xx市國有土地上房屋征收與補償工作程序的指導意見-資料下載頁
2025-09-14 01:09本頁面
【正文】 方案進行論證； ② 出具書面意見。 1方案征求意見及修改情況公布 ① 方案征求意見； ② 舊 XX 縣區(qū)改建項目，過半數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，政府組織聽證會； ③ 征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況公布。 1社會穩(wěn)定風險評估 征收決定前，按照《 XX 市重大事項社會穩(wěn)定風險評估辦法（試行）》及有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。 第 10 頁 共 12 頁 1征收決定并公告 ① 區(qū)縣（自治縣）政府作出征收決定； ② 公告征收決定； ③ 一萬平方米以上的項目，作出征收決定前，報市級房屋征收部門備案。 1分戶初步評估結(jié)果公示 ① 征收決定公告后，分戶補償?shù)某醪浇Y(jié)果向被征收人公示 7日； ② 評估機構(gòu)提供整體評估報告和分戶評估報告； ③ 征收部門送達分戶評估報告； ④ 對評估價值有異 議申請復核評估、房地產(chǎn)價格評估專家委員會鑒定。 1簽訂補償協(xié)議并建立檔案 ① 簽約期限一般為征收公告發(fā)布之日起 60 日內(nèi)； ② 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換；③ 補償協(xié)議內(nèi)容應當包括：補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式等事項； ④ 依法建立房屋征收補償檔案。 1分戶補償公示 房屋征收部門應當將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 1注銷權證 房屋征收 部門在房屋實際被拆除且征收補償完畢后，應及時 第 11 頁 共 12 頁 向各區(qū)縣（自治縣）土地房屋權屬登記機構(gòu)申請被征收房屋的土地房屋權屬證書注銷登記工作。 審計房屋征收部門對實施的征收項目應主動接受審計機關的監(jiān)督和審計，并按照審計部門的要求公布審計結(jié)果。 2補償決定 ① 政府作出補償決定； ② 補償費用、產(chǎn)權調(diào)換房屋到位； ③ 補償決定在房屋征收范圍內(nèi)公告。 2復議或訴訟 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 2申請強 制執(zhí)行 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 主題詞：城鄉(xiāng)建設 國有土地 房屋征收 通知 XX 市國土房管局辦公室 第 12 頁 共 12 頁 2024 年 10 月 26 日印發(fā)
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