yīng)上網(wǎng)免費(fèi)開放，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源共享；對(duì)部分專業(yè)主干課程采用雙語教學(xué)（漢語和英語）的方式，雙語教學(xué)中外語授課課時(shí)達(dá)到課程課時(shí)的30%以上（含30%），進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量。③加強(qiáng)校內(nèi)外實(shí)習(xí)基地建設(shè)。爭取校內(nèi)外財(cái)力支持，加大教學(xué)投入，改善教學(xué)條件。爭取在一到兩年內(nèi)，完成房地產(chǎn)經(jīng)營管理模擬實(shí)驗(yàn)室專業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，完善房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理模擬教學(xué)軟件，并投入使用，加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)。加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)，爭取2014年前在我國上海、廣東、北京等地建成6家房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)實(shí)習(xí)基地，較好地實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合，提高學(xué)生的專業(yè)技能水平。④學(xué)科學(xué)術(shù)研究設(shè)想作為新學(xué)科建設(shè)，一開始就要將學(xué)科學(xué)術(shù)研究作為學(xué)科建設(shè)的重點(diǎn)，使學(xué)術(shù)研究融入到教學(xué)之中。根據(jù)目前房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)和管理教研室的實(shí)際情況，從目前到2020年，我們將重點(diǎn)建設(shè)的學(xué)科科研主要包括以兩個(gè)方面：一方面是學(xué)科基礎(chǔ)研究，探討房地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，這些研究要體現(xiàn)在房地產(chǎn)經(jīng)營管理課程的課程建設(shè)中，以及與房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的八門核心課程有關(guān)的課程建設(shè)中，主要探討 房地產(chǎn)經(jīng)營管理區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)下的學(xué)科發(fā)展特點(diǎn)；另一方面是從企業(yè)價(jià)值鏈角度研究房地產(chǎn)經(jīng)營管理每個(gè)環(huán)節(jié)中的重要問題，例如房地產(chǎn)投資管理、房地產(chǎn)企業(yè)融資管理、房地產(chǎn)相關(guān)法律、房地產(chǎn)經(jīng)營和物流管理科等企業(yè)營運(yùn)管理技術(shù)等。四、人才需求預(yù)測情況據(jù)國家統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，到2008年末，全國共有房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)214397家，比2004年末增加85354個(gè)，建筑及房地產(chǎn)行業(yè)需求的高級(jí)經(jīng)營管理專業(yè)人才主要集中在營銷經(jīng)理、投融資經(jīng)理、成本控制總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)、客戶總監(jiān)、人力資源總監(jiān)、項(xiàng)目管理咨詢師、高級(jí)建筑師、高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理等10余個(gè)中高級(jí)經(jīng)營管理類專業(yè)人才職位，預(yù)計(jì)缺口50余萬人。懷化市及周邊地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理人才稀缺。懷化地處五省周邊區(qū)域中心，除重慶大學(xué)和貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)外，桂北、黔東南、鄂西、湘西等周邊高校都未設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)，湘鄂渝黔桂五省市10區(qū)9個(gè)市州房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)人才需求量約2000左右，這些地方偏遠(yuǎn)落后，地產(chǎn)類專業(yè)畢業(yè)生很少有回到原藉工作的，這就加劇了該類人才的稀有程度，整個(gè)中西部地區(qū)此類人才就更稀缺了。懷化及整個(gè)中西部地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)人才的需求前景不僅非常廣闊，而且急需程度相當(dāng)高。從全國看，房地產(chǎn)從業(yè)人員有400萬人左右，不過高層次房地產(chǎn)經(jīng)營管理人才只占15％左右。新增率與流動(dòng)替補(bǔ)率以2%計(jì)，這是目前全國此類人才遠(yuǎn)遠(yuǎn)供給不了的，可見，在本校增設(shè)本專業(yè)，有廣闊的人才需求市場 。 注：申請(qǐng)目錄外專業(yè)只填寫表10,可不再填寫此表。注：應(yīng)包括培養(yǎng)目標(biāo)、基本要求（素質(zhì)要求、能力要求、知識(shí)結(jié)構(gòu)要求）、修業(yè)年限、授予學(xué)位、主干學(xué)科、主要課程、主要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)和主要專業(yè)實(shí)驗(yàn)、教學(xué)計(jì)劃等內(nèi)容一、培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)面向21世紀(jì)德、智、體全面發(fā)展，具備經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、法律與土木工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)，具有房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目全程策劃、項(xiàng)目投資分析與評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資、資產(chǎn)管理、物業(yè)運(yùn)營與管理、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)保險(xiǎn)、房地產(chǎn)市場調(diào)查與研究、房地產(chǎn)市場營銷及社區(qū)服務(wù)與管理等方面的專業(yè)知識(shí)與技能，能夠從事房地產(chǎn)企業(yè)管理、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等領(lǐng)域的工作，以及政府土地與房地產(chǎn)管理等相關(guān)領(lǐng)域所需要的高素質(zhì)應(yīng)用型人才。