【正文】 500 伏兆歐表搖測電機繞線組相與相相對地間的絕緣電阻值不底于 兆歐。 3) 電機接線盒 內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固、緊密。 7. 相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)： 37 1) 各閥門開關(guān)應(yīng)靈活，內(nèi)外無滲漏。 2) 單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無滲漏。 3) 壓力表指示準(zhǔn)確表盤清晰。 4) 管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆完整無脫落。 5) 判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予以更正。 8. 控制柜的保養(yǎng)： 1) 斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)安全可靠。 2) 檢查柜內(nèi)的空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接觸線端的接線螺絲。 3) 清潔控制柜內(nèi)外灰塵。 4) 合上總電源，檢查電源指示是否正常。 9. 保養(yǎng)完畢啟動水泵，觀察電流表 、指示燈指示是否正常。 ，無明顯振動和異聲，壓力表指示是否正常，控制柜各電器無不良噪音。 二、 電氣與電路系統(tǒng)的保養(yǎng)與管理 ? 配電房管理規(guī)定 1. 負(fù)責(zé)供電運作和維修的人員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備情況、操作方法和安全注意事項。 2. 配送電建立 24 小時運行值班制度，對配電裝置及高壓室經(jīng)常進(jìn)行巡查，做好每日巡視記錄、值班記錄，執(zhí)行交接班制度。 38 3. 配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班，配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨進(jìn)行，其他在場人員只做監(jiān)護(hù)，不得插手；嚴(yán)禁兩人同時倒閘操作，以免發(fā)生錯誤。 4. 值班人員應(yīng)密切注意電 壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況；嚴(yán)禁變壓、空氣開關(guān)超載運行。 5. 經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。 6. 停電時，應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知；恢復(fù)送電時，在確認(rèn)供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。 7. 供電線路嚴(yán)禁超載供電 ,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路 .在夏季供點時 ,應(yīng)按負(fù)荷的需求有計劃的切換變壓器 . 8. 做好配電房的防 水、 防潮工作 ,堵塞漏洞 。嚴(yán)防蛇、老鼠等小動物進(jìn)入配電房 . 9. 保持配電房消防設(shè)施的完好齊備 ,保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用 . ? 發(fā)電機房管理規(guī)定 1. 發(fā)電機房門平時上鎖 ,鎖匙由配電房值班人員管理 ,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) ,非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi) . 2. 配電值班人員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法 ,發(fā)電機運行時 ,應(yīng)經(jīng)常性的巡視檢查 . 3. 平時應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油 位、冷卻水水位是否合符要求 ,柴油箱中的儲備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機帶負(fù)荷運行 8 小時的油量 . 4. 發(fā)電機每月空載試運行一次 ,運行時間不大于 15 分鐘 ,平時應(yīng)將發(fā)電 39 機置于自動啟動狀態(tài) . 5. 發(fā)電機一旦啟動運行 ,值班人員應(yīng)立即前往機房觀察 ,啟動送風(fēng)機 ,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常 . 6. 嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度 ,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄 . 7. 定期清掃發(fā)電機房 ,保證機房和設(shè)備的整潔 ,發(fā)現(xiàn)漏油現(xiàn) 象及時處理 . 8. 加強防火和消防管理意識 ,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備 . ? 電氣維修管理規(guī)定 1. 電氣維修人員必須持證上崗 ,嚴(yán)格按照國家部門標(biāo)準(zhǔn)《電氣安裝工作規(guī)程》作業(yè) . 2. 在進(jìn)行電氣維修時維修人員應(yīng)穿戴好安全防護(hù)用品 ,配備絕緣良好的電工工具 . 3. 維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時 ,應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施 ,維修班班長應(yīng)在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項 ,并在工作中檢 查、監(jiān)督執(zhí)行情況 . 4. 在配電干線、變壓器、低壓配電箱上作業(yè)時 ,應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù) ,并至少兩人進(jìn)行 . 5. 一般情況下 ,盡量避免帶電作業(yè) ,若有特殊需要而必須 帶電作業(yè)時 ,應(yīng)裝設(shè)隔離擋板 ,并有專人監(jiān)護(hù) . 6. 在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關(guān)和閘刀的操作把手上 ,應(yīng)懸掛“禁止合閘 ,有人作業(yè)”的標(biāo)識牌 . 7. 維修或保養(yǎng)后的電氣設(shè)備或線路 ,在經(jīng)搶救無誤、拆除所有安全措施、全體人員撤出工作現(xiàn)場后 ,方可送電 . 40 ? 發(fā)電機的定期保養(yǎng) 1. 每個月開動發(fā)電機空載試機一次 ,每次半小時 . 2. 每季度保養(yǎng) ,即試機一次 (1 小時 ),保養(yǎng)程序如下 : 1) 第一步：斷開發(fā)電機的輸出自動開關(guān) ,把選擇開關(guān)置于手動狀態(tài) ,斷開控制電源 . 2) 第二步：檢查蓄電池液位 ,液位偏低時應(yīng)根據(jù)電解液濃度加入硫酸溶液或蒸水。 3) 第三步：拆下空氣、 機油濾清器，用汽油進(jìn)行清洗并除塵；檢查機油的油質(zhì)，如渾濁有變質(zhì)的應(yīng)進(jìn)行更換。 4) 第四步：裝回柴油濾清器后，應(yīng)檢查油閥及閥門是否調(diào)到滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)時的油量，固定的螺絲有無松動；然后手動泵油，排除油路中的空氣。 5) 第五步：更換水箱中的冷卻水然后搖測電機繞組的絕緣電阻。 6) 第六步：檢查整過機組有無漏油現(xiàn)象、接地是否良好，然后搞好機組清潔。 7) 第七步：打開控制柜，檢查熔絲、螺絲接觸情況并緊固。 8) 第八步：合上控制電源，并讓油溫、水溫感應(yīng)塞復(fù)位，并手動試機，觀察油壓、油溫、輸出電壓、頻率等。 9) 第九步：手動進(jìn)行一小時后，進(jìn)行模擬停電 試機，并檢查通風(fēng)、消防系統(tǒng)是否正常運轉(zhuǎn)。 10) 第十步：停機后，把選擇開關(guān)置于自動部位，合上輸出開關(guān)。 ? 低壓配電柜控制柜保養(yǎng) 41 1. 準(zhǔn)備工作： 1) 在配電柜停電保養(yǎng)的前一天通知用戶停電起止時間。 2) 停電前做好一切準(zhǔn)備工作，特別是工具應(yīng)準(zhǔn)備齊全，辦理好工作手續(xù)。 3) 由維修班班長負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，力求參加保養(yǎng)工作人員思想一致，行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以便高效率完成工作 2. 保養(yǎng)程序： 1) 第一：實行分段保養(yǎng)，先保養(yǎng)保安負(fù)荷段。 2) 第二：停保安負(fù)荷電，其余負(fù)荷照常供市電。斷開供保安負(fù)荷市電的空氣開關(guān)，以及發(fā)電機空氣開關(guān)，把發(fā)電機選擇開關(guān)置于“停止 ”位置，拆開蓄電池正、負(fù)極線，懸掛標(biāo)識牌，以防電機發(fā)、送電。 3) 第三：檢查母線接頭處有無變形、有無放電變黑痕跡，緊固連接螺絲；螺絲栓若生銹應(yīng)寓予以更換，確保接頭連接緊密；檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。 4) 第四：用手柄把總空氣開關(guān)從控制柜中搖出，檢查主觸點是否有燒熔痕跡，檢查滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各接線螺絲，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械合閘、分閘情況。 