【正文】 證明文件未記載房屋建筑面積的，按照國土、規(guī)劃等部門按國家規(guī)范要求勘丈后認(rèn)定的面積登記。 被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)有多處合法住房的，其住宅用房建筑面積實(shí)行合并計(jì)算。 被拆遷人在拆遷范圍外另有集體土地住宅用房的，在適用低限安置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算其住宅用房建筑面積。 第十四條 被拆遷戶房屋具有營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等具備經(jīng)營性用房性質(zhì)的房屋（臨街一樓門市），其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按同類結(jié)構(gòu)住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，勘丈登記時(shí)按主體建筑面積的 倍計(jì)算。 第十五條 林木登記 （一）成片林（單塊面積在 畝以上）面積登記方式：成片用材林木按實(shí)有面積登記，薪炭林和灌木林按實(shí)有面積的 倍登記，防護(hù)林按實(shí)有面積的 2 倍登記，特殊用材林按實(shí)有面積的 3 倍登記。 （二）單塊面積在 畝以下的，按零星用材林逐根登記。 （三） 苗圃按實(shí)有面積登記，并確定苗圃種類（用材林或經(jīng)濟(jì)林等）。 （四）零星林木實(shí)行單株登記，并明確單株胸徑尺寸。 （五）合理密植的果樹、木本藥材實(shí)行單株登記，并明確單株果樹、木本藥材的老化、盛產(chǎn)、初產(chǎn)、幼苗等規(guī)格。 （六）合理密植木本花卉按單株登記，并明確花卉的樹徑、冠高、冠幅、枝數(shù)等規(guī)格；草本花卉 單株按每窩登記，成片的按面積登記（單位為㎡）。 （七）不合理密植的果樹（僅限公告發(fā)布前種植的），掛果樹按實(shí)有株數(shù)登記，幼樹苗一律按面積登記。 （八）竹類按種類依據(jù)重量登記。 （九）發(fā)布預(yù)征地公告之日起違反規(guī)定搶栽、搶種的林木、花卉、果樹等作物不予登記。 第十六條 附屬設(shè)施登記 （一）符合以下條件的予以登記： ； 、后、左、右堡坎（含石、磚）； （石、磚、三合土、土院壩）； （磚、石圍墻）、大門； ； 、暗溝、糞池； 。 （二）下列情形不予登記： ； ； 。 四、征地補(bǔ)償安置 第十七條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地總面積，以地政地籍事務(wù)中心勘測(cè)面積為依據(jù)計(jì)算（以村居民小組為單位）；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)有耕地總面積，以區(qū)統(tǒng)計(jì)、農(nóng)發(fā)部門核定的統(tǒng)計(jì)年報(bào)數(shù)為準(zhǔn)。 第十八條 被征收土地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，以巴中市公安局恩陽分局調(diào)查確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市統(tǒng)一年產(chǎn)值的通知》（巴府函〔 2020〕 8 號(hào)）執(zhí)行，恩陽區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一年產(chǎn)值為 1720 元 /畝。 第十九條 征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的 10 倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地 1 畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的 6 倍計(jì)算；人均耕地面積1 畝以下的每個(gè)安置人口按每畝統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的 6 倍計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。 第二十條 征收農(nóng)村宅基地的土地補(bǔ)償，按 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非耕地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并將征收宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用全額支付給本集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織按相關(guān)法律依據(jù)原則上分配給原宅基地使用者。 第二十一條 地上附著物和青苗補(bǔ)償按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)） 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 自征收土地公告發(fā)布之日起搶栽、搶種的農(nóng)作物、林木（含經(jīng)濟(jì)林木）和搶建的建（構(gòu)）筑物及臨時(shí)設(shè)施不予補(bǔ)償。 第二十二條 被征地屬于退耕還林的，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)同林業(yè)行政主管部門核實(shí)退耕還林被征地戶主、面積、實(shí)施年度后，按規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行置換。置換原則在本戶、本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行；若本戶、本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)無法置換，可在本村（居）、本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）置換。被置換的新增農(nóng)戶享受原退耕還林優(yōu)惠政策，原退耕還林農(nóng)戶已領(lǐng)取的補(bǔ)助款（含種苗款）應(yīng)由業(yè)主單位向被置換的新增農(nóng)戶補(bǔ)齊。原退耕還林農(nóng)戶不再享受退耕還林優(yōu)惠政策。退耕還林地的征地補(bǔ)償按耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。 第二十三條 房屋殘值及青苗林木的處置。城市規(guī)劃區(qū)外，由原所有者自 行處置；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)在征地拆遷過程中，凡已安置、補(bǔ)償?shù)姆课?、林木以及其它附屬物一律屬于國有資產(chǎn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按相關(guān)規(guī)定處置。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織有拆遷資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍對(duì)建（構(gòu)）筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除，青苗林木實(shí)施統(tǒng)一清除和砍伐。 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法征收后，按國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔 2020〕28 號(hào)）、省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā) 省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)督管理的意見 的通知》（川辦函〔 2020〕 92 號(hào)）規(guī)定，結(jié)合具體安置方式進(jìn)行分配和使用。 土地補(bǔ)償費(fèi)， 由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于解決被征地農(nóng)民社會(huì)保障，其兌付部分不得低于 80%（含 80%）。留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)民集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用， 全部用于被征地安置人員社會(huì)保障， 不得挪作他用。 被征地農(nóng)民社會(huì)保障所需資金，原則上由農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)卣餐袚?dān)。被征地農(nóng)民社會(huì)保障所需資金的個(gè)人繳費(fèi)部分，從 其所得的安置補(bǔ)助費(fèi)中直接繳納，安置被征地農(nóng)民所需的個(gè)人繳費(fèi)不足部分，由當(dāng)?shù)卣畯某擎?zhèn)批次實(shí)施土地征收取得的國有土地有償使用收入中解決；城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目辦理土地征收的列入劃撥和出讓土地成本。 第二十五條