【導(dǎo)讀】6投標(biāo)人資質(zhì)等級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及以上。13投標(biāo)答疑會地點(diǎn)：綠城·春江花月工程部辦公室時(shí)間：2020年5月19日16時(shí)前以書面形式提交招標(biāo)單位。14投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本，叁份副本。并另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤，所有帶數(shù)據(jù)的表格均采用Excel格式，文檔表達(dá)均。資料中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以上的內(nèi)容時(shí)，工程地點(diǎn)：本工程位于復(fù)興地區(qū)19號地塊春江花月映霞苑。凡接到投標(biāo)通知書的單位，均為通過資格預(yù)審的合格投標(biāo)單位。中標(biāo)單位的施工合同將與杭州綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂。一旦中標(biāo)，除合同有關(guān)規(guī)定外，不得另行。增加額外條件和工程費(fèi)用，否則以違約處理。人自行負(fù)責(zé)，承擔(dān)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。費(fèi)用，否則以違約處理。預(yù)算招標(biāo)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相符。列并納入總報(bào)價(jià)。未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用。中標(biāo)后不得以任何理由向甲方另行分包的單體裝修單位收。造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。

　　

【正文】 平整牢固，墊塊龍骨基層板必須用防火涂料涂滿，經(jīng)驗(yàn)收簽證合格后才能進(jìn)入下道工序。表面飾面板按設(shè)計(jì)要求須工廠加工成品?，F(xiàn)場組裝，組裝 大樣深化圖需供業(yè)主審核確認(rèn)后，才能下單生產(chǎn)。 踢腳線按設(shè)計(jì)要求工廠加工，現(xiàn)場安裝。拼接部位需作 45 度拼接。用白膠槍釘固定。踢腳線要求平整順直。與墻體結(jié)合收口位無縫。 衛(wèi)生間、廚房間、墻地面裝飾工程： 施工單位需按設(shè)計(jì)要求根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際完成面尺寸排版。深化圖紙供業(yè)主審核確認(rèn)。 衛(wèi)生間需進(jìn)行防水施工， 采用上海 BBS 防水寶－ 902,表面配套綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 27 介面劑處理，高度不小低于梁底部。衛(wèi)生間地面采用“ JS” 金湯 防水涂料，一布五涂施工， 四周翻高 20cm。 廚房、衛(wèi)生 間所有石材需 用上海產(chǎn)“杜拉泰師”牌 1382 型防護(hù)劑 做 6 面防護(hù)處理。地面墻面大理石鋪貼須平整，無空鼓現(xiàn)象。陰角、陽角收口均需 45 度拼接標(biāo)角處理。 廚房間櫥柜由業(yè)主指定供貨商設(shè)計(jì)施工，裝修單位須配合協(xié)調(diào)并不另行收取配合費(fèi)用。裝修單位需按櫥柜施工單位提供的圖紙要求做給水、排水、插座定位布管、埋合、穿線 、鋪磚 ，并由櫥柜安裝單位確認(rèn)簽證交接。 廚房間裝修施工完成后，由裝修單位在墻面用美紋紙標(biāo)注水管、電管走向。雙方驗(yàn)收簽證移交櫥柜施工單位，如櫥柜在安裝過程中打斷水管、電管。由櫥柜公司負(fù)責(zé)自 行處理，并報(bào)甲方備案。 衛(wèi)生間洗臉盆柜按設(shè)計(jì)圖紙要求在工廠制作，現(xiàn)場安裝收口，家具加工須經(jīng)甲方審核認(rèn)可。洗臉盆柜安裝需考慮穿墻螺桿固定。 裝修施工單位須負(fù)責(zé)甲供材料的清點(diǎn)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、保管、安裝。 衛(wèi)生間淋浴龍頭、洗臉盆給水龍頭、坐便器給水按產(chǎn)品型號說明要求施工。 