二、基本要求（一）素質(zhì)要求具有馬克思主義、毛澤東思想和鄧小平理論的基本知識(shí)，擁護(hù)黨的基本路線，熱愛社會(huì)主義祖國；具有良好的職業(yè)道德，嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)，樹立科學(xué)的世界觀、人生觀和價(jià)值觀；理論聯(lián)系實(shí)際，勤奮好學(xué)，掌握較高的科學(xué)文化知識(shí)和專業(yè)技能；具有良好的心理素質(zhì)和健康的體魄，具有誠實(shí)守信、熱愛勞動(dòng)、遵紀(jì)守法、自律謙讓，團(tuán)結(jié)協(xié)作的品質(zhì)。（二）知識(shí)結(jié)構(gòu)：掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論與方法；掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的法律、法規(guī)和相關(guān)的土木工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)、技術(shù)與方法；掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)市場營銷、物業(yè)管理等方面的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能；了解國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)營管理領(lǐng)域的理論與實(shí)踐的最新房展動(dòng)態(tài)與趨勢(shì)。（三）能力結(jié)構(gòu)：具有較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力；具備對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)外語文獻(xiàn)進(jìn)行讀、寫、譯的基本能力；具備運(yùn)用相關(guān)專業(yè)計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)市場營銷、物業(yè)管理的基本能力；具備初步的科學(xué)研究能力，具備較強(qiáng)的語言與文字表達(dá)和人際溝通能力，具備健康的個(gè)性品質(zhì)和良好的社會(huì)適應(yīng)能力；掌握科學(xué)鍛煉身體的基本技能，達(dá)到國家規(guī)定的大學(xué)生體育合格標(biāo)準(zhǔn)。三、修業(yè)年限 四年四、授予學(xué)位 學(xué)生在讀期間修滿規(guī)定學(xué)分方可畢業(yè)，符合條件者授予管理學(xué)學(xué)士學(xué)位。五、主干學(xué)科管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)六、主要課程管理學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑制圖與房屋構(gòu)造、房地產(chǎn)法、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)營銷、公共關(guān)系學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)原理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)。七、主要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)結(jié)合教學(xué)組織學(xué)生參加社會(huì)調(diào)查、專業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)。此外，學(xué)生還需參加讀書活動(dòng)，撰寫學(xué)年論文和畢業(yè)論文。八、主要專業(yè)實(shí)驗(yàn)建筑制圖與房屋構(gòu)造實(shí)習(xí)，房地產(chǎn)經(jīng)營課程設(shè)計(jì)，房地產(chǎn)估價(jià)技能綜合訓(xùn)練，物業(yè)管理從業(yè)資格考證訓(xùn)練，房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用。九、教學(xué)計(jì)劃（一）房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)課程設(shè)置與教學(xué)進(jìn)程計(jì)劃表課程類型課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)學(xué) 時(shí)各學(xué)期周課時(shí)考核形式合計(jì)講授實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)一二三四五六七八考查考試必修課程思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)348484√中國近現(xiàn)代史綱要230302√毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想概論468684√馬克思主義基本原理348483√大學(xué)英語（一）4268604√大學(xué)英語（二）4684√大學(xué)英語（三）4684√大學(xué)英語（四）4724√計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)（一）411234344√計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)（二）316323√大學(xué)體育與健康（一）11203030302√大學(xué)體育與健康（二）1302√大學(xué)體育與健康（三）1302√大學(xué)體育與健康（四）1302√心理健康教育2302642√軍事理論(講座36課時(shí))//√√就業(yè)指導(dǎo)(講座12課時(shí))//√√形勢(shì)與政策(講座30課時(shí))//第一學(xué)期至第六學(xué)期每學(xué)期各開課5節(jié)√選修課程根據(jù)選修課目錄設(shè)置課程10150150根據(jù)選修課目錄開課√小 計(jì)5187868819010101412(1)學(xué)科平臺(tái)課程（必修）課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)學(xué) 時(shí)各學(xué)期周課時(shí)考核形式合計(jì)理論實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)一二三四五六七八考查考試微積分（一）124564