【正文】 6 . 7 2 % 7 8 . 4 1 % 1 0 . 3 4 % 1 7 . 0 7 %20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 本項目產(chǎn)品市場前景分析 建筑玻璃深加工行業(yè)發(fā)展影響因素分析 根據(jù)我們分析，有以下因素可影響深加工建筑玻璃行業(yè)市場的發(fā)展趨勢：用戶對舒適性的需求和對節(jié)能玻璃產(chǎn)品的認(rèn)知；國家節(jié)能政策、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的支持；國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平所提供的購買力支持；深加工玻璃產(chǎn)品價格水平。 （ 2）國家的節(jié)能政策 國家提出的建筑節(jié)能目標(biāo)是到 20xx 年，全國新增建筑的 1/3 達(dá)到節(jié)能 50%的目標(biāo)；到 2020 年，全國新增建筑全部達(dá)到節(jié)能 65%的目標(biāo)。 （ 4）購買力水平 據(jù)統(tǒng)計， 20xx 年我國全年農(nóng)村居民人均純收入 5153 元，剔除價格因素，比上年實際增長 %；城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17175 元，實際增長 %。 （ 5）深加工玻璃價格水平 深加工玻璃的價格對富裕者而言并不十分重要，對這部分消費者而言舒適性顯得更為重要，但對普通大眾而言價格低仍是比較重要的選擇因素。綠色建筑可 以節(jié)約 30%到 50%的能源消耗，按照這個比例，用 戶均勻天天可節(jié)約 23度電，節(jié)約電費開支 2元左右。隨著技術(shù)進(jìn)步和居民收入水平的提高，居民消費結(jié)構(gòu)升級的趨勢也十分明顯，深加工建筑玻璃的價格水平將很快在人們普遍的接受范圍之內(nèi)。 市場需求分析 （ 1）房地產(chǎn)行業(yè)分析 建筑玻璃的主要市場是房地產(chǎn)市場。從 ***的發(fā)展來看， ***商品房銷售面積 萬平方米，增長 %，商品房銷售額 億元，增長 %。從房產(chǎn)發(fā)展速度來分析，雖然 ***發(fā)展速度不及平均水平，但 ***的房地產(chǎn)業(yè)也具有一些有利因素，比如在 20xx 年前三季度， ***GDP 增長 %，增速居全國第 ***位，高于全國 %的平均水平， ***經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升為城市居民收入的穩(wěn)定增長提供了有力的保障，增強(qiáng)了居 民消費信心和購買能力。 從 揚(yáng)州 ***縣的情況看，根據(jù)統(tǒng)計，近三年來 ***縣商品房銷售情況如下： 近三年 ***商品房銷售情況 0 . 0 05 . 0 01 0 . 0 01 5 . 0 02 0 . 0 02 5 . 0 03 0 . 0 0 2 0 . 0 0 %0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %1 0 0 . 0 0 %商品房銷售額 ( 億元 ) 1 6 . 5 1 1 5 . 1 5 2 7 . 5增長率 0 . 0 0 % 8 . 2 5 % 8 1 . 5 2 %20xx 20xx 20xx 從上以數(shù)據(jù)分析， ***去年的商品房銷售額增速大大高于全國及全省水平。 （ 2）建筑深加工玻璃市場需求分析 我國包括節(jié)能玻璃在內(nèi)的建筑深加工玻璃普及率非常低，在建筑中使用率不足 15%， 與發(fā)達(dá)國家的水平差距很大。如果分開 10 年改造，每年平均有 13億平米的改造量，預(yù)計年需外門窗及幕墻玻璃 億平方米，加上每年新增建筑面積所需的深加工玻璃市場需求，初步匡算，從全國的市場角度來分析，每年大約有 5億平方米的建筑深加工玻璃市場需求，而目前我國中空玻璃、鋼化玻璃及揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 15 頁 共 65 頁 夾膠玻璃供應(yīng)量約 億平方米，因此，本項目產(chǎn)品有著充足的需求保障。在玻璃工業(yè)“十一五”結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)中，要求玻璃深加工率達(dá)到 40%以上，綜合能耗降低 20%。 從行業(yè)的盈利水平來看，深加工玻璃顯然也高于普通玻璃。 從玻璃深加工行業(yè)的產(chǎn)能擴(kuò)張來看，目前業(yè)內(nèi)傳出的消息主要有：南玻集團(tuán)計劃投資 22 億元擴(kuò)建生產(chǎn)線；臺玻集團(tuán)擬斥資 億新臺幣擴(kuò)建玻璃生產(chǎn)線；臺玻集團(tuán)投資 億美元在武漢建節(jié)能玻璃生產(chǎn)基地；信義玻璃擬投資 10 億元在蕪湖建超薄、超白電子玻璃項目等等。 