【正文】 。s, Carson Pirie Scott, Bergner39。 SAKS 還經(jīng)營第五大道集團(tuán)，擁有 64 家第五大道百貨店和 53 家其他百貨店。 他們的宗旨是建造一家與時(shí)尚優(yōu)雅的生活方式相吻合的個(gè)性化專業(yè)百貨店。 Marx,Estee Lauder雅詩蘭黛 ,Clinique倩碧 ,Lane蘭寇 ,Chanel夏奈爾 ,Nine West玖熙 ,Enzo恩左 ,Timberland天木蘭 Clarks奇樂 ,Waterford,Bali百麗 下面這些牌子只有在 SDSG 專賣店才有： Karen Kane, BCBG, Garfield amp。 Saks Fifth Avenue stores 商品組合中既有傳統(tǒng)的品牌，又有一些新出道的牌子，它主要出售下面一系列歐美頂級(jí)品牌商品： Louis Vuitton路易 .威登 ,Christian Dior克里斯汀 .迪奧 Giorgio Armani喬治 .阿瑪妮 ,Chanel夏奈爾 Dolce and Gabbana,Salvatore Ferragamo薩瓦托 .菲拉格慕 Gucci古茲 ,Donna Karan唐娜 .凱倫 ,Calvin KleinCK 卡爾文 .克萊恩 Ralph Lauren拉夫 .勞倫 ,Judith Leiber ,Prada,Escada埃斯卡達(dá) Carolina Herrera卡羅萊娜 .海萊拉 , Oscar de la Renta奧斯卡 .德拉倫塔， St. John, Yves St. Laurent圣羅蘭 , Tod39。 中國是快速成長的奢侈品消費(fèi)市場，由于深圳已經(jīng)成為中國重要旅游城市，深圳特區(qū)是中國購買高檔消費(fèi)品的首選之地，深圳與香港成為高檔購物中心薈萃之地。 太平洋百貨選址要求 太平洋百貨由遠(yuǎn)東集團(tuán)控股，目前已經(jīng)在北京、上海、成都、重慶、大連等開設(shè) 9 家百貨店，目前計(jì)劃向華南等區(qū) 域布設(shè)新店。 伊勢丹是日本老字號(hào)百貨店以化妝品和時(shí)裝聞名，目前已經(jīng)進(jìn)入上海南京西路。 NEW MALL 中韓白領(lǐng)百貨店選址要求 NEW MALL 中韓白領(lǐng)百貨店要求城市核心商圈，面積２萬平方米，停車場２００個(gè)以上，要求人流量大，周邊環(huán)境好。 大商家 供應(yīng)商進(jìn)場的相關(guān)服務(wù)： 協(xié)助大商家供應(yīng)上入場遇到的具體困難，例如提供專業(yè)物流服務(wù)。 中小商家招商： 運(yùn)用客戶營銷思想，采用 MALL 供應(yīng)商大會(huì)模式、商家集體入駐模式、協(xié)會(huì)模式等實(shí)行以商招商的政策。 根據(jù)我們積累的招商知識(shí)，特別是大型百貨公司以及服裝公司等積累的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，通過在購物中心與廠商雙向思維模式，我們提出新型供應(yīng)商合作策略，不再依賴收取供應(yīng)商入場費(fèi)模式，而是依靠知識(shí)打造共同價(jià)值鏈，這種策略對(duì)于白領(lǐng)百貨和購物中心自營部分十分重要。 NEW MALL 通過對(duì)各個(gè)時(shí)尚之都的信息收集，及時(shí)做消費(fèi)者調(diào)查，為服裝廠商等可以提供及時(shí)的方法新品信息引導(dǎo)。 ②NEW MALL 運(yùn)營商把幫助廠商降低成本視為己任，我們的技術(shù)人員十分關(guān)心制造商生產(chǎn)成本的控制，并會(huì)盡力使其生產(chǎn)能力得以充分發(fā)揮。 （ 2） MALL 運(yùn)營商不僅控制廠商的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，還在其他方面關(guān)注廠商的發(fā)展。 ② 關(guān)心廠商的員工福利，幫助廠商改善職工工作環(huán)境及生活條件，從而使制造商員工保持良好的工作士氣。愛得蒙頓 (Edmonton)是阿爾伯塔省的首府和加拿大最著名的旅游城市，是北美大陸上最靠北的大城市之一，被稱為 通向北方的 門戶 。石油的發(fā)現(xiàn)給愛德蒙頓帶來了滾滾的財(cái)源，使其從一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品集散地一躍成為全加的富庶地區(qū)之一。北薩斯徹溫河谷公園是北美洲伸展最長的市區(qū)公園，面積比紐約的中央公園大 22 倍，比溫哥華的史丹利公園大 8 倍。 愛德蒙頓終年藍(lán)天白云，陽光充 沛，四季分明，氣候干爽宜人。 