【正文】 觀日、觀星）平臺、祈福平臺及游憩設(shè)施。 （ 4）東白天池 —— 愛情營地 在東白天池湖畔建設(shè)帳篷露營地，提供 相應(yīng)環(huán)境、設(shè)施及服務(wù)。進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，積極消除風(fēng)電塔對規(guī)劃區(qū)整體景觀環(huán)境的建設(shè)性破壞。 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 7 （ 7）茶屋會議酒店 選址東白茶場分場，規(guī)劃建設(shè)商務(wù)會議型酒店，滿足商務(wù)游客需求。 （ 9）尋仙動漫基地 滿足大眾市場休閑娛樂需求，打造時尚娛樂體驗項目 —— “尋仙”動漫基地。 （ 1）入口區(qū) 入口區(qū)選址于兩片高山濕地的分水嶺，體現(xiàn)“鵲橋”等七夕文化元素，建設(shè)愛情主題的標(biāo)志性景觀。舉辦李白文化論壇、詩仙節(jié)等活動。 （ 4）茶 園別墅區(qū) 在一片茶香天地之間，打造生態(tài)宜人、茶香濃郁的別墅度假區(qū)，滿足高端游客回歸山林、接近自然的休閑度假需求。 （ 6）一腳踩三縣 —— 鵲棲閣 “一腳踩三縣” 與鴛鴦湖濕地相串聯(lián)，策劃多條徒步游線路，建設(shè)景觀小品、游憩設(shè)施、游步道及標(biāo)識指引系統(tǒng)。 第 18條 “惜緣谷”香榧生態(tài)度假區(qū) 位于規(guī)劃區(qū)東部片區(qū)，面積 平方公里，依托香榧、竹林、百總廟、西垣村、東溪村、磨水倉村、白溪村、東方紅水庫等資源，以香榧樹為主導(dǎo)景觀，以“古榧老巷、山林竹海、森林氧吧” 為主題，以香榧文化為文化內(nèi)涵，以山林竹海為生態(tài)環(huán)境本底，建設(shè)生態(tài)養(yǎng)生休閑度假區(qū)。 香榧老街 選址于西垣村古巷，對香榧老街現(xiàn)有居民進(jìn)行動遷，還原老街原貌，建設(shè)集餐飲、茶館、酒吧、購物等功能于一體的、“外型古樸、內(nèi)在休閑”的香榧風(fēng)情古巷。 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 8 竹海田園木屋村 在百總廟北規(guī)劃建設(shè)多種形式、規(guī)格的木屋、別墅，并劃分不同組團(tuán)，木屋村具備住宿、餐飲、會議、康體、休閑等功能，開發(fā)如采摘、健身、養(yǎng)生等多種活動項目。 磨水倉度假村 選址磨水倉村，通過住戶外遷、村莊環(huán)境 整治、景觀營造、房屋修建等措施，打造高端、精品度假村，以石頭房為主要建筑形式，以當(dāng)?shù)氐氖?、毛竹等為建材，賦予其古樸和諧的建筑外觀和高端舒適的內(nèi)在度假設(shè)施。 第 19條 “綠野谷”農(nóng)業(yè)休閑娛樂區(qū) 位于規(guī)劃區(qū)西部片區(qū)，面積 28 平方公里。 綠野公園 根據(jù)該片區(qū)的地形特點，建立山地型登山健體公園，修建登山步道、景觀小品、休息亭、休息椅、觀景臺等基礎(chǔ)設(shè)施和標(biāo)識系統(tǒng)，整治山地自行車道路面，開辟攀巖體驗區(qū)、山地速降體驗區(qū)等。 狩獵場 內(nèi) 以野豬、鹿等動物為主獵物， 分區(qū)設(shè)置接待服務(wù)區(qū) 、 山谷飛碟射擊區(qū) 、 動物放養(yǎng)區(qū) 、 登山觀賞采摘區(qū) 等，滿足中高端客源市場需求。主要項目包括度假莊園、獼猴桃種植觀光基地、獼猴桃釀酒基地等。 康大香榧休閑農(nóng)業(yè)園 挖掘香榧文化內(nèi)涵，延伸香榧產(chǎn)業(yè)鏈，打造國內(nèi)首家特色鮮明、內(nèi)涵豐富、功能多樣的香榧休閑農(nóng)業(yè)園，成為浙江省著名的特色休閑農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 9 第七章 旅游產(chǎn)品體系 第 20條 旅游產(chǎn)品開發(fā)思路 以主題文化游、觀光游、休閑度假游、商務(wù)會展游和體育休閑游為主導(dǎo)，以婚慶游、生態(tài)養(yǎng)生游、鄉(xiāng)村休閑游為支撐，以節(jié)慶活動作為重要補(bǔ)充，重點打好“看東白”、“享東白”四張牌，形成四季宜游的產(chǎn)品體系。