【正文】 工程 重復(fù) 檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的 檢驗(yàn)及恢復(fù) 費(fèi)用；如檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用 。 . 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 . 分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充合同約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方 應(yīng) 自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前 12 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理 、甲方 驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料 。乙方 應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加 規(guī)范要求的重要工程隱蔽驗(yàn)收 。 如涉及合同價(jià)格調(diào)整的，乙方必須通知甲 方到場驗(yàn)收。否則，此部分價(jià)格不予計(jì)取。 . 關(guān)鍵工序 的隱蔽前 ， 乙方 必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向 監(jiān)理 提交三檢記錄、施工交底記錄等資料 并通知甲方 ） 。 關(guān)鍵工序主要包括： . 涂料內(nèi)墻：刮膩?zhàn)?、打磨、陰陽角找順直→第一遍乳膠漆→第二遍乳膠漆； . 涂料室內(nèi)頂棚：砼基層清理→頂棚彈周遍高度線→表面甩漿→抹灰； . 內(nèi)墻面磚：底層抹灰→彈線→內(nèi)墻面磚。 . 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及 容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 . 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān) 城市花園 項(xiàng)目期總承包 工程施工 合同 第 22 頁， 共 41 頁 鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 . 中間驗(yàn)收 . 分部 分項(xiàng)工程施工必須符合國家分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表的檢驗(yàn)要求 及甲方驗(yàn)收 要求，每分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)流程 為：乙方自檢→監(jiān)理全面檢查→乙方整改→監(jiān)理驗(yàn)收。 . 乙方 分部 分項(xiàng)工程工期是指從乙方計(jì)劃施工開始到監(jiān)理驗(yàn)收為止。 . 甲方驗(yàn)收要求是指按國家各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢查評(píng)定表檢驗(yàn)，檢驗(yàn)部位及點(diǎn)數(shù)以監(jiān)理、甲方實(shí)際檢驗(yàn)部位及點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)計(jì)算合格率，允許偏差項(xiàng)目合格率達(dá)到 90％以上，關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目合格率達(dá)到 100％。 . 關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目是指按國家各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表中的 主控 項(xiàng)目。 . 乙方應(yīng)在達(dá)到檢驗(yàn) 條件 前 12 小時(shí) （工作時(shí)間段） 書面通知監(jiān)理 、甲方，并 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄 。 . 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 4 小時(shí)（工作時(shí)間段）以書面形式向乙方 提出延期要求，延期不能超過 8 小時(shí)（工作時(shí)間段）。 逾期 乙方 應(yīng)報(bào)告甲方 ； 經(jīng)甲方同意， 可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 . 乙方 應(yīng) 在 中間驗(yàn)收前完成 自檢 并確保達(dá)到 檢驗(yàn)要求 ，如同一部位兩次以上中間驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。甲方、監(jiān)理視情況要求停工整改，工期不予順延。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、水電管線、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。所有施工樣板費(fèi)用 均已在合同價(jià)中包括，不再另外計(jì)價(jià)。 . 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置竣工圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上用紅 藍(lán) 油漆標(biāo)注。 . 對(duì)第三方提起的 質(zhì)量 索賠，由甲方通知乙方列席參與談判，但若乙方?jīng)]按時(shí)參加談判，則視作乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與第三方進(jìn)行談判，所有的談判結(jié)果均由乙方承擔(dān)。 12. 工地 現(xiàn)場管理 . 本工程以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方 、監(jiān)理書面審核后方可實(shí)施。 . 乙方應(yīng)按照合同附件的要求實(shí)施安全生產(chǎn)、文明施工。 . 乙方應(yīng)隨時(shí) 準(zhǔn)備 接 受主管部門的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查 。 如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方 必須立即 停工整改，由此造成的 工期、費(fèi)用 損失由乙方負(fù)責(zé)。 . 根據(jù)合同約定，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交貨，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。 . 每月 25日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付本 城市花園 項(xiàng)目期總承包 工程施工 合同 第 23 頁， 共 41 頁 期進(jìn)度款或順延支付時(shí) 間。 . 每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和總包單位報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 . 在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對(duì)原材料、半成品、成品及加工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。 . 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 . 遵守政府主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總包單位，嚴(yán)格遵 守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 . 已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15%的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期造成的相關(guān)責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。 . 對(duì)甲方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 . 如果乙方的施工進(jìn)度或工程質(zhì)量不能滿足 甲 方要求， 甲 方有權(quán)安排 其他 隊(duì)伍進(jìn)場， 直接從 乙方合同中 取 出有關(guān)工程 給其他隊(duì)伍，同時(shí)書面知會(huì)乙方，而不需要經(jīng)過乙方同意 ；或 甲 方 也可 安排所需要的班組進(jìn)入，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須負(fù)責(zé)管理和配合。 . 乙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或者存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何補(bǔ)償，乙方必須在收到甲方退場指令后 10天內(nèi)完成退場，乙方不得提出異議。 . 負(fù)責(zé)該合同工程的保修及其他竣工 驗(yàn)收后的服務(wù)，并由乙方承擔(dān)因其工程工期、質(zhì)量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。 . 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。 . 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 . 安全施工： . 乙方負(fù)責(zé)施工期間整個(gè)工地現(xiàn)場以內(nèi)及周邊的安全防護(hù)、安全管理工作 ，確保施工安全和第三者的安全 。 對(duì)于 任何進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員、車輛，乙方必須采取安全措施并進(jìn)行安全教育。 . 乙方 必須 嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 城市花園 項(xiàng)目期總承包 工程施工 合同 第 24 頁， 共 41 頁 . 乙方必須按安全施工有關(guān)規(guī)定 ,采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄及其它的保護(hù)措施。 . 乙方 必須 在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場等危險(xiǎn)場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。 . 乙方必須對(duì) 安全 檢查不合格的部位立即整改， 并通知監(jiān)理復(fù)檢 。 . 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承 擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 . 文明施工： . 乙方全體現(xiàn)場施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩帶工作牌。 . 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。 . 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。 . 乙方 應(yīng) 按法規(guī)、文件的要求做好現(xiàn)場的文明施工，工地總 平布置包括必要的經(jīng)硬化的施工通道、場地雨水須經(jīng)有系統(tǒng)、有效的、有組織的排放。 . 現(xiàn)場安全文明施工經(jīng)當(dāng)?shù)亟值?、城管部門、質(zhì)檢站等相關(guān)單位驗(yàn)收通過后，乙方方可申請(qǐng)安全生產(chǎn)措施費(fèi)和文明施工措施費(fèi)的支付，否則，甲方有權(quán)拒絕支付該款項(xiàng)。 . 本工程的所有安全文明施工措施的費(fèi)用已在合同價(jià)款中包干考慮，不作任何調(diào)整。 . 現(xiàn)場用水用電管理 . 因?yàn)槭姓Ｋ⑼ｋ娨曳?工期不 順延。乙方 必須 準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施 ，以確保市網(wǎng)停電停水時(shí)能正常施工 。 . 甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表 ， 乙方水、電表安裝及移位 必 須 經(jīng) 甲方同意 。 安裝完成后雙方共 同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測(cè) 。 . 水電費(fèi)由甲方向供電局、自來水公司墊付 ，并由甲方在 每次 支付給乙方的 工程款中扣除 。 . 現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。 . 雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方 。 未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告 ；否則 甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。 . 其他要求 . 乙方必須按照國家、省市及地方的安全文明施工管理辦法、規(guī)范、文件的要求執(zhí)行，若有最新規(guī)范、文件，則按新要求執(zhí)行，甲方將不定期邀請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行綜合檢查，乙方對(duì)檢查的整改意見必須無條件予以落 實(shí)整改；另外，乙方需積極配合甲方上級(jí)單位及甲方每月的項(xiàng)目工程管理評(píng)估，項(xiàng)目評(píng)估后必須予以整改落實(shí) 。 城市花園 項(xiàng)目期總承包 工程施工 合同 第 25 頁， 共 41 頁 . 乙方在工地上 設(shè)立 的任何臨時(shí)設(shè)施 ， 在阻礙甲方其他工程施工或者甲方有需要時(shí) ，乙方必須 按甲方要求 負(fù)責(zé)清理出現(xiàn)場 ， 所需費(fèi)用已經(jīng)在 基本 措施項(xiàng)目 報(bào)價(jià) 中 考慮。 ，其它人員一律不得居住在現(xiàn)場。 13. 安全文明 . 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三方人員的安全；施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即書面報(bào)告市建 設(shè)主管單位和監(jiān)理工程師。 . 乙方應(yīng)遵守市府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，否則造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 . 至少每個(gè)組團(tuán)室外設(shè)置一所臨時(shí)廁所、樓層中每六層一個(gè)臨時(shí)蹲廁并定時(shí)清潔，免費(fèi)供現(xiàn)場人員使用。 . 施工中及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。甲方分包的垃圾由乙方統(tǒng)一清運(yùn)，費(fèi)用已經(jīng)含在配合費(fèi)中。 . 由于現(xiàn)場正在售樓，施工中不得對(duì)走道造成任何污染，盡量少地產(chǎn)生噪音，對(duì)入戶門、鋁合金門窗等成品進(jìn)行保護(hù)。 . 如乙方未能按監(jiān)理工程師的要 求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作，監(jiān)理工程師及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用另加 15％由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，因此產(chǎn)生的后果亦由乙方負(fù)責(zé)。 14. 工程分包管理 . 轉(zhuǎn) 包 ：未經(jīng)甲方書面同意 ，乙方 不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn) 包 給他人。 乙方 不得 采取大包形式，即將其中的幾棟建筑或全部采取包工、包料、包機(jī)械、包管理的形式直接轉(zhuǎn)包給大包工頭。 . 乙方分包： . 經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方可 將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給他人， 分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的 第三方施工單位進(jìn)場，甲方有權(quán)中止該分包合同 。 . 乙方分包合同不 免 除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方 必須 在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 . 乙方 必須 在開工后 20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進(jìn)退場時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 . 乙方和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。 城市花園 項(xiàng)目期總承包 工程施工 合同 第 26 頁， 共 41 頁 . 乙方應(yīng)向甲 方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。 . 乙方應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后 7個(gè)工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后 7 個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。 . 甲方 指定 分包工程： . 乙方應(yīng)在進(jìn)場前對(duì)已完工的甲方指定分包工程及場地進(jìn)行檢查并接收。 . 甲方指定