所有如需采用硅膠收口部位，必須采用東芝品牌防霉硅膠，且顏色與周邊顏色相吻合協(xié)調(diào)。 機(jī)電及排水管道施工、潔具龍頭安裝，必須具備專業(yè)施工素質(zhì)的人員施工，施工單位應(yīng)提交相關(guān)人員的 資質(zhì)證書及上崗證予甲方審核備案。 木門基層木門框、門套線、門扇、固定家具裝飾工程： 內(nèi)門門框基層采用 18mm 防水夾板，扁鐵做 U 型輕質(zhì)墻體對穿螺栓固定，內(nèi)門框及門扇按設(shè)計(jì)要求之尺寸，現(xiàn)場復(fù)核后于工廠加工制作，飾面需提供不小于 300*300 色板，供業(yè)主審核確認(rèn)。 衛(wèi)生間、廚房間、門框根部須用原子灰批底粘貼防火板，以防止水氣滲入門框內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉。 門套線及門扇須符合設(shè)計(jì)要求，施工單位需根據(jù)設(shè)計(jì)要求按 1∶1 各制作 線條 大樣與業(yè)主審核確認(rèn)，安裝時(shí)需平直牢固， 門套線 45 度拼角平整，無縫隙 ，門扇四周 1cm 實(shí)木收邊 。 綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 28 固定衣柜按設(shè)計(jì)要求須現(xiàn)場復(fù)核尺寸，并作深化圖與業(yè)主確認(rèn)。確認(rèn)后，工廠加工制作。生產(chǎn)過程需嚴(yán)格控制質(zhì)量，未作油漆前應(yīng)告知業(yè)主前往工廠檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，方能進(jìn)入油漆工作。成品完成后，需業(yè)主抽查驗(yàn)收。才能包裝運(yùn)至施工現(xiàn)場安裝。安裝需平穩(wěn)、垂直、牢固并作好成品保護(hù)。 所有小五金必須按業(yè)主指定品牌采購，并提交樣品供業(yè)主確認(rèn)。 地木板基層、木地板、踢腳線： 施工單位進(jìn)場后，按 1 米線復(fù)核建筑地坪平整度，并作好書面記 錄。如需整改、協(xié)調(diào)總包進(jìn)行整改，符合施工要求后，雙方簽證作移交手續(xù)。 地板基層鋪飾前，須放線定位，找平墊塊不小于 250*250mm，間距中心為 300*300mm，先在建筑地面鋪塑料防潮薄膜，上部墊塊用水泥鋼釘四角固定， 18 厘防水基層板背面滿涂清油，并作防蟲處理，規(guī)格為 600*1200mm作 45 度工字法斜鋪與找平墊塊上，用水泥鋼釘固定。平整度需符合施工要求?；鶎影邃侊椡瓿珊笮杓追津?yàn)收合格確認(rèn)簽證后方能進(jìn)入下一道施工工序。 基層板之間留 5mm 伸縮縫，完成基層板鋪裝后，清理干凈。伸縮縫 處粘貼包裝膠帶紙封閉，彩條塑料布滿鋪，周邊木條固定保護(hù)。 地板鋪裝前，折除彩條保護(hù)，清掃干凈。鋪裝珍珠防潮薄膜。薄膜拼接處用膠帶紙粘合，地板為甲定乙供，鋪飾前須按出廠時(shí)的色號要求鋪飾。地板鋪飾完成后需甲方驗(yàn)收合格簽證后，作成品保護(hù)。（保護(hù)詳見成品保護(hù)條例要求執(zhí)行） 其他事項(xiàng)技術(shù)要求： 衛(wèi)生間廚房間結(jié)構(gòu)地面必須作存水試驗(yàn)，存水由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行，存水試驗(yàn)完成后需監(jiān)理、業(yè)主、總包單位 、裝修單位四 方簽證后，作為移交接收手續(xù)。 裝修單位在完成衛(wèi)生間地面防水施工后必須做存水 試驗(yàn)，存水試驗(yàn)完成后需業(yè)主、裝修單位一起驗(yàn)收后方可進(jìn)入下一道工序。 新造墻體需按設(shè)計(jì)說明要求施工，焊接部位需作防銹處理。 所有排水管開洞，需鉆孔機(jī)進(jìn)行施工，嚴(yán)禁手工打鑿。 完成排水管安裝后吊模，填充需分二次進(jìn)行。填充完成后，作綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 29 存水試驗(yàn)。必須有業(yè)主驗(yàn)收合格簽證后，方能進(jìn)入下一道工序，未能達(dá)到技術(shù)規(guī)范要求的，必須無條件整改。 給水管施工須按設(shè)計(jì)要求施工，墻面開槽嚴(yán)禁手工打鑿，焊接部位必須嚴(yán)密。試壓必須按施工規(guī)范要求進(jìn)行，隱蔽工程完成后，必須由甲方合格簽證后 ，方能進(jìn)入下道施工程序。