【摘要】第3章房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價與行業(yè)發(fā)展二、房地產(chǎn)估價原則三、房地產(chǎn)估價程序1對房地產(chǎn)估價的基本認識?.房地產(chǎn)估價的概念?房地產(chǎn)估價是指房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受他人委托,為了特定目的,遵循公認的原則,按照嚴謹?shù)某绦?,依?jù)有關(guān)法律法規(guī)和標準,在合理的假設(shè)下,運用科學(xué)的方法,對特定房地產(chǎn)在特定時間的
2025-01-16 21:15
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價題目 房地產(chǎn)開發(fā)公司于2000年5月以有償?shù)姆绞饺〉靡粔K土地50年的使用權(quán),并且于2002年5月在此建成一座磚混結(jié)構(gòu)的寫字樓,當(dāng)時造價為每平方米2000元,經(jīng)濟耐用年限為55年,殘...
2024-10-21 10:19
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價心得 房地產(chǎn)估價心得 在大三下學(xué)期,我們工程管理專業(yè)學(xué)習(xí)了《房地產(chǎn)估價》這門專業(yè)課??偟膩碚f,通過對這門課程的學(xué)習(xí),讓我對當(dāng)代中國房地產(chǎn)市場有了一個大致的認識,對各種房地產(chǎn)估價方...
2024-10-21 10:12
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價,是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估
2025-01-16 22:37
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價,是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,并在綜合分析
2025-06-04 00:41
【摘要】房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探【摘要】房地產(chǎn)業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,也是我國當(dāng)前一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),對發(fā)展我國國民經(jīng)濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用,同時,房地產(chǎn)也和居民的生活和工作息息相關(guān),是社會生產(chǎn)和生活不可缺少的要素之一。本文提出了就房地產(chǎn)的估價方法進行了初步的探討?!娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)估
2025-06-25 20:01
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價,是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,
2025-05-31 00:11
2025-01-16 22:38
【摘要】房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬試題(3) 1.房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的基本條件是房地產(chǎn)具有( )的特性。 A.獨一無二和供給有限 B.獨一無二和價值量大 C.流動性差和價值量大 D.不可移動和用途多樣 2.對房地產(chǎn)買賣為目的的房地產(chǎn)估價時,當(dāng)租約租金與市場租金有差異且租期較長時,租約租金與市場租金差異的影響(?。?。 A.應(yīng)考慮 B
2025-06-23 00:46
【摘要】一、補償對象規(guī)定?????補償對象包括給誰補償,對什么東西補償。?????1、住房拆遷應(yīng)該給被拆遷住房所有人予以補償。?????新《條例》第二十二條第一款規(guī)定,拆遷人應(yīng)該按照《條例》規(guī)定的方式、補償標準,對被拆遷人給予補償。被
2025-07-09 00:17
【摘要】房地產(chǎn)估價報告-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)估價報告估價項目名稱:***名下位于廣州市白云區(qū)**街**號**房住宅用途房地產(chǎn)市場價值評估估價委托人:***估價機構(gòu):***評估有限公司注冊房地產(chǎn)估價師:***、***估價人員:*
2024-08-08 00:18
【摘要】房地產(chǎn)估價原則1、教學(xué)目的與要求?????掌握房地產(chǎn)估價的基本原則2、教學(xué)重點?????房地產(chǎn)估價的基本原則?3、教學(xué)難點房地產(chǎn)估價的基本原則房地產(chǎn)估價原則的概念人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中,逐漸認識了房
2024-08-07 02:36
【摘要】項目三:市場比較法及其運用房地產(chǎn)估價項目三市場比較法?【知識目標】?(1)熟悉市場比較法的基本原理和適用對象與條件。?(2)掌握市場比較法的操作步驟。?(3)掌握各項因素比較修正與調(diào)整的要求及其系數(shù)的確定、估價測算公式、比準價格的最終確定等方法。?【能力目標】?(
2025-01-14 04:48
【摘要】第三章房地產(chǎn)估價原則?房地產(chǎn)估價原則主要有以下六項:?、客觀、公正原則;?;?;?;?;?。房地產(chǎn)的市場價值評估,應(yīng)遵循前五個原則。房地產(chǎn)的抵押價值和抵押凈值評估,除了應(yīng)遵循市場價值評估的原則,還應(yīng)遵循謹慎原則。房地產(chǎn)估價第2版?書名:房地產(chǎn)估價第2
2025-01-14 04:14
【摘要】房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探【摘要】房地產(chǎn)業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,也是我國當(dāng)前一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),對發(fā)展我國國民經(jīng)濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用,同時,房地產(chǎn)也和居民的生活和工作息息相關(guān),是社會生產(chǎn)和生活不可缺少的要素之一。本文提出了就房地產(chǎn)的估價方法進行了初步的探討?! 娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)估價方法探討 改革開放以來,我國房地
2025-02-02 15:30