【正文】 III 三、電信規(guī)劃 ...................................................................................................... 91 四、環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃 ............................................................................................... 91 五、防災規(guī)劃 ...................................................................................................... 91 第十三章 居民社會調(diào)控規(guī)劃 93 一、居民社會現(xiàn)狀 ............................................................................................... 93 二、規(guī)劃原則與目標 ........................................................................................... 93 三、規(guī)劃內(nèi)容 ...................................................................................................... 93 第十四章 景區(qū)經(jīng)營 95 一、樹立綠色管理和生態(tài)運營理念 ................................................................... 95 二、建立標準化管理體系 ................................................................................... 95 三、采用合理營銷方式 ....................................................................................... 95 四、發(fā)展多 種產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)共融 ................................................................... 95 五、協(xié)調(diào)利益相關者，實現(xiàn)權(quán)責利平衡 ............................................................ 95 六、托管經(jīng)營，加速東白山發(fā)展 ....................................................................... 96 七、做好人才儲備，實施人才戰(zhàn)略 ................................................................... 96 第十五章 項目開發(fā)時序及投資估算 98 一、項目分期建設時序 ....................................................................................... 98 二、投資估算 ...................................................................................................... 99 第十六章 實施保障 103 一、完善規(guī)劃體系，推進法制化管理 ...............................................................103 二、理順管理體制 ..............................................................................................103 三、健全法律法規(guī)制度 ...................................................................................... 103 四、創(chuàng)新投融資 體制 .......................................................................................... 103 五、實施旅游人才戰(zhàn)略 ...................................................................................... 104 圖紙目錄 區(qū)位分析圖 市場分析圖 三維分析圖 高程分析圖 坡度分析圖 坡向分析圖 重點資源分析評價 道路交通現(xiàn)狀圖 水系村落現(xiàn)狀圖 太白峰周邊地區(qū)山水形態(tài)及用地選址 1綠野谷山水形態(tài)及用地選址 1鄉(xiāng)村景觀視覺安全格局 1總平面圖 1功能分區(qū)圖 1“天上人間”平面圖 1“綠野谷”平面 圖 1“惜緣谷”平面圖 1重點項目布局圖 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 IV 1局部平面圖 入口效果圖 2東白勝境效果圖 2茶林物語效果圖 2茶屋會議酒店 2 茶園別墅區(qū) 2東白禪寺效果圖 2 同心鎖效果圖 2 服務設施分布圖 2交通規(guī)劃圖 2區(qū)域交通規(guī)劃圖 主要交通建設規(guī)劃圖 3徒步游線規(guī)劃圖 3游線組織規(guī)劃圖 3標識系統(tǒng)應用 3標識系統(tǒng)設計一 3標識系統(tǒng)設計二 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 文 本 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 1 第一章 規(guī)劃總則 第 1條 規(guī)劃性質(zhì) 本規(guī)劃為旅游區(qū)總體規(guī)劃。 