20xx年2月南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告101138618-文庫(kù)吧
2025-03-30 04:50 本頁(yè)面
【正文】 60。GDG1003昌南板塊 昌南工業(yè)園B062地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1004昌南板塊 昌南工業(yè)園B063地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1005昌南板塊 昌南工業(yè)園B064地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1006昌南板塊 昌南工業(yè)園B065地塊 工業(yè)用地（醫(yī)藥物流業(yè)） GDG1007昌南板塊 昌南工業(yè)園B066地塊 工業(yè)用地（機(jī)械數(shù)控制造業(yè)） GDG1008昌南板塊 昌南工業(yè)園B067地塊 工業(yè)用地（服裝制造業(yè)） GDP1004昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕?、水仙路以?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 ≤ 30%≤建筑密度≤50%江西林源生物醫(yī)藥科技有限公司 20100226 GDP1005昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕鳌⑺陕芬员?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 江西吉源投資有限公司 20100226 GDP1006昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕?、水仙路以?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 江西金拓投資發(fā)展有限公司 20100226 GDP1007昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕鳌⑺陕芬员?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 南昌金寶馬營(yíng)銷(xiāo)有限公司 20100226 GDP1008昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕鳌⑺陕芬员?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 江西程宇投資有限公司 20100226 GDP1009昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕?、水仙路以?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 江西程宇投資有限公司 20100226 GDP1010昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)堵芬晕鳌⑺陕芬员?宗地 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)（醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心項(xiàng)目）用地 10江西省仁德醫(yī)藥有限公司 20100226 GDP1011昌北板塊 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)白水湖消防站用地以南、金港路以東、蛟橋路以北 工業(yè)用地（鋼材加工） ≤ 33%≤ 江西華盛鋼鐵實(shí)業(yè)有限公司 20100226 JDP1008京東板塊 學(xué)苑路以東、瑤湖以西 公建用地(商業(yè)、辦公、旅館業(yè)等)和商業(yè)、居住用地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商住用地)≤≤28%60JDG1004青山湖板塊 天香園旅游風(fēng)景區(qū) 旅游風(fēng)景用地（興建天香園景區(qū)配套服務(wù)的公共設(shè)施） ≤7456JDG1005青山湖板塊 天香園旅游風(fēng)景區(qū) 旅游風(fēng)景用地（興建天香園景區(qū)配套服務(wù)的公共設(shè)施） ≤從上圖中可以看出，2月南昌市土地交易市場(chǎng)掛牌成交面積占掛牌出讓土地總量的30%，共成交13宗土地，從用地性質(zhì)上來(lái)看，成交用地以工業(yè)用地為主。本月成交的土地中，一塊由江西洪城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)拍購(gòu)得的昌東工業(yè)園昌東二路以西JDP1001地塊用以商業(yè)金融（兼容辦公）、居住用地建設(shè)，另一塊由江西和苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)拍購(gòu)得的南京東路以北原工商行政管理學(xué)校JDP1002地塊用以居住用地建設(shè)，以上兩塊用地是本月成功競(jìng)拍土地中唯一的兩塊居住用地。 本月各區(qū)域掛牌土地總面積中，以京東板塊出讓用地面積總量最大，占總掛牌出讓土地總量的35%。 朝陽(yáng)洲地塊本月有4宗土地掛牌出讓?zhuān)瑢⒂?月正式競(jìng)拍。1塊為服務(wù)用地，3塊為居住用地，起拍均價(jià)均在390萬(wàn)/畝以上，其中位于朝陽(yáng)新城云錦路以南、濱江輔路以東、江韻以西、規(guī)劃路一路以北的宗地起拍價(jià)為590萬(wàn)/畝，是此次出讓土地價(jià)格最高的一塊宗。 此次，3月即將出讓的四塊宗地呈現(xiàn)出新的變化，起拍價(jià)提高，用地面積增大。最高起拍價(jià)為590
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