【正文】 現(xiàn)已申報(bào)了 46 個(gè)品種共 75 個(gè)規(guī)格。 由于集團(tuán)業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展，集團(tuán)于 20xx 年在北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新增購置了 36 畝土地，興建了集團(tuán)新藥研發(fā)中心 —— 北京思普潤安醫(yī)藥科技有限公司、集團(tuán)第二家制藥企業(yè) —— 北京凱悅制藥有限公司和藥品流通企業(yè) —— 北京 某 源通醫(yī)藥有限公司。 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 11 北京思普潤安醫(yī)藥科技有限公司作為集團(tuán)下屬的新藥研發(fā)實(shí)體，是集團(tuán)技術(shù)創(chuàng)新的源泉和核心競爭力的重要體現(xiàn)。公司擁有藥品研發(fā)實(shí)驗(yàn)室 600 平方米，設(shè)有藥學(xué)部、注冊部、臨床研 究部三大業(yè)務(wù)部門。現(xiàn)已開發(fā)和在研的品種達(dá) 40 余個(gè)，囊括抗生素類、胃腸類、抗腫瘤類、免疫調(diào)節(jié)類、心腦血管類、抗乙肝類、抗病毒類、抗菌類、降糖類等多個(gè)治療領(lǐng)域，為集團(tuán)下屬藥廠的后續(xù)品種作了充足的儲備，同時(shí)，也為集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 北京凱悅制藥有限公司占地近 20畝，建筑面積達(dá) 20,000平方米，總投資逾億元，廠房及車間完全按照 GMP 要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。公司建有： 3000 平方米獨(dú)立的青霉素類粉針、片劑、膠囊、顆粒劑生產(chǎn)車間， 2 萬平方米的頭孢類粉針、片劑、膠囊、顆粒劑以及普藥劑型（小水針、凍干粉針 、片劑、膠囊劑、顆粒劑、栓劑、膏劑、凝膠劑）的生產(chǎn)車間。工廠預(yù)計(jì) 20xx 年 9月底通過 GMP認(rèn)證， 20xx 年底可投入試生產(chǎn)。 北京 某 源通醫(yī)藥有限公司作為集團(tuán)由藥品生產(chǎn)向商業(yè)流通的回歸，重點(diǎn)是要加強(qiáng)對藥品流通渠道的控制力，提升企業(yè)核心競爭力，降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。公司占地總面積逾 22,400 平方米，建有 10,000平方米符合 GSP 標(biāo)準(zhǔn)的藥品倉儲設(shè)施， 16,000 平方米綜合辦公樓和1,800 平方米的營業(yè)大廳。公司經(jīng)營范圍包括銷售中成藥、化學(xué)藥制劑、化學(xué)原料藥、抗生素、生化藥品、生物制品、精神藥品，醫(yī)療器械，計(jì)生用品 ，保健品，醫(yī)藥技術(shù)、藥品、器械等進(jìn)出口貿(mào)易及代理 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 12 等。公司完善的硬件設(shè)施和規(guī)范的運(yùn)作模式得到了行業(yè)的廣泛認(rèn)可，并通過了 北京市 首批 GSP 認(rèn)證驗(yàn)收。 （ 2） 集團(tuán)在渝投資情況 20xx 年 6 月，集團(tuán)在重慶投資 300 萬元設(shè)立了 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶醫(yī)藥有限公司，并于當(dāng)年通過 GSP 認(rèn)證。目前公司正處于啟動階段，發(fā)展勢頭良好， 20xx 年 1 至 8 月累計(jì)銷售達(dá)千萬元。隨 著重慶市被國務(wù)院批準(zhǔn)為新特區(qū)后，將為重慶市經(jīng)濟(jì)帶來新一輪發(fā)展的機(jī)遇，為此，集團(tuán)決定在渝投資設(shè)立 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶制藥有限公司，建立以藥品及功能性食品為主的科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地 。 企業(yè)承辦條件分析 某 藥業(yè)集團(tuán)目前在北京已投資形成了醫(yī)藥行業(yè)科、工、貿(mào)產(chǎn)業(yè)投資體系，不僅有充足的建設(shè)資金的保障，而且具備藥品研發(fā)、生產(chǎn)、物流等方面的人才儲備和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有明顯的競爭優(yōu)勢。 3 市場 預(yù)測及擬建規(guī)模 生產(chǎn)項(xiàng)目的市場分析 （ 1）銀杏葉提取物注射液 銀杏葉注射劑總體銷售規(guī)模在 20 億元左右，近四年增長率 57%。