5) 第五：把各開關(guān)柜從抽屜柜中取出，緊固各接線端子，檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線，檢查手柄操作機件的靈活可靠性，緊固空氣開關(guān)進(jìn)出線，清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電 柜后面引出線處的灰塵。 6) 第六：保養(yǎng)電容柜時，應(yīng)先斷開電容器總開關(guān)，用 10 毫米以上的 42 導(dǎo)線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器、電容器接線螺絲、接地裝置是否良好，檢查電容器有無擊穿現(xiàn)象，并用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵。 7) 第七：保安負(fù)荷段保養(yǎng)完畢，可啟動發(fā)電機對其他電路供電，停市電保養(yǎng)其余母線段。 8) 第八：逐漸斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，然后斷開供電變壓器電的高壓側(cè)真空短路器，合上接地開關(guān)，懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)示牌。 接上述第三步至第六步所有要求保養(yǎng)完畢配電柜后，拆除安全裝置，斷開高壓側(cè)接地開關(guān)，合上真空斷路器，觀察變壓器 投入運行無誤后，向低壓配電柜逐級送電，并把保安負(fù)荷段由發(fā)電機供電轉(zhuǎn)為市電供電。 3. 安全注意事項： 1) 第一：停電后應(yīng)驗電。 2) 第二：在分段保養(yǎng)配電柜時，帶電和不帶電配電柜交界處應(yīng)設(shè)隔離裝置。 3) 第三：操作高壓側(cè)真空斷路器時，應(yīng)穿絕緣靴、戴絕緣手套，并有專人監(jiān)護(hù)。 三、電梯的維護(hù)和保養(yǎng) ? 電梯機房管理規(guī)定 1. 每周對機房進(jìn)行一次全面的清潔，保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機房及通道內(nèi)不得住人、對方雜物。 2. 保證機房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機房內(nèi)懸掛溫度計，機房溫度 43 不超過 40℃ 。 3. 保證機房照明良好，并配備應(yīng)急燈、滅火器、盤車工 具掛于顯眼處。 4. 毗鄰水箱的機房應(yīng)做好防水防潮工作。 5. 機房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入。 6. 《電梯困人應(yīng)急措施》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰掛于顯眼處。 7. 按規(guī)定定期對機房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 8. 每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。 ? 電梯安全管理規(guī)定 1. 電梯工必須持證上崗無證人員禁止操作。 2. 每天對各電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)人員處理。 3. 工程主管在周檢時組織人員對電梯進(jìn)行一次全面的檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即組織整改。 4. 工程主管組織人員按有關(guān)規(guī)定對 電梯分包進(jìn)行評審，評審合格后方能承擔(dān)電梯維修、保養(yǎng)工作。 5. 電梯工作人員和機電工程師負(fù)責(zé)對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗。 6. 大廈統(tǒng)一在消防中心設(shè)立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。 7. 在電梯機房和值班室懸掛《電梯困人應(yīng)急措施》，電梯發(fā)生困人故障時，嚴(yán)格按規(guī)章執(zhí)行。 8. 經(jīng)勞動局檢測不和格未取得《合格證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。 ? 電梯安全操作規(guī)程 44 1. 電梯行使前的檢查與準(zhǔn)備工作 1) 開啟層門進(jìn)入轎箱之前，要注意轎箱是否停在該層。 2) 開轎箱內(nèi)照明燈。 3) 每日開始工作之前，將電梯上下行使數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。 4) 層門關(guān)閉后，從層 門外不能用手扳啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。 5) 平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。 6) 經(jīng)常清潔轎箱內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。 2. 電梯行使中的注意事項 1) 轎箱的載重量應(yīng)不超過額定的載重量。 