單縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法-閱讀頁(yè)
2025-04-22 20:44本頁(yè)面
【正文】 八條對(duì)不沿城市主次干道以及雖沿城市規(guī)劃道路但未開通、實(shí)際正在經(jīng)營(yíng)的住宅房屋，且同時(shí)符合本辦法第二十七條（一）、（二）項(xiàng)條件的，按照住宅房屋給予補(bǔ)償，支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。被征收房屋有承租人的，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按被征收人與承租人各占50%的比例分配。搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性補(bǔ)償。需要搬遷設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運(yùn)輸、調(diào)試等工序評(píng)估確定搬遷費(fèi)。第三十條因征收住宅房屋需要臨時(shí)安置的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋合法?shí)有建筑面積一次性支付被征收人3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為小高層或者高層樓房的，一般不超過30個(gè)月。由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋合法?shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米每月10—15元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。被征收房屋承租人的停產(chǎn)停業(yè)損失按被征收房屋合法實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米50元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，每戶給予10000元的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收住宅應(yīng)嚴(yán)格按照房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證計(jì)戶，沒有辦理有關(guān)登記手續(xù)的，按自然形成的院落或成套住宅計(jì)戶。第三十四條房屋征收部門應(yīng)與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。第三十五條被征收人在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的土地使用證、房屋所有權(quán)證等一并繳回，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。第三十七條房屋征收補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：（一）補(bǔ)償方式；（二）符合法律、法規(guī)規(guī)定的補(bǔ)償金額與支付期限；（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積；（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；（五）搬遷期限；（六）過渡方式與過渡期限等。第三十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。征收強(qiáng)制執(zhí)行第四十條申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行征收應(yīng)當(dāng)向人民法院提交以下材料：（一）強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書；（二）房屋征收補(bǔ)償決定及送達(dá)文書；（三）作出房屋征收決定的證據(jù)與所依據(jù)的規(guī)范性文件；（四）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請(qǐng)機(jī)關(guān)印章，并注明日期。第六章法律責(zé)任第四十三條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。第四十五條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。附則第四十八條本辦法自公布之日起施行，有效期至2019年4月3日。本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證或作出房屋征收決定并公告的項(xiàng)目，仍按原規(guī)定
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