《土地法律關系》ppt課件-文庫吧
2025-01-02 17:00 本頁面
【正文】 地法律關系主體享有的權利 和承擔的義務 不同的土地法律關系中，權利義務不同。 三、土地法律關系分類 ?土地所有權法律關系 ?土地使用權法律關系 ?土地規(guī)劃利用和保護法律關系 ?土地征收法律關系 ?土地管理法律關系 ?土地稅收法律關系 ?權利義務基本 對等 關系： 一般為民事法律關系 ?權利義務不對等的法律關系 一般為土地行政法律關系 國家、農(nóng)民集體與用地單位 之間的一種復合性關系 第二節(jié) 土地法律關系的產(chǎn)生、變更和消滅 一、土地法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅 法律關系的產(chǎn)生、變更和消滅不是隨意的，而是必須具備一定的前提和條件。 由于一定的 法律事實的出現(xiàn) ，使特定的土地關系主體之間形成 一定的權利、義務關系。 例如： 土地管理法律法規(guī)的發(fā)布和實施 土地承包經(jīng)營合同的簽訂 由于某種法律事實的出現(xiàn)，使土地法律關系的構成要素發(fā)生變化，包括主體變更、內(nèi)容變更和客體變更。 例如： 土地使用權轉(zhuǎn)讓使土地使用主體發(fā)生變化； 同時土地利用的權利、義務內(nèi)容發(fā)生轉(zhuǎn)移； 農(nóng)用地征用后轉(zhuǎn)為建設用地使客體發(fā)生改變 由于某種法律事實的出現(xiàn)，土地法律關系主體間的權利、義務關系即行終止。 例如： ? 土地法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅不是孤立的，某種土地法律關系變更和消滅，又會伴隨著另一種土地法律關系的產(chǎn)生。 土地使用權出讓合同期限屆滿使合同主體雙方的 權利義務關系即行終止。 二、土地法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的發(fā)生條件 最主要的條件：需要具有 法律規(guī)范（依據(jù)） 法律事實（前提條件） 法律規(guī)范： 是法律關系變化的法律依據(jù)，沒有一定的法律規(guī)范就不會有相應的法律關系。 法律事實： 法律規(guī)定的引起法律關系變化的客觀情況。 二者關系： 只有為法律規(guī)范所規(guī)定的情況出現(xiàn)時，即一定的土地法律事實出現(xiàn)，才引起具體的土地法律關系的產(chǎn)生。 二、土地法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的發(fā)生條件 ? 法律規(guī)范 —— 土地法律法規(guī) 這是引起土地法律關系變化的法律 依據(jù) ：規(guī)范主體間權利義務關系的一般模式，并不是現(xiàn)實的狀態(tài) . ? 法律事實 —— 客觀情況或現(xiàn)象 能夠發(fā)生法律效力的人的意志行為。 不依土地法律關系主體的意志為轉(zhuǎn)移而能夠引起土地法律關系變化的客觀情況。 分為 土地法律行為 和 土地法律事件 土地法律事實的分類 土地法律事件 自然事件狀態(tài)（出生、死亡、自然災害 ) (與人的意志無關 ) 社會事件（社會革命、戰(zhàn)爭導致的政權 更迭、國土重劃） 土地法律事實 土地法律行為 行政行為：如土地管理措施公布、對土 地權屬確認等 (人的有意識的行為 ) 當事人行為：用地申請?zhí)岢?、土地承? 合同簽訂等
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