【正文】 送達(dá)的具體事務(wù)，同時(shí)對(duì)公告張貼現(xiàn)場(chǎng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)持集體土地建設(shè)用地使用證或者私房建設(shè)用地批準(zhǔn)書等合法證明的原件，到指定地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征拆當(dāng)事人有意回避或者拒不配合丈量登記的，征拆機(jī)構(gòu)可以調(diào)閱原始批準(zhǔn)建房檔案并做好征拆現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄，申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。第十一條 《征收土地公告》發(fā)布后，市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收土地方案，擬訂《征地補(bǔ)償安置方案公告》，并按規(guī)定在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村組發(fā)布?！墩鞯匮a(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）被征地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）村民住宅及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（四）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑和辦法。征拆機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公告張貼和送達(dá)的具體事務(wù)，同時(shí)對(duì)公告張貼現(xiàn)場(chǎng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在《征地補(bǔ)償安置方案公告》發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門提出。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修訂。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)依法報(bào)經(jīng)市、縣（市）人民政府批準(zhǔn)。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定將征地補(bǔ)償安置費(fèi)足額支付到位。第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行兩榜公示制度：（一）被征拆戶基本情況公示。《征地補(bǔ)償安置方案公告》發(fā)布后，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被征拆戶的基本情況進(jìn)行公示。公示內(nèi)容包括：原批準(zhǔn)建房用地面積，實(shí)際測(cè)量及認(rèn)定的房屋結(jié)構(gòu)、面積，家庭人口（包括農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口和獨(dú)生子女等）情況，認(rèn)定的住房貨幣安置補(bǔ)貼人口情況等。公示時(shí)間不得少于5個(gè)工作日，公示情況應(yīng)當(dāng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。被征拆當(dāng)事人要求復(fù)查的，應(yīng)當(dāng)在公示之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)組織復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果告知申請(qǐng)人。（二）補(bǔ)償安置審核結(jié)果公示。征拆機(jī)構(gòu)根據(jù)一榜公示內(nèi)容或復(fù)查結(jié)果結(jié)合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，編制《征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算清冊(cè)》，報(bào)審核機(jī)構(gòu)審核。審核結(jié)果應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于5個(gè)工作日，公示情況應(yīng)當(dāng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。第十三條 征拆機(jī)構(gòu)根據(jù)補(bǔ)償安置審核結(jié)果制定《房屋拆遷補(bǔ)償安置通知》并送達(dá)被征拆當(dāng)事人。《房屋拆遷補(bǔ)償安置通知》應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和文號(hào)，項(xiàng)目名稱和征地面積，征收土地公告發(fā)布時(shí)間和文號(hào)，補(bǔ)償安置的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等；（二）被征拆房屋結(jié)構(gòu)，實(shí)際測(cè)量面積及認(rèn)定面積，各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助金額，住房安置方式及標(biāo)準(zhǔn)；（三）補(bǔ)償安置費(fèi)的支付方式；（四）騰地交房的時(shí)間、要求、驗(yàn)收方式等；（五）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒不接受合法補(bǔ)償?shù)呢?zé)任及后果；（六）其他需要說明的事項(xiàng)。第十四條 被征拆當(dāng)事人對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償安置通知》有異議的，應(yīng)當(dāng)自送達(dá)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向征拆機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果告知申請(qǐng)人?！斗课莶疬w補(bǔ)償安置通知》或復(fù)核結(jié)果作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。征拆機(jī)構(gòu)根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置通知》或復(fù)核結(jié)果，將補(bǔ)償費(fèi)存入被征拆當(dāng)事人房屋拆遷補(bǔ)償款賬戶，同時(shí)將存折送達(dá)被征拆當(dāng)事人。被征拆當(dāng)事人收到補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)按照通知要求的時(shí)間騰地交房。征拆機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后，將支持征地拆遷騰地獎(jiǎng)金存入被征拆當(dāng)事人房屋拆遷補(bǔ)償款賬戶。第十五條 集體土地征收或房屋拆遷補(bǔ)償安置后，征收范圍內(nèi)涉及的集體土地所有證、集體土地建設(shè)用地使用證、集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)依法注銷或核減相應(yīng)面積；工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)權(quán)證應(yīng)當(dāng)依法變更或注銷。第十六條 補(bǔ)償款足額支付后，被征拆當(dāng)事人拒不按期騰地的，由市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期交出土地；逾期不執(zhí)行的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征拆當(dāng)事人對(duì)限期騰地決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起訴訟。行政復(fù)議、行政訴訟期間不停止限期騰地決定的執(zhí)行，但經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)決定或者人民法院裁定停止的除外。第三章 征地補(bǔ)償?shù)谑邨l 征地補(bǔ)償按照湖南省人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償面積按照水平投影面積計(jì)算。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)占該土地類別征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的35%，安置補(bǔ)助費(fèi)占該土地類別征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的65%。符合市、縣（市）被征地農(nóng)民社會(huì)保障政策規(guī)定納入條件的人員，按其年齡可補(bǔ)繳的城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)中應(yīng)由個(gè)人繳費(fèi)的部分，列入征地成本，直接繳入同級(jí)政府統(tǒng)籌賬戶，不得發(fā)放給個(gè)人。但被征地農(nóng)民一次性補(bǔ)繳城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)年限不超過15年。第十八條 被征收土地上青苗和附屬設(shè)施實(shí)行包干補(bǔ)償（附件1）。補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)剔除宅基地及其他集體建設(shè)用地面積。補(bǔ)償款按規(guī)定統(tǒng)一支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配。對(duì)附屬設(shè)施補(bǔ)償款的分配有爭(zhēng)議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)解處理。補(bǔ)償前，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)青苗和附屬設(shè)施等實(shí)物采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全；補(bǔ)償后，由所有權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行處置