【正文】 . 定義 、 發(fā)包方 浙江泛海建設(shè)投資 有限公司 、 工程 顧問 設(shè)計單位： 工程監(jiān)理： 工料 測量師 ： 、 總承包方 受雇進行本工程建設(shè)的施工單位。 總承包 工程招標 基本 要求 第 1 頁 / 共 30 頁 □□□□項目總承包工程招標要求 特別前文：本〈招標要求〉是 以 上海復(fù)地集團某辦公樓、酒店及公寓樓發(fā)展項目為指導(dǎo)造價工程師 /工料測量師編制招標文件而提出的招標要求為藍本，結(jié)合杭州項目進行了一些修訂 。 、 指定分包單位 執(zhí)行指定分包合同工程的施工單位。 、 工地 中華人民共和國 杭州 市 （地塊四至） 。投標者應(yīng)研究其它文件、工料規(guī)范及工 程量清單，特別是圖紙以完全了解本工程的實際范圍。 D、其它室外工程，包括化糞池、道路、綠化、園林景觀及配套市政工程等。 、 本工程的工程范圍包括供料 (除后述條文所列由供應(yīng)單位負責者外 )、施工和保修，不論是永久性質(zhì)或是臨時性質(zhì)的。 、 總承包方需負責安排、統(tǒng)籌、管理及緊密配合指定供 總承包 工程招標 基本 要求 第 4 頁 / 共 30 頁 應(yīng)單位、指定分包單位及獨立施工單位進行之工程，并提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)及設(shè)施 (有關(guān)之詳細要求請參閱第條 )，以便各單位能順利施工?？偝邪巾毐Ｕ习l(fā)包方方負因上述方法不妥或行為疏忽或其它任何非發(fā)包方原因所引致的責任及費用；而發(fā)包方會向總承包方追討因上述問題而引致的對發(fā)包方的損失。 、 總承包方須對有關(guān)物料的數(shù)量、質(zhì)量及供應(yīng)時間對供應(yīng)單位進行管理及予以配合，并向發(fā)包方負責?？偝邪巾氊撠熑魏纬^由發(fā)包方同意后的損耗率的所需數(shù)量，并承擔一切費用。（站內(nèi)中水調(diào)節(jié)池、儲水池、予埋管、中水原水收集管道、照明、通風、設(shè)備基礎(chǔ)、接至中水處理站控制柜電源線、集水坑排污泵及管線、中水變頻加壓供水系統(tǒng)、自來水補水管工程仍由總包負責完成。 G、 電梯供應(yīng)及電 梯安裝工程； H、 外墻門窗（或幕墻）及百頁工程； I、 會所室內(nèi)、外精裝修（含泳池精裝修）、樓內(nèi)入戶門以內(nèi)套內(nèi)精裝修工程（除裝修圖紙表達內(nèi)容外，另包含衛(wèi)生潔具、空調(diào)風口、衛(wèi)生間排氣扇、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生間電輻射采暖器、次衛(wèi)生間電熱水器的安裝等；）、樓內(nèi)公共部分精裝修工程（不含消防剪刀梯內(nèi)裝修，包含公共區(qū)域開關(guān)、燈具、分體空調(diào)安裝） 總承包 工程招標 基本 要求 第 8 頁 / 共 30 頁 工程。 、 上述指定分包 工程所需的物料若需要進口 則 為甲方供應(yīng) ，則由發(fā)包方直接與有關(guān)單位簽訂供應(yīng)合同，并由總承包方加簽。有關(guān)物料的付款及決算由發(fā)包方負責，而設(shè)計變更須獲發(fā)包方指示。 2）電氣專業(yè)方面：總包將動力電源線壓至動力配電箱，獨立施工單位負責動力配電箱和出線至用電設(shè)備的施工安裝。獨立施工單位負責將給水點排水點連接至用水設(shè)備。（消防泵房內(nèi)消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、照明、通風、接至控制柜電源線、集水坑排污泵及其管線、予埋管、補水管路工程仍由總包負責完成）。 、 暫定料值 （ 需要調(diào)整材料本值的項目 ） 、 下列為暫定 料值 材料 鋼材 ? 、 下列為暫定料值工程 A、 小區(qū)圍墻工程； B、 ? 