【正文】 4 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié) 編制參照資 料 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制： 1.《 公共區(qū)域精裝修 工程 招標(biāo)文件 》； 2.《 公共區(qū)域精裝修 工程設(shè)計(jì)圖 紙 》； 3. 裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家 、地方及行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范 ，其中包括： 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范列表 序號(hào) 類別 名稱 編號(hào) 一 施工驗(yàn)收規(guī)范 1 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 2 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 3 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 4 行業(yè) 建筑工程飾 面磚施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) JGJ 1102020 5 行業(yè) 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T292020 6 國(guó)家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 503032020 7 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502052020 8 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB503542020 9 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 502432020 二 材料驗(yàn)收規(guī)范 1 國(guó)家 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB1752020 2 國(guó)家 建筑用輕鋼龍骨 GB/T119812020 3 國(guó)家 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132020 4 國(guó)家 結(jié)構(gòu)用不銹鋼無(wú)縫鋼管 GB/T 149752020 5 國(guó)家 裝飾石膏板 JC/T 7992020 6 行業(yè) 天然大理石建筑板材 GB/T 197662020 7 國(guó)家 天然花崗石建筑板材 GB/T 186012020 8 國(guó)家 裝飾石材放射性標(biāo)準(zhǔn) GB 65662020 9 國(guó)家 陶瓷磚 GB/T 41002020 10 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB 185802020 11 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB 185812020 12 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB 185822020 5 13 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB 185832020 14 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量 GB 185842020 15 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量 GB 185852020 16 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量 GB 185862020 17 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB185872020 18 國(guó)家 混凝土外加劑中釋放氨限量 GB 185882020 19 國(guó)家 建筑材料放射性核素限量 GB 65662020 20 國(guó)家 建筑室內(nèi)用膩?zhàn)? JG/T 2982020 三 設(shè)計(jì)規(guī)范 1 國(guó)家 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595(2020 版 ) 2 國(guó)家 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GB501182020 3 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 502221995(2020版 ) 4 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500172020 5 國(guó)家 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 500162020 四 施工安全規(guī)范 1 國(guó)家 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5019493 2 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462020 3 國(guó)家 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ592020 4 國(guó)家 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ332020 5 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991 6 行業(yè) 建筑施工門式鋼管腳手架 安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1282020 7 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1302020 8 國(guó)家 手持式電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程 GB/T 37872020 9 國(guó)家 常用化學(xué)危險(xiǎn)品貯存通則 GB156031995 10 國(guó)家 安全帽 GB28112020 11 國(guó)家 安全帶 GB 60952020 12 國(guó)家 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ1462020 13 國(guó)家 公共場(chǎng)所空氣中氨測(cè)定方法 GB/T 14 國(guó)家 建筑密封材料試驗(yàn)方法 GB/T 134772020 15 國(guó)家 天然飾面板材料試驗(yàn)方法 GB/T 99662020 16 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 五 鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范 1 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料 GB149072020 2 國(guó)家 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ 812020 6 六 工程管理規(guī)范 1 國(guó)家 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 503262020 2 國(guó)家 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB 505002020 3 國(guó)家 