【摘要】此資料來自,大量管理資料下載中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范CodeforRealEstateAppraisalGB/T50291-1999主管部門:中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)部門:中華人民共和國(guó)建設(shè)部施行日期:1999年6月1日
2025-05-23 19:08
【摘要】?四種估價(jià)方法:市場(chǎng)比較法?收益法?成本法?假設(shè)開發(fā)法房地產(chǎn)估價(jià)?收益法?收益資本化思路源于房地產(chǎn)價(jià)格形成的預(yù)期原理,即房地產(chǎn)的價(jià)格是由房地產(chǎn)將來給業(yè)主帶來的全部經(jīng)濟(jì)收益的
2025-05-03 23:39
【摘要】房地產(chǎn)法復(fù)習(xí)主講老師:李偉考試內(nèi)容1、以教材內(nèi)容為主2、上課補(bǔ)充內(nèi)容為輔3、復(fù)習(xí)課、復(fù)習(xí)材料是重點(diǎn)4、題型(與模擬題型一致)考試重點(diǎn)內(nèi)容第四章土地使用權(quán)出讓第六章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第七章房屋租賃
2025-02-22 10:57
【摘要】(一)重慶某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年10月開發(fā)完成以下開發(fā)產(chǎn)品,并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際開發(fā)成本(元)101商品性土地820000201商品房
2025-04-16 23:03
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估總復(fù)習(xí)土地使用權(quán)用權(quán)評(píng)估的方法?一、市場(chǎng)法待估土地評(píng)估值=比較案例土地價(jià)格×正常交易情況比較案例交易情況×待估土地區(qū)域因素值比較案例區(qū)域因素值×待估土地個(gè)別因素值比較案例個(gè)別因素值×
2025-01-23 17:57
【摘要】房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目名稱:福州市市臺(tái)江區(qū)鰲光路鰲港苑5幢706室房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估委托方:***估價(jià)方:福州***房地產(chǎn)評(píng)估有限公司估價(jià)人員:陳俊達(dá)估價(jià)作業(yè)日期:2012年12月12日—2012年12月15日估價(jià)報(bào)告編號(hào):***評(píng)字[2
2025-07-20 03:28
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告班級(jí):1004504學(xué)號(hào):1004504-23姓名:王秀英指導(dǎo)老師:薛姝、劉小平2013年6月14日房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目名稱:益陽市康復(fù)北路外貿(mào)服飾店
2025-07-20 00:51
【摘要】51/52房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范CodeforRealEstateAppraisalGB/T50291-1999主管部門:中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)部門:中華人民共和國(guó)建設(shè)部施行日期:1999年6月1日中國(guó)建筑工業(yè)出版社1999北京
2025-04-15 01:13
【摘要】第三章房地產(chǎn)估價(jià)原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)原則概述第二節(jié)獨(dú)立、客觀、公正原則第三節(jié)合法原則第四節(jié)最高最佳使用原則第五節(jié)替代原則第六節(jié)估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則第七節(jié)謹(jǐn)慎原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)原則概述?房地產(chǎn)估價(jià)原則:人們?cè)诜康禺a(chǎn)估價(jià)的反復(fù)實(shí)踐和理論探討中,逐漸認(rèn)識(shí)了房地
2025-05-10 02:55
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第五章收益法第五章收益法房地產(chǎn)估價(jià)一、概念預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來的正常凈收益,選用適當(dāng)?shù)倪€原利率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加,以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法二、適用范圍有收益有潛在收益的房地產(chǎn)三、理論依據(jù)預(yù)期原理§5-1收益法概述
2025-01-21 22:50
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念房地產(chǎn)價(jià)格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià),在現(xiàn)今社會(huì)它通常用貨幣來表示,慣例上也是用貨幣形式來償付,但也可以用實(shí)物、勞務(wù)等其他形式來償付。按照勞動(dòng)價(jià)值論的觀點(diǎn),房地
2025-05-15 00:35
【摘要】房地產(chǎn)司法估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告編號(hào):重慶同誠(chéng)[]成估字第號(hào)估價(jià)項(xiàng)目名稱:成都市金牛區(qū)蜀躍路號(hào)棟單元層號(hào)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估估價(jià)委托人:成都市金牛區(qū)人民法院房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu):重慶同誠(chéng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師:原玉東()董偉黃啟偉()估價(jià)報(bào)告出具日期:二○一八年十月十日致估價(jià)委托人函成都市金牛
2025-07-20 10:50
【摘要】房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告內(nèi)華誠(chéng)源估字[]第號(hào)估價(jià)項(xiàng)目名稱:新城區(qū)橋靠北街桃園小區(qū)號(hào)樓單元層,屬程偉、趙向毅共同所有住宅用途房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃。估價(jià)機(jī)構(gòu):內(nèi)蒙古華誠(chéng)源房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師:石永霞、李宏估價(jià)作業(yè)日期:年月日年月日聯(lián)系電話:、18/20目錄目錄聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)
2025-07-20 00:53
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、個(gè)別因素分析:委估房地產(chǎn)位于東川區(qū)銅都鎮(zhèn)新街村(原糖廠院內(nèi)),東川工業(yè)園區(qū)碧谷鎮(zhèn)凱通路岔路口附近,距離東川區(qū)政府約2.5公里,距離東川火車站約3公里,宗地四至為:宗地東臨凱通路延長(zhǎng)線、南臨老糖廠宿舍區(qū)、西臨云南奧宇鋅業(yè)有限公司、北臨東川工業(yè)園區(qū)土地。由于地處東川工業(yè)園區(qū)內(nèi),區(qū)域內(nèi)交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件較好,產(chǎn)業(yè)聚集度較優(yōu),周邊有云南奧字鋅業(yè)有限公司、昆明宇翔紙業(yè)
2025-07-20 00:57
【摘要】高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材《房地產(chǎn)估價(jià)》(第2版)第七章長(zhǎng)期趨勢(shì)法第八章路線價(jià)法與地價(jià)評(píng)估第九章房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與估價(jià)報(bào)告第七章長(zhǎng)期趨勢(shì)法【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過本章的學(xué)習(xí),應(yīng)理解長(zhǎng)期趨勢(shì)法的基本原理,了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法的估價(jià)步驟,熟練掌握各種長(zhǎng)期趨勢(shì)法的原理和估價(jià)
2025-01-06 21:12