親情”嘉年華 婚慶市場 春、夏、秋三季 東白山茶文化節(jié) 普適市場 春 、夏兩季 東白山香榧文化節(jié) 普適市場 春、夏兩季 東白山國際登山節(jié) 徒步市場、體育市場 春、夏、秋、冬四季 “東白尋仙”網(wǎng)絡(luò)文化旅游節(jié) 網(wǎng)絡(luò)市場 春、夏兩季 “東白尋仙”山地（數(shù)字）游戲體驗賽 網(wǎng)游市場 春、夏、秋三季 東白山美食文化節(jié) 休閑市場、美食市場 春、夏、秋、冬四季 第 22條 專項旅游產(chǎn)品規(guī)劃 “看 “愛 “享 “品品茗”游、鴛鴦湖濕地養(yǎng)生游、東白禪寺養(yǎng)生游、香榧人家游等。 第 24條 外部道路交通規(guī)劃 表 81 規(guī)劃區(qū)外部交通一覽表 序號 交通類型 起點 途經(jīng) 終點 1 航空 +高速公路 義烏機(jī)場 諸永 高速→懷魯 甬金高速→蔡宅 東白山 杭州機(jī)場 2 鐵路 +高速公路 義烏火車站 浙贛鐵路→義烏→甬金高速→蔡宅 東白山 3 高速公路 東陽市 S22 省道→羅店 甬金高速→蔡宅 東白山 金華、義烏、杭州、上海 甬金高速→蔡宅 諸永高速→懷魯 東白山 溫州、永康、諸暨 諸永高速→懷魯 東白山 寧波、嵊州 甬金高速→ 37 省道→白溪 東白山 第 25條 內(nèi)部道路交通系統(tǒng) 表 82 規(guī)劃區(qū)內(nèi)部交通一覽表 序號 起止點 規(guī)劃內(nèi)容 等級 1 白溪 — 東白山（巍東線） 部分路段亟需擴(kuò)寬，車道兩側(cè)要進(jìn)行綠 化美化。 第 27條 一般游線規(guī)劃 表 83 東白山生態(tài)旅游區(qū)游線一覽表 類型 起點 游線 一日游 入口服務(wù)區(qū) 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) 東白勝境景區(qū) —— 惜緣谷 東白勝境景區(qū) —— 一腳踩三縣 東白勝境景區(qū) —— 磨水倉度假村 東白勝境景區(qū) —— 大地灣度假村 東白勝境景區(qū) —— 尋仙谷 東白勝境景區(qū) —— 尋仙動漫基 地 東白勝境景區(qū) —— 野生動物觀賞園 綠野谷 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) 入口服務(wù)區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) “浪漫滿屋”汽車營地 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) 入口服務(wù)區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) 入口服務(wù)區(qū) —— 惜緣谷 兩日游 入口服務(wù)區(qū) 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) —— 惜緣谷 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) —— 磨水倉度假村 東白勝境景區(qū) —— 尋仙谷 —— 大地灣度假村 鴛鴦湖景區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 綠野谷 “浪漫滿屋”汽車營地 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) “浪漫滿屋” 汽車營地 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 磨水倉度假村 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 14 第 28條 主題線路規(guī)劃 “愛在東白”主題線路 ? 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) —— 惜緣谷 “茶香天地”主題線路 ? 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 鴛鴦湖景區(qū) “風(fēng)車王國”主題線路 ? 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— “風(fēng)之舞”綠色能源觀光區(qū) “竹海田園”主題線路 ? “浪漫滿屋”汽車營地 —— 惜緣谷 —— 磨水倉度假村 “香榧在此”主題線路 ? 