市場分析結(jié)論： 從建筑玻璃的整體市場來分析，該行業(yè)面臨著國家產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能政策的支持，而居民消費結(jié)構(gòu)升級、城鎮(zhèn)化進(jìn)程等因素都將保證國內(nèi)市場對建筑玻璃深加工產(chǎn)品的中長期需求增長趨勢不變。 揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 16 頁 共 65 頁 3 項目實施的背景、必要性及意義 項目背景 我國節(jié)能環(huán)保形勢嚴(yán)峻 我國的節(jié)能形勢 我國人口眾多，能源資源相對不足，目前我國已成為世界上煤炭、鋁業(yè)、鐵礦石、 氧化鋁、銅、水泥消耗最大的國家，能源消耗占世界第二位，但人均擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。 節(jié)能的關(guān)鍵在于建筑節(jié)能 建筑能耗是指建筑物在使用過程中的能耗，包括采暖、空調(diào)、照明、熱水、家用電器的使用等，其中采暖、空調(diào)、通風(fēng)的能耗占三分之二以上。我國擁有世界上最大的建筑市場，全國房屋總面積已超過 400 億平方米，其中按采暖建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的不到 7%，且限于少數(shù)城市的居住建筑，與氣候條件接近的發(fā)達(dá)國家相比，我國居住建筑單位面積采暖能耗為他們的 3倍左右。隨著居民生活水平的提高和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這些高耗能建筑冬季采暖與夏季空調(diào)的使用正日益普遍 ,能源浪費更加嚴(yán)重。 建筑能耗高是我國環(huán)境污染問題的重要因素 中國的二氧化硫和二氧化碳排放量分別居世界第一位和第二位，大氣污染勢必會造成“溫室效應(yīng)”，使全球氣溫變曖。我國近幾年由于氣候變化引起的特大災(zāi)害十分頻繁，許多地方發(fā)生特大洪水、持續(xù)干旱，荒漠化加劇和沙塵 暴頻發(fā)，給我國經(jīng)濟(jì)和國民財富帶來了巨大的損失。 分析造成大氣質(zhì)量嚴(yán)重污染的原因，主要是中國以燃煤為主的能源結(jié)構(gòu)，并且沒有對煤炭利用采取有效的環(huán)保措施。建筑采暖成為我國城市大氣的一個主要污染源。 從以上情況分析，積極運用節(jié)能玻璃等新型建材實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，可以有效地降低我國建筑能耗過高的局面，從而降低我 國能源結(jié)構(gòu)中煤炭消費的總量和比例，這對有效解決我國大氣污染問題意義重大。 近年我國商品房增長情況 據(jù)統(tǒng)計， 20xx 年全國商品房銷售面積為 93713 萬平米，增長了 %，商品揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 18 頁 共 65 頁 房銷售額 萬億元 ，同比增長 %。隨著人們收入的增加，生活水平不斷改善，消費升級的趨勢也越來越明顯，對建筑裝修的要求也越來越高，節(jié)能型，安全舒適度高的建材產(chǎn)品受到人們的普遍歡迎，包括中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃在內(nèi)的建筑用深加工玻璃的市場需求越來越大。從我國玻璃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，從總量來說，我國平板玻璃總產(chǎn)能達(dá) 10萬噸 /天，折合年產(chǎn)能約 6億重量箱，連續(xù) 19年位居世界第一，但是我國的玻璃工業(yè)目前還存在不少問題，主要在于上游平板玻璃及普通浮法玻璃產(chǎn)能過剩，而下游深加工能力不足的結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出。 從環(huán)境代價方面來看，我國當(dāng)前平板玻璃能耗偏高，平均熱耗為 7800 千焦 /公斤玻液，比國外平均水平高 20%，比國際先進(jìn)水平高 32%，熔窯熱效率比國外平均低 5%～ 10%；在資源綜合利用方面，硅質(zhì)原料的選礦回收率偏低，僅為65%~80%，綜合利用水平低，按目前平板玻璃產(chǎn)量計算，每年消耗硅質(zhì)原料近 3000萬噸，無效排放達(dá) 750 萬噸以上。 揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 19 頁 共 65 頁 項目建設(shè)的必要性 是節(jié)能環(huán)保的需要 建筑節(jié)能是以人為本，在能源、資源、環(huán)境三者間的博弈中追求技術(shù)與行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。我國通過全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，到 20xx 年全國新建建筑全部嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能 50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，其中各特大城市和部分大城市率先實施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn) 。在建筑節(jié)能新形勢下，需要大面積推廣使用節(jié)能型建材，其中使用節(jié)能型玻璃是其中最重要的一環(huán)，具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保功能及安全性能的玻璃深加工產(chǎn)品將會不斷地擴(kuò)大其市場份額，成為行業(yè)的主流。到今天，隨著消 費升級和人們追求更高的舒適度和安全度，及節(jié)能意識的增強(qiáng)，僅在居室內(nèi)用到玻璃的除了窗戶外，還有陽臺的封閉、室內(nèi)隔斷墻和推拉門、玄關(guān)、文化墻、家具臺面以及比過去多于十多倍的燈具，這還不算家電玻璃、裝飾玻璃、餐飲玻璃、藝術(shù)玻璃等等的應(yīng)用。 項目建設(shè)的意義 有利于促進(jìn) 揚(yáng)州 建材行業(yè)的結(jié)構(gòu) 調(diào)整 ***數(shù)年來在“做強(qiáng)有色、做精化工、做優(yōu)電子、做大建材”思路的指引下，建材行業(yè)得到了較快發(fā)展，其中 ***建材企業(yè)利用行 業(yè)協(xié)會，緊扣市場需求， ***30揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 20 頁 共 65 頁 家建材會員企業(yè)產(chǎn)品已占 ***市場份額 80%以上。但據(jù)調(diào)查， 揚(yáng)州 市 ***縣目前尚無規(guī)模較大的玻璃深加工企業(yè)，現(xiàn)有的 揚(yáng)州 ***百花藝術(shù)玻璃有限公司等企業(yè)也是以藝術(shù)玻璃簡單加工為主，本項目的建設(shè)可以進(jìn)一步完善和優(yōu)化 揚(yáng)州 市 ***地區(qū)建材行業(yè)尤其是玻璃生產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)和提高 揚(yáng)州 市***縣建材產(chǎn)品的市場競爭力和占有率。本項目產(chǎn)品的節(jié)能減排效果明顯，安全舒適性能良好，可以有效地減少建筑用能的消耗，有助于提升人們的生活舒適度，屬于建筑用玻璃的更新?lián)Q代產(chǎn)品，通過為本地建筑市場提供大量質(zhì)優(yōu)價廉的節(jié)能建筑材料，也有利于 ***更好地實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。 ***去年的商品房銷售額 增速大大高于全國及全省水平，總量增長了近一倍，因此，對于建筑玻璃的需求也較大，隨著人們消費結(jié)構(gòu)的升級和節(jié)能意識的增加，對于建筑用深加工玻璃的需求也在快速增加，因此本項目的建設(shè)可以較好地滿足 ***城鄉(xiāng)大建設(shè)的需要。自成立以來，公司本著“以市場為導(dǎo)向，以科技為先導(dǎo)”的經(jīng)營方針，奉“質(zhì)量第一，用戶至上”為服務(wù)宗旨，注重技 術(shù)的引進(jìn)消化和技術(shù)人才的培養(yǎng)，致力于建立自己的技術(shù)創(chuàng)新體系，打造企業(yè)的核心競爭力，不斷完善產(chǎn)品質(zhì)量體系，在各方面的大力支持下，公司的規(guī)模、效益均得到了長足發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力大大增強(qiáng)。公司所負(fù)責(zé)施工的各項工程均深受市質(zhì)監(jiān)、管理部門、建設(shè)單位及廣大用戶的一致好評，并順利通過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局檢查，取得全了國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。