【正文】 8月 20日 16時 ，招標(biāo)人 電話通知 安排分批進(jìn)行樣品查看。 地點在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場工程部 ，各投標(biāo)人可派 34位代 表參加。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： （ 2）發(fā)工程量清單之項單時間：投標(biāo)人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點領(lǐng)?。ㄈ缧桦娮影?，自帶 U盤拷?。? 時間： 2020年 8月 20日 16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： （ 3） 發(fā)工程量清單之量單時間：投標(biāo)人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點領(lǐng)?。ㄈ缧桦娮影?，自帶 U盤拷取）： 時間： 2020年 9月 2日 16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 投標(biāo)須知 1. 招標(biāo)工程概述 工程概況 工程名稱： ******大酒店改造項目 精裝修施工承包工程 建設(shè)地點： 北京市海淀區(qū) ****** 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項目共約 平方米，其中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度98米，容積率 ，客房約 400余自然間。 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 總包單位： 招標(biāo)人 名稱： 北京 ******酒店有限公司 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 標(biāo)段的劃分 本精裝修工程分為 四 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為 一 三 標(biāo)段。（ 詳見 招標(biāo)文件第四章 A部）均為精裝總包工程，除負(fù)責(zé)如下工作外，還需對自己標(biāo)段內(nèi)的甲指分包工程負(fù)有總包管理責(zé)任。 一標(biāo)段： 地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房 6— 15 層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu) 及精裝修工程等； 二標(biāo)段： 酒店宴會廳區(qū)域、會議廳及主樓三層小會議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 三標(biāo)段： 酒店 16— 25層客房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 四標(biāo)段 （本次招標(biāo)暫不在其中） ： 酒店 26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。 工期要求： 計劃開工日期： 2020年 9月 30 日； 一標(biāo)段： 150日歷天；二標(biāo)段： 120日歷天； 三標(biāo)段： 120日歷天；四標(biāo)段： 120日歷天。 具體開工日期按監(jiān)理單位的書面開工通知或合同中的約定來確定。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù) 項目情況和自身實力，填報并承諾有競爭性的工 期日歷天數(shù)，但承諾的工期不得超過本款要求的工期，否則招標(biāo)人將認(rèn)定其投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件（廢標(biāo)）。 投標(biāo)人應(yīng)同時提交可行、可信、可靠的保證措施。一旦該投標(biāo)工期為招標(biāo)人所接受，則與此有關(guān)的費用應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)包含在投標(biāo)人遞交并為招標(biāo)人所接受的投標(biāo)文件及投標(biāo)價格中。招標(biāo)人不會再另外向中標(biāo)人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費用、搶工費用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎勵等費用。 招標(biāo)范圍： 詳見 招標(biāo)文件第四章 A部。 質(zhì)量要求：合格。 工程投資資金來源及到位情況：自籌； 圖紙狀態(tài)：招標(biāo)用施工圖 紙已具備； 合同形式：固定總價合同。 投標(biāo)須知中由招標(biāo)人提供的數(shù)據(jù)和信息僅供投標(biāo)人參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以經(jīng)相關(guān)政府部門正式審批的設(shè)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若存在差異，投標(biāo)人無權(quán)向招標(biāo)人主張任何責(zé)任及索賠請求。 2. 現(xiàn)場條件 施工現(xiàn)場條件：現(xiàn)場紅線內(nèi)無食宿條件。 招標(biāo)人聲明本招標(biāo)文件中附帶的反映施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的資料或數(shù)據(jù)等均是以誠信的態(tài)度提供的，是招標(biāo)人現(xiàn)有的和客觀的。招標(biāo)人提供的這些資料或數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)人在投標(biāo)時參考。 3. 合格條件與資格要求 只有受到 邀請并通過資格預(yù)審的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì) 及具有 建筑裝飾專項工程設(shè)計甲級資質(zhì) 的投標(biāo)人才能參加本次投標(biāo)活動。最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商。 4 聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 5. 投標(biāo)費用 無論投標(biāo)人的投標(biāo)是否被接納，投標(biāo)人須自行承擔(dān)其參加本次投標(biāo)所涉及的一切費用。招標(biāo)人無須對投標(biāo)人因本次投標(biāo)事宜引起的任何費用或損失負(fù)責(zé)。 中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應(yīng)向政府交納的各種費用。 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān) 投標(biāo)過程中發(fā)生的費用，包括：購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場踏勘、編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。 6. 