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020 4 國(guó)家 科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求 GB/T 118222020 5 國(guó)家 照片檔案管理規(guī)范 GB/T 118212020 6 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)檔案法》 2020 及 《中華人民共和國(guó)檔案法實(shí)施辦法》 7 國(guó)家 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GBT 503232020 8 地方 廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表 9 地方 廣東省建筑工程施工安全管理資料統(tǒng)一用表 七 其它 1 地方 建筑安 裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 2 置地 置地工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 版 3 行業(yè) 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 12199 4 地方 深圳市房屋白蟻防治管理辦法 主要法律法規(guī) 序號(hào) 類別 名稱 編號(hào) 一 國(guó)家法規(guī) 1 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)建筑法》 ——— 2 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 ——— 3 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 ——— 4 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 ——— 5 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》 ——— 6 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)合同法》 ——— 7 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 ——— 8 國(guó)家 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ——— 二 地方 廣東省地方行政法規(guī) ——— 1 地方 廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例 ——— 2 地方 廣東省節(jié)約能源條例 ——— 3 地方 廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例 ——— 4 地方 廣東省安全生產(chǎn)條例 ——— 5 地方 廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 ——— 三 深圳市地方行政法規(guī) ——— 7 1 地方 深圳市建筑市場(chǎng)嚴(yán)重違法行為特別處理規(guī)定 ——— 2 地方 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例 ——— 3 地方 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例 ——— 4 地方 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ——— 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 占地面積 萬(wàn)平米，設(shè)計(jì)地下 4 層，地上 8棟塔樓，層數(shù)為 3561層，結(jié)構(gòu)高度 111183 米，總建筑面積約 萬(wàn)平米，含一所幼兒園和公交首末站場(chǎng)配套項(xiàng)目，屬于一類高層住宅建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。 本項(xiàng)目位于深圳市 圍合的地塊內(nèi)。 主要的項(xiàng)目?jī)?nèi) 容包括： 本工程精裝圖紙范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備、深化設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收、移交、整改、保修等精裝修全過(guò)程工作，及合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成品保護(hù)、清潔等全部?jī)?nèi)容。 主體為封頂前精裝施工穿插作業(yè)，總包完成 16 層砌體及抹灰是進(jìn)場(chǎng)交叉施工，并對(duì)總包場(chǎng)地分段分批驗(yàn)收移交，對(duì)總包移交面的土建及安裝等方面的質(zhì)量缺陷書面提出整改，總包方督促跟進(jìn)整改。 具體工程內(nèi)容包括公共區(qū)域的走道、電梯廳、入戶大堂、地下電梯廳等 。 第二節(jié) 參建單位 建設(shè)單位： 總包單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 8 工料測(cè)量師： 第三節(jié) 工程范圍及工作界面 （一）精裝修工程內(nèi)容及工作界面： 工程范圍 與其他單位工作界面 首層大堂及走道、標(biāo)準(zhǔn)層走道、電梯廳及電梯廳走道、地下室走道及電梯廳、避難層、夾層及走道。 圖紙中公共區(qū)域的裝飾部分： （ 1）地面裝飾工程：從基層清理至面層（包括基層清理、二次防水、砂漿找平及裝飾面，包括但不限于加工、為其他專業(yè)開孔表面的結(jié)晶處理日常維護(hù)到物業(yè)單位書面簽收）； （ 2）墻面裝飾工程：從抹灰面至面層（含會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)域的各種隔斷、固定家私家具包括但不限于加工、為其 他專業(yè)開孔表面的結(jié)晶處理日常維護(hù)到物業(yè)單位書面簽收）； （ 3）頂棚裝飾工程：從結(jié)構(gòu)面至面層（包括基層及基層清理、吊頂上開孔及預(yù)留孔及修復(fù)）。 總承包負(fù)責(zé)： （ 1）地面裝飾工程：按毛坯規(guī)范要求完成結(jié)構(gòu)面及細(xì)石混凝土基層； （ 2）墻面裝飾工程：按毛坯規(guī)范要求完成至抹灰面； （ 3）頂棚樁施工：按毛坯規(guī)范要求完成至結(jié)構(gòu)面； （ 4）門框與結(jié)構(gòu)間填實(shí)（包括電梯門框與結(jié)構(gòu)墻間防火封堵，入戶門及防火門門框與結(jié)構(gòu)間封堵填實(shí)）； （ 5）在基礎(chǔ)、框架、墻體中預(yù)留、預(yù)埋（洞口、埋件、鋼筋、線盒、線管、管件）； （ 6）配合外窗完成 土建收口并以防水水泥砂漿填實(shí)副框與結(jié)構(gòu)間縫隙，并通過(guò)淋水試驗(yàn) 防火門： 防火門門框與精裝修墻面收口處理。 防火門分包負(fù)責(zé)： 防火門及小五金的供應(yīng)及安裝，并進(jìn)行成品保護(hù)直至移交。 管井暗門及消防栓暗門 管井俺們及消火栓暗門的制作及安裝。 無(wú)其他單位交界面 電梯轎廂 電梯轎廂地面及電梯門套裝修（包括為電梯按鍵及樓層顯示器等預(yù)留孔及界面收口處理），包括移交前的成品保護(hù)。 電梯分包負(fù)責(zé) （ 1）標(biāo)配電梯供應(yīng)及安裝（包括提供電梯按鍵及樓層顯示器等尺寸規(guī)格、轎廂天花及墻面裝修等） ； （ 2）取得電梯臨時(shí)使用證，做施工時(shí)施工 9 電梯之用。 入戶門及單元門 靠近公共區(qū)域 — 側(cè)門框與精裝修墻面收口處理，門牌、門鈴安裝（如有） 入戶門及單元門分包負(fù)責(zé) 入戶門及單元門供應(yīng)及安裝，并進(jìn)行成品保護(hù)直至移交（含門框及小五金）。 信報(bào)箱 信報(bào)箱與精裝修墻面收口處理（如有）。