本品近年一直處于快速增長勢頭， 20xx 年同比增長率達(dá)到 %，之后 20xx、 20xx 年進(jìn)入相對穩(wěn)定的增長。 20xx 年同比 20xx 年抽樣統(tǒng)計(jì)樣本的銷售額增長幅度接近 50%。在同類銀杏制劑中增長率最高的劑型，屬于市場十分看好的品種。國內(nèi)已批準(zhǔn)上市的銀杏提取物注 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 13 射液有三種：即國產(chǎn)化學(xué)藥銀杏達(dá)莫注射液；中成藥舒血寧注射液；進(jìn)口德國和臺灣的銀杏提取物注射液（商品名：金納多）。目前的市場格局為，金納多占 %、舒血寧占 %、銀杏達(dá)莫占 %。 銀杏樹的種植分布于我國大部分地區(qū)，擁有量占世界總量的70%以上，資源豐富 ，能夠充 分保證公司生產(chǎn)的原料供應(yīng)問題。 （ 2） 緩解精神壓力、改善睡眠 睡安 慢性疾病、精神疾患或情緒障礙、藥物、酒精、刺激物等都可導(dǎo)致睡眠障礙。據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，全球 %的人存著不同程度的失眠問題。據(jù)我中心調(diào)研，中國約有 3 億成年人患有失眠和睡眠過多等睡眠障礙。由于現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，工作壓力日愈增加，中青年白領(lǐng)女性容易產(chǎn)生精神疾患或情緒障礙，進(jìn)而導(dǎo)致睡眠障礙，嚴(yán)重影響患者的家庭生活和工作。 市場上此類產(chǎn)品大多以褪黑素為原料，通過補(bǔ)充調(diào)節(jié)睡眠的物質(zhì)來改善睡眠，但是沒有解決患者的身體疾病及精神疾患或情緒障礙。還有一部分產(chǎn)品以具有安神作用的中藥材為原料，如：刺五加、酸棗仁、柏子仁等，該類產(chǎn)品主要通過縮短患者入睡時(shí)間或延緩患者睡眠時(shí)間來改善睡眠，也沒有解決患者的身體疾病及精神疾患或情緒障礙。 比較分析上述產(chǎn)品，各有其優(yōu)勢，但功能相對單一。由于多數(shù)患者由于長期失眠導(dǎo)致心理疾病或身體免疫力低下，因此本產(chǎn)品是針對該類型患者提供一款既能改善睡眠，又能調(diào)節(jié)心理疾病和提高機(jī)體免 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 14 疫力的產(chǎn)品。產(chǎn)品中中藥材能提高機(jī)體的巨噬細(xì)胞的吞噬能力和增加免疫器官的重量，并且能延緩患者睡眠時(shí)間。植物提取物能延緩睡眠時(shí)間達(dá)到深睡眠，同時(shí)，通過調(diào)節(jié)神 經(jīng)因子達(dá)到延緩精神緊張狀態(tài)，改善抑郁的功效。因此，預(yù)期將有巨大的市場空間。 （ 3） 補(bǔ)血美容――紅潤膠囊 營養(yǎng)性貧血是由于飲食中缺少造血原料鐵或葉酸和維生素引起的貧血。 由于我國膳食特點(diǎn)和女性自身的生理因素，成年女性中 47%有營養(yǎng)性貧血癥狀，而 40%的孕婦由于需鐵量增加導(dǎo)致不同程度的貧血。據(jù)權(quán)威部門估計(jì)，我國有接近 7000 萬的女性有不同程度的營養(yǎng)性貧血癥狀，對健康和外在容顏的需求，注定女性會對改善營養(yǎng)性貧血類產(chǎn)品有很大的需求，如果每人每年消費(fèi) 200 元，將會有每年 140億的消費(fèi)市場。 目前國內(nèi)市場上補(bǔ)血類保健食品 產(chǎn)品主有兩類：其一，依據(jù)傳統(tǒng)中醫(yī)理論，采用純中藥材組方，如女人緣來牌系列（當(dāng)歸、黃芪、丹參、三七（熟）、枸杞子（美顏口服液）；當(dāng)歸、黃芪、丹參、卟啉鐵、維生素 C、維生素 E（美顏膠囊））；該類產(chǎn)品主要通過激活機(jī)體造血系統(tǒng)，促進(jìn)各種血細(xì)胞的生成、分化，提高機(jī)體內(nèi)紅細(xì)胞和白細(xì)胞數(shù)量，但該類產(chǎn)品缺乏或具有少量的造血原料。其二，血紅素鐵等微量元素的相互組方如血素牌鐵質(zhì)維 C 葉酸片（乳酸亞鐵、維生素 C、葉酸），直接補(bǔ)充造血所需原料，但是不能激活內(nèi)部造血系統(tǒng)，而且各種鐵補(bǔ)充劑體內(nèi)吸收率低。分析上述產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)功能相對單一。 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 15 針對女性愛美的天性，本產(chǎn)品是結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品的優(yōu)勢，開發(fā)出的一款“改善營養(yǎng)性貧血和祛黃褐斑”功能結(jié)合的補(bǔ)血美容產(chǎn)品。產(chǎn)品中的鰲合鐵元素補(bǔ)充劑吸收快，生物利用度高。