【正文】 息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息，不計(jì)收提前還款日之后的貸款利息。 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金： 借款人應(yīng)按照提前歸還貸款本金的 ______%支付違約金 。如正常還款 __________年以上提出提前還款，可免收違約金。 有關(guān)提前還款的其他約定： _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 第六條 債權(quán)擔(dān)保 本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保： 由 ____________________提供的保證擔(dān)保 。保證合同 編號(hào)： ____________________。 由 ____________________提供 ____________________的抵押擔(dān)保 。抵押合同編號(hào)：____________________。 由 ____________________提供 ____________________的質(zhì)押擔(dān)保 。質(zhì)押合同編號(hào)：____________________。 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 第七條 保證與陳述 本合同項(xiàng)下借款人向貸款人陳述和保證如下： 借款人為獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。簽署本合同是借款人的真實(shí)意思表示，對(duì)其具有法律約束力。 借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠(chéng)實(shí)守信原則，其所出具的對(duì)外進(jìn)行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無任何隱瞞的。 借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應(yīng)遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。 借款人確認(rèn)，在本合同簽署時(shí)沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對(duì)其財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件 。并且，借款人將在本合同履行期內(nèi)繼續(xù)向貸款人承擔(dān)上述信息的及時(shí)披露義務(wù)。在發(fā)生前述事件時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)事件發(fā)生之日或其知悉之日后的 5個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人。 借款人的工作、住所 (或聯(lián)系住址 )、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，借款人應(yīng)在該變更發(fā)生后的 5個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人。 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。 借款人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預(yù)售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時(shí)完成有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及后續(xù)的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計(jì)劃按期歸還借款本息。 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不時(shí)提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔(dān)保措施。 借款人保證應(yīng)貸款人要求出具的有關(guān)本人家庭成員在本合同項(xiàng)下貸款前實(shí)際擁 有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請(qǐng)本次貸款的同時(shí)未在其他銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款等內(nèi)容的借款人聲明真實(shí)、有效，借款人確認(rèn)該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。 借款人確認(rèn)，貸款人已將本合同在貸款人個(gè)人網(wǎng)上銀行或貸款人的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公示。 第八條 違約事件 下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約： 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款 。 借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用 。 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料 。 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的 。 借款人違反所在國(guó)法律法規(guī)，受到刑事處罰的 。 借款人為本合同項(xiàng)下貸款所提供的擔(dān)保人 /擔(dān)保物已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c貸款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或違反其簽署的擔(dān)保文件的，或由于擔(dān)保人的其他行為，如擔(dān)保人出國(guó)未征得貸款人同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力，或擔(dān)保能力明顯下降且沒有重新落實(shí)貸款人認(rèn)可的相應(yīng)擔(dān)保的 。 未經(jīng)貸款人同意 ，借款人或本合同貸款的擔(dān)保人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的 。 借款人或本合同貸款的擔(dān)保人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同協(xié)議的 。 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的 。 借款人或本合同貸款的擔(dān)保人 (或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員 )涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機(jī)關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的 。 借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái) 產(chǎn)監(jiān) (代 )管人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān) (代 )管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的 。 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的 。 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的 。 借款人有其他違反本合同條款的行為的 。 本合同貸款的擔(dān)保人在擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的。 第九條 違約處理 當(dāng)本合同第八條所列違約事件之一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進(jìn)行處理： 按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。其中，對(duì)于逾期貸款 (借款人未按合同約定日期還款的借款 )的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮 __________%執(zhí)行 。對(duì)于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮 __________%執(zhí)行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計(jì)收，直至清償全部貸款本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息率計(jì)收復(fù)利 。 有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日?qǐng)?zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 __________%并立即執(zhí)行 。 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款 方式 (適用于借款人出現(xiàn) )。 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式 (適用于借款人出現(xiàn) )。 宣布本合同項(xiàng)下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權(quán)主動(dòng)從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的任一賬戶 (含可透支賬戶 )中扣劃款項(xiàng)以清償債務(wù)，并通過各種形式向借款人及擔(dān)保人追索 。如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權(quán)按貸款人扣劃當(dāng)日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和損失概由借款人承擔(dān) 。 要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保 。 按借款人為本貸款所提供擔(dān)保的擔(dān)保合同約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責(zé)任 。 采取法律法規(guī)允許的其他必要措施。 在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔(dān)因其違約對(duì)貸款人造成的一切損失。 如借款人 /抵押人未在開發(fā)商向其發(fā)出可以辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明的通知后 _______天內(nèi)配合開發(fā)商辦妥房屋所有權(quán)證 (小產(chǎn)證 )相關(guān)手續(xù)的，或者借款人 /抵押人未在貸款人發(fā)出通知后 _______天內(nèi)配合貸款人辦妥本合同項(xiàng)下的抵押登記或額抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證明相關(guān)手續(xù)的，貸款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日?qǐng)?zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 __________%并立即執(zhí)行 。有權(quán)提前收回本合同項(xiàng)下全部或部分貸款 。有權(quán)下調(diào)本合同項(xiàng)下貸款的資產(chǎn)分類結(jié)果，并將下調(diào)結(jié)果按照有關(guān)要求報(bào)送中國(guó)人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評(píng)估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔(dān)。 第十條 費(fèi)用 借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。 借款 人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)。 第十一條 其他條款 本合同中提及的 “ 貸款本息 ” 包含貸款本金、利息、復(fù)利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔(dān)保有關(guān)的任何未清償費(fèi)用。 借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。 若有關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更的，貸款人有權(quán)變更本合同相關(guān)條款。 本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。 借款人同意并授權(quán)：貸款人有權(quán)將有關(guān)借款人與貸款人簽署的全部合同 /協(xié)議 /承諾 (以下統(tǒng)