【正文】 遠期發(fā)展（20212025）：旅游成熟階段江南九省地區(qū)宗教休閑旅游圣地旅游區(qū)規(guī)劃建設項目全部完成，一方面在維護原有旅游產品的基礎上，充分利用預留地對景區(qū)進行創(chuàng)新改造，在“長常張黃金旅游帶上的重點節(jié)點”的基礎上，成為“”，景區(qū)達到國家標準的4A級。二、主題定位基于空間位置、優(yōu)勢資源、旅游市場發(fā)展及開發(fā)條件等要素，為了便于市場營銷和形象推廣，主題定位為：“泛洞庭湖區(qū)域該區(qū)域是太浮山景區(qū)旅游發(fā)展的基礎。三、形象定位“太浮山——江南朝拜圣地，御品養(yǎng)生福地”釋義：憑借太浮山優(yōu)越的自然生態(tài)與宗教文化內涵，以“天地靈氣、自然秀裝”為賣點，體現(xiàn)太浮山“江南九省朝太浮”的文化內涵，通過對接市場需求加以提煉，形成“御品養(yǎng)生福地”旅游形象主題。登太浮仙山，抒人生情懷黃山歸來不看岳，太浮歸來不看衡泛舟洞庭湖，祈福太浮山（二）濱水休閑娛樂產品利用浮山湖、溪流山峪、半島，開發(fā)湖濱娛樂、濱水休閑等產品。（四）鄉(xiāng)野休閑產品以山腳的山林、水庫為主，包含農業(yè)觀光、農宿、郊野游樂、農家餐飲、農事體驗等產品。第二節(jié) 空間布局一、保護開發(fā)分區(qū)（一）保護開發(fā)原則自然生態(tài)與文化景觀保護優(yōu)先；保護開發(fā)分區(qū)與旅游開發(fā)布局相結合。其 中：生態(tài)控制區(qū)指沿核心區(qū)外圍至山腳，具有緩沖功能的延伸區(qū)域，其開發(fā)強度適中，開發(fā)受到一定的限制。重點開發(fā)區(qū)指重點開發(fā)利用的區(qū)域，主要包括山腳下的開闊區(qū)域，其開發(fā)強度最大，開發(fā)利用限制條件較少。一 心：金頂大廟宗教文化休閑核心區(qū)四 區(qū)：北門浮山湖水上游樂片區(qū)、東門勝利村鄉(xiāng)野體驗片區(qū)、中門團山湖養(yǎng)生度假片區(qū)、南門黑沙溪運動休閑片區(qū)2．資源特點此片區(qū)位于太浮山的制高點，也是連接四大片區(qū)的中心點，登臨一峰，舉目四望，東臨絕壑、南控垂崖、西倚峭壁、北連云海。該區(qū)的主要景點有第一峰、金頂大廟、天心堰、沉香井，其中以金頂大廟為代表的道教文化是整個太浮山的文化源頭。4．功能定位宗教朝圣、文化體驗。首先要在原有的金頂大廟等道教建筑的基礎上，恢復和擴大浮山道場的恢宏氣勢，強化太浮山的核心吸引力；其次，緊緊抓住“浮邱子”文化，通過浮邱子紀念性廣場和文化走廊，大力挖掘浮邱子在太浮山修行得道的傳說典故，將“浮邱子”品牌推向全國。6．重點項目道教文化長廊萬福鼎（二）一軸：太浮山歷史文化休閑走廊1．規(guī)劃范圍太浮山南北山脊一帶。此外，還有望星橋、漢王廟、黑沙溪等眾多歷史悠久的人文景點。4．功能定位山岳觀光、歷史文化體驗。旅游空間以游道為軸，將二十四景及其它景點串珠成鏈，形成大分散、小集中的游線格局。6．重點項目漢王廟望星橋（三）北門浮山湖水上游樂片區(qū)1．規(guī)劃范圍浮山湖、甘溪峪。其中浮山湖位于甘溪峪以北，水質清澈，眾多全島與半島與湖面珠聯(lián)璧合，形成湖中有島，島中有湖的絕美組合。3．開發(fā)方向水上游樂；濱水休閑觀光。5．開發(fā)思路該區(qū)主要是為了滿足旅游者親水喜好和參與親水游憩活動的需求，以及開展親近大自然的生態(tài)休閑旅游。通過對甘溪峪的各種資源類型進行整合，打造一處具有詩情畫意的溪谷休閑景觀，讓人們將全部身心融入大自然中，感受到生態(tài)系統(tǒng)的純凈和自然環(huán)境的寧靜。浮山湖水上樂園長嶺崗休閑農莊2．資源現(xiàn)狀該片區(qū)位于陳二鄉(xiāng)勝利村，區(qū)內主要景點有封官臺、風景塔、鳳凰山、白云庵、齊家峪。