【正文】 期限不得超過６個(gè)月。除超過規(guī) 劃配置比例且多于物業(yè)管理區(qū)域房屋套數(shù)修建的車位、車庫外，不得出售給業(yè)主以外的其他人。 第八十八條 利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費(fèi)等管理事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，不得影響其他 車輛和行人的正常通行。 第九十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)根據(jù)規(guī)劃修建的會(huì)所、幼兒園、學(xué)校等，其相關(guān)活動(dòng)不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先為業(yè)主提供服務(wù)。 利用人防工程進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用人防工程進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照非住宅物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)交存住宅專項(xiàng)維修資金、交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第九十三條 業(yè)主、物業(yè)使用人對專有部分進(jìn)行裝飾裝修，禁止下列行為： （一）損壞或者擅自改動(dòng) 建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)； （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶臥室、起居室（廳）、書房和廚房等上方； （三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸； （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； （五）未經(jīng)供氣、供暖管理單位的批準(zhǔn)，擅自拆改、移動(dòng)或者覆蓋供氣、供暖管道和設(shè)施； （六）未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物和構(gòu)筑物、改變外墻面顏色或者在外墻立面開設(shè)門窗； （七）法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得限制業(yè)主、物業(yè)使用人除前款規(guī)定之外的其他裝飾裝修活動(dòng)。 第九十五條 物業(yè)專有部 分出現(xiàn)安全隱患，危及公共安全、公共利益和他人合法權(quán)益時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，排除隱患。 物業(yè)共有部分出現(xiàn)安全隱患，危及公共安全、公共利益和他人合法權(quán)益時(shí)，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修繕或者采取防范措施。 第九十六條 物業(yè)專有部分、共有部分進(jìn)行維護(hù)、更新和改造時(shí)，相關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請商品房交付備案時(shí)，按照物業(yè)建筑安裝總造價(jià)３％的比例，一次性向房屋行政主管部門設(shè)立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。 建設(shè)單位在保修期限內(nèi)不履行保修義務(wù)的，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提出申請，經(jīng)房屋行政主管部門核實(shí)后，維修費(fèi)用在物業(yè)質(zhì)量保修金中列支。 物業(yè)質(zhì)量保修金的交存、使用、管理和退還等具體辦法，由省人民政府制定。 住宅專項(xiàng)維修資金用于物業(yè)保修期屆滿以后共有部分的維修、更新和改造，不得挪作他用。 自建設(shè)單位辦結(jié)交付備案手續(xù)之日起２年仍未出售的住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單 幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)，由建設(shè)單位交存首期住宅專項(xiàng)維修資金。 第九十九條 住宅專項(xiàng)維修資金管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對代管住宅專項(xiàng)維修資金的管理，建立維修項(xiàng)目審查和住宅專項(xiàng)維修資金使用審核制度，并依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。 