【正文】 同簽訂后，甲方直接分包項目施工配合費不再進行任何調(diào)整。 本工 程甲控材料包括： 石材、地磚、墻磚、木地板、衛(wèi)生潔具、 龍頭、燈具、電氣面板、 乳膠漆、石膏板、礦棉板、 成品木內(nèi)門 等，投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中所列材料擬選品牌及規(guī)格型號進行自主報價，并編制詳細(xì)綜合單價組成明細(xì)， 報價時注明所選品牌 ， 并在投標(biāo)時隨標(biāo)書一起報送樣品 、 色板、照片 ，交甲方封樣處理。中標(biāo)與 合同簽訂后上述價格不再進行任何調(diào)整。 、輕鋼龍骨、電線、水管 、油漆 等其他裝修材料乙方自行采購，并確保材料質(zhì)量滿足施工要求 ，木飾面需送樣經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。 施工過程中若由于甲方原因發(fā)生主要材料變更的，結(jié)算時 按變更后的材料價格調(diào)整相應(yīng)子目綜合單價中的材料價及差價稅金，原綜合單價中的深化設(shè)計費、施工費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費及利潤等不做調(diào)整；發(fā)生新增材料的，由甲乙雙方進行市場認(rèn)價后，乙方編制新增材料相應(yīng)子目綜合單價，報甲方審核后，按竣工圖紙工程量計入結(jié)算。 施工過程中發(fā)生圖紙（不含乙方的深化設(shè)計圖紙）新增項目的，則首先依據(jù)合同清單中已確認(rèn)的類似項目綜合單價進行換算；合同清單中無可參考項目時，由乙方依據(jù) 江蘇省 2020預(yù)算定額中規(guī)定的材料消耗量，結(jié)合工程實際情況編制新項目綜合單價組價明細(xì)表，經(jīng)甲方認(rèn)可后按竣工圖 圖紙工程量計入結(jié)算。 ，招標(biāo)單位將不會對投標(biāo)報價做出其他任何補償。 投標(biāo)單位的投標(biāo)報價將被視為已充分考慮了設(shè)計因素、現(xiàn)場施工場地因素、周圍作業(yè)環(huán)境因素、政策因素、社會因素、法律因素等各項不確定因素對本工程造成的風(fēng)險估計和風(fēng)險費用，以及為保證實現(xiàn)預(yù)定工期目標(biāo)造成趕工等發(fā)生的費用做出估計，并已在投標(biāo)綜合單價中體現(xiàn)。作為投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的全面響應(yīng)。招標(biāo)單位不再承擔(dān)因投標(biāo)單位估計不足而發(fā)生的索賠。 南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 6 投標(biāo)單位對確定工程造價的任何承諾都不得導(dǎo)致依據(jù)這 些承諾而確定的價格低于工程成本。 招標(biāo)人提供的清單子目僅供參考，對于招標(biāo)人未列出的清單子目而根據(jù)投標(biāo)人的經(jīng)驗，是為了完成本項目招標(biāo)圖紙所列施工范圍內(nèi)工作的，投標(biāo)人可在清單的最后增補相應(yīng)的子目，并自行計算工程量填寫報價。本工程采用固定單價合同，數(shù)量按實結(jié)算，如投標(biāo)人在投標(biāo)時未提出增補、未填單價或合價的清單列項及圖紙列明而清單漏項的視為已含在投標(biāo)報價中，中標(biāo)后和結(jié)算時均不予增加。 工程量結(jié)算依據(jù)： 最終按竣工圖上雙方共同確認(rèn)的竣工圖紙工程量進行結(jié)算，綜合單價不再進行調(diào)整。 一周內(nèi) 支付 20%的備料款 ； 40%； ，支付工程款至 合同暫定價 的 70%； ，乙方遞交完整結(jié)算資料，雙方完成工程結(jié)算并簽訂保修合同后七個工作日內(nèi)支付工程款至結(jié)算總價款的 95%； 剩余 5%的結(jié)算款作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后三個月內(nèi)一次性給予支付，不計利息。 ，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng) 項目的單價計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。每筆款項支付的同時，乙方應(yīng)為甲方開具符合 南京 稅務(wù)要求的同等金額正規(guī)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票或提供的發(fā)票不符合約定，則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。 第十條 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 第一部分 投標(biāo)報價 第二部分 投標(biāo)資質(zhì)及相關(guān)材料 第三部分 技術(shù)方案 第四部分 授權(quán)委托書 第五部分 材料樣品 （包括但不限于甲控材料、石材、木飾面、燈具、壁紙等裝修主材） 應(yīng)包括且不限于以下內(nèi)容： 投標(biāo)書（格式 1）、工 程量清單報價匯總表（格式 3）、分部分項工程量清單報價表（見附件）、甲控材料一覽表（格式 5）、投標(biāo)綜合單價組價明細(xì)表（格式 6）； 按照本招標(biāo)文件所述報價要求填寫有關(guān)內(nèi)容，如有需說明的其他事項 , 一律寫南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 7 入“總說明”內(nèi)。 應(yīng)包括且不限于以下內(nèi)容： （包括主要材料供應(yīng)商）等級資格證書、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營手冊、公司近三年來同類地區(qū)類似工程業(yè)績等有關(guān)文件；企業(yè)資信材料。凡涉及設(shè)計必須具有相關(guān)資質(zhì)，并須提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章。 項目管理框架圖和擬定 的本工程項目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的姓名、年齡、職務(wù)、履歷簡介、類似工程施工經(jīng)驗等以及相關(guān)有效證明。