【導(dǎo)讀】第一部分投標(biāo)須知·······································································································3. 第二部分合同協(xié)議書(shū)···································································································26. 第三部分合同條件·······································································································31. 第四部分工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)說(shuō)明及要求·························································103. G部需要提交樣品的材料設(shè)備一覽表···············&#18

　　

【正文】 第三條 合同工期 開(kāi)工日期： 暫定 2020年 月 日 （以監(jiān)理發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令的時(shí)間為準(zhǔn)） 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 第五條 合同價(jià)款 合同金額（大寫(xiě)）：人民幣 元（￥ 元）。 第六條 工程保修期 詳見(jiàn)合同條款第 第七條 合同文件組成 (1) 本合同協(xié)議書(shū) (2) 中標(biāo)通知書(shū) (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件 (6) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 (7) 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計(jì)圖紙 (9) 經(jīng)承包人標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標(biāo)價(jià)格文件 (10) 其它已納入本 協(xié)議書(shū)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書(shū)面往來(lái)等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件 上述文件是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非另有明確約定，簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書(shū)具有最高效力。 任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的涵義，除非雙方同意并簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。 第八條 其他條款 合同文件內(nèi)的天數(shù)，除另有說(shuō)明外，均為日歷天數(shù)。 承包人特此向發(fā)包人 /總承包人保證，承包人將在本工程的各方面、各個(gè)階段都遵照本合同的約 定進(jìn)行本工程的施工、竣工、竣工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。 發(fā)包人 /總承包人特此向承包人保證，在承包人履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，發(fā)包人將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價(jià)格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為對(duì)本工程的施工、竣工、竣工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報(bào)酬。 承包人對(duì)本工程的一切施工圖紙及所有合同文件上的所有要求，以及承包人所負(fù)的一切責(zé)任和義務(wù)，在簽約前均已研究并明了，并已到地盤(pán)實(shí)地勘察。承包人在簽約前已完全明確本工程施工過(guò)程中將會(huì)遇到與其他承包人的協(xié)調(diào)、配 合及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)承包人施工可能帶來(lái)的一切影響，承包人的報(bào)價(jià)已完全考慮了所有各種因素對(duì)價(jià)格的影響。 承包人確保所簽之單價(jià)無(wú)誤，如有錯(cuò)漏由承包人負(fù)責(zé)，日后不得以不熟悉本合同的所有要求或其他種種借口而拖延工程或要求補(bǔ)償，因此所發(fā)生的一切損失概由承包人負(fù)責(zé)。 除非為本合同目的，本協(xié)議書(shū)雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 本合同自三方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，對(duì)合同雙方均有約束力。 本合同正本 叁 份，三方各執(zhí) 壹 份正本；副本 柒 份，發(fā)包人執(zhí) 伍 份副本?？偝邪伺c承包人均執(zhí) 壹 份副本。 （以下無(wú)正文） 發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 承包人 /精裝修總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 總承包人：（公章） 住所： 法定代表人： （或）委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 第三部分 合同條件 合同條款 、分包、指定分包 、工程量確認(rèn)與工程款支付 、索賠和爭(zhēng)議 下列詞語(yǔ)除另有約定外，應(yīng)具有本條款賦予的定義： （ 1）合同：指施工協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函、投 標(biāo)函、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)函中列出的任何補(bǔ)充文件。 （ 2）投標(biāo)函：指由承包人填寫(xiě)的名為投標(biāo)函的文件，包括其簽署的向發(fā)包人的工程報(bào)價(jià)及工期、質(zhì)量承諾。 （ 3）投標(biāo)書(shū)：指投標(biāo)函和合同中包括的由承包人隨投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。 （ 4）中標(biāo)函（或中標(biāo)通知書(shū)）：指發(fā)包人簽署的確定承包人的正式函件，包括其所附的含有雙方間簽署的任何備忘錄。 （ 5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，及按照合同對(duì)其所作的任何補(bǔ)充和修改。 （ 6）圖紙：指發(fā)包人按本合同約定向承包人提 供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)和性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料。 （ 7）資料表：指由承包人填寫(xiě)并隨投標(biāo)函一起提交的各種表類(lèi)文件，包括工程量清單、數(shù)據(jù)、表冊(cè)、費(fèi)率、價(jià)格表、投標(biāo)中使用的產(chǎn)品規(guī)格、品牌一覽表。 （ 8）工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 （ 1）發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何 受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 （ 2）發(fā)包人代表：指發(fā)包人在履行本合同中委派的管理人員，代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，并行使合同中規(guī)定的或必然隱含的權(quán)力，但對(duì)承包人工程進(jìn)度款、工程結(jié)算、合同外增加工程的造價(jià)的審定權(quán)限以發(fā)包人法定代表人的授權(quán)為準(zhǔn)。 （ 3）承包人 /精裝修總承包人：指本合同中指定或由承包人提供已獲發(fā)包人 /總承包人接受，并與發(fā)包人 /總承包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 （ 4）總承包人： 指 總包合同中指定已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人簽訂了總包合同協(xié)議書(shū)承建總包工程的的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 （ 5）項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 （ 6）承包人人員：指承包人聘用的在現(xiàn)場(chǎng)參與本工程的所有人員，包括承包人和每個(gè)分包人的職員、工人和其他雇員，以及所有其他幫助承包人實(shí)施工程的人員。 （ 7） 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證 書(shū)的單位。 （ 8） 工程 師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專(zhuān)用條款中約定。 （ 9） 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 （ 10）分包人：指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 (11) 指定供應(yīng)單位：由承包人所指定（或承包人與發(fā)包人共同招標(biāo)但最終選擇權(quán)屬于發(fā)包人），與承包人直接簽約（或與發(fā)包人及承包人共同簽約），供應(yīng)本工程所需的有關(guān)貨物的供應(yīng)商。 、期 限 （ 1）開(kāi)工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開(kāi)始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 （ 2）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期的認(rèn)定：指承包人完成和交付整個(gè)工程，包括一切檢測(cè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件并驗(yàn)收合格的日期。 （ 3）工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。 （ 4）小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，均按公歷日計(jì)算，開(kāi)始當(dāng)天 不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24時(shí)。 （ 1）合同價(jià)款：指在中標(biāo)函中寫(xiě)明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 （ 2）工程總價(jià)：工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程結(jié)算價(jià)，也即發(fā)包人實(shí)際支付承包人的價(jià)款總額。 （ 3）費(fèi)用：指承包人在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生的（或?qū)l(fā)生的）所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)用及類(lèi)似的支出，但不包括利潤(rùn)。 （ 4）保留金：指工程竣工前為保證承包人完成后續(xù)工程而從已完成的工程款項(xiàng)中留存的保證資金。 （ 5）保修金：指工程竣工后為保證承包人完成保修責(zé)任而從結(jié)算總價(jià)中留存的保證資金。 （ 1）工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 （ 2）永久工程：指按照合同規(guī)定要由承包人實(shí)施的永久性工程，包括 （ 4）項(xiàng)所指設(shè)備。 （ 3）臨時(shí)工程：指為實(shí)施和完成永久工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需的所有各種臨時(shí)性工程，但不包括 （ 5）項(xiàng)所指的承包人設(shè)備。 （ 4）設(shè)備：指擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程的一部分的儀器、機(jī)械和車(chē)輛。 （ 5）承包人設(shè)備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和 完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷需要的所有儀器、機(jī)械、車(chē)輛和其他物品。但不包括臨時(shí)工程、發(fā)包人設(shè)備、以及擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料和任何其他物品。 （ 6）發(fā)包人設(shè)備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的，供承包人在實(shí)施工程中使用的儀器、機(jī)械、車(chē)輛；但不包括發(fā)包人尚未接收的設(shè)備。 （ 7）材料：指擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程一部分的各類(lèi)物品（設(shè)備除外），包括根據(jù)合同要由承包人供應(yīng)的材料。 （ 8）貨物：指上述承包人設(shè)備、材料、設(shè)備和臨時(shí)工程，或視情況指其中任何一種。 （ 1）法律：指所有全國(guó)性或地方（ 省、市、自治區(qū)）的法律、司法解釋、法規(guī)、單行條例和行政規(guī)章。 （ 2）不可抗力：指在簽訂合同前，不能進(jìn)行合理防備的；發(fā)生后，不能合理避免或克服的；不主要?dú)w因于他方的無(wú)法控制的特殊事件或情況。一般 指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非承發(fā)包雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及合同條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 （ 3）不可預(yù)見(jiàn)：指對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包人在提交投標(biāo)書(shū)日期前不能合理預(yù)測(cè)的情況。 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)：指將實(shí)施永久工程和運(yùn)送設(shè)備和材料到達(dá)的地點(diǎn)，以及合同中可能指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何其他場(chǎng)所。 （ 5）變更：指經(jīng)發(fā)包人代表指示或批準(zhǔn)對(duì)本工程所做的任何更改。 （ 6）樣品：指投標(biāo)時(shí)或在施工過(guò)程中，承包人在施工前提交給發(fā)包人以供認(rèn)可的設(shè)備、材料、構(gòu)件、承包人法、工藝成品等的樣板。 （ 7）書(shū)面形式：是指本合同文件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定、合同、信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。所謂書(shū)面形式，是指任何手寫(xiě)、打字、印刷或電子郵件。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及 決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書(shū)面形式對(duì)文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。 （ 8）違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 （ 9）索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋 順序如下： (1) 本合同協(xié)議書(shū) (2) 中標(biāo)通知書(shū) (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件 (6) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 (7) 工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計(jì)圖紙 (9) 經(jīng)承包人標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標(biāo)價(jià)格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書(shū)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書(shū)面往來(lái)等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件 若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的涵義，除非雙方同意并簽認(rèn)作為本 合同的補(bǔ)充。 當(dāng)合同文件之間內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包