第七章 法律責(zé)任 第一百條 建設(shè)單位 有下列情形之一的，由建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級以上房屋行政主管部門給予處罰： （一）違反本條例第九條第三款規(guī)定的，責(zé)令限期改正，給予警告；逾期未改正的，處以１萬元以上５萬元以下罰款； （二）違反本條例第二十一條第二款、第二十三條，違反第五十條、第五十一條規(guī)定未備案以及違反第五十二條規(guī)定未公示的，責(zé)令限期改正，給予警告；逾期未改正的，處以５０００元以上１萬元以下罰款； （三）違反本條例第八十七條第二款、第三款規(guī)定的，責(zé)令限期改正，給予警告；逾期未改正的，處以５萬元以上１０萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違 法所得。 第一百零二條 業(yè)主、物業(yè)使用人違反本條例第九十三條 第一款規(guī)定的，由物業(yè)所在地縣級房屋行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門責(zé)令改正，恢復(fù)原狀，處以１０００元以上５０００元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以５０００元以上５萬元以下罰款；造成他人損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。 第一百零四條 縣級以上住宅專項(xiàng)維修資金管理部門違反本條例第九十八條第二款規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由其上一級人民政府主管部門追回被挪用的專項(xiàng)維修資金，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 第八章 附則 第一百零五條 本條例使用的下列用語，其含義為： （一）委托管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理。 （三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指具有獨(dú)立法人資格和物業(yè)服務(wù)資質(zhì)等級，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定從事物業(yè)服務(wù) 活動(dòng)的企業(yè)。 （五）共有部分，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、公共場所、公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、占用業(yè)主共有道路或者其他場地設(shè)置的車位；建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、防雷、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等。但建設(shè)單位尚未出售或者雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有二個(gè)以上專有部分的，按照一人計(jì)算； （三）建筑物總面積與總?cè)藬?shù)，分別按照前兩項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。 第一百零八條 本條例自2021年１月１日起施行。歲歲年年，花前月下，一尊芳酒。 2. 玉竹曾記鳳凰游，人不見，水空流。 4. 還能不動(dòng)聲色飲茶，踏碎這一場，盛世 煙花。 6. 我不是我 你轉(zhuǎn)身一走蘇州里的不是我 。 8. 經(jīng)流年 夢回曲水邊 看煙花綻出月圓。然，我長活一世，卻能記住你說的每一話。 11. 紙張有些破舊，有些模糊。 12. 生生的兩端，我們彼此站成了岸 。 14. 握住蒼老，禁錮了時(shí)空，一下子到了地老天荒 15. 人永遠(yuǎn)看不破的鏡花水月，不過我指間煙云 世間千年 ,如我一瞬。 17. 虛幻大千兩茫茫，一邂逅，終難忘。 18. 天下風(fēng)云出我輩 ,一入江湖歲月催 。 19. 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉，明日愁來明日愁。 21. 看那天地日月，恒靜無言 。就像在我心中，你從未離去，也從未改變。 23. 人天自兩空，何相忘，何笑何驚人。 既然無緣 ,何須誓言。 明夕何夕 ,君已陌路。有幸相知 ,無幸相守 ,蒼海明月 ,天長地久。緣過了遠(yuǎn)分，緣過了聚散，是否回頭就能夠上岸 27. 天涼了 ,涼盡了天荒 地老了 ,人間的滄桑，愛哭了 ,這么難舍 心都空了 ,想放不能放。 30. 如果換我先開口，日子是否還一樣細(xì)水長流 31. 也許是前世的姻 也許是來生的緣 錯(cuò)在今生相見 徒增一段無果的恩怨 32. 人道海水深，不抵相思半。 33. 醉眼看別人成雙作對， 34. 無人處暗彈相思淚。 36. 千秋功名，一世葬你，玲瓏社稷，可笑卻無君王命。 38. 嗟嘆紅顏淚、英雄歿，人世苦多。 39. 風(fēng)華是一指流砂，蒼老是一段年華。有些人不需要姿態(tài)，也能成就一場驚鴻。 42. 誰在歲月里長長嘆息。 44. 紅塵初妝，山河無疆。 45. 