招標(biāo)方式 本招標(biāo)工程按照“公平、公正、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行招標(biāo)。本招標(biāo)工程采用 邀請 招 標(biāo)方式。 7. 合格投標(biāo)人數(shù)量 本招標(biāo)工程的合格投標(biāo)人數(shù)量由招標(biāo)人確定。 8. 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人應(yīng)對本招標(biāo)工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取那些需投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)準(zhǔn)備投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料 和信息。踏勘現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。原則上招標(biāo)人僅按本須知規(guī)定的時間安排一次踏勘現(xiàn)場，向投標(biāo)人介紹工程現(xiàn)場的有關(guān)情況。投標(biāo)人及其代表應(yīng)免除招標(biāo)人為組織踏勘現(xiàn)場而對投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞的后果及責(zé)任。 招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場的時間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場的時間為 2020年 8月 13 日 9時 至 2020年 8 月 15日 16時 ，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行 現(xiàn)場踏勘。地點在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場 ，各投標(biāo)人可派 34位代表參加。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 踏勘現(xiàn)場過程中，招標(biāo)人對投標(biāo)人任何疑問的回答都是口頭的，對招標(biāo)人不具約束力。投標(biāo)人應(yīng)在本須知 送達(dá)給招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 投標(biāo)人必須結(jié)合現(xiàn)場踏勘的實際情況，充分考慮施工場地不足、成品保護(hù)、交叉施工等對工期和報價的影響，中標(biāo)后不得以此理由拖延工期和索要 有關(guān)配合費用。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此做出的任何推論、理解和結(jié)論所造成的歧義和偏差均不負(fù)責(zé)任。 9. 招標(biāo)文件的內(nèi)容 本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第 11條發(fā)出的任何答疑文件和招標(biāo)文件補(bǔ)充文件： 第一部分：投標(biāo)須知（包括投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知附件） 第二部分：合同協(xié)議書（格式） 第三部分：合同條件 第四部分：工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求 第五部分：合同圖紙 第六部分：工程量清單 第七 部分：附件 如果招標(biāo)人向投標(biāo)人同時提供了全部或部分招標(biāo)文件的電子版本，則一旦電子版本與文字版本之間出現(xiàn)不一致時，以文字版本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 10. 招標(biāo)文件的澄清 如果投標(biāo)人對本招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于 2020年 8月 22日 12時 以前以書面（并附電子 版本）方式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人最終將以書面形式答復(fù)（但不注明疑問的來源）所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。對于在本款規(guī)定的截止時間之后收到的疑問，招標(biāo)人有權(quán)拒絕答復(fù)。就本款所述招標(biāo)答疑事宜，招標(biāo)人的聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要召開答疑會議，則答疑會議的時間和地點將由招標(biāo)人至少提前 24小時書面通知各位投標(biāo)人。 書面答疑文件（以及答疑會議紀(jì)要，如果召開答疑會議的話），包括所有問題和答復(fù)的副本，將提供給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。由于答疑而產(chǎn)生的 對本須知第 ，將由招標(biāo)人按照本須知第 11條的規(guī)定，以發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的方式給出。 11. 招標(biāo)文件的修改 只要招標(biāo)人能夠按照本條第 夠在延長后的投標(biāo)截止日期前發(fā)出招標(biāo)文件補(bǔ)充文件，招標(biāo)人有權(quán)在任何時候?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，采取向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的方式。 招標(biāo)文件補(bǔ)充文件將以書面形式發(fā)給 所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并在解釋順序方面優(yōu)先于該補(bǔ)充文件之前的同類文件。投標(biāo)人收到任何招標(biāo)文件補(bǔ)充文件后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件補(bǔ)充文件。 如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要或為國家有關(guān)法律、法規(guī)所制約時，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長本須知第 21條中規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的招標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后 ,應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。 12. 投標(biāo)語言 所有投標(biāo)文件的準(zhǔn)備以及投標(biāo)人與 招標(biāo)人之間的所有往來函電和文件應(yīng)使用中文（漢語簡體）；投標(biāo)文件中涉及其他語言文字的材料均應(yīng)由投標(biāo)人提供中文譯本，且以中文版本為準(zhǔn)。 13. 計價貨幣 本招標(biāo)工程的投標(biāo)價格一律以人民幣元為計價貨幣。 14. 投標(biāo)文件的組成 第一次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。 