【正文】 ： [答疑編號 3234040103] 『正確 答案』該項(xiàng)目的土石方建筑工程投資（單位建筑工程投資估算法） ＝ 20100 000 ＝ 2 000 000（元）＝ 200（萬元） 該項(xiàng)目的廠房建筑物工程投資（單位實(shí)物工程量投資估算法） ＝ 1 10020 000 ＝ 22 000 000（元）＝ 2 200（萬元） 該項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)＝ 200＋ 2 200＝ 2 400（萬元） （ 2）設(shè)備購置費(fèi)的估算（教材簡化，不考慮增值稅因素） 廣義設(shè)備購置費(fèi) 是指為投資項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具等應(yīng)支付的費(fèi) 用 狹義設(shè)備購置費(fèi) 是指為取得項(xiàng)目經(jīng)營所必需的各種機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運(yùn)輸工具和其他裝置應(yīng)支出的費(fèi)用 關(guān)系 廣義設(shè)備購置費(fèi)＝狹義設(shè)備購置費(fèi)＋工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi) （沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的部分） ① 狹義設(shè)備購置費(fèi)的估算。 應(yīng)按照設(shè)備的不同來源，分別估算國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)。 國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的估算 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的估算 估算公式 設(shè)備購置費(fèi)用 ＝ 設(shè)備購買成本 （ 1＋運(yùn)雜費(fèi)率） 上式中： ● 標(biāo)準(zhǔn)國產(chǎn)設(shè)備的設(shè)備購買成本是指設(shè)備的發(fā)票價或出廠價 ● 非標(biāo)準(zhǔn)國產(chǎn)設(shè)備的設(shè)備購買成本是 指生產(chǎn)廠家為生產(chǎn)該設(shè)備而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用合計，包括：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤、應(yīng)繳納的消費(fèi)稅等。 ● 運(yùn)雜費(fèi)率是指除購買成本之外的設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝、保險及倉庫保管等費(fèi)用合計占設(shè)備購買成本的百分比。 設(shè)備購置費(fèi)用 ＝ 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價＋進(jìn)口從屬費(fèi)＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 具體測算見下表 我的宗旨：授人以漁 1294383109 期待你的交流 共同進(jìn)步 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 按到岸價（ CIF）結(jié)算時，其估算公式為： 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 ＝ 以外幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 人民幣外匯牌價 按離岸價（ FOB）結(jié)算時，相關(guān)的估算公式為： 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 ＝ （以外幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備離岸價＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險費(fèi)） 人民幣外匯牌價 其中： 國際運(yùn)費(fèi)（外幣） ＝ 離岸價（外幣） 國際運(yùn)費(fèi)率 或 ＝ 單位運(yùn)價（外幣） 運(yùn)輸量 國際運(yùn)輸保險費(fèi)（外幣） ＝ （以外幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備離岸價＋國際運(yùn)費(fèi)） 國際運(yùn)輸保險費(fèi)率 在進(jìn)口設(shè)備不涉及消費(fèi)稅的情況下，進(jìn)口從屬費(fèi)的計算公式為 進(jìn)口從屬費(fèi) ＝ 進(jìn)口關(guān)稅＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋結(jié)匯銀行財務(wù)費(fèi) 其中： 進(jìn)口關(guān)稅 ＝ 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 進(jìn)口關(guān)稅率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ＝ 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 結(jié)匯銀行財務(wù)費(fèi) ＝ 以外匯支付的進(jìn)口設(shè)備貨價 人民幣外匯牌價 結(jié)匯銀行財務(wù)費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備相關(guān)的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 按具體運(yùn)輸方式，根據(jù)運(yùn)輸單價和運(yùn)量估算。 亦 可按下式計算： 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) ＝（以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價＋進(jìn)口關(guān)稅） 運(yùn)雜費(fèi)率 【例 44】 A企業(yè)新建項(xiàng)目所需要的國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的不含增值稅出廠價為 1 000萬元，增值稅率為 17%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為 1%；進(jìn)口設(shè)備的離岸價為 100萬美元，國際運(yùn)費(fèi)率為 %，國際運(yùn)輸保險我的宗旨：授人以漁 1294383109 期待你的交流 共同進(jìn)步 費(fèi)率為 4%，關(guān)稅稅率為 15%，增值稅率為 17%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為 1%，外匯牌價為 1美元 ＝ 8元人民幣。