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正文內(nèi)容

淺析物業(yè)管理公司存在的涉稅問題-閱讀頁

2024-10-28 19:13本頁面
  

【正文】 總局關(guān)于個人保險代理人稅收征管有關(guān)問題的公告?(國家稅務(wù)總局公告2016年第45號)規(guī)定:“六、本公告所稱個人保險代理人,是指根據(jù)保險企業(yè)的委托,在保險企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險業(yè)務(wù)的自然人,不包括個體工商戶。書面申請查詢,應(yīng)當(dāng)提交以下資料:(一)涉稅信息查詢申請表。”公司支付的貸款利息能否抵扣?答:根據(jù)?關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知?(財稅?2016?36號)規(guī)定:購進的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。幼兒園經(jīng)過營改增后有什么稅收優(yōu)惠嗎?答:托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)是免征增值稅的,但是超過規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)的收費,以開辦實驗班、特色班和興趣班等為由另外收取的費用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費、支教費等超過規(guī)定范圍的收入,不屬于免征增值稅的收入。1掛靠建筑企業(yè)如何納稅?答:以被掛靠人名義對外經(jīng)營并由被掛靠人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的,以該被掛靠人為納稅人。1營改增企業(yè)的一般納稅人核準(zhǔn)是多少? 答:連續(xù)是十二個月銷售額500萬元的。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。納稅人接受貸款服務(wù)向貸款方支付的與該筆貸款直接相關(guān)的投融資顧問費、手續(xù)費、咨詢費等費用,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。如果總包合同屬于老項目,分包合同也屬于老項目。1房地產(chǎn)企業(yè)“一次拿地、分次開發(fā)”如何扣除土地價款?答:分兩步走,第一步,講一次性支付土地價款,按照土地面積,在不同項目中進行劃分固話;第二部,對單個房地產(chǎn)項目中所對應(yīng)的土地價款,按照該項目中當(dāng)期銷售建筑面積與可供銷售建筑面積的比例,進行計算扣除。1取得的稅控專用設(shè)備以及技術(shù)維護費的專用發(fā)票需要認證嗎?認證后如何全額抵減?答:需要認證,認證后先做進項稅額轉(zhuǎn)出再進行全額抵減。設(shè)備檢測服務(wù)是否屬于營改增的范圍?答:?財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知?(財稅?2013?106號)規(guī)定,認證服務(wù)是指具有專業(yè)資質(zhì)的單位利用檢測、檢驗、計量等技術(shù),證明產(chǎn)品、服務(wù)、管理體系符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的強制性要求或者標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)活動。(二)受票方丟失發(fā)票聯(lián)的,可持縣級以上報刊刊登的作廢聲明和主管國稅機關(guān)的行政處罰決定書,向開票方請求重新開具發(fā)票?!?企業(yè)所得稅核定征收方式有哪些?答:根據(jù)?國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)?企業(yè)所得稅核定征收辦法?(試行)的通知?(國稅發(fā)?2008?30號)的規(guī)定: “第四條稅務(wù)機關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人具體情況,對核定征收企業(yè)所得稅的納稅人,核定應(yīng)稅所得率或者核定應(yīng)納所得稅額。納稅人不屬于以上情形的,核定其應(yīng)納所得稅額。從農(nóng)戶手中收購的,由企業(yè)自己開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票,發(fā)票題頭有收購單三個字;從小規(guī)模納稅人手中收購的,對方開具增值稅普通發(fā)票,稅率13%;從一般納稅人手中收購的,對方開具增值稅專用發(fā)票,稅率13%。