【正文】 其次是太陽鏡，看淡 。紅塵路上，伊人在否 ? 68. 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘，千里孤墳，無處話凄涼，縱使相逢應不識，塵滿面，鬢如霜。 62. 我離開你這一種信仰又會以怎樣全新的姿勢去面臨更深沉的挑戰(zhàn) 63. 人生路，路迢迢，誰道自古英雄多寂寥，若一朝，看透了，一身清風掙多少。 57. 我一直以為山是水的故事，云是風的故事，你是我的故事。笑得凄然絕美 。 46. 夕陽沉落在海水深處卻不見浪花翻滾，淡淡的只留下一個讓人沉思的背影。 41. 我們要去流浪，虔誠地定格住每一寸記憶 。 35. 如果在乎的沒有那么多，想要的沒有那么多，生活便會簡單得很多?？倳幸恍┦滦枰谷幻鎸?。 26. 必須用另一種真實方式來代替時光里已經逝去的東西 27. 歲月，依一抹淺香于心間，看年華向晚，聞花香送暖。 20. 牽著時光的衣襟，走進芳菲五月，輕輕地將春光擁入懷中，于一抹素白流韻中，彈奏一曲江南的婉韻，把盞，將似水流年淺斟輕酌。 15. 如果說人生是一望無際的大海，那么挫折則是一個驟然翻起的浪花。 11. 曾經盛開的薔薇，雖經風吹雨打，但和著微風，還有屢屢暗香飄過。 6. 未經歷坎坷泥濘的艱難，哪能知道陽光大道的可貴 。 61. 清風濕潤，茶煙輕揚。 54. 長歌當哭，為那些無法兌現(xiàn)的諾言，為生命中最深的愛戀，終散作云煙。 45. 江南風骨，天水 成碧，天教心愿與身違。 39. 風華是一指流砂，蒼老是一段年華。 30. 如果換我先開口，日子是否還一樣細水長流 31. 也許是前世的姻 也許是來生的緣 錯在今生相見 徒增一段無果的恩怨 32. 人道海水深，不抵相思半。 既然無緣 ,何須誓言。 19. 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉，明日愁來明日愁。 12. 生生的兩端，我們彼此站成了岸 。 6. 我不是我 你轉身一走蘇州里的不是我 。 第一百零八條 本條例自2021年１月１日起施行。 第八章 附則 第一百零五條 本條例使用的下列用語，其含義為： （一）委托管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，由物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人按照物業(yè)服務合同的約定實施物業(yè)管理。 第九十九條 住宅專項維修資金管理部門應當加強對代管住宅專項維修資金的管理，建立維修項目審查和住宅專項維修資金使用審核制度，并依法接受審計部門的審計監(jiān)督。 建設單位在保修期限內不履行保修義務的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)可以提出申請，經房屋行政主管部門核實后，維修費用在物業(yè)質量保修金中列支。 第九十五條 物業(yè)專有部 分出現(xiàn)安全隱患，危及公共安全、公共利益和他人合法權益時，業(yè)主應當及時維修養(yǎng)護，排除隱患。 物業(yè)管理區(qū)域內利用人防工程進行經營活動的，應當按照非住宅物業(yè)的標準交存住宅專項維修資金、交納物業(yè)服務費。 第八十八條 利用物業(yè)管理區(qū)域內共有道路或者其他相關場地停放車輛，有關車位的設置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定。 第八十六條 物業(yè)服務費以外的管理業(yè)主共同事務支出的費用，有約定的按照約定分擔；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占物業(yè)管理區(qū)域內建筑物總面積的比例分擔。 業(yè)主、物業(yè)使用人將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主書面同意。 第八十條 自行管理的業(yè)主委員會、管理負責人應當在物業(yè)管理區(qū)域內按照約定的期限定期公布管理費用的收支情況，沒有約定或者約定不明的，應當按季度公布。 第七十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。業(yè)主大會決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會應當在物業(yè)服務合同期限屆滿１個月前與同意接受續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人重新訂立物業(yè)服務合同。 第六十八條 業(yè)主不得違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為。 第六十七條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。 業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人移交本條例第五十八條規(guī)定的資料。 房屋行政主管部門應當加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督檢查，加強對物業(yè)服務項目的動態(tài)管理，促進物業(yè)服務企業(yè)提高服務水平。 第五章 業(yè)主委托管理與自行管理 第六十條 業(yè)主共同決定選聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人提供物業(yè)服務的，由業(yè)主委員會代表業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以書面形式訂立物業(yè)服務合同。 