【正文】 . 定義 、 發(fā)包方 浙江泛海建設(shè)投資 有限公司 、 工程 顧問 設(shè)計(jì)單位： 工程監(jiān)理： 工料 測量師 ： 、 總承包方 受雇進(jìn)行本工程建設(shè)的施工單位。 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 1 頁 / 共 30 頁 □□□□項(xiàng)目總承包工程招標(biāo)要求 特別前文：本〈招標(biāo)要求〉是 以 上海復(fù)地集團(tuán)某辦公樓、酒店及公寓樓發(fā)展項(xiàng)目為指導(dǎo)造價(jià)工程師 /工料測量師編制招標(biāo)文件而提出的招標(biāo)要求為藍(lán)本，結(jié)合杭州項(xiàng)目進(jìn)行了一些修訂 。 、 指定分包單位 執(zhí)行指定分包合同工程的施工單位。 、 工地 中華人民共和國 杭州 市 （地塊四至） 。投標(biāo)者應(yīng)研究其它文件、工料規(guī)范及工 程量清單，特別是圖紙以完全了解本工程的實(shí)際范圍。 D、其它室外工程，包括化糞池、道路、綠化、園林景觀及配套市政工程等。 、 本工程的工程范圍包括供料 (除后述條文所列由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)者外 )、施工和保修，不論是永久性質(zhì)或是臨時(shí)性質(zhì)的。 、 總承包方需負(fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、管理及緊密配合指定供 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 4 頁 / 共 30 頁 應(yīng)單位、指定分包單位及獨(dú)立施工單位進(jìn)行之工程，并提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)及設(shè)施 (有關(guān)之詳細(xì)要求請(qǐng)參閱第條 )，以便各單位能順利施工?？偝邪巾毐Ｕ习l(fā)包方方負(fù)因上述方法不妥或行為疏忽或其它任何非發(fā)包方原因所引致的責(zé)任及費(fèi)用；而發(fā)包方會(huì)向總承包方追討因上述問題而引致的對(duì)發(fā)包方的損失。 、 總承包方須對(duì)有關(guān)物料的數(shù)量、質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間對(duì)供應(yīng)單位進(jìn)行管理及予以配合，并向發(fā)包方負(fù)責(zé)。總承包方須負(fù)責(zé)任何超過由發(fā)包方同意后的損耗率的所需數(shù)量，并承擔(dān)一切費(fèi)用。（站內(nèi)中水調(diào)節(jié)池、儲(chǔ)水池、予埋管、中水原水收集管道、照明、通風(fēng)、設(shè)備基礎(chǔ)、接至中水處理站控制柜電源線、集水坑排污泵及管線、中水變頻加壓供水系統(tǒng)、自來水補(bǔ)水管工程仍由總包負(fù)責(zé)完成。 G、 電梯供應(yīng)及電 梯安裝工程； H、 外墻門窗（或幕墻）及百頁工程； I、 會(huì)所室內(nèi)、外精裝修（含泳池精裝修）、樓內(nèi)入戶門以內(nèi)套內(nèi)精裝修工程（除裝修圖紙表達(dá)內(nèi)容外，另包含衛(wèi)生潔具、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生間排氣扇、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生間電輻射采暖器、次衛(wèi)生間電熱水器的安裝等；）、樓內(nèi)公共部分精裝修工程（不含消防剪刀梯內(nèi)裝修，包含公共區(qū)域開關(guān)、燈具、分體空調(diào)安裝） 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 8 頁 / 共 30 頁 工程。 、 上述指定分包 工程所需的物料若需要進(jìn)口 則 為甲方供應(yīng) ，則由發(fā)包方直接與有關(guān)單位簽訂供應(yīng)合同，并由總承包方加簽。有關(guān)物料的付款及決算由發(fā)包方負(fù)責(zé)，而設(shè)計(jì)變更須獲發(fā)包方指示。 2）電氣專業(yè)方面：總包將動(dòng)力電源線壓至動(dòng)力配電箱，獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)動(dòng)力配電箱和出線至用電設(shè)備的施工安裝。獨(dú)立施工單位負(fù)責(zé)將給水點(diǎn)排水點(diǎn)連接至用水設(shè)備。（消防泵房內(nèi)消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、照明、通風(fēng)、接至控制柜電源線、集水坑排污泵及其管線、予埋管、補(bǔ)水管路工程仍由總包負(fù)責(zé)完成）。 、 暫定料值 （ 需要調(diào)整材料本值的項(xiàng)目 ） 、 下列為暫定 料值 材料 鋼材 ? 、 下列為暫定料值工程 A、 小區(qū)圍墻工程； B、 ? 