房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)題-文庫(kù)吧
2025-04-28 18:44 本頁(yè)面
【正文】 慮其它因 素 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 18 頁(yè) C．購(gòu)買者不一定完全是本地人群 D．購(gòu)買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購(gòu)買者 1產(chǎn)品定位就是（ ）。 A．形成市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品 B．形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品 C．形成市場(chǎng)系統(tǒng)化產(chǎn)品 D．形成市場(chǎng)綜合化產(chǎn)品 1外部市場(chǎng)環(huán)境是指（ ）。 A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境 B．自然環(huán)境和人文環(huán)境 C．地質(zhì)條件和規(guī)劃條件 D．治安環(huán)境 1在 SWOT中 O代表（ ）含義。 A．優(yōu)勢(shì) B．劣勢(shì) C．機(jī)會(huì) D．威脅 1為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ）階段介入營(yíng)銷工作。 A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì) B．產(chǎn)品建設(shè) C．產(chǎn)品預(yù)售 D．產(chǎn)品銷售 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 18 頁(yè) 1建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，以（ ）為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)客觀分析，最終得出實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)所應(yīng)遵循的方法和程序。 A．實(shí)態(tài)調(diào)查 B．歷史資料 C．實(shí)際經(jīng)驗(yàn) D．初步推斷 1房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。 A．頭腦風(fēng)暴法 B．座談?dòng)懻摲ò? C．投票表決法案 D．領(lǐng)導(dǎo)確定 1整體均價(jià)可以（ ）。 A．表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期 B．說(shuō)明某一棟樓的檔次 C．說(shuō)明某一單位的檔次 D．表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位 變動(dòng)成本定 價(jià)法的計(jì)算公式為（ ）。 A．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金 B．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)＋應(yīng)交稅金 C．售價(jià)＝平均變動(dòng)成本＋單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額 D．售價(jià)＝最大變動(dòng)成本＋應(yīng)交稅金 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 18 頁(yè) 2一般來(lái)講，低檔盤，小戶型的客戶對(duì)（ ）。 A．總價(jià) B．單價(jià) C．層差 D．朝向 2所謂賣點(diǎn)就是（ ）。 A．產(chǎn)品所具有、不易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的，同時(shí)又是可以展示，能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn) B．產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進(jìn)行等價(jià)交換的特性 C．產(chǎn)品可以在市場(chǎng)上流通的特性 D．產(chǎn)品可以被客戶接受的特性 2賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同之處是（ ）。 A．賣點(diǎn)必須具有可移動(dòng)性 B．賣點(diǎn)必須是能夠展示的 C．賣點(diǎn)必須占有一定市場(chǎng)地位 D．賣點(diǎn)必須能夠得到目標(biāo)客戶的認(rèn)同 2推廣費(fèi)用（ ）的缺點(diǎn)是只有經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)，并沒(méi)有理論作為支撐，銷售與推廣的因果關(guān)系倒置。 A．量力而行法 B．銷售百分比法 C．追隨法 D．目標(biāo)任務(wù)法 2廣告預(yù)算是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要求企業(yè)首先確定（ ）。 A．出于何種目的 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 18 頁(yè) B．于何時(shí)支配使用廣告 C．準(zhǔn)備用于開(kāi)展廣告活動(dòng)費(fèi)用的具體的數(shù)目 D．于何地支配使用廣告費(fèi)用 2選擇特定媒體工具的第一步 應(yīng)是決定在每種媒體工具上花費(fèi)（ ）。 A．多長(zhǎng)時(shí)間 B．多少錢 C．多少人力 D．多少精力 2不屬于活動(dòng)推廣的時(shí)機(jī)的是（ ）。 A．認(rèn)為購(gòu)買商品的新客戶
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