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下： [答疑編號 3234040201] 『正確答 案』國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)＝ 1 000 （ 1＋ 1%）＝ 1010（萬元） 進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)＝ 100% ＝ （萬美元） 進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝ （ 100＋ ） 4% ＝ （萬美元） 以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價 ＝ （ 100＋ ＋ ） 8 ＝ （萬元） 進(jìn)口關(guān)稅 ＝ 15% ＝ （萬元） 進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) ＝ （ ＋ ） 1% ＝ ≈ （萬元） 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) ＝ ＋ ＋ ＝ （萬元） 該項(xiàng)目的狹義設(shè)備購置費(fèi) ＝ 1010＋ ＝ （萬元） ② 工縣、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)的估算。 工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)，是指為確保項(xiàng)目投產(chǎn)初期的生產(chǎn)經(jīng)營而第一批購置的，沒達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、卡具、模具和家具應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。 為簡化計算，可在狹義的設(shè)備購置費(fèi)的基礎(chǔ)上，按照部門或行業(yè)規(guī)定的購置費(fèi)率進(jìn)行估算。 公式為： 工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi) ＝ 狹義設(shè)備購置費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)率 【例 45】仍按例 4— 4的計算結(jié)果， A企業(yè)新建項(xiàng)目所在行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)率為狹義設(shè)備購置費(fèi)的 10%。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下： [答疑編號 3234040202] 『正確答案』工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)＝ 10% ＝ ＝ （萬元） 該項(xiàng)目的廣義設(shè)備購置費(fèi)＝ ＋ ＝ （萬元） （ 3）安裝工程費(fèi)的估算 ● 需要吊裝的設(shè)備，往往按需要安裝設(shè)備的重量和單價進(jìn)行估算； ● 其他需要安裝的設(shè)備通常按設(shè)備購置費(fèi)的一定百分比進(jìn)行估算。 相關(guān)的估算公式如下： 安裝工程費(fèi) ＝ 每噸安裝費(fèi) 設(shè)備噸位 安裝工程費(fèi) ＝ 安裝費(fèi)率 設(shè)備原價 安裝工程費(fèi) ＝ 單位實(shí)物工程安 裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 安裝實(shí)物工程量 【例 46】仍按例 4— 4的計算結(jié)果， A企業(yè)新建項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備的安裝費(fèi)按其吊裝噸位計算，每噸安裝費(fèi)為 1萬元／噸，該設(shè)備為 50噸；國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的安裝費(fèi)率為設(shè)備原價的 2%。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下： [答疑編號 3234040203] 『正確答案』進(jìn)口設(shè)備的安裝工程費(fèi)＝ 150 ＝ 50（萬元） 國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的安裝工程費(fèi)＝ 10102% ＝ （萬元） 該項(xiàng)目的安裝工程費(fèi)＝ 50＋ ＝ （萬元） （ 4）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的估算 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠 化費(fèi)等。 估算時，可按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目的工程費(fèi)用（即：建筑工程費(fèi)、廣義設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三項(xiàng)工程費(fèi)用的合計）的一定百分比測算。 【例 47】仍按例 4— 例 4— 5和例 4— 6的計算結(jié)果， A企業(yè)新建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用可按工程費(fèi)用的 20%估算。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下： 我的宗旨：授人以漁 1294383109 期待你的交流 共同進(jìn)步 [答疑編號 3234040204] 『正確答案』該項(xiàng)目的工程費(fèi)用＝ 2 400＋ ＋ ＝ （萬元） 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 ＝ 20% ＝ ≈ （萬元） 【注】在項(xiàng)目可行性研究中，形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用與固定資產(chǎn)原值的關(guān)系如下式所示： 固定資產(chǎn)原值 ＝ 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用＋建設(shè)期資本化利息＋預(yù)備費(fèi) 其中，形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用 ＝ 建筑工程費(fèi)＋設(shè)備購置費(fèi)＋安裝 工程費(fèi)＋其他費(fèi)用 【小結(jié)】 【例 48】仍按例 4例 4例 4例 46和例 47的資料， A企業(yè)新建項(xiàng)目的建設(shè)期資本化利息為 100萬元，預(yù)備費(fèi)用為 400萬元。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下： [答疑編號 3234040205] 『正確答案』該項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用＝ 2 400＋ ＋ ＋ ＝ （萬元） 該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)原值＝ ＋ 100＋ 400 ＝ （萬元） 顯然，在不考慮具體的籌資方案（即不考慮投資的資金來源）和預(yù)備費(fèi)的情況下，可假定固定資產(chǎn)原值與形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用相等。 形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用是指項(xiàng)目直接用于取得專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)和特許權(quán)等無形資產(chǎn)而應(yīng)當(dāng)發(fā)生的投資。 