、 總承包方與指定分包單位及獨(dú)立施工單位的 配合 （僅供參閱） 、 總承包方須負(fù)責(zé)下列工作以配合有關(guān)單位執(zhí)行其負(fù)責(zé)的工程： A、 向指定分包單位或獨(dú)立施工單位免費(fèi)提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項(xiàng)目： ①、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予指定分包單位或獨(dú)立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供地方子指定分包單位或獨(dú)立施工單位架設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； ②、 提供工地上通路使共同使用，并提供施工場地：清除分包單位或獨(dú)立施工單位施工面內(nèi)的障礙，為他們提供所需的工作面： ③、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、 腳手架等使共 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 13 頁 / 共 30 頁 同使用；總承包方須注意部分工程需用這些爬梯、腳手架等的時(shí)間或許會(huì)超過總承包方本身所需的時(shí)間，總承包方仍須按此提供，除非另有說明； ④、 于工地內(nèi)提供足夠及合理并符合發(fā)包方要求標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生設(shè)施供各分包單位及獨(dú)立施工單位共同使用，并負(fù)責(zé)定時(shí)清理和保養(yǎng)直至不再需要時(shí)拆除； ⑤、 提供電話使共同使用，惟僅限于市內(nèi)電話； ⑥、 提供分包工程及獨(dú)立工程施工所需的保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等； ⑦、 對(duì)本工程工地范圍 (見附件 A)內(nèi)作全面的看管以防盜竊及破壞，包括在工地內(nèi)分包單位及獨(dú)立施工單位的物料和工程； ⑧、 在工程進(jìn)行期間提供足夠 的臨時(shí)照明及電力和試驗(yàn)所需負(fù)荷；總承包方須提供足夠及合理的接駁點(diǎn)供各分包單位及獨(dú)立施工單位使用，并有償提供獨(dú)立施工單位之機(jī)電設(shè)備等調(diào)試所需的電力；在有需要時(shí)提供臨時(shí)發(fā)電機(jī)組； ⑨、 在工程進(jìn)行期間有償提供足夠的臨時(shí)用水；總承包方須提供足夠及合理的接駁點(diǎn)供各分包單位及獨(dú)立施工單位使用；并保證冬季正常供水，不會(huì)結(jié)冰； ⑩、 對(duì)已完成的分包工程及獨(dú)立工程作出保護(hù)以防損壞，包括作出防盜防水防風(fēng)防雨的措施； 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 14 頁 / 共 30 頁 ?、 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械如塔吊、人貨兩用梯等供分包單位及獨(dú)立施工單位作卸貨及水平及垂直的運(yùn)輸用； ?、 清理分包工程及獨(dú)立工程 的垃圾和廢料； ?、 提供工地上其它現(xiàn)成的設(shè)施使共同使用。 D、 工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理，包括清潔所有已完成的分包工程及獨(dú)立工程及其設(shè)備 的各個(gè)工作結(jié)合處和交接界面 。 G、 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充；穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管內(nèi)外空隙的填充需達(dá)到有關(guān)的消防要求。在分包調(diào)試設(shè)備前須將調(diào)試所需電源、水源接至機(jī)房。 B、 制備合理之工作程序，預(yù)留市政配套工程所需的工作時(shí)間于工序表內(nèi)。 F、 在指定分包單位及獨(dú)立施工單位進(jìn)場前，總承包單位須組織交底及場地交接（例如指出隱蔽管線位置 等等）。一切因總承包方未能遵守此條款而對(duì)發(fā)包方造成的損失及費(fèi)用 (包括拆除及修補(bǔ)費(fèi)用 )，總承包方須予以補(bǔ)償。 M、 上述之 “ 協(xié)調(diào) ” 應(yīng)包括從發(fā)包方、分包單位、獨(dú)立施工單位 及市政配套工程單位取得有關(guān)之設(shè)計(jì)圖紙并作出檢查，提出圖中工程位置有沖突問題的解決辦法：提供足夠空間與各機(jī)電線路鋪設(shè)及將來維修之用，同時(shí)亦檢查各相鄰機(jī)電設(shè)備之兼容性。若有需要，發(fā)包方可給予合理的協(xié)助或以其名義配合。 、 開工及完工 （僅供參考） 、 本工程的總工期為 000 日歷天 (包括星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及包括完成竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間 ) ，開工日為 2020 年 10 月 15 日，完工日為 2020年 12 月 30 日。 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 20 頁 / 共 30 頁 階段點(diǎn) 目標(biāo)完成日期 A、 土方開挖完成時(shí)間 2020 年 4 月 20日 B、 基坑支護(hù)及降水完成時(shí)間 2020 年 4 月 20日 C、 地基處理、檢驗(yàn)完成時(shí)間 20