小戶型別墅案例分析-閱讀頁
2025-01-11 03:56本頁面
【正文】 INI泳池別墅、 4365㎡ 海景洋房、 48130㎡ 一線海景公寓、洲際雙五星酒店、南北區(qū)會所、海倫吧、商業(yè)街等于一體，感應(yīng)千年福祉傳奇，汲達(dá)百年椰林原生性情，享受私人度假服務(wù)的貴賓禮遇。 臥室 私人泳池 連廊設(shè)計回游空間 回游空間處理 衛(wèi) 浴 空間 起居室 主臥觀景浴缸 建筑面積： 6875 ㎡ 建筑面積 客廳 廚房 衛(wèi)生間 主臥 室外空間 灰空間 6875㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 25㎡ ㎡ ㎡ 面寬 進(jìn)深 面寬 進(jìn)深 面寬 進(jìn)深 戶型設(shè)計 ?大面寬排布 起居室為核心，主要空間并排，臥室私密性更好，同時又能保證客廳、臥室等主要空間獲得更多景觀； ?客廳動線豐富 注重室內(nèi)外融合與度假情趣； ?套間的設(shè)計 保證私密性和舒適度； ?回游空間 利用廊柱等手法形成靈動的回游空間，使整體空間感。東和福灣 度假型小別墅案例分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 主臥區(qū) 衛(wèi)浴 空間 起居室 回廊 衛(wèi)浴 空間 廚房 次臥 泳池 起居室 回廊 泳池 主臥 次臥 衛(wèi)浴空間 案例 1：海南 案例 2：保利 景區(qū)總占地 ，擁有超過 2023畝的石象湖與妙音湖兩大湖面資源，植被覆蓋率達(dá)95%以上，是保利地產(chǎn)重金打造的旅游度假地產(chǎn)項目。 本報告是嚴(yán)格保密的。石象湖 度假型小別墅案例分析 13M 11M 約 露臺 露臺 露臺 露臺 入戶花園 后花園 后花園 ? 兩棟 90㎡別墅雙拼，獨(dú)門獨(dú)院，贈送部分主要為花園和露臺贈送； ? 定位精準(zhǔn)， 90㎡小戶型，總價低，客戶門檻拉低，同時兩房兩廳，滿足旅游度假功能需求。 案例 2：保利 ? 多個花園、露臺贈送，客廳上空挑高，贈送比例大，附加值高。 客廳上空 露臺 露臺 花園 花園 花園 本報告是嚴(yán)格保密的。石象湖 度假型小別墅案例分析 建筑展示 90㎡墅效果圖 90㎡墅實(shí)景圖 90㎡墅實(shí)景圖 135㎡墅效果圖 135㎡墅實(shí)景圖 135㎡墅實(shí)景圖 本報告是嚴(yán)格保密的。 案例小結(jié) 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?戶型面積贈送多，產(chǎn)品附加值高，相比住宅和普通別墅，能實(shí)現(xiàn)較高溢價率。 ?戶型面積過小，帶來空間緊湊感； ?盡管小戶型面積別墅可改造空間大，但改造成本往往較高。 在客戶抗性處理上，從客戶感知角度出發(fā)，樣板房的展示更有益于解決可能預(yù)見的抗性問題。 本報告是嚴(yán)格保密的。 度假型小別墅 通常位于距中心城市較遠(yuǎn)的度假區(qū)； 一般為度假所需，部分生活起居功能弱化，同時娛樂休功能增強(qiáng)； 一般面積小是因?yàn)閯e墅功能簡單，贈送也多選擇常規(guī)的露臺、凸窗等方式。 開發(fā)企業(yè) 長泰金鴻邦房地產(chǎn)開發(fā)公司 （當(dāng)代集團(tuán)） 項目地址 長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)十里村 總建筑面積 19萬㎡ 容積率 總幢數(shù) 一期 57幢獨(dú)棟別墅 二期 47套別墅， 3棟多層公寓 層數(shù) 聯(lián)排 2層，獨(dú)棟 3層，公寓 5層 已推 目前獨(dú)棟銷售備案 3套； 聯(lián)排銷售備案 9套 在售 一期 57幢獨(dú)棟以及二期聯(lián)排、公 寓產(chǎn)品 價格水平 聯(lián)排均價 12500元 /㎡；公寓未售，報價 9000元 /㎡。 項目描述： ? 當(dāng)代鳳凰谷，以 最原生的環(huán)境、最經(jīng)濟(jì)的距離、最創(chuàng)新的體驗(yàn)、最養(yǎng)生的建筑 為規(guī)劃目標(biāo)，集結(jié)全球一線度假專家智慧為您服務(wù)，打造無法逾越的度假經(jīng)典，打造“海西版巴厘島”，引領(lǐng)“ 5+2”周末型家庭度假潮流。產(chǎn)品設(shè)計 300㎡ 起溫泉獨(dú)棟院墅、 110㎡ 起精裝泳池溫泉獨(dú)院、 38㎡ 精裝 SPA美寓。 本土案例 長泰當(dāng)代鳳凰谷 本報告是嚴(yán)格保密的。 泳池區(qū)域 次臥 次臥 衛(wèi)生間 客廳 客廳 外延 樓梯 主臥 浴室 衛(wèi)生間 起居室 一層：合計建筑面積約 82㎡ 二層：合計建筑面積約 50㎡ 衛(wèi)生間 車位 本土案例 長泰當(dāng)代鳳凰谷 本報告是嚴(yán)格保密的。 本土案例 長泰當(dāng)代鳳凰谷 本報告是嚴(yán)格保密的。 ? 目前項目聯(lián)排別墅均價約 12500元 /㎡，高于周邊發(fā)現(xiàn)之旅、海投香閣里墅同類型產(chǎn)品。 本土案例 長泰當(dāng)代鳳凰谷 本報告是嚴(yán)格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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