【正文】 代表：簽約日期： 年 月 日附件3 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議甲方（全稱）： 江西省海帆置業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 江蘇錦華建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 2014 年 7 月 4 日簽訂了 江西萬科金色名郡精裝修工程 合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程指令（以下分別簡稱“變更”、“指令”）的簽證結(jié)算管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費用的支付 乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方簽證價款。第二條 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下（甲方項目經(jīng)理部印章僅用于設(shè)計變更單、工程指令單的辦理）： （甲方項目經(jīng)理部印章式樣） （乙方或乙方項目部印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項設(shè)計變更、工程指令的結(jié)算書。（五）設(shè)計變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下內(nèi)容：① 簽證（一式四份）；② 設(shè)計變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）；③ 現(xiàn)場測量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）；④ 工程量計算書（一式四份）；⑤ 結(jié)算書（一式兩份）；⑥ 約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。（六）甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。第三條 關(guān)于簽證結(jié)算的約定 （一）簽證結(jié)算的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒有合適的單價套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定。（二） 簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報瞞報，若結(jié)算報價超過最終審定價 10%，乙方將支付超出部分的10%作為違約金。（三）對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則甲方對此費用不予計取。（四）因變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時，乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否則視為乙方100%的回收利用。（五）無特殊情況下，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后22工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算。在審核過程中，乙方應(yīng)在時間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條 關(guān)于后補(bǔ)單清單上報的約定：（一）乙方應(yīng)在每月15日前，上報上月15日至本月15日發(fā)生的已施工完畢或正在施工且項目工程師或設(shè)計師未下發(fā)正式工程指令單或設(shè)計變更單的需簽證事項。過期未上報、或有遺漏，一律視作各乙方讓利處理，不再辦理。（二）乙方只填報項目工程師或設(shè)計師未下發(fā)正式工程指令單或設(shè)計變更單的簽證事項，項目工程師、設(shè)計師已下發(fā)正式工程指令單或設(shè)計變更單的簽證事項無需填報。（三）請嚴(yán)格按附件格式上報，每次上報，乙方需提供本表電子版和紙質(zhì)版（紙質(zhì)版一式兩份，并蓋章），報送至甲方各項目項目秘書處，各項目秘書同時移交經(jīng)辦工程師、設(shè)計師和成本部對接人。第五條 其他本協(xié)議與雙方簽定的本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： （公章） （公章）單位代表： 單位代表：日期： 日期： 附件4 收款賬號資料證明收款賬戶資料證明致： 江西省海帆置業(yè)有限公司 我司賬號資料如下：開戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行地址： 貴公司請按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時書面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯誤，導(dǎo)致相關(guān)款項支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。如因賬號資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔(dān)本次付款金額的10％但不高于5，000元的管理費作為對貴司的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項在貴司收到我司的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。 乙方對此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 單位名稱（蓋單位財務(wù)專用章）日期： 賬號信息更正聲明江西省海帆置業(yè)有限公司： 我司于　　年 月 日申請貴司支付 項目《 》合同款項（合同編號為： ）人民幣 元，因我司 原因產(chǎn)生提供收款信息錯誤導(dǎo)致貴司無法正常付款，我司愿意接受扣除本次付款金額的10％，但最高不超過5000元作為罰款，且被退票款項將在貴公司收到本聲明書《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。請貴司重新辦理支付我司款項時，按以下更正后的收款信息辦理付款：公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號：銀行地址: 省 市金額： 財務(wù)核對人： 。