商譽(yù)和著作權(quán)也屬于無形資產(chǎn)的范疇，但新建項(xiàng)目通常不涉及這些內(nèi)容，故在進(jìn)行可行性研究時對其不予考慮。 估算 取得方式及情形 估算方法及價值 專利權(quán)和商標(biāo)權(quán) 短期取得某項(xiàng)專利權(quán)或商標(biāo)的使用權(quán) 不能將其作為無形資產(chǎn)進(jìn)行評估 外購 預(yù) 計的取得成本估算 投資轉(zhuǎn)入 按約定作價或評估價估算 新建項(xiàng)目 成本法或市價法進(jìn)行估算 非專利技術(shù) 購入 取得成本估算 投資轉(zhuǎn)入 市價法或收益法進(jìn)行估算 土地使用權(quán) 有償轉(zhuǎn)讓方式取得 按照預(yù)計發(fā)生的取得成本 —— 土地使用權(quán)出讓金估算 投資方投資轉(zhuǎn)入 投資合同或協(xié)議約定的價值，也可按公 允價值估算 用于企業(yè)自行開發(fā)建造廠房建筑物 不得列作固定資產(chǎn)價值。 我的宗旨：授人以漁 1294383109 期待你的交流 共同進(jìn)步 的土地使用權(quán) 特許權(quán) 有償取得的永久或長期使用的 按取得成本進(jìn)行估算 【說明】 （ 1）上表中的估價實(shí)質(zhì)上是有規(guī)律的： ● 外購 — — 取得成本 ● 投資轉(zhuǎn)入 —— 投資合同 \協(xié)議約定的價值，或評估價，也可按公允價值（如非專利技術(shù)的市價法或收益法）估算 （ 2）同時注意： ● 自行開發(fā)建造廠房建筑物的土地使用權(quán)不得列作固定資產(chǎn)價值。 ● 新建項(xiàng)目的專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)采用成本法或市價法進(jìn)行估算 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 含義 新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)為確保投產(chǎn)期初期進(jìn)行必要生產(chǎn)準(zhǔn)備而應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用 構(gòu)成 職工培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠熟悉工藝及設(shè)備性能人員的相關(guān)費(fèi)用 估算 （ 1）按需要培訓(xùn)和預(yù)計培訓(xùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及需要提前進(jìn) 廠的職工人數(shù)和相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算； （ 2）按工程費(fèi)用和生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)率估算 開辦費(fèi) 按工程費(fèi)用和開辦費(fèi)率估算 預(yù)備費(fèi)含義 又稱不可預(yù)見費(fèi)，是指在可行性研究中難以預(yù)料的投資支出 基本預(yù)備費(fèi) 含義 由于建設(shè)期發(fā)生一般自然災(zāi)害而帶來的工程損失或?yàn)榉婪蹲匀粸?zāi)害而采取 措施而追加的投資，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi) 估算公式 基本預(yù)備費(fèi)＝（形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用＋形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用＋形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi) 含義 指為應(yīng)付建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的通貨膨脹而預(yù)留的投資，又稱價格上漲不 可預(yù)見費(fèi) 估算 根據(jù)工程費(fèi)用和建設(shè)期預(yù)計通貨膨脹率來估算 【例 49】 B企業(yè)擬建的生產(chǎn)線項(xiàng)目，需要在建設(shè)期內(nèi)投入形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用 400萬元；支付20萬元購買一項(xiàng)專利權(quán)，支付 5萬元購買一項(xiàng)非專利技術(shù)；投入開辦費(fèi) 3萬元，預(yù)備 費(fèi) 40萬元，假定不考慮籌資方案的建設(shè)期資本化利息。據(jù)此資料可估算出該項(xiàng)目的以下指標(biāo)： [答疑編號 3234040206] 『正確答案』該項(xiàng)目形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用＝ 20＋ 5 ＝ 25（萬元） 該項(xiàng)目形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用為 3萬元 我的宗旨：授人以漁 1294383109 期待你的交流 共同進(jìn)步 該 項(xiàng)目的建設(shè)投資＝ 400＋ 25＋ 3＋ 40＝ 468（萬元） 該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)原值＝ 400＋ 0＋ 40＝ 440（萬元） 【例 1 判斷題】某投資項(xiàng)目需要 20萬元固定資產(chǎn)投資，通過銀行借款 10萬元，年利率為 5%，期限為一年，項(xiàng)目建設(shè)期為零，固定資產(chǎn)預(yù)計無殘值，使用壽命為 5年，直線法計提折舊。則年折舊額為 。（ ） [答疑編號 3234040207] 『正確答案』 『答案解析』固定資產(chǎn)原值＝固定資產(chǎn)投資＋建設(shè)期資本化利息＋預(yù)備費(fèi)，本題中建設(shè)期為零，所以，不存在建設(shè)期資本化利息，因此，固定資產(chǎn)原值＝ 20（萬元）（預(yù)備費(fèi)沒有給出，假設(shè)為零），年折舊額為 20/5＝ 4（萬元）。 （二）流動資金投資的估算 流動資金是指在運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金。 流動資金投資可分別按分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算， 教材只介紹分項(xiàng)詳細(xì)估算法。 分項(xiàng)詳細(xì)估算法，是指根據(jù)投資項(xiàng)目在運(yùn)營期內(nèi)主要流動資產(chǎn)和流動負(fù)債要素的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)和預(yù)計周轉(zhuǎn)額分別估算每一流動項(xiàng)目的占用額，進(jìn)而確定各年流動資金投資的一種方法。 【流動資金投入的假設(shè)】 ● 如果是一次投入，則假定發(fā)生在投產(chǎn)第一年年末； ● 如果是分次投入，則假定發(fā)生在投產(chǎn)后連續(xù)的若干年年末。 （ 1）估算公式： 本年流動資金需用數(shù)＝該年流動資產(chǎn)需用額－該年流動負(fù)債需用額 （ 2）某年流動資金投資額（墊支數(shù)） ＝本年流動資 金需用額－截至上年的流動資金投資額 或＝本年流動資金需用數(shù)－上年流動資金需用數(shù) 【例 410】