從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人跨省從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,應(yīng)當(dāng)在外出生產(chǎn)經(jīng)營之前,到機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)開具?外管證?。一般情況下,納稅人辦理?外管證?時只需提供稅務(wù)登記證件副本或者加蓋納稅人印章的副本首頁復(fù)印件(實行實名辦稅的納稅人,可不提供上述證件)。納稅人提交資料齊全、符合法定形式的,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)即時開具?外管證?(可使用業(yè)務(wù)專用章)。,視同銷售的話,購進時取得專票可以抵扣,如果購進時取得的是普票,還視同銷售嗎?答:根據(jù)?中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則?第四條的規(guī)定,將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人屬于視同銷售行為。答:根據(jù)?國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告?(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)第三條第(七)項規(guī)定,自2016年5月1日起,地稅機關(guān)不再向試點納稅人發(fā)放發(fā)票。因此,除另有規(guī)定外,試點納稅人已領(lǐng)取地稅機關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日。會機構(gòu)所在的主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報,按照申報銷售額來確定是否享受小薇企業(yè)征收增值稅政策。第五篇:福利費涉稅問題一、“福利費”的概念在會計、企業(yè)所得稅和個人所得稅中差異確實,《個人所得稅法》第四條第四款規(guī)定“福利費、撫恤金、救濟金”免征個人所得稅。大家都清楚我國目前稅法的構(gòu)成體系,在法律之下一般有《實施條例》,在條例下面還有財政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)范性文件,比如財稅字文件、公告等。作為財務(wù)人員,在日常工作中可以說天天與“福利費”打交道,正因為天天打交道腦海中自然就留下一個“福利費”概念。第一個文件是:《關(guān)于企業(yè)加強職工福利費財務(wù)管理的通知》(財企[2009]242號)。第二個文件是:《關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函[2009]3號)。另外,《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第34號)對國稅函(2009)3號做出了一些補充與修改?!钡谒膫€文件是:《國家稅務(wù)總局關(guān)于生活補助費范圍確定問題的通知》(國稅發(fā)[1998]155號)。規(guī)定如下:近據(jù)一些地區(qū)反映第十四條所說的從福利費或者工會經(jīng)費中支付給個人的生活補助費由于缺乏明確的范圍在實際執(zhí)行中難以具體界定各地掌握尺度不一須統(tǒng)一明確規(guī)定以利執(zhí)行。二、下列收入不屬于免稅的福利費范圍應(yīng)當(dāng)并入納稅人的工資薪金收入計征個人所得稅:(一)從超出國家規(guī)定的比例或基數(shù)計提的福利費工會經(jīng)費中支付給個人的各種補貼補助;(二)從福利費和工會經(jīng)費中支付給單位職工的人人有份的補貼補助;(三)單位為個人購買汽車、住房、電子計算機等不屬于臨時性生活困難補助性質(zhì)的支出。大家如果去認真讀讀上述幾個文件關(guān)于“福利費”的界定,就可以發(fā)現(xiàn)其范圍是越變越小的:會計核算范圍企業(yè)所得稅稅前扣除范圍個稅免征的范圍。這些“臨時性生活困難補助”屬于可以免征個人所得稅的項目。因此,作為專業(yè)的財務(wù)人員,要清楚會計核算、企業(yè)所得稅和個人所得稅三者中關(guān)于“福利費”規(guī)定的差異,不能傻傻地分不清,更不能相互混淆。二、實務(wù)中一些免征個稅的情況其實,如果稅務(wù)局嚴格“依法行政”,實務(wù)中企業(yè)發(fā)生很多福利費還要被征收個人所得稅。關(guān)于通訊費補貼,如果所在省市地方稅務(wù)局報經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)后,規(guī)定了通訊費免稅標(biāo)準(zhǔn)的,可以不征收個人所得稅。網(wǎng)友問:現(xiàn)在的中國個人所得稅是不是只要是發(fā)給員工的福利都要納入當(dāng)月的薪酬計算個人所得稅?