包括如下文件： (1) 投標(biāo)保證金（提交證明文件）； (2) 投標(biāo)人法定代表人對簽署投標(biāo)文件的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（該授權(quán)委托書只有在非法定代表人簽署投標(biāo)文件時才需要）； (3) 分部分項工程量清單之量單。 第二次回標(biāo) :投標(biāo)人遞 交的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下三個部分（各部分應(yīng)分別單獨裝訂）： 第一部分：“商務(wù)標(biāo)” 。包括以下文件： (1) 投標(biāo)書及其附錄； (2) 投標(biāo)保證金（提交證明文件）； (3) 投標(biāo)人法定代表人對簽署投標(biāo)文件的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（該授權(quán)委托書只有在非法定代表人簽署投標(biāo)文件時才需要）； (4) 投標(biāo)價格匯總表 (5) 其他項目清單計價表； (6) 措施項目清單計價表； (7) 措施項目報價組成分析表； (8) 分部分項工程量清單匯總表； (9) 分部分項工程量清單計價表； (10) 分部分項工程量清單綜合單價分析表。 (11) 費率報價表； (12) 零星工作項目計價表； (13) 主要材料設(shè)備用量、市場價格、品牌及技術(shù)規(guī)格 選用表。 (14) 工程量差異及遺漏清單匯總表； (15) 工程量差異及遺漏清單計價表； (16) 工程量差異及遺漏清單綜合單價分析表； (17) 工程量差異及遺漏清單主要材料設(shè)備用量、市場價格及技術(shù)規(guī)格選用計劃表 上述“商務(wù)標(biāo)”部分如果內(nèi)容過多，可以分冊裝訂。 第二部分：“技術(shù)暗標(biāo)” ：即施工組織設(shè)計。 特別規(guī)定， 施工組織設(shè)計部分為暗標(biāo)（ 暗標(biāo)格式要求見投標(biāo)須知附件 A），“技術(shù)暗標(biāo)”中應(yīng)包含的具體內(nèi)容見本須知第 款。任何情況下，“技術(shù)暗標(biāo)”部分必須單獨裝訂成壹冊，不得分冊裝訂。 第三部分：“技術(shù)標(biāo)”（明標(biāo)） ， 包括以下文件： (1) 裝訂施工組織 設(shè)計中的“現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)”易暴露投標(biāo)人身份的相關(guān)資料和有關(guān)項目經(jīng)理的資料、分包計劃等易識別投標(biāo)人身份的其他資料等。所有資料須帶有可方便檢索的總目錄或索引。 (2) 關(guān)于資格審查的證明文件。 至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： (a) 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； (b) 投標(biāo)人擁有的由中華人民共和國建設(shè)部或地方建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (c) 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書（復(fù)印件加蓋公章）； (d) 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（壹級項目經(jīng)理或壹級建造師資質(zhì)）（復(fù)印件加蓋公章）； (e) 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù) 責(zé)人的履歷表、有效職稱（土建類高級以上技術(shù)職稱）或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (f) 擬派本項目的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員上崗證書（復(fù)印件加蓋公章）； (g) 投標(biāo)人在近 3年內(nèi)，完成單項建筑面積不少于 10000平方米的或施工造價不小于 3000 萬元的單項公建項目裝飾裝修工程類似業(yè)績，發(fā)包人無投訴或無停工鬧事現(xiàn) 象，且發(fā)包人對工程質(zhì)量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗收意見表及建設(shè)方意見）。 按本須知規(guī)定須提交的或投標(biāo)人為增加其投標(biāo)的競爭性而提交的構(gòu)成投標(biāo)文件的其它資料應(yīng)按上述三個部分分類，分 別裝訂在相應(yīng)部分中。 關(guān)于上述組成投標(biāo)文件的文件特別說明如下： (1) 遞交回標(biāo)文件的授權(quán)委托人的“授權(quán)委托書”不應(yīng)隨其它投標(biāo)文件密封，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人委派的遞交投標(biāo)文件的授權(quán)代表隨身攜帶； 投標(biāo)人還應(yīng)提交上述所有投標(biāo)文件的電子版本（要求限于 DOC、 XLS、 DWG、 PPT、 MPP格式，經(jīng)濟(jì)標(biāo)報價部分只限于使用“廣聯(lián)達(dá)”軟件 ( 659版本或 本 )，并提供廣聯(lián)達(dá)軟件格式電子版，存于可讀取、可復(fù)制的光盤中） 1 套，該套電子版本應(yīng)放在一個單獨的信封中，并在信封外標(biāo)明“投標(biāo)文件電子版本”字樣，但該裝有投標(biāo)文件電子版 的信封（該信封本身沒有密封要求）也應(yīng)隨其他投標(biāo)文件一起封裝在第 款中提到的投標(biāo)文件密封袋中。 如果招標(biāo)人在本招標(biāo)文件中提供了相關(guān)格式，則投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時必須使用這樣的格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。 15. 對施工組織設(shè)計的要求 投標(biāo)人的施工組織設(shè)計文件列為“技術(shù)暗標(biāo)”，此部分為暗標(biāo)報送，不得帶有任何可識別投標(biāo)人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內(nèi)容。 本招標(biāo)工程要求投標(biāo)人在施工質(zhì)量、施工工期、安全文明施工等方面必須達(dá)到嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因此，投標(biāo)人報出的 施工組織設(shè)計將在競標(biāo)中占有重要地位。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件各個組成部分對工程的描述以及投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的踏勘結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計中至少應(yīng)包括并重點描述如下幾個方面的內(nèi)容： (1) 工程概況； (2) 項目管理體系； (3) 施工準(zhǔn)備計劃； (4) 主要分項工程施工方案和技術(shù)措施；針對本工程重點部位、施工難點，明確具體