定標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)單位允許，上述人員不能隨意做出更換。 技術(shù)方案 應(yīng)包括且不限于以下內(nèi)容： 編制說明 施工進度計劃表（含材料及分包項目進場計劃）； 擬在本項目使用的勞動力計劃； 圖紙深化設(shè)計及說明； 節(jié)點部位施工做法及各項技術(shù)保證措施； 工程保修； 其他事項。 件 （格式 2）。 第十一條 投標(biāo)文件的形式和簽署 投標(biāo)文件包括正本一份，副本 二 份，均應(yīng)使用不能擦去的黑色墨水打印或書寫。投標(biāo)文件正本須由投標(biāo)單位正式授權(quán)人簽字蓋章，并且如有增加或修正的各項，均應(yīng)由被授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽署； 投標(biāo)文件全部采用白色 A4 紙裝訂（膠裝，如個別方案圖紙較大可除外），不可褪去的黑色墨水打印或書寫，如個別方案圖紙較大可對折成 A4 大小，正文字體采用宋體小四號黑色字； 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件的補充文件的指示進行的，或者是投 標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由被授權(quán)的投標(biāo)文件簽署人簽字并蓋章。 第十二條 投標(biāo)書的遞交 ： ? 投標(biāo)報價（正本一套，副本 二 套） ? 企業(yè)資質(zhì)及相關(guān)材料（正本一套，副本一套） ? 技術(shù)標(biāo)（正本一套） ? 技術(shù)標(biāo)（副本二套） 南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 8 商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)正本密封袋正面封皮上除加蓋“正本”“副本”字樣外，還須加蓋投標(biāo)單位公章及法人代表公章各一枚，并由投標(biāo)單位的授權(quán)委托人簽字。密封袋封條上也須加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印 鑒各兩枚。 投標(biāo)文件袋應(yīng)當(dāng)使用 南京 市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室統(tǒng)一印制的密封袋和密封條（無條件的可使用檔案袋代替），并在封條上填寫密封日期。 投標(biāo)文件密封袋沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志的，招標(biāo)單位將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)單位。 “授權(quán)委托書”，不應(yīng)隨投標(biāo)文件密封，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)單位委派參加投標(biāo)的授權(quán)委托人隨身攜帶，與投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)單位。 投標(biāo)單位應(yīng)于 2020年 5月 20日 上 午 11時 前 將投標(biāo)文件遞交到 招標(biāo)單位聯(lián)系地址 ，招標(biāo)單位屆時派專人接收投標(biāo)文件。 超過 ，招標(biāo)單位將不予接收。 投標(biāo)單位可以在投標(biāo)文件遞交之后進行更改或者撤回，但此種要求必須以書面通知的形式提出，且此種通知書須加蓋單位公章并經(jīng)授權(quán)委托人簽署后，于投標(biāo)截止日之前送達(dá)招標(biāo)單位，否則視為無效； 投標(biāo)文件的修改或撤回通知應(yīng)按投標(biāo)文件報送相關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交，另外還應(yīng)在信封上標(biāo)明“修改”或“撤 回”字樣； （ 投標(biāo)截止日期后 60 天 ），投標(biāo)書不得更改或者撤回。 第十三條 評標(biāo) 招標(biāo)單位按照 公司內(nèi)部 有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo) 工作組 ； 評標(biāo) 工作組 采用本工程 合理低價中標(biāo)法 綜合評選中標(biāo)單位。 第十四條 中標(biāo)通知 ，招標(biāo)單位將根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位后，并向中標(biāo)的投標(biāo)單位發(fā)送中標(biāo)通知書； 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 ，將評標(biāo)結(jié)果按公正、公平、公開的原則通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。 第十五條 合同的簽署 中標(biāo)通知 書發(fā)出后 5天內(nèi)，招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂合同； ，招標(biāo)單位在開標(biāo)后向投標(biāo)單位提供的合同部分其它條款，以南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 9 及投標(biāo)單位在其投標(biāo)文件中對工程造價承諾等必須納入雙方訂立的合同中； 、中標(biāo)單位雙方加蓋公司印章后立即生效，但在合同協(xié)議書中約定合同生效時間或條件的除外。 ，在投標(biāo)過程中所提交的各種資質(zhì)材料真實、合法并持續(xù)有效。如在投標(biāo)過程中或在簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人提交的各種資質(zhì)材料存在偽造、變造或被吊銷、注銷、撤銷或有效期屆滿未續(xù)期等情形，或隱瞞與簽訂合 同有關(guān)的重要事實，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人投標(biāo)資格， 中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人支付合同總價 5%的違約金 ，并應(yīng)賠償因此給招標(biāo)人造成的全部損失與前述違約金之間的差額，招標(biāo)人有權(quán)從投標(biāo)保證金或履約保證金中扣除或行使履約保函的權(quán)利。 