房地產(chǎn)經(jīng)紀實務題(存儲版)
【正文】 避原則 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 18 頁 共 18 頁 E．系統(tǒng)化、制度化、經(jīng)?；瓌t 70、風險管理最主要的目標是（ ）與（ ）風險，以防止和減少損失，保障公司業(yè)務的順利開展和有序運作。 A．形象樓書 B．功能樓書 C．銷售合同 D．銷售許可證 E．折頁、置業(yè)錦囊、單張 6對銷售人員的培訓一般有以下內(nèi)容（ ）。 A．成本導向定價法 B．需求導向定價法 C．競爭導向定價法 D．比較定價法 E．收益法 5房地產(chǎn)價格調(diào)整的分析方法有（ ）。 A．訪問法 B．座談會 C．問卷法 D．觀察法 E．實驗法 4房地產(chǎn)市場預測的種類有（ ）。 A．擋案館 B．房地產(chǎn)開發(fā)商 C．房地產(chǎn)權屬登記部門 D．物業(yè)公司 3（ ）是實現(xiàn)風險識別目標的首要原則。 A．營銷策略 B．營銷目標 C．行動方案 D．預算開支 3房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀分析內(nèi)容敘述有誤的一項是（ ）。 A．產(chǎn)品所具有、不易被競爭對手抄襲的，同時又是可以展示，能夠得到目標客戶認同的特點 B．產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進行等價交換的特性 C．產(chǎn)品可以在市場上流通的特性 D．產(chǎn)品可以被客戶接受的特性 2賣點與項目定位的不同之處是（ ）。 A．經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境 B．自然環(huán)境和人文環(huán)境 C．地質條件和規(guī)劃條件 D．治安環(huán)境 1在 SWOT中 O代表（ ）含義。 確定調(diào)研目的； 初步調(diào)研； 搜集信息資料庫； 調(diào)研設計； 現(xiàn)場調(diào)研； 撰寫和提交調(diào)研報告。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 18 頁 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務題 一、單選 [共 50題，每題 1分，總計 50 分 ] 房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。 A．周邊的家庭 戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布 B．周邊寫字樓的數(shù)量、等級、特性 C．周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費行為 D．周邊行業(yè)的分布、特性 房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序是（ ）。 A．形成市場標準化產(chǎn)品 B．形成市場差異化產(chǎn)品 C．形成市場系統(tǒng)化產(chǎn)品 D．形成市場綜合化產(chǎn)品 1外部市場環(huán)境是指（ ）。 A．總價 B．單價 C．層差 D．朝向 2所謂賣點就是（ ）。 A．一級渠道 B．零級渠道 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 18 頁 C．二級渠道 D．三級渠道 （ ）是房地產(chǎn)營銷計劃的核心部分。 A．信息管理 B．市場調(diào)研 D．客源管理 D．客戶調(diào)查 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 18 頁 3核實產(chǎn)權最直接的方式是去（ ）查冊。 A．房地產(chǎn)開發(fā)成本 B．房地產(chǎn)市場供求情況的變化趨勢 C．消費者的收入水平
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