【正文】 生活水軟化處理系統(tǒng)：軟化水處理設備和管路安裝（軟化水箱、變頻加壓供水系統(tǒng)、市政原水進水管路由總承包單位負責完成）。 F、 會所泳池設備安裝：包括泳池水處理設備和管道（含池體周邊供回水管道）安裝。（機房內(nèi)照明、通風、設備基礎(chǔ)、接至處理站控制柜電源線、集水坑排污泵及其管線、予埋管、排水管、補水管工程仍由總包負責完成）。 G、 電梯供應及電 梯安裝工程； H、 外墻門窗（或幕墻）及百頁工程； I、 會所室內(nèi)、外精裝修（含泳池精裝修）、樓內(nèi)入戶門以內(nèi)套內(nèi)精裝修工程（除裝修圖紙表達內(nèi)容外，另包含衛(wèi)生潔具、空調(diào)風口、衛(wèi)生間排氣扇、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生間電輻射采暖器、次衛(wèi)生間電熱水器的安裝等；）、樓內(nèi)公共部分精裝修工程（不含消防剪刀梯內(nèi)裝修，包含公共區(qū)域開關(guān)、燈具、分體空調(diào)安裝） 總承包 工程招標 基本 要求 第 8 頁 / 共 30 頁 工程。 （ 總承包單位負責：所有混凝土內(nèi)外墻面、樓板底均為清水混凝土；會所僅施工至結(jié)構(gòu)面；其它詳見裝修一覽表中總包施工范圍部分 ） J、 入戶門（含五金）供應、安裝； K、 戶式中央空調(diào)系統(tǒng)、分體空調(diào)安裝 、調(diào)試（指定分包單位負責戶式中央空調(diào)冷水機組、風機盤管、風機盤管溫控器及自采暖供回水立管甩向每戶的三通起的空調(diào)冷熱供回水管線系統(tǒng)、冷凝水管線系統(tǒng)和風道系統(tǒng)的安裝，并配合精裝修單位完成風口安裝）；（總承包單位負責整個空調(diào)水管系統(tǒng)的整體試壓、負責孔洞和管線的預留和預埋）。 上述指定分包工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之指定分包工程。發(fā)包方有權(quán)增 加、刪除、再分、合并任何以上的指定分包工程而組成新分包工程或新增其它指定分包工程，總承包方必須遵從發(fā)包方指示，而不能因此向發(fā)包方要求額外費用或工期延長。 、 上述指定分包 工程所需的物料若需要進口 則 為甲方供應 ，則由發(fā)包方直接與有關(guān)單位簽訂供應合同，并由總承包方加簽。有關(guān)物料由供應單位交給有關(guān)的指定分包單位負責卸貨、儲存、堆放、搬運及安裝。總承包方須對有關(guān)物料的數(shù)量、質(zhì)量及供應時間代發(fā)包方對供應單位進行管理及予以配合，并向發(fā)包方負責。供應合同 總承包 工程招標 基本 要求 第 9 頁 / 共 30 頁 中將授予總承包方有關(guān)的權(quán)責，以便總承包方履行其義務。有關(guān)物料的付款及決算由發(fā)包方負責，而設計變更須獲發(fā)包方指示。 、 獨立 工程 （ 僅為示例說明 ） 、 以下永久工程由公用事業(yè)單位與發(fā)包方直接簽訂合同執(zhí)行： A、 供電外線 10KV 電纜 工程 (由發(fā)展項目紅線外至 一 期 地下變電房內(nèi)之間的電纜施工 )； B、 一期 變電站設備安裝調(diào)試； （包括： 高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜、變壓器等安裝調(diào)試）供電設備安裝工程（變電室設備安裝﹑調(diào)試工程）。 [總包 （總包工程之指定分包單位） 負責：變電站低壓開關(guān)柜至各單元 π 接柜的電纜施工；各單元配電室設備安裝調(diào)試（包括： π 接柜、配電柜安裝調(diào)試）單元配電室至各樓層電表箱之間的電纜施工；層電表箱安裝；層電表箱至戶配電箱之間電線的施工；戶配電箱安裝；戶內(nèi)空調(diào)、照明、插座穿線安裝施工 ] C、 電話工程 (不包括預埋管及線槽 )； D、 網(wǎng)絡工程 (不包括預埋管及線槽 )； E、 熱力站及熱力外線 安裝工程 具體內(nèi)容為： 1）空調(diào)專業(yè)方面：負責熱力站站內(nèi)熱力設備、全部一次熱力管線和部分二次熱力管線的施工安裝、調(diào)試、 總承包 工程招標 基本 要求 第 10 頁 / 共 30 頁 試運行、保修（總包按暖通圖紙將二次熱力管線施工至站墻內(nèi)側(cè) 300mm 處并安裝一付法蘭） 。 