招商動(dòng)線設(shè)計(jì)指引-閱讀頁(yè)
2025-03-14 12:27本頁(yè)面
【正文】 的租金。 3．如果商場(chǎng)面積過(guò)大，必須存在若干主次通道，那么除了保證若干通道間的暢通及聯(lián)系外，還應(yīng)該在商鋪前后都設(shè)立出入口，既方便顧客快捷的往返前后通道，又能緩解人流的擁堵，提升人流平均到達(dá)率。 5．樓層之間的臺(tái)階式手扶電梯上下部分應(yīng)分開(kāi)設(shè)計(jì)，或設(shè)計(jì)成剪刀式，以增加人流上下樓時(shí)光顧店鋪的數(shù)量。簡(jiǎn)單易梳理的人流動(dòng)線，可以使消費(fèi)者更加輕松的行進(jìn)，而不會(huì)產(chǎn)生暈頭轉(zhuǎn)向地迷路，喪失了再次光顧的情緒。 3．在中庭設(shè)立休息區(qū)域，對(duì)不同的顧客進(jìn)行分流。 4．應(yīng)該在人流通道頭尾端等地方給予顯著的區(qū)域和功能標(biāo)識(shí)，方便顧客辨認(rèn)，避免了消費(fèi)者認(rèn)為商場(chǎng)象迷宮，而產(chǎn)生下次不會(huì)再來(lái)的想法。 ，最大限度地吸引人流，使商鋪價(jià)值達(dá)到最大化。這種量化指標(biāo)稱為回環(huán)度，分為可達(dá)性回環(huán)度和可見(jiàn)性回環(huán)度。 回環(huán)度 公式：如右圖， 可見(jiàn)性回環(huán)度 = 紅 線 100%紅 線 藍(lán) 線 ??可見(jiàn)性即消費(fèi)者的視線范圍的大小，一個(gè)商鋪的可見(jiàn)性強(qiáng)弱與銷售額成正比，商鋪被看見(jiàn)的機(jī)會(huì)越多，銷售量就越好，從而決定了這個(gè)商鋪所在地段的租金價(jià)值，在設(shè)計(jì)中要盡量提高整個(gè)商業(yè)中心內(nèi)商鋪的可見(jiàn)性。 只有“可見(jiàn)”，才會(huì)有“可達(dá)”。 紅 線 100%紅 線 藍(lán) 線 ??可達(dá)性即消費(fèi)者在單層平面內(nèi)，沿通道逛完所有店鋪所需要走過(guò)的道路的長(zhǎng)短。所以，可達(dá)性只是商業(yè)綜合體動(dòng)線優(yōu)劣的某一項(xiàng)參考指標(biāo)，但對(duì)于商店街的設(shè)計(jì)可用來(lái)參考，且面積越小，越應(yīng)接近 100%。 萬(wàn)象城 COCO PARK 可達(dá)性 海岸城 避免顧客走重復(fù)的道路，一次性的逛完商城內(nèi)所有的商鋪。 采用線型和環(huán)形動(dòng)線的購(gòu)物中心，回環(huán)度接近百分之百，動(dòng)線清晰，不會(huì)迷路。 從商鋪經(jīng)營(yíng)角度考慮，進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)是不利的。但平面動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)，則很難保證較高的回環(huán)度，另外也會(huì)增加消費(fèi)者走動(dòng)的距離和動(dòng)線的曲折程度。特例是海岸城（其 L2層的平面動(dòng)線總長(zhǎng)達(dá)到了 900多米，造成回環(huán)度很低，顧客很難逛完整個(gè)樓層的商鋪，而且容易失去位置感）。 從商鋪經(jīng)營(yíng)角度考慮 ， 進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)是不利的 。 但平面動(dòng)線過(guò)長(zhǎng) ， 則很難保證較高的回環(huán)度 ， 另外也會(huì)增加消費(fèi)者走動(dòng)的距離和動(dòng)線的曲折程度。 特例是海岸城 ， 其 2層的平面動(dòng)線總長(zhǎng)達(dá)到了 900多米 ，造成回環(huán)度很低 ， 顧客很難逛完整個(gè)樓層的商鋪 ， 而且容易失去位置感 。 海岸城 動(dòng)線量化指標(biāo) —— 可達(dá)性 ，商鋪的可見(jiàn)性和可達(dá)性越高，動(dòng)線設(shè)計(jì)越優(yōu)秀。 小結(jié) 總結(jié) 直線型動(dòng)線均適用于收銀線狹長(zhǎng)的商店街布局，其中一字動(dòng)線和“ L”型動(dòng)線更適應(yīng)于收銀線連接主出口的面積較?。ㄕ猩堂娣e在 1500M178。雙動(dòng)線設(shè)計(jì)在門(mén)店運(yùn)用中效果不理想，如電梯處不通透，則可見(jiàn)性大幅降低，不如“ U”型強(qiáng)迫動(dòng)線較集中客流 “ S”形動(dòng)線和環(huán)形動(dòng)線僅適用于購(gòu)物中心布局，且單層均為招商區(qū)時(shí)，可使用。 我司動(dòng)線設(shè)計(jì)大多為網(wǎng)格型動(dòng)線，該類型動(dòng)線回環(huán)度低，易造成死角，可調(diào)整為復(fù)合型動(dòng)線，通過(guò)區(qū)域和商鋪面積的劃分提升回環(huán)度。 , March 22, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :37:1005:37Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 :37:1005:37:10March 22, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 上午 5時(shí) 37分 :37March 22, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 5時(shí) 37分 10秒 上午 5時(shí) 37分 05:37: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 05:37:1005:37:1005:373/22/2023 5:37:10 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 05:37:1005:37:1005:37Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 22日星期三 上午 5時(shí) 37分 10秒 05:37: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 22日星期三 5時(shí) 37分 10秒 05:37:1022 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 22, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :37:1005:37Mar2322Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 22日星期三 上午 5時(shí) 37分 10秒 05:37: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 22日星期三 5時(shí) 37分 10秒 05:37:1022 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不
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