附：原提供錯誤信息如下：公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號：銀行地址: 省 市金額：提供錯誤內(nèi)容為： 如再次提供信息產(chǎn)生錯誤，導(dǎo)致貴司無法正常付款，我司將無條件承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。特此聲明！單位名稱（蓋單位財務(wù)專用章）： 日期： 附件5 關(guān)于及時支付勞動者報酬的承諾函承 諾 函江西省海帆置業(yè)有限公司：對于貴公司與我公司就 項目簽訂的《 項目工程合同》（簡稱施工合同），我公司承諾如下：一、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)貏趧臃ㄒ?guī)，我公司已與在貴公司 項目施工的所有勞動者（含農(nóng)民工、下同）簽定了勞動合同，將嚴(yán)格履行支付勞動報酬等合同義務(wù)。二、對貴公司支付的工程款，我公司將優(yōu)先用于支付勞動者報酬。三、若在 項目上發(fā)生拖欠、克扣勞動者報酬行為的，或者因該項目勞動者報酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給相關(guān)的勞動者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。本承諾是不可撤銷的，在施工合同終止前一直有效。乙方單位名稱(蓋公章)：單位代表(簽字)：日期：附件6 限用禁用材料清單附件7 萬科技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求 附件7工程采購技術(shù)要求及質(zhì)量要求　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記錄編號：工程類別：施工總承包[ ] 分包工程[√ ] 監(jiān)理[ ] 設(shè)備材料[]采購類別：招標(biāo)[√ ] 議標(biāo)[ ]本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中插入附件均相當(dāng)重要，請仔細(xì)閱讀。項目江西萬科精裝修工程招標(biāo)工程名稱江西萬科精裝修工程施工范圍甲供及甲分包工程甲供材料甲限、甲定乙供材料分包工程 PVC、UPVC、PPR管材及管件 墻地磚（不含公共部位地磚） 戶內(nèi)配電箱 弱電信息箱 開關(guān)面板、插座 衛(wèi)浴潔具、五金、龍頭 室內(nèi)燈具（不含應(yīng)急燈，公共部分燈具） 內(nèi)墻涂料 防水涂料 電線電纜1 鋁扣板（含龍骨、吊桿、收邊條）1 瓷磚粘結(jié)劑1 膩子1 浴霸1 石膏板：龍牌、泰山、杰森； 1 木工板：千年舟、莫干山、西湖、偉業(yè)（18厚、杉木芯，E1）。1 木地板、踢腳線1 戶內(nèi)門（含門鎖）、門套1 進(jìn)戶門、門鎖 收納系統(tǒng)2 廚房櫥柜（含廚房電器、水槽龍頭）2 廚房、衛(wèi)生、陽臺防水暫含在本次招標(biāo)范圍，后期進(jìn)場前甲方有權(quán)根據(jù)中標(biāo)單位情況是否另行分包。圖紙江西萬科提供的相關(guān)施工圖紙。工期要求定標(biāo)后中標(biāo)方開始深化圖紙、備料，和土建移交及四化管理的準(zhǔn)備。中標(biāo)方需要在樣板戶型移交后40日內(nèi)對每種戶型（C標(biāo)A、B、C、D、公寓戶型每戶型一套）制作交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房說明： 施工單位中標(biāo)后需在一周內(nèi)上報施工計劃，并排定所有里程碑節(jié)點，并報甲方審核 里程碑節(jié)點每延后一天罰款5000元，交付時間每拖延一天罰款200000元（對應(yīng)業(yè)主合同）。（如同時延誤可累加計算）。 投標(biāo)前，投標(biāo)單位應(yīng)充分了解本工程施工區(qū)域、施工順序、分包工程、施工要求等全部相關(guān)信息，確認(rèn)已充分考慮工作面接收、與其它單位協(xié)調(diào)、交叉施工、現(xiàn)場施工條件等對工期、造價的影響，并已經(jīng)充分考慮了積極的應(yīng)對措施。投標(biāo)方保證按招標(biāo)約定工期完成所有施工并移交招標(biāo)方。 本招標(biāo)工期已包含不合格整改、驗收及精保潔時間。 如開工日期變更，總工期不變，完工時間相應(yīng)調(diào)整,不得晚于交付前1個月。工期為日歷天數(shù)，包括節(jié)假日、陰雨天等，僅臺風(fēng)、地震等不可抗力因素除外。序號里程碑節(jié)點名稱1高層住宅（176套，24F）2高層住宅（84套，24F）3多層公寓（353套,5F）節(jié)點備注1裝修界面移交1493014730141015界面移交手續(xù)辦理、移交問題整改完成并復(fù)驗簽字確認(rèn)完成2裝修業(yè)主首次工地開放151301513015130裝修房業(yè)主首次工地開放開始3裝修濕作業(yè)完成141130141015141215墻地磚鋪貼完成，包含公共部位4裝修涂料完成141215141030141230膩子完成，底漆、一遍面漆完成，包含公共部位5裝修全部完成152201513015315部品部件調(diào)試驗收完成，包含所有公共部位裝修6專項驗收153251522015325五大專項（電器、打壓、通水通球、閉水試驗）7綜合驗收154101532515410驗房組提出的綜合驗收問題整改完成關(guān)閉8裝修業(yè)主第二次工地開放154151541515415裝修房第二次業(yè)主工地開放開始時間質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收需滿足國家或當(dāng)?shù)厥┕ぜ膀炇找?guī)范各項要求，同時需滿足萬科相關(guān)技術(shù)及管理要求，且以兩者間高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)； 觀感質(zhì)量應(yīng)符合萬科集團(tuán)觀感評分標(biāo)準(zhǔn)的要求，詳見附件2； 交付前需通過萬科的細(xì)部質(zhì)量檢查驗收，驗收質(zhì)量合格，詳見附件8； 室內(nèi)墻面粘貼瓷磚(吸水率E≤%)或石材工程鋪貼必須使用(聚合物改性水泥基)瓷磚純膠粘劑（不得摻水泥）。對空鼓需整改的磚，應(yīng)采用先切割后打鑿，一面墻上空鼓的磚全部拆除后對剩余的該墻面的磚重新進(jìn)行空鼓檢查，避免由于打鑿造成旁邊磚空鼓后遺漏。 涂料墻面施工要求使用滾筒（嚴(yán)禁噴涂），保證涂料成膜的觀感質(zhì)量，不得使用毛掃進(jìn)行涂刷。膩子采用成品膩子 所有輔材除有產(chǎn)品合格證外，進(jìn)場前需進(jìn)行二次送檢，取得合格報告，并經(jīng)過甲方認(rèn)可后方能進(jìn)場使用。 其它相關(guān)質(zhì)量要求詳見附件110 裝修總包垃圾及所有裝修分包單位垃圾