不負責空調(diào)通風系統(tǒng)的施工。 2）電氣專業(yè)方面：總包將動力電源線壓至動力配電箱，獨立施工單位負責動力配電箱和出線至用電設備的施工安裝。獨立施工單位也負責站內(nèi)熱力設備弱電系統(tǒng)的施工安裝。獨立施工單位不負責熱力站照明系統(tǒng)的施工安裝。 3）給排水專業(yè)方面：總包將熱力站用水的給水管施工至熱力站墻內(nèi)側(cè) 300mm 處并安裝一付 法蘭；總包也負責排水地漏和地漏下的排水管施工。獨立施工單位負責將給水點排水點連接至用水設備。 4）獨立施工單位負責熱力設備基礎(chǔ)施工、負責熱力管線穿墻體和樓板時的開洞和封堵； 5）獨立施工單位不負責不服務于熱力站而穿過熱力站的管線的施工：也不負責熱力站消防系統(tǒng)施工。 F、 燃氣工程： 室內(nèi)外燃氣管道系統(tǒng)的安裝施工及其調(diào)試、保修，并負責燃氣管穿墻體和樓板時的開洞和套管封堵，不負責套管外和墻體及其樓板間的封嚴 。 G、 有線或衛(wèi)星電視工程 (不包括預埋管及線槽 )； H、 消防工程（均不含弱電預埋管線）：包括消防泵房設備及管線、消火栓系統(tǒng)、自 動噴淋滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防控制中心系統(tǒng)安裝。（消防泵房內(nèi)消防水池、設備基礎(chǔ)、照明、通風、接至控制柜電源線、集水坑排污泵及其管線、予埋管、補水管路工程仍由總包負責完成）。 總承包 工程招標 基本 要求 第 11 頁 / 共 30 頁 I、 室外小 區(qū)市政工程：自來水工程、雨污水工程等。 J、 郵箱工程； K、 噴灌和水景設備安裝工程； L、 綠化工程； M、 指示牌及標志工程 N、 保安監(jiān)控系統(tǒng) (不包括預埋管及線槽 ) O、 可視對講系統(tǒng) (不包括預埋管及線槽 ) P、 三表計量系統(tǒng)（水、電、熱）、 Q、 門禁系統(tǒng) R、 停車場收費管理系統(tǒng) S、 周界安全防范系統(tǒng) T、 巡更系統(tǒng) U、 背景音樂（ 小區(qū)內(nèi)） 室、內(nèi)外工程分界：室 內(nèi)工程管線均做到室外距外墻軸線 2 米處 上述獨立工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之獨立工程。發(fā)包方有權(quán)增加、取消、再分、合并任何以上的獨立工程而組成新獨立工程或新增其它獨立工程，總承包方必須遵從發(fā)包方指示，而不能因此向發(fā)包方要求額外費用或工期延長 、 上述第 條款所指的獨立工程會在本工程施工期間同時執(zhí)行，但不包括在本工程內(nèi)，而有關(guān)的施工單位 總承包 工程招標 基本 要求 第 12 頁 / 共 30 頁 視力 ” 獨立施工單位 ” 。 、 暫定料值 （ 需要調(diào)整材料本值的項目 ） 、 下列為暫定 料值 材料 鋼材 ? 、 下列為暫定料值工程 A、 小區(qū)圍墻工程； B、 ? 、 總承包方與指定分包單位及獨立施工單位的 配合 （僅供參閱） 、 總承包方須負責下列工作以配合有關(guān)單位執(zhí)行其負責的工程： A、 向指定分包單位或獨立施工單位免費提供他們正確施工所需之一切合理設施，包括但不限于下列項目： ①、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設施及貯存?zhèn)}予指定分包單位或獨立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供地方子指定分包單位或獨立施工單位架設自己的辦公室、輔助設施及貯存?zhèn)}； ②、 提供工地上通路使共同使用，并提供施工場地：清除分包單位或獨立施工單位施工面內(nèi)的障礙，為他們提供所需的工作面： ③、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、 腳手架等使共 總承包 工程招標 基本 要求 第 13 頁 / 共 30 頁 同使用；總承包方須注意部分工程需用這些爬梯、腳手架等的時間或許會超過總承包方本身所需的時間，總承包方仍須按此提供，除非另有說明； ④、 于工地內(nèi)提供足夠及合理并符合發(fā)包方要求標準的衛(wèi)生設施供各分包單位及獨立施工單位共同使用，并負責定時清理和保養(yǎng)直至不再需要時拆除；