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某醫(yī)院可研報告-文庫吧

2024-08-13 11:12 本頁面


【正文】 ................................................................................................................................22 167。 公共設(shè)施,給排水、煤氣、道路等 ..........................................................................................22 167。 施工條件 ........................................................................................................................................23 第 4 章 機(jī)構(gòu)設(shè)置 ..................................................................................... 24 167。 機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................................................................24 167。 機(jī)構(gòu)設(shè)置 ..............................................................................................................................................24 167。 總體介紹 ........................................................................................................................................24 167。 重要科室 ........................................................................................................................................24 第 5 章 投資估算與資金籌措 ..................................................................... 26 167。、項目總開發(fā)成本 ...............................................................................................................................26 167。、項目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ...........................................................................................................26 167。、項目工程進(jìn)度估計 ....................................................................................................................27 167。、項目投資構(gòu)成 ............................................................................................................................27 167。、項目投資估算 ............................................................................................................................27 167。、土地成本 .................................................................................... 27 167。、建造費用 .................................................................................... 27 167。、不可預(yù)見費 ................................................................................ 28 167。、潔凈手術(shù)室造價(不含土建) .................................................... 28 167。、設(shè)備購置費用 ............................................................................. 28 167。、項目投資與籌資計劃 .................................................................. 28 167。、項目投資成本匯總 ....................................................................................................................29 167。、項目收益部分預(yù)期 ...........................................................................................................................29 167。、收入預(yù)期 ....................................................................................................................................29 167。、項目經(jīng)營稅費估算 ....................................................................................................................30 167。、完全建成后年支出預(yù)期 ...........................................................................................................30 167。、項目財務(wù)評價 ....................................................................................................................................30 167。、靜態(tài)評價 ....................................................................................................................................30 167。、動態(tài)盈利能力分析 ....................................................................................................................32 167。