北京萬柳小戶型廣告核心攻略--yimsir-閱讀頁
2025-03-06 21:49本頁面
【正文】 依靠大廣告發(fā)布量與市場(chǎng)狂炒獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，我們求的是準(zhǔn)，開發(fā)商產(chǎn)品做的徹底，只要我們的定位方向準(zhǔn)確，一定能夠得“四兩撥千鈞”的效果。下面： LOGO設(shè)計(jì)方案； ，側(cè)重于傳播度，提供開盤形象稿設(shè)計(jì)方案。 ? 我們將以此為“中關(guān)村第一‘小’”獲得了一個(gè)根植于目標(biāo)客戶內(nèi)心的結(jié)論 ——那就是 這里有屬于他的生活和自由 。1” 計(jì)劃 說明 A：“ 3” 的意義 — 即 3步 3個(gè)階段： 第一步：市場(chǎng)預(yù)熱期；第二步：開盤 +強(qiáng)銷期：第三步：持續(xù) +收尾期。 說明 B：什么是“ 1” — 就是 1個(gè)目標(biāo)： 堅(jiān)定做“中關(guān)村第一“小”的目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)高端的拉動(dòng)效應(yīng)，“高”的概念（高品質(zhì)、高性價(jià)比）一旦形成，消費(fèi)者心理價(jià)位與銷售總價(jià)必然產(chǎn)生良性落差，推動(dòng)銷售的目的也將水到而渠成。 ? 第一步：市場(chǎng)預(yù)熱期 ： “五個(gè) 1工程” 即 1塊路牌， 1次短信公關(guān)活動(dòng)， 1個(gè)門戶網(wǎng)站， 1套系列信息告知廣告， 1次廣告特制品發(fā)放，五項(xiàng)媒體出口或市場(chǎng)通路同時(shí)做為主打，追求組合使用的強(qiáng)傳播效應(yīng)。 ? 1塊路牌 ：或者樓頂廣告，但務(wù)求選擇中關(guān)村干線位置、蘇州橋東或蘇州橋南的三環(huán)沿線區(qū)域也可。 1個(gè)門戶網(wǎng)站 ：首頁廣告，形式見示例。如果購買、報(bào)批等不能如期完成，建議戶外媒體迅速轉(zhuǎn)向中關(guān)村干線的公交巴士車身廣告。 1次廣告特制品發(fā)放 ：制作“蜂鳥社區(qū)”的蜂鳥吉祥物，向中關(guān)村寫字樓、肯德基、必勝客等青年人聚集的場(chǎng)所定時(shí)限量發(fā)放，低投入打造知名度。同時(shí)考慮到項(xiàng)目尚未開盤，前期投入不宜過大，相關(guān)手段我們都追求以巧制勝。 時(shí)間：開盤起 6個(gè)月 初步預(yù)算 ：包括開盤活動(dòng)， 預(yù)計(jì)投入在 300350萬左右。由于第一階段的積累，開盤期間我們一方面消化排號(hào)客戶，另一方面圍繞“利益”搞直效推廣，強(qiáng)勢(shì)訴求，深度傳播，直接進(jìn)行強(qiáng)銷期。 另外，如果我們?cè)谶M(jìn)入 9月份以后開盤，國(guó)貿(mào)秋季房展也可以做為推案的重要手段。 ? 3 – C宣傳推廣： 在 《 北京青年報(bào) 》 周末時(shí)代版推出概念性很強(qiáng)的軟宣一套，目的一、顛覆一般對(duì)于小戶型不利的認(rèn)知：如過渡產(chǎn)品、投資回報(bào)不穩(wěn)定、單價(jià)畸高等論調(diào)；二、積極引導(dǎo)消費(fèi)者，強(qiáng)調(diào)“中關(guān)村第一‘小’”的獨(dú)特性。其中一些內(nèi)容可以設(shè)計(jì)戶型家居 DIY（ DO IT YOUSELF），將戶型圖放上去，消費(fèi)者可以通過鼠標(biāo)隨意擺放家具，家具圖片可以攝錄一些宜家家具的影像，強(qiáng)調(diào)互動(dòng)與趣味性。使用方法： A留置在中關(guān)村及周邊的酒吧、咖啡館、快餐店、購物場(chǎng)所、寫字樓等目標(biāo)客戶光顧率高的場(chǎng)所自取； B做 DM向?qū)懽謽堑绒k公場(chǎng)所郵遞或派發(fā)； C在售樓處隨銷售資料附贈(zèng)看房客戶。 時(shí)間： 23個(gè)月 初步預(yù)算 ：預(yù)計(jì)投 入在 5080萬之間。港臺(tái)的很多項(xiàng)目都花樣翻新地采取組合推案模式進(jìn)行市場(chǎng)滲透。節(jié)省客戶的投入，創(chuàng)造更高價(jià)值，也是我們確立推案模式的根本。我們深信：沒有客戶的價(jià)值，就沒有我們的價(jià)值。 衷心感謝！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 13:47:0513:47:0513:473/15/2023 1:47:05 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 13:47:0513:47:0513:47Wednesday, March 15, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 3月 15日星期三 下午 1時(shí) 47分 5秒 13:47: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 1時(shí) 47分 :47March 15, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 13:47:0513:47:0513:473/15/2023 1:47:05 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 13:47:0513:47:0513:47Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 15日星期三 下午 1時(shí) 47分 5秒 13:47: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 1時(shí) 47分 :47March 15, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 13:47:0513:47:0513:473/15/2023 1:47:05 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 13:47:0513:47:0513:47Wednesday, March 15, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 :47:0513:47:05March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 1時(shí) 47分 :47March 15, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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