《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》word版-文庫(kù)吧
2025-03-30 02:27 本頁面
【正文】 、沒有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供重要專業(yè)幫助。委托方對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。使用本報(bào)告，請(qǐng)注意估價(jià)的假設(shè)和限制條件及報(bào)告說明。估價(jià)的假設(shè)和限制條件 估價(jià)結(jié)果主要依據(jù)了以下假設(shè)：（1） 具有自愿的賣者和買者；（2） 為使交易完成及達(dá)到合理價(jià)格，有充分的談判周期；（3） 在這個(gè)周期內(nèi)，市場(chǎng)狀態(tài)、價(jià)格水平是不變的；（4） 估價(jià)對(duì)象能自由地在市場(chǎng)上出售轉(zhuǎn)讓；（5） 不考慮特殊買家的附加叫價(jià)和短期強(qiáng)制處分對(duì)價(jià)值的影響。 委托方對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 未經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意不得向委托方和報(bào)告審核部門之外的單位或個(gè)人提供，不得將報(bào)告的全部或部分內(nèi)容公開于有關(guān)媒體上。 本次評(píng)估只是客觀地反映出估價(jià)對(duì)象在本次估價(jià)目的下的市場(chǎng)價(jià)值，但不是必須的成交價(jià)，其結(jié)果僅為委托方在本次估價(jià)目的下提供價(jià)格參考依據(jù)，不得作為其它用途使用。 評(píng)估中沒有考慮將來國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)價(jià)值的影響。 本估價(jià)結(jié)果有效期自估價(jià)作業(yè)截止日期之日起壹年內(nèi)有效，若在此期間由于國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及估價(jià)對(duì)象自身狀況發(fā)生重大變動(dòng)，且這些變動(dòng)會(huì)影響評(píng)估結(jié)果，應(yīng)對(duì)結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或重估。 本次評(píng)估視估價(jià)對(duì)象不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、其他的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)力及影響為假設(shè)前提。 估價(jià)對(duì)象的評(píng)估房產(chǎn)面積以委托方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料及相關(guān)部門測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告一、委托方：陳達(dá)生二、估價(jià)方：清遠(yuǎn)市恒福房地產(chǎn)評(píng)估有限公司法人代表：梁思恩 資格等級(jí)：國(guó)家三級(jí)證書編號(hào)：103004三、估價(jià)對(duì)象：估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況：估價(jià)對(duì)象坐落于清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城大道東城御峰花語二座4梯601號(hào),周圍距學(xué)校、銀行、醫(yī)院等較近，交通便利，周邊環(huán)境較好。估價(jià)對(duì)象實(shí)體狀況：㎡，㎡?？倢?層,在6層，該房產(chǎn)建于2011年。房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為住宅，實(shí)際用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，水、電齊全。 估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況：房產(chǎn)證編號(hào)：御峰字第S19419號(hào)登記產(chǎn)權(quán)人：陳達(dá)生四、估價(jià)目的：為委托方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓課稅+提供
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1