xx市國有土地上房屋征收與補償工作程序的指導意見-閱讀頁
2024-09-23 01:09本頁面
【正文】 注銷權證。 （五）審計。 五、特別程序 （一）作出補償決定。 （二）復議或訴訟。 （三）申請強制執(zhí)行。 附： XX 市國有土地房屋征收與補償工作程序圖 征收計劃 區(qū)縣（自治縣）政府組織編制征收年度計劃，報市政府審批 第 8 頁 共 12 頁 后，由市國土房管局下達當年征收計劃。 項目預審 ① 區(qū)縣（自治縣）征收部門對項目預審； ② 項目應符合《條例》第八條、第九條，區(qū)縣（自治縣）政府批復確定征收項目。 確定征收項目 區(qū)縣（自治縣）政府批復確定征收項目。 調(diào)查登記 ① 征收部門實施，也可以委托征收實施單位； ② 調(diào)查登記對象：合法建筑、建構筑物； ③ 對未經(jīng)登記房屋調(diào)查。 確定評估機構 ① 采取協(xié)商、多數(shù)選定、隨機選定的方式確定評估機構； ②房屋征收部門與選定評估機構簽訂委托合同； ③ 評估機構向房屋征收部門提供預評估單價。 1補償方案報政府 房屋征收部門將擬定好的征收補償方案，報當?shù)卣? 1方案征求意見及修改情況公布 ① 方案征求意見； ② 舊 XX 縣區(qū)改建項目，過半數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，政府組織聽證會； ③ 征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況公布。 第 10 頁 共 12 頁 1征收決定并公告 ① 區(qū)縣（自治縣）政府作出征收決定； ② 公告征收決定； ③ 一萬平方米以上的項目，作出征收決定前，報市級房屋征收部門備案。 1簽訂補償協(xié)議并建立檔案 ① 簽約期限一般為征收公告發(fā)布之日起 60 日內(nèi)； ② 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換；③ 補償協(xié)議內(nèi)容應當包括：補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式等事項； ④ 依法建立房屋征收補償檔案。 1注銷權證 房屋征收 部門在房屋實際被拆除且征收補償完畢后，應及時 第 11 頁 共 12 頁 向各區(qū)縣（自治縣）土地房屋權屬登記機構申請被征收房屋的土地房屋權屬證書注銷登記工作。 2補償決定 ① 政府作出補償決定； ② 補償費用、產(chǎn)權調(diào)換房屋到位； ③ 補償決定在房屋征收范圍內(nèi)公告。 2申請強 制執(zhí)行 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的政府依法申請人民法院
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