產(chǎn)品中中藥材能激活機(jī)體造血系統(tǒng)各器官的細(xì)胞活性，提高體內(nèi)血紅蛋白及紅細(xì)胞數(shù)量；該藥材還能抑制血小板聚集，改善皮膚血管微循環(huán)，提供肌膚所需營養(yǎng)。微量元素補(bǔ)充造血所需原料，提高機(jī)體紅細(xì)胞數(shù)量。產(chǎn)品整體上從補(bǔ)充造血原料、激活造血系統(tǒng)、促進(jìn)造血原料吸收三個(gè)方面科學(xué)地改善營養(yǎng)性貧血，“快速補(bǔ)血、長久養(yǎng)血”由內(nèi)而外滋潤容顏，使面色紅潤，皮膚亮澤。 醫(yī)藥物流項(xiàng)目市場 分析 （ 1）國際醫(yī)藥市場現(xiàn)狀 與 趨勢 從國際市場上看，藥業(yè)是世界貿(mào)易增長最快的產(chǎn)業(yè)之一。 20xx年全球藥品銷售額已經(jīng)達(dá)到 4918 億美元，醫(yī)藥批發(fā)業(yè)務(wù)的銷售額平均每年以 16%的速度增長，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他傳統(tǒng)行業(yè)的增長水平。北美和西歐是世界藥品的主要市場，兩大地區(qū)的市場占了全球 60%的份額；日本大約占了 15～ 17%的份額；剩下 23%分別由拉丁 美洲 、東南亞和中國、中東、非洲、東歐和獨(dú)聯(lián)體等國家和地區(qū)所占有。 在市場化程度較高的國家和地區(qū)，藥品的生產(chǎn)和銷售的集中度都比較高。以美國為例，藥品分銷市場經(jīng)過自由競爭，現(xiàn)已形成了 高度集中的產(chǎn)業(yè)格局。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國藥品分銷前三位的公司，已經(jīng)占有全美醫(yī)藥分銷市場 96%以上 的份額 ，麥卡森公司（ McKesson）和卡迪諾 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 16 健康公司（ Cardinal Health）即是排名第一和第二的公司，分別占據(jù)全美 藥品分銷 市場 30%以上 的份額 ， 位列 世界財(cái)富 50 強(qiáng)。 美國藥品分銷商的銷售毛利率為 ％－ ％，純利率為 ％以上。日本最大的 75 家藥品批發(fā)企業(yè)的銷售量占總量的 95%以上。 從上可見，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)永遠(yuǎn)朝陽的產(chǎn)業(yè)，其壟斷化、寡頭化、規(guī)?；鞘澜绺鲊目傮w特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。 （ 2）中國醫(yī)藥流通市 場現(xiàn)狀 ① 醫(yī)藥流通企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、市場集中度低 中國藥品流通業(yè)從 1999 年正式對民營資本開放， 20xx 年 12 月11 日正式對外國資本開放。由于中國藥品流通業(yè)對民營資本開放較晚，故缺乏充分競爭，存在數(shù)量多、規(guī)模小、成本高、效率低的特點(diǎn)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)， 20xx 年，中國的藥品批發(fā)企業(yè)有 17000 多家，經(jīng)過近 4年的競爭，通過 GSP 認(rèn)證的仍有 7800 多家； 年銷售額超過 10 億元 的只有 39 余家，銷售額 排名前三位的 中國醫(yī)藥集團(tuán) 總公司 、上海醫(yī)藥股份 有限 公司 、九州通集團(tuán)有限公司分別僅 占醫(yī)藥市場銷售總額的3%～ 8%左右。這說明 ，中國的藥品批發(fā)業(yè)的集中度很低， 規(guī)?；某潭葒?yán)重不足 。 目前中國藥品零售企業(yè)只有 8 萬 余 家， 藥店 14 萬家。 在一些地區(qū)，居民買藥還很不方便，近五年大約要發(fā)展到 30 萬家。我國農(nóng)村人口占全國人口的四分之三，而藥品零售額僅占總消費(fèi)額的四分之一，目前城市 7500 人、農(nóng)村約 5 萬人才有一家藥店為其服務(wù)。因此 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 17 開拓農(nóng)村市場，保證農(nóng)民方便、安全購藥，是急需解決的問題。 ② 醫(yī)藥流通企業(yè)費(fèi)用高、效益低 目前我國藥品流通費(fèi)用大，占銷售成本 12%以上，而美國擁有先進(jìn)的連鎖經(jīng)營配送和管理系統(tǒng)，銷售成本僅占銷售額的 3%， 成本費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市 場發(fā)達(dá)國家的平均水平。這導(dǎo)致 中國藥品 流通 企業(yè) 雖然毛利率達(dá) 8－ 10％，但 平均利潤率很低，只有 %，而美國 藥品流通企業(yè)雖然毛利率只有 － ％，但 平均利潤率在 %左右 ，約是中國企業(yè)的 倍 。 ③ 醫(yī)藥市場空間十分巨大 中國有 13 億人口，藥品市場潛力十分巨大。由于中國經(jīng)濟(jì)連續(xù)20 多年處于高速發(fā)展階段，人民生活水平大大提高，用于醫(yī)藥消費(fèi)方面的支出也迅猛增長。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，中國用于藥品、保健品等消費(fèi)支出每年保持了 16％以上的增長水平，但是，中國人均用藥水平仍然較低，僅為美國的 %，日本的 ％ 。有關(guān)專家預(yù)計(jì)，未來 10年，中國的人均用藥水平將會達(dá)到美國人均用藥水平的 10％，其市場規(guī)模約為現(xiàn)有市場的 4 倍， 至 2020 年中國將成為世界上最大的藥品市場 之一 。 擬建規(guī)模 本項(xiàng)目 建成后， 可以實(shí)現(xiàn)： （ 1）藥品研發(fā)：建立了功能完備的藥品及功能性食品的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、小試及中試車間，不僅滿足企業(yè)自身生產(chǎn)體系發(fā)展的需要，而 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 18 且能夠提供相關(guān)的技術(shù)外包服務(wù)。 （ 2）藥品生產(chǎn)：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)藥品及功能性食品年產(chǎn)值達(dá) 15 億元。 （ 3）藥品流通：項(xiàng)目運(yùn)行初期年藥品物流吞吐流量 30 億元，達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年藥品物流吞吐流量 50 億元。 4 廠址選擇 廠址要求 根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品、生產(chǎn)工藝和建設(shè)規(guī)模，應(yīng)按以下原則選擇新廠址。 （ 1） 所在地區(qū)應(yīng)該對 制藥產(chǎn)業(yè) 在產(chǎn)業(yè)政策上大力支持； （ 2） 園區(qū)具有良好的投資環(huán)境，具有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件，園區(qū)能夠提供相關(guān)配套服務(wù)要求； （ 3） 具有優(yōu)惠的土地使用條件和優(yōu)惠的稅收政策； （ 4） 合理靠近原料和市場； （ 5） 運(yùn)輸條件優(yōu)越； （ 6） 滿足環(huán)境保護(hù)的要求，園區(qū)自然條件適合 制藥產(chǎn)業(yè) 的特定生產(chǎn)需要和排放要求； 根據(jù)以上的選擇原則，企業(yè)擬在重慶市九龍園 區(qū) C區(qū) 征地 畝建設(shè)新廠區(qū)。 廠址概況和建設(shè)條 件 某 藥業(yè)集團(tuán)重慶藥品及功能性食品科工貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目◆可行性研究報(bào)告 19 廠區(qū)位于重慶 市 九龍園區(qū) C 區(qū)。九龍園區(qū) C區(qū)位于重慶市九龍坡區(qū)西部新城地帶、重慶主城區(qū)二環(huán)高速以內(nèi)，地處中梁山、縉云山之間。北與白市驛片區(qū)相連，南與西彭片區(qū)接壤，東與中梁山相接，西至巴福，總面積約 22 平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模 。 C 區(qū)內(nèi)屬四川盆地的緩丘地區(qū)，地形較平緩，人口密度較低，具有豐富的山水資源和自然景觀，發(fā)展?jié)摿薮?，致力打造一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)加工、銷售于一體的區(qū)域輻射與外向型相結(jié)合的現(xiàn)代化新型產(chǎn)業(yè)基地，促進(jìn)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、新興支柱產(chǎn)業(yè)和鼓勵發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，先后 啟動策劃了重慶臺灣產(chǎn)業(yè)園、重慶德國產(chǎn)業(yè)園（包括“重慶高新技術(shù)電氣產(chǎn)業(yè)園”）、江蘇科技產(chǎn)業(yè)園等招商項(xiàng)目，進(jìn)駐的企業(yè)有徐工、賽力盟、唯遠(yuǎn)、金辰、聚興、北方奔馳、旺龍、寶匯、亞慶。 C 區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通網(wǎng)絡(luò)健全，園區(qū)具有規(guī)劃完備的供水、供電、供氣、通信系統(tǒng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施。