古榧觀光區(qū) —— 香榧老街 —— 香榧人家 休閑運(yùn)動娛樂線路 ? 入口服務(wù)區(qū) —— 東白勝境景區(qū) —— 野生動物觀賞園 —— 綠野公園 休閑觀光農(nóng)業(yè)線路 ? 奇異 果莊園 —— 金麝園 —— 康大香榧休閑農(nóng)業(yè)園 —— “碧水云天”休閑農(nóng)業(yè)園 第 29條 區(qū)域旅游線路 經(jīng)典一日游 ? “東方影地，樂享東白”之旅：橫店 —— 東白山； ? “民間故宮，東白天宮”之旅：盧宅 —— 東白山； 精品兩日游 ? “東陽奇跡”之旅：橫店 —— 盧宅 —— 東白山； ? “相同的山，不同的美”：諸暨東白山 —— 東陽東白山； ? “購物在義烏，休閑在東白”：義烏 —— 東白山； ? “大仙故里，尋仙東白”之旅：金華 —— 東陽東白山。 ? 國際目標(biāo)市場 以港澳臺、日韓為主的核心市場，以東南亞、歐美為主的基礎(chǔ)市場以及其他地區(qū)的機(jī)會市場。 第 31條 形象定位 愛情圣山，會稽之巔 第 32條 宣傳口號 總體宣傳口號 情倚仙蹤，愛滿東白 love shrine, amazing Dongbai 細(xì)分市場宣傳口號 假日休閑度假市場： 愛情圣地，度假天堂 愛在東白，樂在東白 縱情東白山水，盡享自然生態(tài) 自駕車市場： 浪漫自駕，緣定東白 東白美景，一路隨行 東白逍遙游，我游我自在 徒步市場： 徒步東白山，邂逅七仙女 尋仙人足跡，覓天下知音 踏遍青山人未老，風(fēng)景東白獨好 用腳步丈量東白，用心靈感悟自然 婚慶與蜜月市場： 讓愛做主 探秘東白山，覓情伊甸園 中國“愛之旅”，情定東白山 千載香榧圣果，萬古愛情傳奇 360176。 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 16 第 34條 營銷戰(zhàn)略 堅持品牌營銷、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)銷、全社會營銷、差異化營銷四大營銷戰(zhàn)略。 第 36條 節(jié)慶活動 策劃 表 91 東白山節(jié)慶一覽表 節(jié)慶名稱 舉辦時間 節(jié)慶名稱 舉辦時間 東白山冬日風(fēng)情旅游節(jié) 1 月 東白山消夏避暑節(jié) 7 月 東白山元宵節(jié) 2 月 東白山七夕文化節(jié) 8 月 東白山國際攝影大獎賽 3 月 東白山國際登山節(jié) 9 月 東白山茶文化節(jié) 4 月 東白山香榧文化節(jié) 10 月 東白山“婚禮?親情”嘉年華 5 月 東白山美食文化節(jié) 11 月 “東白尋仙”網(wǎng)絡(luò)文化旅游節(jié) 6 月 “東白尋仙”山地（數(shù)字）游戲體驗賽 12 月 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 17 第十章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 第 37條 環(huán)境容量測算 “天上人間”七夕文化體驗區(qū) 規(guī)劃面積為 ，考慮到本區(qū)內(nèi)有鴛鴦湖濕地需要保護(hù)和維持其生態(tài)環(huán)境，且受風(fēng)力、季節(jié)變化等自然環(huán)境影響，故按照面積法，人均游覽面積取 1000m2/人，游覽面積取總面積 20%，日周轉(zhuǎn)率取 次，年游覽天數(shù)取 270 天，日均適宜接待游客量 2050 人次，年旅游承載力為 萬人次。 “ 綠野谷”農(nóng)業(yè)休閑娛樂區(qū) 規(guī)劃面積為 28km2，面積法取其指標(biāo) 500m2/人，游覽面積取總面積 20%，日周轉(zhuǎn)率取 次，年游覽天數(shù)取 300 天，日均適宜接待游客量 3360 人次，年旅游承載力為 萬人次。 第 38條 環(huán)境保護(hù)分區(qū)與措施 根據(jù)規(guī)劃區(qū)的自然條件、功能分區(qū)和環(huán)境影響因素，將規(guī)劃區(qū)分為 3 個保護(hù)等級，實行規(guī)范化管理。包括綠野谷、東白勝境、鴛鴦湖濕地，這些區(qū)域主要以游客參與性活動為主，建筑物比較集中，游客流量比較大，相對產(chǎn)生的污染物比較集中，同時，還包括一些對環(huán)境影響較大的娛樂項目，如芙蓉出水、汽車營地等，所以環(huán)境壓力較大。