江南風(fēng)骨，天水 成碧，天教心愿與身違。 47. 如是顛簸生世亦無悔。 49. 那被歲月覆蓋的花開，一切白駒過隙成為空白。 51. 那些繁華哀傷終成過往， 52. 請不要失望，平凡是為了最美的蕩氣回腸。 54. 長歌當(dāng)哭，為那些無法兌現(xiàn)的諾言，為生命中最深的愛戀，終散作云煙。 56. 我自是年少，韶華傾負(fù)。 58. 蒼茫大地一劍盡挽破，何處繁華笙歌落。 60. 誰將煙焚散，散了縱橫的牽絆 。 61. 清風(fēng)濕潤，茶煙輕揚(yáng)。 1. 水滴雖小，卻可以折射出太陽的光彩。記憶輪回里，我舉杯，在奈何橋上滿口飲盡。 4. 生活的苦澀和美好給了我對人生的領(lǐng)悟，如今，千山萬水走遍，我發(fā)現(xiàn)自己再也不愿離開文學(xué)的藍(lán)天，再也不愿離開那個(gè)讓我癡迷的文學(xué)舞臺。 6. 未經(jīng)歷坎坷泥濘的艱難，哪能知道陽光大道的可貴 。未經(jīng)歷挫折和磨難的考驗(yàn)，怎能體會(huì)到勝利和成功的喜悅。 8. 這樣知解自己的生命即使是心靈空蕩我也無所畏懼 9. 中秋之曰不可能歲月明如水，偶然的暗淡，恰似鏡子的背后之面，有所缺憾，人生才會(huì)是積翠如云的空濛山色。在遭受到誤解和委屈時(shí)，我學(xué)會(huì)了寬容 。 11. 曾經(jīng)盛開的薔薇，雖經(jīng)風(fēng)吹雨打，但和著微風(fēng)，還有屢屢暗香飄過。某一天，我們相遇，還能相認(rèn)，你大喊一聲，我想死你了。我們是朋友，永遠(yuǎn)的朋友。 14. 時(shí)間斷想，時(shí)間不斷。 15. 如果說人生是一望無際的大海，那么挫折則是一個(gè)驟然翻起的浪花。 16. 云層霧氣，纏著幾戶古木人家，清新自然，如詩如畫。我愛你，卻是一整個(gè)未來。有些人不需要姿態(tài)，也能成就一場驚鴻。 20. 牽著時(shí)光的衣襟，走進(jìn)芳菲五月，輕輕地將春光擁入懷中，于一抹素白流韻中，彈奏一曲江南的婉韻，把盞，將似水流年淺斟輕酌。莫落淚，縱若水落三千尺東流，云動(dòng)八萬里西散，我依舊會(huì)化身城碟，翩翩起舞跨過奈何橋與你相會(huì)。我能理解你，是因?yàn)槲夷茉谀闵砩峡吹轿易约?，在我身上也看到了你? 24. 生活告訴我，童話只不過是小孩子幻想的游戲。 26. 必須用另一種真實(shí)方式來代替時(shí)光里已經(jīng)逝去的東西 27. 歲月，依一抹淺香于心間，看年華向晚，聞花香送暖。給自己一份微笑從容。念起，溫暖?？倳?huì)有一些傷痛需要獨(dú)自體會(huì) ?？倳?huì)有一些事需要坦然面對。 30. 心若沒有棲息的地方，到哪里都是在流浪。 32. 全是理智的心，恰如一柄全是鋒刃的刀，它叫使用它的人手上流血。去肯定，去否定，反反復(fù)復(fù)，后來我們就變得敏感而脆弱。 35. 如果在乎的沒有那么多，想要的沒有那么多，生活便會(huì)簡單得很多。 37. 曾芬芳過的那片土地，幸福的花兒雖早已凋謝，只留下風(fēng)雨吹打的痕跡。雨花遲落，霜雪紛飛，池水泛冰，已益處月的蒼涼。 40. 我們?nèi)松拇竽徊艅倓偫瓎ⅲ旱豆鈩τ?，英雄本?。 41. 我們要去流浪，虔誠地定格住每一寸記憶 。 42. 嗅著昨日芬芳遺留的氣息，尋尋覓覓，仍不見蹤跡。迷失的夜晚，點(diǎn)綴了無數(shù)顆孤單的星星，不知道那是否有屬于我的一顆。 44. 想著遠(yuǎn)方的你，絕美的笑容，只為你一個(gè)人展露，那一泓羞澀的笑容，悄悄。 46. 夕陽沉落在海水深處卻不見浪花翻滾，淡淡的只留下一個(gè)讓人沉思的背影。 48. 我收攏了夢想的翅膀，我停卻了信念的腳步，卻再也作不回曾經(jīng)的那一天。 50. 陽光依舊在，我們穿越光影，沿著歷史的足跡繼續(xù)前行，創(chuàng)造美好生活，走向美麗明天 ! 51. 洋溢著春日的微笑，堅(jiān)強(qiáng)了外表，卻虛偽了內(nèi)心，脆弱了，是不敢觸及的。 53. 一個(gè)人的戲，自己獨(dú)自導(dǎo)演，詮釋精彩。笑得凄然絕美 。 54. 但生命中被你刻上痕跡的那些歲月無法抹去。我們一路走來，只是為了告別往事，走入下一段風(fēng)景。 56. 人生只有回不去的過去，沒有過不去的當(dāng)下。 57. 我一直以為山是水的故事，云是風(fēng)的故事，你是我的故事。 58. 生命并不是一場競賽，而是一段旅程。 59. 比如新的朋友新的感情新的思緒我想要知道的 60. 我以為我已經(jīng)將愛情忘記，將你忘記。因?yàn)檫@首歌，我們曾一起聽過。 62. 我離開你這一種信仰又會(huì)以怎樣全新的姿勢去面臨更深沉的挑戰(zhàn) 63. 人生路，路迢迢，誰道自古英雄多寂寥，若一朝，看透了，一身清風(fēng)掙多少。靈魂像無數(shù)的雪花飄過，光明閃爍，漸漸清醒。 66. 荏苒歲月覆蓋的過往，白駒過隙，匆匆的鑄成一抹哀傷。奈何橋不斷，思卿不棄 。紅塵路上，伊人在否 ? 68. 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘，千里孤墳，無處話凄涼，縱使相逢應(yīng)不識，塵滿面，鬢如霜。但白晝終歸還是白晝。 71. 天空不曾留下鳥的痕跡，但是我已飛過、在大地上畫滿窗子，讓所有習(xí)慣黑暗的眼睛都習(xí)慣光明。再就是顯微鏡，看細(xì) 。其次是太陽鏡，看淡 。 73. 我不是公主，也不會(huì)有等待救贖我的王子