國有土地上房屋征收與補償制度-閱讀頁
2025-01-26 13:58本頁面
【正文】 時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項 而 訂立 的 協(xié)議。 （三）征收、搬遷過程中應(yīng)該注意的問題 問題： ? 對補償決定不服的救濟方式 ——行政復(fù)議或行政訴訟 ? 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 六、新舊拆遷條例的對比 修改之處： 取消了政府強制拆遷的職權(quán) ? 提高房屋補償標(biāo)準 ? 以司法拆遷代替行政拆遷，限制政府的行政權(quán)力。 ? 首提對被征收人“獎勵” ? 征收前進行“維穩(wěn)”評估 ? 在征收程序上，擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案。 ? 拆遷 “變法 ”大事記 ? 1991年 6月 ? 國務(wù)院發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》，當(dāng)時城市建設(shè)的主體多是國有單位，以政府為主導(dǎo)的拆遷行為，較少涉及公共利益和非公共利益的區(qū)別。 ? 2022年 3月 《憲法》增 “征用補償 ” ? 《憲法》第四次修正案增加了 “公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯 ”、“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償 ”等內(nèi)容。 ? 2022年 12月 7日 學(xué)者建言審查《拆遷條例》 ? 北大五名法學(xué)學(xué)者沈巋、王錫鋅、姜明安、錢明星和陳端洪向全國人大常委會建言，認為《拆遷條例》與《憲法》、《物權(quán)法》等抵觸或沖突，建議對《條例》進行審查。 ? 2022年 12月 29日 全國人大組織座談 “修法 ” ? 全國人大法工委邀請這五名學(xué)者就修改拆遷條例進行座談，直言最近有些地方突擊拆遷現(xiàn)象嚴重，建議全國人大法工委和國務(wù)院關(guān)注，由國務(wù)院出臺通知，要求各地在元旦、春節(jié)期間遏制突擊拆遷的發(fā)生。 ? 2022年 12月 15日 “新拆遷條例 ”再度征民意 ? 2022年 1月 21日公布實施 《國有土地上房屋征收與補償條例》 “拆遷沖突”案件 ? 云南曲靖：準新郎倒于一堵墻下 ? 2022年 12月 5日，在中國云南省曲靖市， 29歲的數(shù)學(xué)教師岳喜有，為了保護未婚妻的家人，在拆遷現(xiàn)場被圍毆受傷后去世，成為2022年中國拆遷案中的又一具人體標(biāo)本。
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