西愛德蒙頓購物商場 (West Edmonton Mall)是世界最大的購物游樂場所，占了相當(dāng)于 48 條街道的面積，有 800 多家商店， 100 多家飲食店， 19 個(gè)電影分廳和一家豪華酒店，還有世界水上樂園、銀河系樂園、冰宮溜冰場、深海探奇潛艇和海豚湖、海洋生物洞穴以及圣馬利亞船 ,甚至還有蹦極。 愛得蒙頓以節(jié)日慶典眾多聞名，每年有十八個(gè)節(jié)日慶典。該購物中心從 1981 年開始開發(fā)， 1998 年開發(fā)結(jié)束，整個(gè)招商工作是分階段完成。 愛得蒙頓購物中心餐飲招商 面向全球，其中東方美食是齊全，包括中國菜、日本菜、韓國菜、泰國菜，其中中餐館最受歡迎。華潤萬象城有優(yōu)秀專家?guī)ьI(lǐng)設(shè)計(jì)適合深圳的特大型購物中心。 在業(yè)態(tài)組合方面，萬象城也突出自身的特點(diǎn)。以餐飲為例 ，萬象城設(shè)置了 25 家餐廳，除了中國傳統(tǒng)菜系外，深圳人不走出國門，也能品嘗到來自世界各地的風(fēng)味，包括了頂級(jí)的法國菜、意大利菜、日本菜、泰國菜等。 招商策略 在專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)的協(xié)助下，考慮到主力店、次主力店、國際名牌店及其他品牌招商的不同特點(diǎn)，華潤（深圳）有限公司制定了 “ 先確定主力店，再全面招商 ”的基本策略。 在招商分工方面采取自我招商為主，中介合作為輔的方式，因?yàn)槊考翌檰柟镜馁Y源都是有限的 ，因此，可以委托多家商業(yè)顧問公司同時(shí)分塊招商，加快整個(gè)招商進(jìn)度。例如，根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案；妥善安排好各租戶的樓層位置、相互位置，使之相對(duì)成行成市、互惠共贏，而不是互相干擾、削弱；根據(jù)萬象城整體市場定位和業(yè)態(tài)組合，對(duì)進(jìn)駐租戶提出要求，并協(xié)助他們調(diào)整、提升和完善他們?cè)谌f象城新店的定位、檔次和其他品質(zhì)。注重借鑒香港購物中心招商經(jīng)驗(yàn)，系 統(tǒng)安排招商推廣活動(dòng)，將后期招商與開業(yè)前的預(yù)熱相互結(jié)合。由于深圳與香港之間距離過近，很多顧客到香港購買世界名牌，因此，深圳購物中心在引進(jìn)國際名牌方面需要付出較大努力，逐步構(gòu)造世界名牌消費(fèi)的成熟環(huán)境。在確定了商業(yè)規(guī)劃后，必須通過招商和市場推廣這些前期工作來實(shí)現(xiàn)購物中心的商業(yè)功能。 從開業(yè)時(shí)的招商成果看，租戶和品牌有幾個(gè)突出的特點(diǎn)：國際知名品牌多；有三分之一的品牌屬于首次進(jìn)入中國大陸或深圳市場；大部分租戶租期長；紛紛把萬象城作為旗艦店所在地；多數(shù)租戶有意與華潤一起進(jìn)行全國拓展。 萬象城的招商推廣確定了如下關(guān)鍵 活動(dòng) 活動(dòng)名稱 內(nèi)容 :深圳華潤中心 萬象城萬象城奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)真冰溜冰場項(xiàng)目也于同一日正式啟動(dòng)。以世界冠軍陳露命名的國際滑冰俱樂部同時(shí)宣布成立，陳露親任 ‘ 冰紛萬象 ’ 冰場的滑冰總監(jiān)。NOVO 和運(yùn)動(dòng) 100 都是首次進(jìn)入深圳，該店將是它們?cè)谥袊钠炫灥辍? 8 月 21 日 在中國臺(tái)北召開的亞洲滑冰協(xié)會(huì) (ISIA)年度董事會(huì)議上，華潤（深圳）有限公司旗下華潤中心 2020 年 9 月 12 日隆重舉行第三次招商成果發(fā)布會(huì)。此外， 300 多個(gè)國內(nèi)外知名品牌已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)駐萬象城。 38 位進(jìn)入決賽的選手經(jīng)過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了11 個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。本次活動(dòng)與招商發(fā)布會(huì)是聯(lián)動(dòng)的主題活動(dòng)。 萬象城 ” 最大主力店 “R201。 2020 年 12 月 9 日 深圳華潤萬象城開業(yè) 華潤控制招商質(zhì)量的作法： 1. 控制主力店鋪和國際名店的質(zhì)量，沒有主力店的帶動(dòng)就沒有整體租金的提升。 3. 采用距離談判方式，大部分租戶委托中介公司招商，主 力商家和國際品牌等重要客戶發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)才出面。