盧云答:根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定原則,對于發(fā)給個人的福利,不論是現(xiàn)金還是實物,均應(yīng)繳納個人所得稅。因此,根據(jù)盧云的上述回答,其實我們有很多“福利費”是原則上不用交個稅的。同時,在炎熱的夏季,企業(yè)按規(guī)定向員工提供現(xiàn)場飲用的飲料等屬于可以不交個稅的福利項目?!秱€人所得稅法實施條例》第十三條:稅法第四條第三項所說的按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼,是指按照國務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼、資深院士津貼,以及國務(wù)院規(guī)定免納個人所得稅的其他補貼、津貼?!蛾P(guān)于誤餐補助范圍確定問題的通知》(財稅字(1995)82號)國稅發(fā)(1994)089號文件規(guī)定不征稅的誤餐補助,是指按財政部門規(guī)定,個人因公在城區(qū)、郊區(qū)工作,不能在工作單位或返回就餐,確實需要在外就餐的,根據(jù)實際就餐頓數(shù),按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取的誤餐費?!蛾P(guān)于生育津貼和生育醫(yī)療費有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2008]8號)自2008年3月7日起,生育婦女按照縣級以上人民政府根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的生育保險辦法,取得的生育津貼、生育醫(yī)療費或其他屬于生育保險性質(zhì)的津貼、補貼,免征個人所得稅。②本通知第一條所稱的工傷保險待遇,包括工傷職工按照《工傷保險條例》規(guī)定取得的一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、工傷醫(yī)療待遇、住院伙食補助費、外地就醫(yī)交通食宿費用、工傷康復(fù)費用、輔助器具費用、生活護理費等,以及職工因工死亡,其近親屬按照《工傷保險條例》規(guī)定取得的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金等。在財稅實務(wù)中企業(yè)會遇到勞動保護用品(簡稱“勞保品”)的問題,勞保品一般也是向員工發(fā)放實物。取暖費、勞動保護和防暑降溫費是否繳納個人所得稅?發(fā)布日期:2010年04月14日問題內(nèi)容:我單位12月份按公司標(biāo)準(zhǔn)為職工報銷了一定比例的取暖費,是否繳納個人所得稅?因費用跨難度(—)是否所得稅申報要按屬期納稅調(diào)整?另,勞動保護和防暑降溫費是否繳納個人所得稅?購實物和發(fā)現(xiàn)金有區(qū)別否?回復(fù)意見:您好:您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:(一)個人因工作需要,從單位取得并實際屬于工作條件的勞動保護用品,不屬于個人所得,不征收個人所得稅。上述回復(fù)僅供參考。歡迎您再次提問。因此,企業(yè)按照規(guī)定給員工發(fā)放勞保品(實物)是不用繳納個稅的,但是如果以現(xiàn)金的形式發(fā)所謂的“勞保費”則是需要與工資合并繳納個稅。對于工作服的問題,國家稅務(wù)總局2011年34號公告只是解決了企業(yè)所得稅的問題,并沒有涉及個人所得稅問題。下面是廈門市地稅局12366咨詢中心的回復(fù)具有一定的代表性。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號)規(guī)定:企業(yè)根據(jù)其工作性質(zhì)和特點,由企業(yè)統(tǒng)一制作并要求員工工作時統(tǒng)一著裝所發(fā)生的工作服飾費用,根據(jù)《實施條例》第二十七條規(guī)定,可以作為企業(yè)合理的支出給予稅前扣除。比如銀行、酒店等行業(yè)。比如一個酒店發(fā)給接待生的是奢侈品牌的西服,價格明顯超出行業(yè)同星級酒店接待生服飾價格,顯然就不屬于合理了。如果一個企業(yè)窗口接待單位或人員沒有發(fā)放工作服,而僅僅是股東、高中層管理人員等才發(fā)放工作服,也屬于明顯不合理。五、部分省市區(qū)的一些特殊規(guī)定或不同規(guī)定部分省市區(qū)對于高溫補貼、取暖費、交通費、通訊費、勞保品等涉及的個稅征免有一些特殊規(guī)定。財務(wù)人員一定要了解清楚當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定,不要把甲地的規(guī)定拿到乙地套用,既要避免多交稅,也要避免稅務(wù)
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