、 總承包方與指定分包單位及獨立施工單位的 配合 （僅供參閱） 、 總承包方須負責下列工作以配合有關(guān)單位執(zhí)行其負責的工程： A、 向指定分包單位或獨立施工單位免費提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項目： ①、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予指定分包單位或獨立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供地方子指定分包單位或獨立施工單位架設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； ②、 提供工地上通路使共同使用，并提供施工場地：清除分包單位或獨立施工單位施工面內(nèi)的障礙，為他們提供所需的工作面： ③、 提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、 腳手架等使共 總承包 工程招標 基本 要求 第 13 頁 / 共 30 頁 同使用；總承包方須注意部分工程需用這些爬梯、腳手架等的時間或許會超過總承包方本身所需的時間，總承包方仍須按此提供，除非另有說明； ④、 于工地內(nèi)提供足夠及合理并符合發(fā)包方要求標準的衛(wèi)生設(shè)施供各分包單位及獨立施工單位共同使用，并負責定時清理和保養(yǎng)直至不再需要時拆除； ⑤、 提供電話使共同使用，惟僅限于市內(nèi)電話； ⑥、 提供分包工程及獨立工程施工所需的保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等； ⑦、 對本工程工地范圍 (見附件 A)內(nèi)作全面的看管以防盜竊及破壞，包括在工地內(nèi)分包單位及獨立施工單位的物料和工程； ⑧、 在工程進行期間提供足夠 的臨時照明及電力和試驗所需負荷；總承包方須提供足夠及合理的接駁點供各分包單位及獨立施工單位使用，并有償提供獨立施工單位之機電設(shè)備等調(diào)試所需的電力；在有需要時提供臨時發(fā)電機組； ⑨、 在工程進行期間有償提供足夠的臨時用水；總承包方須提供足夠及合理的接駁點供各分包單位及獨立施工單位使用；并保證冬季正常供水，不會結(jié)冰； ⑩、 對已完成的分包工程及獨立工程作出保護以防損壞，包括作出防盜防水防風防雨的措施； 總承包 工程招標 基本 要求 第 14 頁 / 共 30 頁 ?、 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機械如塔吊、人貨兩用梯等供分包單位及獨立施工單位作卸貨及水平及垂直的運輸用； ?、 清理分包工程及獨立工程 的垃圾和廢料； ?、 提供工地上其它現(xiàn)成的設(shè)施使共同使用。 D、 工程完成時，進行全面的清理，包括清潔所有已完成的分包工程及獨立工程及其設(shè)備 的各個工作結(jié)合處和交接界面 。 G、 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當?shù)哪z泥填充；穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管內(nèi)外空隙的填充需達到有關(guān)的消防要求。在分包調(diào)試設(shè)備前須將調(diào)試所需電源、水源接至機房。 B、 制備合理之工作程序，預(yù)留市政配套工程所需的工作時間于工序表內(nèi)。 F、 在指定分包單位及獨立施工單位進場前，總承包單位須組織交底及場地交接（例如指出隱蔽管線位置 等等）。一切因總承包方未能遵守此條款而對發(fā)包方造成的損失及費用 (包括拆除及修補費用 )，總承包方須予以補償。 M、 上述之 “ 協(xié)調(diào) ” 應(yīng)包括從發(fā)包方、分包單位、獨立施工單位 及市政配套工程單位取得有關(guān)之設(shè)計圖紙并作出檢查，提出圖中工程位置有沖突問題的解決辦法：提供足夠空間與各機電線路鋪設(shè)及將來維修之用，同時亦檢查各相鄰機電設(shè)備之兼容性。若有需要，發(fā)包方可給予合理的協(xié)助或以其名義配合。 、 開工及完工 （僅供參考） 、 本工程的總工期為 000 日歷天 (包括星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及包括完成竣工驗收備案的時間 ) ，開工日為 2020 年 10 月 15 日，完工日為 2020年 12 月 30 日。 總承包 工程招標 基本 要求 第 20 頁 / 共 30 頁 階段點 目標完成日期 A、 土方開挖完成時間 2020 年 4 月 20日 B、 基坑支護及降水完成時間 2020 年 4 月 20日 C、 地基處理、檢驗完成時間 20