因此，公司強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)能力和豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗為該項目的建設(shè)提供了有力的保障。根據(jù)調(diào)查， 20xx 年 110 月份， **共生產(chǎn)平板玻璃達(dá) 萬平米，占全國產(chǎn)量的 %，完全可以滿足本項目的生產(chǎn)需要。 當(dāng)?shù)厥┕ず蛥f(xié)作條件 項目區(qū)周邊分別建有雙向四車道的城市道路，沿路敷設(shè)有給水管道、污水排水管道、雨水排水管道、通訊線路，并規(guī)劃有城市燃?xì)夤堋? 揚(yáng)州 **建設(shè)項目可行性研究報告 3000 第 22 頁 共 65 頁 揚(yáng)州 ***縣本地及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的加工與協(xié)作能力。 施工方面，本地區(qū)擁有許多具備符合資質(zhì)的專業(yè)工程隊伍、設(shè)計隊伍和勘測施工隊伍，更擁有大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，完全有能力完成本項目的建設(shè)工程。 目前項目進(jìn)展情 況 項目的核準(zhǔn)或備案情況 *****已 ***投資管理部門做了匯報，待本可研報告上報經(jīng)審查通過后既可獲得批準(zhǔn)。 資源開發(fā)及綜合利用分析 資源開發(fā)和利用方案 本項目是對普通玻璃進(jìn)行深加工的工業(yè)項目，可以大幅度提高玻璃產(chǎn)品的附加值，經(jīng)濟(jì)效益明顯。本項目在建設(shè)中，將嚴(yán)格按照降低產(chǎn)品成本的原則組織生產(chǎn)，在項目的實施與實際生產(chǎn)過程中，公司將通過源頭的設(shè)計控制，過程的管理控制等手段來提高資源的利用率。公司在多年的發(fā)展中，一直堅持技術(shù)為先導(dǎo)，重視技術(shù)的開發(fā)，重視對資源的節(jié)約利用。 （ 2）規(guī)范辦公行為，節(jié)約辦公用水，定期檢修辦公樓各用水系統(tǒng)，避免“跑、冒、滴、漏”；根據(jù)實際情況，控制各種出水口水量。 綜合來看，本項目堅持設(shè)計與技術(shù)服務(wù)的核心地位，強(qiáng)調(diào)高科技技術(shù)的引進(jìn)、消化和利用，因此資源的消耗指標(biāo)較低，符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。 揚(yáng)州 位于 北緯 31176。 43’、東經(jīng) 120176。 55。在中國的版圖上，處于沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶 T型結(jié)構(gòu)交匯點和長江三角洲洲頭的城市只有兩個，一個是國際大都市的上海，另一個就是與其一衣帶水、處于長江北岸的揚(yáng)州 。蘇通長江公路大橋建成以后，已使 揚(yáng)州 進(jìn)入上海一小時經(jīng)濟(jì)圈。 氣候 揚(yáng)州 地處長江下游沖積平原，海洋性氣候明顯，年平均氣溫 度，全年降水量 1040 毫米左右。 揚(yáng)州 屬北亞熱帶濕潤性氣候區(qū)，季風(fēng)影響明顯，四季分明，氣候溫和，光照充足，雨水充沛，無霜期長。按最近 30年資料統(tǒng)計，年平均氣溫在 15℃左右，年平均日照時數(shù)達(dá) 20xx～2200 小時，年平均降水量 1000～ 1100 毫米，且雨熱同季，夏季雨量約占全年雨量的 40～ 50%。 礦產(chǎn)、水產(chǎn)資源 已探明的礦產(chǎn)資源主要有鐵礦、石油、天然氣、煤、 大理石等。水產(chǎn)資源十分豐富，是全國文蛤、紫菜、河鰻、沙蠶、對蝦的出口創(chuàng)匯基地。 地質(zhì)地貌條件 地質(zhì)方面， 揚(yáng)州 ***縣地處 **地臺的下?lián)P子臺坳，境內(nèi)出露地層自奧陶紀(jì)上統(tǒng)至第四系，褶皺、斷裂構(gòu)造發(fā)育，巖漿活動強(qiáng)烈，變質(zhì)巖零星分布于侵入巖體周圍。從地貌條件看， 揚(yáng)州 ***縣位于 ***的交接地帶。地面海拔小于 15 米，大部為 8~10 米，地面坡降多小于1/5000。 交通條件 公路 ： 高速公路主要有：沈海高速（ G15）、滬陜高速（ G40）、啟揚(yáng)高速 (S28)、通錫高速（ S19）、通洋高速（在建）， 揚(yáng)州 市區(qū)設(shè)有 6 個互通上下道口。 航空 ： 揚(yáng)州 興東機(jī)場位于 揚(yáng)州 城區(qū)東北 18 公里的通州區(qū)興東鎮(zhèn)，占地面積1700 多畝，于 1992 年底竣工，次年投入使