未能達(dá)到技術(shù)規(guī)范要求的必須無條件整改。 機(jī)電布管、埋盒、穿線必須按設(shè)計(jì)圖紙要求及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)梁體亂打洞，隱蔽工程完成后，必須由甲方簽證后，才能進(jìn)入下道施工程序。未能達(dá)到技術(shù)規(guī)范要求的必須無條件整改。 衛(wèi)生間中等電位接線由裝修單位施工，具體連接部位：淋浴房花灑、洗臉盆龍頭。 空調(diào)室外機(jī)電源 、 空調(diào)洞由裝修單位施工，按甲方指定位置打孔。 廚房間所有給排水點(diǎn)位及電器插座位，按櫥柜專業(yè)公司提供圖紙施工。 門窗與室內(nèi)吊頂、墻面收口部位需裝修單位按現(xiàn)場尺寸出結(jié)點(diǎn)大樣供業(yè)主確認(rèn)。 砂加氣墻體上的開孔、開槽需按砂加氣有關(guān)規(guī)范及圖集施工，修補(bǔ)用 1： 1： 6 的混合砂漿補(bǔ)槽；開槽部分需貼大于修補(bǔ)面 30cm 的耐堿纖維網(wǎng)布，不同材料交界面也需貼不小于修補(bǔ)面 30cm 的耐堿纖維網(wǎng)布。 機(jī)電給排水隱蔽工程所用材料必須符合業(yè)主指定的品牌型號，施工單位必須提供所有材料樣品與業(yè)主審核。確認(rèn)封樣，不能達(dá)到業(yè)主要求質(zhì)量的所有材料，必須無條件退回及拆除。 綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 30 附件 1 春江花月工程成品保護(hù)管理?xiàng)l例 1. 目的： 通 過各類成品保護(hù)技術(shù)組織措施的實(shí)施，切實(shí)有效的保證工程建設(shè)過程中各分部、子分部和分項(xiàng)工程的材料觀感質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位的要求，從而確保并提高整個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品品質(zhì)，特制定本條例。 2. 適用范圍： 春江花月項(xiàng)目土建、安裝、 鋁合金制品 、裝飾和室外工程。 3. 成品保護(hù)管理?xiàng)l例 土建工程 （含鋼結(jié)構(gòu)工程） 混凝土工程 技術(shù)措施： （ 1） 對施工和材料運(yùn)輸?shù)戎饕ǖ捞幍膲?、柱陽角以及樓梯踏步等處采用木制品或角鋼進(jìn)行防碰撞保護(hù)，并應(yīng)統(tǒng)一對防護(hù)材料的表面作警示標(biāo)識； （ 2） 對重要的結(jié)構(gòu) 構(gòu)件如預(yù)應(yīng)力大梁，須做嚴(yán)禁開鑿、打孔的警示標(biāo)識。 組織措施： （ 1） 加強(qiáng)對管理和操作人員的教育，不得在混凝土表面亂涂亂畫，并應(yīng)有相應(yīng)的處罰措施； （ 2） 結(jié)構(gòu)表面開孔、鑿洞等施工，均須征得監(jiān)理和設(shè)計(jì)的同意后方可進(jìn)行。 鋼結(jié)構(gòu)工程 （結(jié)構(gòu)用材，裝飾結(jié)構(gòu)用材） 觀感要求： （ 1） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面不得任意開孔，開孔尺寸應(yīng)符合要求； （ 2） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面不得任意焊接無設(shè)計(jì)的附屬構(gòu)件，并應(yīng)及時(shí)做好防綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 31 銹、防火處理； （ 3） 防火和防銹涂層表面不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹。涂層應(yīng)均勻、無明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡等。 技術(shù)措施： （ 1） 對主要構(gòu)件應(yīng)予禁 止隨意開孔和焊接的警示標(biāo)識； （ 2） 對主要施工通道周邊的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采用麻袋、紙板等進(jìn)行包裹防護(hù)。 