2) 乘客梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。 3) 不許裝運易燃、易爆等危險品，如有特殊情況，需管理處同 意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運。 4) 嚴(yán)禁在層門開啟的情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行使，不許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行使中的選層信號。 5) 不許利用轎箱頂安全窗、轎箱門的開啟，裝運超長物品。 6) 電梯行使中， 應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎箱門上。 7) 轎箱頂上部，除電梯固有的設(shè)備外，不得放置他物。 3. 當(dāng)電梯發(fā)生以下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修。 1) 層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行使。 2) 運行速度顯著變化。 3) 層、轎門關(guān)閉之前，電梯自行行駛。 45 4) 行使的方向與選定的方向相反。 5) 內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈、失控。 6) 發(fā)覺有異常噪音、較大振動和沖擊。 7) 當(dāng)轎箱在額定載重量下，如有超位端站位置而繼續(xù)運行。 8) 安全鉗誤動作。 9) 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象。 10) 發(fā)覺電氣部件引過熱而發(fā)生焦熱的臭味。 4. 電梯使用完畢停電時，管理人員應(yīng)將 轎箱停在基站，將操縱盤上的開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。 5. 電梯長期關(guān)閉，應(yīng)將電梯機房電源關(guān)掉。 ? 電梯定期保養(yǎng)規(guī)程 1. 機房保養(yǎng)規(guī)程 1) 先關(guān)閉電源，控制柜掃塵和各接電點清潔，主要有接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。 2) 電動機、測速機、卷揚機、拽引輪的檢查及油質(zhì)、油量的檢查。 3) 卷揚機牙箱、油量、油質(zhì)的檢查。 4) 限速器及限速器的開關(guān)的檢查、清掃，活動部位注油。 5) 制動器的行程、動作、靈活性檢查，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。 6) 電動機冷卻風(fēng)扇注油。 7) 各回路絕緣電阻測量（半年一次）。 2. 機身及井道保養(yǎng)規(guī)程 46 1) 保養(yǎng)時從最高層 向下保養(yǎng)（用檢測速度） 2) 轎頂清掃及轎頂各操作開關(guān)有效確認(rèn)（安全窗開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)、鋼帶防斷開關(guān)等）。 3) 內(nèi)外門開閉動作及門腳膠的檢查。 4) 內(nèi)外門耦合檢查、清掃、注油。開關(guān)門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門連鎖、門頭鏈條、路軌檢查、清掃。 5) 內(nèi)外門閘銷及廳轎門連鎖開關(guān)內(nèi)部檢查及接點清潔，廳轎門連鎖開關(guān)接線檢查。 6) 接合開關(guān)裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。 7) 各種撞動開關(guān)、刀、接點檢查。 8) 鋼帶清掃、抹油，鋼帶開頭檢查。 9) 超重開關(guān)清掃、注油。 10) 行車情況檢查（啟動、行車、加減及停車之平穩(wěn)性、振動、噪音程度、平層差等） 11) 各信號燈檢查及燈泡更換。 12) 各油杯油量檢查、補充，張緊輪加油；井底各設(shè)備檢查、清掃、加油，各種安全開關(guān)、急停開關(guān)、地坑照明等開關(guān)的有效確認(rèn)。 四、空調(diào)的維護(hù)和保養(yǎng) ? 空調(diào)的保養(yǎng)： 對空調(diào)的日常維修保養(yǎng)，是確保它安全可靠、高效能、長壽命運行的必要條件。有的用戶把空調(diào)器裝上后，常年累月的使用，從不清洗，這會使功能下降，直至發(fā)生故障，為了防止性能下降，最主要的是及時清理贓物。 47 1) 清洗：經(jīng)常用吸塵器除掉面板和機殼上的灰塵。也可用軟布或潮布抹去面板和機殼上的灰塵和贓物，切忌用汽油、煤油、或其他化學(xué)清洗劑擦洗 。蒸發(fā)器前的過濾網(wǎng)勤清洗，過濾網(wǎng)的功能是濾除空氣中的灰塵，當(dāng)積累的灰塵太多時，便會阻礙氣流的暢通而降低制冷效果。保持蒸發(fā)器、冷凝器的清潔，保持散熱肋片的整齊有序、排列間隙暢通。每年夏季來臨準(zhǔn)備啟用空調(diào)器前，可將空調(diào)器的底盤抽出，對蒸發(fā)器、冷凝器、底盤全面清洗整理一次，以保證使用時，空調(diào)器能高效