地方性規(guī)范與其它相關文件 《東陽市城市總體規(guī)劃》、《東陽市域總體規(guī)劃（ 20202020）》、《東陽市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）（修編）》、《東陽市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃（ 20202020）》、《康大香榧文化園旅游總體規(guī)劃》、《碧水云天農(nóng)業(yè)休閑旅游區(qū)概念規(guī)劃》、《東白山風力發(fā)電場規(guī)劃》等。 第 7條 旅 游業(yè)處于起步階段 東白山旅游資源豐富，特色突出；游客群體以徒步背包客為主，大規(guī)模旅游市場尚未形成；旅游景區(qū)處于開發(fā)建設階段。 優(yōu)良級的旅游資源既有自然旅游資源也有人文旅游資源，其中以七夕文化、東白天池、仙姑殿、香榧文化、高山茶園、高山濕地、高山草甸、東白山風力發(fā)電場、一腳踩三縣最具開發(fā)潛力。 環(huán)境目標 維持現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地率；地質(zhì)地貌得到較好的 保護，人為破壞嚴重的地段基本得到恢復；珍稀動植物得到研究和詳實的紀錄，其生存環(huán)境得到保護。 一心 —— 東白勝境 是東白山生態(tài)旅游區(qū)的區(qū)位中心、功能核心和開發(fā)重心。 （ 3）“芙蓉出水”水景演藝 東白山水庫更名為“仙女湖”，以“芙蓉出水”為主題，應用聲光電等高科技手段，推出大型音樂噴泉表演，在固 定時間進行表演，既能有效增加游客停留時間，又能豐富游客游覽體驗。 （ 3）海枯石爛 位于東白石林，對石陣進行景觀營造，修整游步道，增設景觀小品和游憩設施，以“愛情”為主線，對典型的象形巖石進行命名。 鴛鴦湖景區(qū) 鴛鴦湖景區(qū)選址東白山濕地，以“人間真愛”為主題，以罕見的高山生態(tài)濕地為景觀營造的環(huán)境本底，以高山茶園為主要文化內(nèi)涵，營造溫馨浪漫氛圍，構(gòu)建悠然雅致景觀環(huán)境，規(guī)劃濕地景觀獨特、茶文化濃郁的文化生態(tài)型景點。在“一腳踩三縣”處建設鵲棲閣，建筑風格與天宮保持一致，內(nèi)設以“鵲橋會”為創(chuàng)作主題的東陽木雕，鵲棲閣前 按照古代照壁或蕭墻的形式修建 箴言壁，作為游客祈福、盟約的留言壁。 “浪漫滿屋”汽車營地 依托于秀麗古樸的白溪村和東方紅水庫，營地規(guī)劃住宿區(qū)、娛樂區(qū)、管理服務區(qū)三個功能區(qū)，在主題上強調(diào)浪漫愛情、鄉(xiāng)村體驗，以純樸鄉(xiāng)村體驗和濱水休閑娛樂為主要活動內(nèi)容，打造浪漫悠閑的室外活動項目。 金麝園 規(guī)劃集科研、養(yǎng)殖、加工、旅游購物、科普教育于一體的麝養(yǎng)殖觀光園，設立麝文化園，建立小型麝文化展覽館，小型鹿科動物園，強化麝產(chǎn)品的開發(fā)力度。 第 21條 旅游產(chǎn)品體系規(guī)劃 表 71 東白山生態(tài)旅游區(qū)旅游產(chǎn)品表 產(chǎn)品體系 產(chǎn)品名稱 目標市場 時間適應性 文化旅游產(chǎn)品 七夕文化游 普適市場 春 、夏、秋、冬四季 詩仙太白文化游 普適市場 春、夏、秋、冬四季 東白茗茶文化游 普適市場 春、夏兩季 香榧文化游 普適市場 春、夏、秋三季 東白禪寺道文化游 宗教市場 春、夏、秋、冬四季 紅色文化體驗游 普適市場 春、夏、秋、冬四季 觀光旅游產(chǎn) 東白勝境觀光游 普適市場 春、夏、秋、冬四品 季 風車觀光游 普適市場 春、夏、秋、冬四季 古榧觀光游 普適市場 春、夏、秋三季 東白觀日、觀星、觀云海、觀雪景 普適市場 春、夏、秋、冬四季 休閑旅游產(chǎn)品 香榧老街休閑游 休閑市場 春、夏、秋、冬四季 磨水倉度假游 休閑、自駕車市場 春、夏、秋、冬四季 逐鹿狩獵游 休閑、自駕車市場 春、夏、秋、冬四季 浪漫東白自駕游 休閑、自駕車市場 春、夏、秋、冬四季 商務旅游產(chǎn)品 東白茗茶博覽會 商務市場 春、夏兩季 悠然東白獎勵旅游 獎勵旅游市場 春、夏、秋、冬四季 婚慶旅游產(chǎn)品 “情定東白”相親游 中青年市場 春、夏兩季 “見證東白”婚紗 婚慶市場 春、夏、秋三季 浙江東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 文本 10 游 “攜手東白”蜜月游 婚慶市場 春、夏、秋、冬四季 “感悟東白”紀念游 婚慶市場 春、夏、秋、冬 四季 生態(tài)旅游產(chǎn)品 竹海田園避暑游 普適市場 夏季 鴛鴦湖濕地生態(tài)游 生態(tài)旅游市場 春、夏、秋、冬四季 奇異果莊園 普適市場 春、夏兩季 金麝園 休閑市場、美食市場 春、夏、秋、冬四季 康大香榧休閑農(nóng)業(yè)園 普適市場 春、夏、秋、冬四季 鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品 香榧人家 休閑市場 春、夏、秋、冬四季 碧水云天休閑農(nóng)莊游 休閑市場 春、夏、秋、冬四季 節(jié)事旅游產(chǎn)品 東白山七夕文化節(jié) 普適市場 7 月 7 日 東白山“婚禮東白”系列旅游產(chǎn)品 以滿足高中低端市場“生態(tài)休閑、養(yǎng)生”為主要訴求，依托東白山生態(tài)旅游區(qū)的特色種植產(chǎn)業(yè)資 源和極具稀缺性的自然生態(tài)資源，包括東白山“禪悟 人群指向 假