山腳村莊與太浮山聯(lián)系緊密，農業(yè)較發(fā)達，田園風光怡人。3．市場定位中青年游客群體。5．開發(fā)思路本景區(qū)主題定位為鄉(xiāng)野體驗，規(guī)劃的重點涼亭組和齊家峪。而齊家峪是以度假的形式，將時尚休閑要素融入鄉(xiāng)野資源其中，通過設計野趣十足的休閑度假屋，讓游客在荒郊中體驗享受、在野趣中領略刺激，為城市家庭提供露營或住宿，以及戶外休閑娛樂，特色餐飲。齊家峪郊野大本營東門游客服務區(qū)（五）中門團山湖養(yǎng)生度假片區(qū)1．規(guī)劃范圍團山湖至王化橋竹海。主要景點有團山水庫、王化橋竹海、詩圣亭、月亮巖、打兒巖。3．市場定位中老年游客群體及養(yǎng)生休閑旅游市場。5．開發(fā)思路景區(qū)內資源的品位較高，讓人產生一種“天人合一”的哲理與情懷，依托景區(qū)的獨特氣質，打造成以養(yǎng)生、休閑為主題的特色景區(qū)。6．重點項目竹海養(yǎng)心園2．資源特點本片區(qū)景點分布密集，主要景點有黑沙溪、望星橋、飲馬池、桃花港、仙人洞、煉丹臺、觀音巖、響鼓嶺、對弈臺、搗藥臼、犀牛跡、點將臺等，自然景觀與人文景觀都較為突出。黑沙溪自古為兵家必爭之地，地勢險峻，具有開展戶外運動的有利條件。4．功能定位戶外運動。項目設置以王家峪、黑沙溪、羅村為重點。6．重點項目黑沙溪溯溪帶南門游客服務區(qū)旅游項目一覽：表4－3 分區(qū)旅游項目一覽表分 區(qū)名 稱主要項目一 心金頂大廟宗教休閑核心區(qū)金頂大廟建筑群、道教文化長廊、浮邱子廣場、萬福鼎一 軸太浮山歷史文化休閑走廊二十四景、漢王廟、風景塔、黑沙溪、望星橋四 區(qū)北門浮山湖水上游樂片區(qū)浮山湖水上樂園、甘溪峪休閑谷、長嶺崗休閑農莊、北門游客服務區(qū)、東門勝利村鄉(xiāng)野體驗片區(qū)齊家峪郊野大本營、涼亭休閑農莊、東門游客服務區(qū)中門團山湖養(yǎng)生度假片區(qū)團山湖養(yǎng)生御苑、竹海養(yǎng)心園、中門游客服務中心南門黑沙溪運動休閑片區(qū)王家峪拓展運動基地、黑沙溪溯溪帶、樓屋休閑農莊、南門游客服務區(qū)一 帶環(huán)太浮山鄉(xiāng)村休閑旅游帶環(huán)太浮山腳的特色景觀旅游示范村落第五章 旅游項目策劃第一節(jié) 旅游項目庫重點打造7大重點項目，16大延伸項目。以宗教雕塑、偈語、植被等宗教元素為特色，在山門外修建宗教文化廣場，廣場周邊的商業(yè)業(yè)態(tài)以香燭店、宗教用品店（宗教音樂、佛像等）、素食店為主，作為游客集散和意境營造區(qū)。按照宗教傳統(tǒng)建筑格局，對金頂大廟進行重建，大廟以道教為主，重點建設一峰及天心包，供奉三清、玄天上帝、張?zhí)鞄熂案∏褡拥鹊澜倘耸俊栏癜凑兆诮塘曀?，對寺廟內外的植被進行引種，營造莊嚴的游覽環(huán)境。在傳統(tǒng)宗教節(jié)日，舉辦大型廟會，吸引四方香客，通過宗教用品、宗教書籍的出售，寺廟生活體驗等活動，將香客變成游客。修建金頂大廟至沉香井的游步道。長廊依土地埡山脊而建，建筑風格依楚風古韻而建，與周圍山體相協(xié)調。道教文化長廊主要展示浮邱子得道升仙的傳說典故、后代游歷太浮山所留的詩詞歌賦、太浮山道教的發(fā)展歷程，將太浮山2000多年悠久的歷史通過視覺化的手段體現(xiàn)出來。創(chuàng)新文化的表現(xiàn)方式，結合臨澧縣的戲曲文化、常德絲竹評彈，將太浮山的歷史文化用戲曲的方面生動活潑的表現(xiàn)出來。在太浮山的制高點第一峰上，擬建浮邱子雕像群，可通過浮邱子讓山、邱子化羽成仙等雕像形態(tài)，表現(xiàn)浮邱子的高尚品德。在廣場中心設立萬福鼎，成為人們祈福朝拜的中心。