東方太陽城案例解析(已改無錯字)
2023-05-17 12:52:48 本頁面
【正文】 廳兩衛(wèi)(㎡)三室兩廳兩衛(wèi)(㎡)兩室兩廳一衛(wèi)(㎡)三室兩廳兩衛(wèi)(㎡)雙拼別墅戶型（236~278㎡）：新房已售罄，二手房均價33000元/㎡地上兩層236平米戶型圖地上三層266平米戶型圖獨棟別墅戶型（400㎡～476㎡）：無裝修毛坯交樓，在售，均價33000元/㎡獨棟別墅外觀 ㎡獨棟別墅戶型圖，地上二層，地下一層四合院戶型 (占地587~1245㎡) ：數(shù)量很少已售罄，二手房均價35000元/㎡ 四、配套服務(wù)設(shè)施整個東方太陽城的主要配套設(shè)施是在項目二期時建設(shè)的，都集中在社區(qū)的中心位置，這里也是社區(qū)內(nèi)居民進(jìn)行購物、休閑、健身、娛樂和飲食活動的集中區(qū)域。如下圖所示：社區(qū)中的主要配套服務(wù)設(shè)施，包括醫(yī)院、會所、超市、酒店、康體中心、商業(yè)及餐飲街、幼兒園等都建在人工湖“藍(lán)湖”的四周或毗鄰的萬晴園組團內(nèi)。而社區(qū)內(nèi)各個住宅組團中的服務(wù)設(shè)施很少。匯佳幼兒園東方太陽城醫(yī)院配套服務(wù)區(qū)示意圖（一）東方太陽城醫(yī)院業(yè)務(wù)主管單位： 北京市順義區(qū)衛(wèi)生局 登記管理機關(guān)： 順義區(qū)民政局社會組織類型： 民辦非企業(yè)單位 開辦資金： 400萬元 業(yè)務(wù)范圍： 內(nèi)科、外科、婦科、中醫(yī)科、五官科、理療科、藥劑科、檢驗科、B超室、放射科等15個科室。 成立日期： 2007年12月18日運營情況：一級規(guī)模非營利性綜合性醫(yī)院，建筑面積2200平米，共設(shè)20張床位，2008年取得醫(yī)保定點資格，2011年12月因涉嫌騙取醫(yī)?；鸨蝗∠t(yī)保資格。目前東方太陽城醫(yī)院的合作轉(zhuǎn)接醫(yī)院是中國醫(yī)科大北京順義醫(yī)院（二級甲等綜合性醫(yī)院，共550張床位）。（二）太陽會所總建筑面積約4萬平米，共三層，首層為超市、中餐廳、宴會廳、精品店等，二層為售房中心、多媒體會議室、圖書館、陶藝室、棋牌室，三層主要為老年大學(xué)課堂，包含聲樂教室、舞蹈室、電腦室等。太陽會所門口太陽會所平面示意圖太陽會所圖書館太陽會所中23層都設(shè)有針對老年大學(xué)的場地設(shè)施，老年大學(xué)的運營實體實際為北京東方太陽城文體培訓(xùn)學(xué)校，于 2005 年 11 月經(jīng)北京市順義區(qū)教委批準(zhǔn)、北京市順義區(qū)民政局核準(zhǔn)、備案后于 12 月正式成立。該培訓(xùn)學(xué)校開設(shè)了一些主要針對社區(qū)內(nèi)老年居民的課程，豐富了老人們的精神文化生活。據(jù)了解，由于培訓(xùn)學(xué)校性質(zhì)為非營利性機構(gòu)，學(xué)員的收費不高，每門課程人均收費從100—900元不等，主要用于支付外聘教師的報酬。培訓(xùn)學(xué)校還組織社區(qū)內(nèi)的居民（老人占大多數(shù)）成立了各類文體活動團體，如藝術(shù)沙龍、金秋合唱隊、舞蹈隊、清風(fēng)書法班、國畫愛好者俱樂部、垂釣社、京劇社、羽毛球隊等，定期利用會所及社區(qū)內(nèi)的場地設(shè)施舉行表演和比賽活動。位于太陽會所一層靠北側(cè)的中餐廳會所內(nèi)的中餐廳設(shè)有350個餐位及13間VIP特色包間，以淮揚菜、粵菜特色為主。位于太陽會所一層靠西側(cè)的西餐廳太陽會所的一層靠南側(cè)是一個中型超市，整個社區(qū)的居民日常所需都基本要在此購買。距超市門口不遠(yuǎn)處是社區(qū)內(nèi)唯一的一家洗衣店太陽會所的餐飲配送車 （三）康體中心康體中心建筑面積近8000平米，設(shè)有專業(yè)器械健身房、有養(yǎng)體操房，羽毛球、乒乓球、籃球、網(wǎng)球場，臺球室、保齡球館、室內(nèi)塑膠跑道，戶外陽光游池、室內(nèi)恒溫陽光泳池、溫泉療養(yǎng)池、桑拿休閑中心、KTV和按摩等服務(wù)項目。康體中心的所有健身、娛樂服務(wù)項目都要收費，價格與北京城區(qū)內(nèi)的收費相比并不便宜，比如羽毛球收費80元/小時，臺球40元/小時，乒乓球40元/小時，保齡球25元/局。 羽毛球館
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