第五十五條 前期物業(yè)服務合同期限內，物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主大會成立前依法行使合同解除權的，應當書面報告物業(yè)所在地縣級房屋行政主管部門和街道辦事處 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并在物業(yè)管理區(qū)域內公示。 首次業(yè)主大會通過管理規(guī)約后，臨時管理規(guī)約失效。 投標人不足３人或者房屋建筑總面積在３萬平方米以下的，經物業(yè)所在地縣級房屋行政主管部門批準，建設單位可以采用協(xié)議 方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章應當按照法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定使用。 資格終止的業(yè)主委員會成員應當自終止之日起３日內將其保管的財物、檔案資料、印章等物品移交業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應當自作出決定之日起３日內，將決定內容在物業(yè)管理區(qū)域內公示。房屋行政主管部門應當將備案情況及時書面告知相關街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。 第三十四條 業(yè)主大會議事規(guī)則可以約定，業(yè)主大會會議經有效召開，與會業(yè)主就會議事項形成多數(shù)決議但未達到本條例第二十六條第二款規(guī)定的，由缺席業(yè)主補充表決，經補充表決仍未達到要求的，最終缺席業(yè)主的人數(shù)和相應的專有部分面積直接計入行使表決權的業(yè)主多數(shù)人數(shù)和多數(shù)面積之內。不能送達的，可以將征求意見書的內容在物業(yè)管理區(qū)域內便于業(yè)主知曉的顯著位置進行公示，由業(yè)主在公示期限內到公示指示地點行使表決權。 管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。 首次業(yè)主大會會議議程應當首先表決業(yè)主大會議事規(guī)則，會議按照表決通過的業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表、居（村）民委員會代表等組成，人數(shù)應為 ７人以上單數(shù)，其中業(yè)主代表所占比例不得低于籌備組總人數(shù)的１／２，籌備組組長由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任。 第十九條 物業(yè)的承租人、借用人等物業(yè)使用人，根據(jù)法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依法作出的決定，以及其與業(yè)主的約定，享有相應權利，承擔相應義務。建設單位應當配合專業(yè)經營設施設備的施工，并承擔相關土建工程的配套建設。的比例增加配置。 第十二條 物業(yè)管理區(qū)域劃分后不得擅自變更。 第九條 建設單位向規(guī)劃行政主管部門申請建設工程規(guī)劃許可證時，應當同時向建設項目所在地縣級房屋行政主管部門提出物業(yè)管理區(qū)域劃分申請。 第五條 省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。作為我省第一部規(guī)范物業(yè)管理的地方性法規(guī)，《條例》為加強對我省物業(yè)服務經營活動的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理當事人的合法權益提供了法律依據(jù)和法律保障，對在新的歷史時期提高我省物業(yè)管理的整體水平，改善人居環(huán)境，促進社會和諧，推進和發(fā)展社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理，推動全省物業(yè)服務行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義和長遠的歷史意義。 第三條 物業(yè)管理活動遵循權利與義務相一致，業(yè)主自治與政府指導和監(jiān)管相結合的原則。 第七條 物業(yè)管理協(xié)會應當加強行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)行為，促進物業(yè)服務企業(yè)和從業(yè)人員依法經營、誠信服務，推動物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。 已實施物業(yè)管理且業(yè)主對管理范圍沒有異議的，物業(yè)所在地縣級房屋行政主管部門可以將現(xiàn)有管理范圍直接確認為一個物業(yè)管理區(qū)域。 第十三條 建設單位應當以物業(yè)管理區(qū)域為單位按照下列要求無償配置物業(yè)服務用房： （一）房屋建筑總面積不足１０萬平方米的，物業(yè)服務用房按照房屋建筑總面積 ３％。 第十四條 物業(yè)管理區(qū)域內車位、車庫的配置，不得低于規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的車位、車庫與房屋套數(shù)（含商鋪間數(shù)）之間的最低配置比例。 