廣場用地可利用為金頂大寺廟的游客集散地、登高覽勝的觀景臺。2．規(guī)劃說明秘林仙蹤（仙人洞、煉丹臺、搗約臼、對奕臺）、神來之筆（頓筆峰）、鐵血丹心（飲馬池、鐵瓦廟）、沉香落月（沉香井）、萬壑松風（萬松嶺）、倩竹幽林（紫竹林）、犀牛望月（犀牛跡）、有鳳來儀（鳳凰山）、落英繽紛（桃花港）、海棠溪谷（海棠溪）、天上仙鏡（天心堰）、懷素迎賓（洗墨池）、星橋曉月（望星橋）、鮫人泣珠（珍珠洞）、經聲滿耳（白云庵、云芝庵）、老翁醉酒（醉翁石）（二）漢王廟1．項目位置現(xiàn)漢王廟。?將劉邦與漢王廟的歷史淵源用石碑或壁畫的形式展示出來。?以紅石板為主要材質，對北門入口至漢王廟的游步道進行整修。2．規(guī)劃說明?對望星橋進行修復，集中體現(xiàn)橋的歷史滄桑感和周圍環(huán)境的原生態(tài)。?將望星橋和漢王廟、黑沙溪、飲馬池串聯(lián)起來，形成古戰(zhàn)場遺址主題的內部旅游環(huán)線。2．規(guī)劃說明?利用空曠的平地塊新建一座樓閣式的觀光塔，讓游客可以登塔飽覽山色，建筑風格與周圍山體相協(xié)調。?從游客服務中心沿齊家峪修建一條車行道，通往風景塔，并規(guī)劃小型停車場，游客可以選擇直接從風景塔登頂。2．規(guī)劃說明?對黑沙溪進行修復，注意保護周圍環(huán)境的原生態(tài)，突顯黑沙溪作為軍事地形的奇特性。?將黑沙溪與望星橋、飲馬池串聯(lián)起來，形成古戰(zhàn)場遺址主題的內部旅游環(huán)線。2．規(guī)劃說明一層主要為游客接待、景區(qū)介紹、旅游紀念品出售等功能，二層為投訴受理、辦公區(qū)。景區(qū)大門設置在游客服務中心往北100米。游客服務中心東側布置生態(tài)停車場，以小車位為主，并作為環(huán)山旅游巴士的?？奎c。開發(fā)內容：根據浮山水庫的資源組合特點，重點依托“水面”、“ 水灘”、“ 濱水區(qū)”等空間，開發(fā)出不同形式的水游樂產品，突出“以水為樂”的歡快氛圍。——“濱水區(qū)”是可以看到水體的岸上區(qū)域，是室內游樂、陸地游樂的區(qū)域。（三）甘溪峪休閑谷1．項目位置甘溪峪水庫至海棠溪2．規(guī)劃說明對溝谷進行林相改造，種植一些觀賞性的植物，形成四季皆美景的自然景觀。休閑谷：在甘溪峪東岸的坡地，點綴小體量的亭、廊、臺、柵欄等園林小品，既為游人提供休憩場所，又提升溝谷的觀賞價值；利用甘溪峪堤壩開展垂釣活動，同時作為連接東西兩岸的紐帶。開發(fā)建設為低強度、低密度建設。2．規(guī)劃說明一層主要為游客接待、景區(qū)介紹、旅游紀念品出售等功能，二層為投訴受理、辦公區(qū)。景區(qū)大門設置在游客服務中心東南方向100米處，服務中心與涼亭休閑農莊之間。游客服務中心東側布置生態(tài)停車場，以小車位為主，并作為環(huán)山旅游巴士的?？奎c。完善服務中心與各區(qū)之間的交通聯(lián)系，分別為至風景塔的車游道、至齊家峪郊野大本營和老游道的步游道。2．規(guī)劃說明內部服務設施應與外部的“鄉(xiāng)野”形成反差，水電、通訊、網絡等服務設施齊全，讓游客不會因為郊野而有不方便之感?；顒觾热荩航家按蟊緺I吃、住、游均為自助式，游客可以自已動手采摘蔬菜、自已動手升柴火做飯，全面體驗農夫生活。開發(fā)建設為高強度、低密度建設（三）涼亭休閑農莊1．項目位置勝利村涼亭組。總體定位：主要針對城市家庭走進農村、體驗農家生活、教育下一代為目的，以“吃農家飯、住農家房、干農家活、享農家樂”為內容，體驗農家的起居、勞作、生活、娛樂。環(huán)境營造：按照新農村建設標準，對現(xiàn)在的村落景觀進行整治，完善交通、電網、通訊等基礎設施，加強房前屋后的植被整治，讓游客進入農舍就像進入花園一樣舒適。