【正文】 證明文件未記載房屋建筑面積的，按照國土、規(guī)劃等部門按國家規(guī)范要求勘丈后認定的面積登記。 被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)有多處合法住房的，其住宅用房建筑面積實行合并計算。 被拆遷人在拆遷范圍外另有集體土地住宅用房的，在適用低限安置標準時，應當合并計算其住宅用房建筑面積。 第十四條 被拆遷戶房屋具有營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等具備經(jīng)營性用房性質(zhì)的房屋（臨街一樓門市），其補償標準按同類結(jié)構(gòu)住房補償標準執(zhí)行，勘丈登記時按主體建筑面積的 倍計算。 第十五條 林木登記 （一）成片林（單塊面積在 畝以上）面積登記方式：成片用材林木按實有面積登記，薪炭林和灌木林按實有面積的 倍登記，防護林按實有面積的 2 倍登記，特殊用材林按實有面積的 3 倍登記。 （二）單塊面積在 畝以下的，按零星用材林逐根登記。 （三） 苗圃按實有面積登記，并確定苗圃種類（用材林或經(jīng)濟林等）。 （四）零星林木實行單株登記，并明確單株胸徑尺寸。 （五）合理密植的果樹、木本藥材實行單株登記，并明確單株果樹、木本藥材的老化、盛產(chǎn)、初產(chǎn)、幼苗等規(guī)格。 （六）合理密植木本花卉按單株登記，并明確花卉的樹徑、冠高、冠幅、枝數(shù)等規(guī)格；草本花卉 單株按每窩登記，成片的按面積登記（單位為㎡）。 （七）不合理密植的果樹（僅限公告發(fā)布前種植的），掛果樹按實有株數(shù)登記，幼樹苗一律按面積登記。 （八）竹類按種類依據(jù)重量登記。 （九）發(fā)布預征地公告之日起違反規(guī)定搶栽、搶種的林木、花卉、果樹等作物不予登記。 第十六條 附屬設施登記 （一）符合以下條件的予以登記： ； 、后、左、右堡坎（含石、磚）； （石、磚、三合土、土院壩）； （磚、石圍墻）、大門； ； 、暗溝、糞池； 。 （二）下列情形不予登記： ； ； 。 四、征地補償安置 第十七條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征收土地總面積，以地政地籍事務中心勘測面積為依據(jù)計算（以村居民小組為單位）；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的現(xiàn)有耕地總面積，以區(qū)統(tǒng)計、農(nóng)發(fā)部門核定的統(tǒng)計年報數(shù)為準。 第十八條 被征收土地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，以巴中市公安局恩陽分局調(diào)查確認的數(shù)據(jù)為準。被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織年產(chǎn)值標準按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市統(tǒng)一年產(chǎn)值的通知》（巴府函〔 2020〕 8 號）執(zhí)行，恩陽區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一年產(chǎn)值為 1720 元 /畝。 第十九條 征收每畝耕地的土地補償費，按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的 10 倍計算。安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地 1 畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的 6 倍計算；人均耕地面積1 畝以下的每個安置人口按每畝統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的 6 倍計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。 第二十條 征收農(nóng)村宅基地的土地補償，按 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的非耕地標準計算，并將征收宅基地的補償費用全額支付給本集體經(jīng)濟組織，由集體經(jīng)濟組織按相關(guān)法律依據(jù)原則上分配給原宅基地使用者。 第二十一條 地上附著物和青苗補償按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號）、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020〕 2 號） 規(guī)定的標準執(zhí)行。 自征收土地公告發(fā)布之日起搶栽、搶種的農(nóng)作物、林木（含經(jīng)濟林木）和搶建的建（構(gòu)）筑物及臨時設施不予補償。 第二十二條 被征地屬于退耕還林的，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會同林業(yè)行政主管部門核實退耕還林被征地戶主、面積、實施年度后，按規(guī)劃設計進行置換。置換原則在本戶、本集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行；若本戶、本集體經(jīng)濟組織內(nèi)無法置換，可在本村（居）、本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）置換。被置換的新增農(nóng)戶享受原退耕還林優(yōu)惠政策，原退耕還林農(nóng)戶已領取的補助款（含種苗款）應由業(yè)主單位向被置換的新增農(nóng)戶補齊。原退耕還林農(nóng)戶不再享受退耕還林優(yōu)惠政策。退耕還林地的征地補償按耕地補償標準減半計算。 第二十三條 房屋殘值及青苗林木的處置。城市規(guī)劃區(qū)外，由原所有者自 行處置；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在征地拆遷過程中，凡已安置、補償?shù)姆课?、林木以及其它附屬物一律屬于國有資產(chǎn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按相關(guān)規(guī)定處置。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責組織有拆遷資質(zhì)的專業(yè)隊伍對建（構(gòu)）筑物實施統(tǒng)一拆除，青苗林木實施統(tǒng)一清除和砍伐。 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法征收后，按國務院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔 2020〕28 號）、省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā) 省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費監(jiān)督管理的意見 的通知》（川辦函〔 2020〕 92 號）規(guī)定，結(jié)合具體安置方式進行分配和使用。 土地補償費， 由實施征地補償安置部門直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于解決被征地農(nóng)民社會保障，其兌付部分不得低于 80%（含 80%）。留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費屬農(nóng)民集體資產(chǎn)，應當用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費用等非生產(chǎn)性開支。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 安置補助費必須?？顚Ｓ?， 全部用于被征地安置人員社會保障， 不得挪作他用。 被征地農(nóng)民社會保障所需資金，原則上由農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當?shù)卣餐袚?。被征地農(nóng)民社會保障所需資金的個人繳費部分，從 其所得的安置補助費中直接繳納，安置被征地農(nóng)民所需的個人繳費不足部分，由當?shù)卣畯某擎?zhèn)批次實施土地征收取得的國有土地有償使用收入中解決；城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設項目辦理土地征收的列入劃撥和出讓土地成本。 第二十五條