第十七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利： （一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人提供的服務； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理形式以及有關事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會會議，行使表決權； （五）選舉業(yè)主委 員會成員，并享有被選舉權； （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人履行物業(yè)服務合同； （八）對共有部分的使用、維護等情況享有知情權和監(jiān)督權； （九）監(jiān)督專項維修資金的管理和使用； （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。 第二十一條 物業(yè)管理區(qū)域內，符合下列條件之一的，可以召開首次業(yè)主大會會議： （一）交付使用的房屋專有部分面積達到建筑物總面積５０％以上； （二）交付使用的房屋套數(shù)達到總套數(shù)５０％以上； （三）首套房屋交付使用已滿兩年且交付使用的房屋套數(shù)達到總套數(shù)２５％以上； （四）物業(yè)服務企業(yè)在前期物業(yè)服務合同期限內依法解除合同或者前期物業(yè)服務合同期限即將屆滿。 前款規(guī)定內容，籌備組應當在首次業(yè)主大會會議召開１５日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公示。 特定范圍內的業(yè)主決定前款規(guī)定的事項，應當經專有部分占所在幢、單元等特定范圍建筑物總面積２／３以上的業(yè)主且占總人數(shù)２／３以上的業(yè)主同意。 業(yè)主委員會不按照第二款、第三款規(guī)定組織召開業(yè)主大會會議的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當責令業(yè)主委員會限期組織召開；業(yè)主委員會逾期仍不組織召開的，業(yè)主可以請求街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織召開，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當在接到請 求之日起３０日內組織召開。 第三十三條 業(yè)主大會會議采用記名投票方式表決，但業(yè)主大會議事規(guī)則另有約定的除外。 第三十七條 業(yè)主委員會成員應當遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則，不得有下列行為： （一）挪用、侵占業(yè)主共有財產； （二）非法索取、收受建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人及有利害關系業(yè)主提供的利益或者報酬； （三）利用職務之便要求物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人減免物業(yè)服務費； （四）其他有損業(yè)主共同利益或者可能影響其公正履行職責的行為。 業(yè)主委員會會議由業(yè)主委員會主任召集并主持，業(yè)主委員會主任因故不能召集或者主持會議的，可以委托業(yè)主委員會副主任召集或者主持。但在人民法院作出生效判決之前，不影響業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的約束力。 第四十四條 業(yè)主委員會任期屆滿６０日前，應當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉；逾期未換屆選舉的，適用本條例第三十條第四款的規(guī)定。 第四章 前期物業(yè)管理 第四十九條 包含住宅物業(yè)的建設項目，建設單位應當通過招投標方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。 第五十一條 建設單位應當在房屋銷售之前擬訂臨時管理規(guī)約，報物業(yè)所在地縣級房屋行政主 管部門和街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。房屋交付給買受人之日至前期物業(yè)服務合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務費，由買受人按照前期物業(yè)服務合同約定的物業(yè)服務收費標準承擔。 建設單位在辦理物業(yè)管 理交接手續(xù)時，應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料： （一）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料； （二）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料； （三）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件； （四）建筑物及其配套設施設備和相關場地清單； （五）物業(yè)管理所必需的其他資料。 從事物業(yè)管理的人員應當