南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 10 第二章 主要合同條款 裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”） 承包方： （以下簡稱“乙方”） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān) 裝修 工程的 其他法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就 ****裝飾裝修工程協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況 工程名稱： 南京 2020G39地塊 11樓 室內(nèi) 裝飾裝修工程 及外立面裝修 工程地址： 鄭和南路，揚子江大道 承包范圍： 11樓 室內(nèi) 裝飾裝修工程 及外立面裝修 ， 具體內(nèi)容 按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含內(nèi)容，且包括代表發(fā)包人辦理裝修工程報建、審批、驗收手續(xù)，作為有經(jīng)驗的承包商完善設(shè)計文件以滿足裝修工程驗收使用要求，提出合理化建議等。 本次 招標(biāo)范圍不包含甲方直接分包項目等，施工過程中乙方應(yīng)對甲方直接分包項目統(tǒng)一管理，并給予積極配合。 承包方式：按圖紙現(xiàn)狀內(nèi)容采用包專業(yè)深化設(shè)計、包材料（含材料價格波動）、包施工、包稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工承包管理（施工過程中所需的輔助材料、機具設(shè)備、工具等均由乙方自行解決）、包檢驗檢測、包成品保護、包材料保管、包一次性通過驗收、包后期保修及維護、 包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生 等。 本工程 計劃工期： 2020年 6月 10日至 2020年 7月 30日，實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，若實際開工日 期延后，則竣工工期相應(yīng)順延。乙方已充分考慮雨雪、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場具體情況及甲方工期要求，做好施工組織設(shè)計，統(tǒng)籌安排施工進度。 僅出現(xiàn)下列情況時，經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，工期可酌情順延： A、不可抗力。 B、因非乙方原因停水、停電連續(xù) 8小時以上。 C、甲方同意調(diào)整工期的設(shè)計變更和工程量增加。 D、其他非乙方原因并在合同中有明確約定可以進行追加工期的因素。 以上簽證項目，乙方必須在乙方在事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則甲方不予辦理工期順延簽證。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格。 ***元， （大寫： ***） 第二條 合同文件及解釋順序 南京尚海灣 項目 室內(nèi) 精裝修 施工 招標(biāo)文件 11 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： a． 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的（會議）紀(jì)要、協(xié)議； b． 合同條款及附件； c．招標(biāo)文件及補充； d. 投標(biāo)文件及補充； e．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求； 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同條款第三十二條約定的辦法解決。 第三條 合同文件 使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。 合同語言：中文。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：施工中必須使用國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。當(dāng)國家、行業(yè)、地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求不一致時，以較高的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。 適用法律、法規(guī)：適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及合同條款約定的規(guī)章。 第四條 圖紙 根據(jù)工程進展情況，在擬施工項計劃開工前 5個工作日內(nèi)，甲方向乙方提供施工圖紙叁套。乙方如需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由乙方自行購買。 第五條 甲方代表 ： ； 甲方代表職權(quán)： 施工組織設(shè)計和進度計劃的審批，質(zhì)量的檢查驗收，工程簽證的核實等。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字并蓋章后，以書面形式交給乙方代表后生效。乙方代表應(yīng)在在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，并交還給甲方代表。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 48小時內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)提出書 面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形