利用現(xiàn)有的小院、田地、竹園、茶園，讓游客參與種植蔬菜、腌制小菜、手工編制等農事體驗活動。開發(fā)建設為高強度、高密度建設。2．規(guī)劃說明一層主要為游客接待、景區(qū)介紹、旅游紀念品出售等功能，二層為投訴受理、辦公區(qū)。景區(qū)大門設置在游客服務中心以東100米處。游客服務中心東側布置生態(tài)停車場，以小車位為主，并作為環(huán)山旅游巴士的停靠點。2．規(guī)劃說明據《列仙傳》記載，浮邱子曾與周靈王太子王子喬吹笙駕鶴游四海。主要支撐項目包括：——御品養(yǎng)生會所：以古代皇帝養(yǎng)生保健秘方為吸引，結合現(xiàn)代保健醫(yī)療科技，開發(fā)形成高端特色的保健會所?！匀惶茫豪脗鹘y(tǒng)的自然養(yǎng)生術，如吐納心肺、靜神冥想、太極劍道等為主要方法進行養(yǎng)生保健?！L壽林：通過種植傳統(tǒng)長壽的樹種，如銀杏、松、柏、槐等，寓意健康長壽的風景林。定期組織臨澧縣或常德市區(qū)的垂釣愛好者進行垂釣比賽，通過網絡、電視等媒體對活動進行宣傳，提高知名度。2．項目說明：2．規(guī)劃說明一層主要為游客接待、景區(qū)介紹、旅游紀念品出售等功能，二層為投訴受理、辦公區(qū)。景區(qū)大門設置在南門車游道通往服務中心的交叉口段。游客服務中心前的空地布置生態(tài)停車場，以小車位為主，并作為環(huán)山旅游巴士的停靠點。以王家峪水庫、楊家灣為自然環(huán)境，以“磨煉意志、陶冶情操、完善人格、熔煉團隊”的目的，為戶外運動愛好者提供運動場所。根據周圍資源條件，拓展基地以場地訓練、野戰(zhàn)訓練和水上運動相結合，以簡便易行為選項標準。根據黑沙溪的地形條件，開展難度較小，徒手可過，適合全家的輕挑戰(zhàn)型的溯溪項目。對黑沙溪進行適度拓寬，擴大黑沙的徑流量。對部分段落進行處理，利用巖石、斷橋等形成攀登、渡灘、滑索等，使整個溯溪過程富于變化而又刺激。為了保護游客的安全，提供防滑鞋、手套、護膝等必要的登山設備。2．規(guī)劃說明讓游客參與種植蔬菜、腌制小菜、手工編制等農事體驗活動。第三節(jié) 游線組織一、區(qū)域游線1. 鄂西湘西精品游長沙—益陽（桃江）—常德（夾山、太浮山、城頭山）；3. 山水風光逍遙游荊州（荊州古城、博物館）—常德（桃花源、太浮山、西洞庭湖）。臨澧博物館—太浮山—林伯渠故居。其 中：（二）特色游線1．歷史文化休閑之旅南門游客中心——黑沙溪——望星橋——飲馬池——歷史文化休閑長廊（24景）——金頂大廟——歷史文化休閑長廊（24景）——甘溪峪休閑谷——北門游客中心。3．鄉(xiāng)野體驗之旅東門游客中心——齊家峪郊野大本營——封官臺——風景塔——涼亭休閑農莊——東門游客中心。5．環(huán)太浮山新農村之旅南門游客中心——樓屋休閑農莊——涼亭休閑農莊——長嶺崗休閑農莊——北門游客中心。表5－2 太浮山景區(qū)節(jié)事策劃表名稱地點時間內容太浮山廟會金頂大廟三月三、二月十九等節(jié)日燒香、朝圣、宗教論壇親水運動節(jié)東門79月啤酒街、沙灘運動、水上活動等鄉(xiāng)村旅游節(jié)東門46月果實采摘、農事勞作、特色餐飲戶外運動挑戰(zhàn)賽南門27月穿越、溯溪、垂釣環(huán)太浮山自行車賽中、南、北門35月鄉(xiāng)村風情自行車賽國學夏令營中門78月國學培訓、山地素質拓展第六章 市場分析與營銷策劃第一節(jié) 市場定位與分析一、空間定位與分析（一）空間定位基礎市場：以臨澧、常德市區(qū)、石門、桃源為中心的常德本地市場；重點市場：張家界、益陽、荊州、岳陽、長沙；分流市場：大湘西旅游圈、洞庭湖旅游圈、長常張旅游帶、武漢都市圈；機會市場：華中地區(qū)、長三角、珠三角。2008年。2005年，%，居民進入富裕階段，出游次數(shù)和潛力巨大。3．張家界市