組織措施： （ 1） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面開孔、增加附屬構(gòu)件都須得到設(shè)計(jì)認(rèn)可后方能實(shí)施； （ 2） 防火涂層應(yīng)在相關(guān)的焊接工程完成后方可進(jìn)行施工，且須在外圍護(hù)工程完成后進(jìn)行，嚴(yán)禁爆曬、雨淋，否則應(yīng)采用薄膜等進(jìn)行覆蓋。 砌體工程 觀感要求： （ 1） 陽角、拼縫和開孔、槽部位不應(yīng)有明顯的缺棱掉角； 技術(shù)措施： （ 1） 對施工和材料運(yùn)輸?shù)戎饕ǖ捞幍年柦翘幉捎媚局破愤M(jìn)行防碰撞保護(hù)，并應(yīng)統(tǒng)一對防護(hù)材料的表面作警示標(biāo)識； （ 2） 砌體開孔取槽必須采用切割機(jī)、鉆孔 機(jī)等專用工具。 組織措施： （ 1）及時(shí)做好日常的檢查和維護(hù)工作，采取相應(yīng)的技術(shù)措施予以保護(hù)； （ 2）加強(qiáng)對管理和操作人員的教育，不得在砌體表面亂涂亂畫，并應(yīng)有相應(yīng)的處罰措施； （ 3）現(xiàn)場油性材料存放、有油污的加工場地應(yīng)統(tǒng)一管理，防止對砌體完成面的污染； (4) 未經(jīng)監(jiān)理和設(shè)計(jì)同意，不得隨意在砌體上開孔、鑿洞； (5)為防止砌體強(qiáng)度降低，砂加氣砌體應(yīng)有防止雨淋和浸水的措施； (6)已完砌體周邊堆放材料時(shí)，須保證與砌體之間必要的間距。 安裝工程 安裝材料類 觀感要求： 綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 32 （ 1）表面清潔、無明顯 損傷，管材端部無明顯變形和毛刺；技術(shù)措施： （ 2）材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)有符合出廠標(biāo)準(zhǔn)要求的包裝； （ 3）材料卸貨不得采用傾倒方式，須機(jī)械吊運(yùn)或人工搬抬，防止管材變形或管口受損。 組織措施： （ 1）材料安裝完成后必須辦理工序檢查交接手續(xù)，并做好相應(yīng)記錄。 安裝設(shè)備類 戶式新風(fēng)、空調(diào)設(shè)備和配件 觀感要求： （ 1）設(shè)備表面應(yīng)清潔，無明顯損傷，各類配件應(yīng)完好。 技術(shù)措施： 設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄； 設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，施工單位和監(jiān)理公司須按戶、件做 好相應(yīng)的觀感質(zhì)量記錄，并采用薄膜等材料對設(shè)備進(jìn)行施工污染防護(hù)； 新風(fēng)設(shè)備室外取風(fēng)、排風(fēng)口的防塵和防護(hù)罩應(yīng)有防止施工污染的貼膜等技術(shù)措施，并應(yīng)在外墻施工基本完成后方能拆除。 組織措施： （ 1） 設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝； （ 2） 設(shè)備安裝完成后應(yīng)和裝飾施工單位有相應(yīng)的交接手續(xù)和記錄； （ 3） 新風(fēng)室內(nèi)專用風(fēng)口、空調(diào)接收器應(yīng)在裝飾施工基本完成后方能予以安裝。 強(qiáng)弱電箱 觀感要求： （ 1）表面清潔，油漆或噴塑應(yīng)色澤一致，無劃痕、銹斑和其它污染 物。 技術(shù)措施： （ 1） 設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄； （ 2） 箱體面板表面應(yīng)有保護(hù)貼膜，在裝飾施工完成前保證其完好。 組織措施： 綠城 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 33 （ 1） 箱體面板應(yīng)在裝飾施工基本完成前進(jìn)行安裝； （ 2） 箱體和面板應(yīng)放置在干燥、清潔的倉庫內(nèi)存放，應(yīng)有防止被磕碰、污染和生銹的措施。 其他單項(xiàng) 衛(wèi)浴潔具 觀感要求： （ 1）表面清潔、無劃痕和斑點(diǎn)、釉面無任何損傷 、凹凸、實(shí)樣尺寸與安裝圖尺寸相符合 。 技術(shù)措施： （ 1） 潔具設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄； （ 2） 裝飾工程 完工后，應(yīng)在設(shè)