、財務(wù)評價結(jié)論 ....................................................................................................................................32 附圖和附表: ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 某市居民醫(yī)療消費調(diào)查新口味測 試摘要 .................................................................................................33 5 第一章 項目總論 167。 項目背景與概況 167。 項目名稱 某 xx 醫(yī)院太平新院區(qū)項目 167。 項目承辦單位 某 xx 醫(yī)院 167。 編制依據(jù) 相關(guān)項目建設(shè)的方針政策,國家醫(yī)療衛(wèi)生的規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)。 國內(nèi)外先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)和科技成果,及先進(jìn)、成熟、能滿足社會需要的診療項目。 價值工程理論相關(guān)手段和方法。 安寧太平新區(qū)規(guī)劃。 167。 項目提出的理由 ? 我國及某醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大。 我國 醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展速度 極 快 。目前衛(wèi)生費用占我國 GDP 的比重相對過小,加上我國未來經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,人口老齡化,農(nóng)村城鎮(zhèn)化等因素,醫(yī)療服務(wù)業(yè)將會有很大的發(fā)展空間。 目前,我國每年的醫(yī)療消費 只相當(dāng)于國民生產(chǎn)總值的 4%。在發(fā)達(dá)國家,如美國這一比例為 14%,瑞典為 9%,英國為 5%,韓國、日本、香港等亞洲國家和地區(qū)為 68%。 1999 年以來,某居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例每年以 35%以上的比例增長,目前某居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例已經(jīng)超過了 10%。 ? 機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。 6 目前,國內(nèi)醫(yī)院的轉(zhuǎn)軌進(jìn)程正在加快,外資、民營及私人醫(yī)療 機(jī)構(gòu)正在對傳統(tǒng)醫(yī)療模式形成新的挑戰(zhàn)。雖然外資及民營醫(yī)院目前所占市場份額很小,但由于現(xiàn)存醫(yī)療水平較高的醫(yī)院數(shù)量不能滿足社會的需求,高水平醫(yī)院病房經(jīng)常處于一種超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài),某市目前已建成和正在申報的高檔次醫(yī)院正如雨后春筍般紛紛涌現(xiàn)。 ? 即某 xx 醫(yī)院地域狹小現(xiàn)狀。 作為全省衛(wèi)生行業(yè)的龍頭,作為全省第一家“三甲”醫(yī)院,全國“百佳醫(yī)院”,占地面積僅 73 畝,四周已無可拓展的用地,醫(yī)院的整個環(huán)境隨著醫(yī)療業(yè)務(wù)用房的不斷建設(shè),土地使用已近達(dá)到了極限,醫(yī)院顯得擁擠不堪,病床使用率均在 100%以上,很多科研、教學(xué)工作開展不夠順 利,許多新的治療方式也無法順利進(jìn)行??捎玫氐目萁呤侵萍s醫(yī)院發(fā)展的主要因素,另尋地點建設(shè)新院區(qū)勢在必行。 ? 新院區(qū)建設(shè)的優(yōu)越性 新院區(qū)建設(shè)具有三大優(yōu)越性。第一,新院區(qū)建設(shè)能夠拓展地域,使得昆華醫(yī)院的技術(shù)設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)規(guī)模都得到一個綜合提升,解決目前昆華醫(yī)院的局促和緊張局面;第二,新院區(qū)的建設(shè),對于昆華醫(yī)院的人才培養(yǎng)和醫(yī)療資源的培育提供了空間,為醫(yī)學(xué)研究的良好進(jìn)行提供了優(yōu)良的條件,也為醫(yī)療新產(chǎn)業(yè)的開拓留下了充足的余地;第三,地域的拓展,可以使醫(yī)療服務(wù)的品質(zhì)大大提高,改善患者的就醫(yī)環(huán)境和醫(yī)療康復(fù)環(huán)境。 ? 地點選 擇的考慮 由于醫(yī)院的特殊性,選址是必須交通方便、環(huán)境適合、輻射廣的地塊才能滿足要求,經(jīng)過多方尋找、比較,認(rèn)為安寧太平鎮(zhèn)是比較理想的地點。原因有四個方面。第一,安寧市太平鎮(zhèn)距離某市中心僅 20 公里,交通便利,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,是醫(yī)院建設(shè)的理想地點;第二,新的安寧市城市規(guī)劃和太平片區(qū)規(guī)劃具有較高的前瞻性和合理性,地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,已經(jīng)初步形成了產(chǎn)業(yè)和居住的良好互動,對于整體的配套建設(shè)具有良好的支撐,醫(yī)院的建設(shè)成為了片區(qū)發(fā)展的良好組成;第三,將來在面向整個某的同時,服務(wù)于就近 20 萬以上人口,提高了片區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會效益; 第四,地方政府高度重視這樣的整個區(qū)域有機(jī)配套服務(wù)組成,是建設(shè)富有特色的、和諧的新城區(qū)的重要部分。 ? 公共支持的考慮 7 醫(yī)院建設(shè)是一個長期的系統(tǒng)工程,具有特殊性和較大的社會公共影響力,地方政府對于片區(qū)和諧發(fā)展和項目建設(shè)的支持顯得尤為重要。太平鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)條件良好,如此,可以切合地區(qū)發(fā)展的需要,使得區(qū)域成為某“醫(yī)療康復(fù)的后花園”。 167。 項目擬建地點 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太平鎮(zhèn)(具體位置見附圖) 167。 項目預(yù)期目標(biāo) 2020 至 2020 年在太平鎮(zhèn)用 1300 畝左右土地,分三期完成門診,住院,醫(yī)學(xué)研究,教學(xué)培訓(xùn), 后勤輔助,專家公寓,康復(fù)公寓,生活配套,綠化建設(shè)為一體的現(xiàn)代綜合醫(yī)院。在此基礎(chǔ)上,形成以本院為核心,輻射周邊新城區(qū) 20 萬以上消費者,重點學(xué)科服務(wù)全省,以醫(yī)、學(xué)、研一體化提升某 xx 醫(yī)院科技含量,以醫(yī)療康復(fù)、保健養(yǎng)生為特色的現(xiàn)代醫(yī)療綜合服務(wù)體。 167。 項目建設(shè)條件 ? 交通 本項目的擬建地點在太平鎮(zhèn)核心位置,地塊為緩坡,開發(fā)區(qū)內(nèi)主干道為雙向 8 車道(現(xiàn)已部分建成),高速公路距離新院區(qū)僅幾分鐘路程,交通方便。 ? 供電 項目建成后需用電量為 千伏,距太平鎮(zhèn)五公里范圍內(nèi)的某結(jié)核病院附近有一個較大規(guī)模的變電站,用電可 滿足要求。 ? 供水 項目建成后日用水量為 噸,太平鎮(zhèn)內(nèi)有 200 萬立方的新來水庫和 2020立方的明朗水庫,自來水供應(yīng)量可達(dá)到 100000 立方米 /日,地下水資源也很豐富(開井后可達(dá)到 100
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