freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

北京萬柳小戶型廣告核心攻略--yimsir-全文預覽

2025-03-10 21:49 上一頁面

下一頁面
  

【正文】 二步:開盤 +強銷期: “ 經(jīng)典 3 +2” 3 A廣告: 《 北京青年報 》 平面廣告,版面不一定太大,半版或者雙通欄,但發(fā)布頻率要穩(wěn)定集中,保證每周一次,訴求策略堅持挖掘本案 “小”的充分演繹,表現(xiàn)形式以 BBS為主打,穿插以其他 IDEA。 ? 1套系列信息告知廣告 :這一階段我們使用行動喚起式的廣告,即我們在本案第 6部分所提的信息告知性廣告,能夠與受眾互動是一個關(guān)鍵點。 1次短信公關(guān)活動 :在“非典”尚未過去的情況下,通過短信大量發(fā)送類似“抗擊非典,關(guān)愛家人健康”的公益性短信,署名“蜂鳥社區(qū)”,樹立公益性的社會形象,擴大知名度(可以通過一些渠道向中國移動索取年輕用戶的號碼,以降低盲目性)。 ―中關(guān)村第一‘小’”也是基于區(qū)域市場的一種唯一性,從營銷企劃上我們是強勢營銷,那么相應的,我們的推案攻略也是強勢組合模式。 ? “3 ? 附 1:案名備選 ? 備選 A案名:新新青庭 備選 B案名:格室化 備選 C案名:易居 備選 E案名:彩匯館 備選 F案名:美樹新新生活館 ? 以上是我們對于 “ 小 ” 戶型的包裝與演繹策略。 BBS做為整合傳播的特定形式,符合目標客戶快餐文化的資訊方式,且信息傳播量大,人性,富于趣味。 ? 補充說明: 訴求角度關(guān)于產(chǎn)品與廣告的同一性: A,個性的 /文化的 /時尚的 /e形態(tài)的,青春與動力,一切符合目標客戶心理,是訴求根本; B,但如前面,每一訴求主題均以項目或社區(qū)的某一利益性理由為支持點。小。 ? 40平方米換一個城市! 城市越來越大,市中心越來越小 … 整個萬柳再找不到第二個蜂鳥社區(qū),安在城市中心的家,你還想要房子多大? 我們強調(diào)廣告調(diào)性。 ? 訴求策略示范 —平面報廣的調(diào)性 系列訴求主題 第一階段: A好。但多個角度的利益都是基于一點: “小” —因為小戶型的市場定位而衍生。 ? 從傳播上我們不以這一口號確定廣告調(diào)性,我們更側(cè)重以 SLOGAN的這一說法直白化項目的利益,做為引導消費者理性認知本項目的一條主線,可能每篇報廣我們都會有一定篇幅訴求“低總價的青年式生活”,給所有感性訴求以實際支持,目的還是在于,我們不宜脫離銷售奢談情調(diào)。 ? 從營銷角度考慮,本案一定需要賦予傳播效應極強的案名,以“蜂鳥”代言,對于受眾的“印刻”作用很強,第一印象深刻,傳播速度及廣度必然良好。 ? 蜂鳥:原產(chǎn)美洲南部和中部,體長 3~ 5厘米,重約 20克是世界最小的鳥類。以高打慢,迅速積聚人氣,刺激并直接支持銷售。我們必然能夠做到 —中關(guān)村 ” 第一 “ 小戶型。 ,這為我們的廣告操作留下了充足的空間 ——我們就是要制造中關(guān)村 萬柳 “ 第一 ” 小戶型。 結(jié)論 :廣告目標 —―小 ” 才夠道, “ 小 ” 就要有小的道理。實現(xiàn)這一目標,我們的廣告策略至少: A定位準確 ——抓目標客戶的青年文化式的心理; B個性鮮明 ——堅定與眾不同的形象; C利益挖掘深入 ——盡量渲染 “ 小 ” 的利益性。命名成功,征名炒作也值得借鑒。 富頓中心 : “奇品一居”,號稱“ FREE TOWN‖,形象不夠明確。如何確定目標市場策略,我們考證一下當前市場同類型項目是如何定位與包裝的。 結(jié)論 :―小”的戶型與低的總價,正是滿足了他們在物質(zhì)層面的長期被壓抑、抑制的需求。 2周邊高校學生有家庭購買的可能,可以做為一個重要的潛在目標市場。 ? 分析市場同類項目的核心競爭力,小戶型社區(qū)對于消費者的利益大致三點: A位置相對要好;B總價低, C生活方式新鮮。 市場空白 ? 這僅是營銷角度的市場定位問題 。PULLPUSH 推案攻略 本方案從市場角度切入,參同競爭環(huán)境,以項目的市場定位求證目標客戶群體,以客觀分析方法層層深入確定推案策略,內(nèi)容涉及項目的案名、 VI、廣告口號、訴求策略、表現(xiàn)策略以及整體推案模式。 “與生俱來的戲劇性” ? 第一要素 主打產(chǎn)品 所區(qū)隔的目標市場 表 A 先營銷后廣告 —我們所認知的萬柳小戶型社區(qū) 低總價 (精裝修) 單一 小戶型 中關(guān)村一線位置 成熟萬柳大社區(qū) 2023年 , 中國入世第一年 , 房價出現(xiàn)了下降趨勢 , 所有的人都明白 , 地產(chǎn)清盤的時代已經(jīng)到來 , 產(chǎn)業(yè)面臨整合 , 一批開發(fā)商選擇了一步險招 , 市場上從而多了一種嶄新的產(chǎn)品 , 那就是小戶型 。 結(jié)論:“小”是產(chǎn)品最突出特征。 ? 認知: 1第一目標客戶應定位在以中關(guān)村為核心的年輕白領(lǐng)、單貴一族等年輕態(tài)群落 —受速食文化熏染最深,典型的工作與生活的二律悖反者。 2他們只消費符合他們生活方式及文化心理的事物 —如去主題餐廳就餐、消費時尚品牌這類行為。 以上我們試圖就目標客戶群體的存在形態(tài)及消費心理等進行認知。 易墅殿堂 : 以“ 1居時代的空中小別墅”為口號,但其產(chǎn)品特殊,應歸入酒店式公寓。 蘋果社區(qū) : 以蘋果為概念,強調(diào)蘋果的時尚內(nèi)涵。 ? 5. 廣告的 目標市場策略 ? 營銷角度,同類項目走的均是 “ 短、平、快
點擊復制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1