物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)清潔與管理-閱讀頁(yè)
2025-02-18 20:17本頁(yè)面
【正文】 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 色調(diào) 赤 橙 黃 綠 青 藍(lán) 紫 ? PH數(shù)值每相差 1，堿性酸性的比例就相差 10倍。 正確的濃度 ? 各種清潔劑都有最大效果的適當(dāng)濃度值 。 擅自濫加濃度也并不能增強(qiáng)效果 ， 濃度超過(guò)適量時(shí) ， 不僅浪費(fèi) ， 而且給擦凈增添了麻煩 。 ? 稀釋清潔劑時(shí) ， 靠眼估量是不準(zhǔn)確的 ， 應(yīng)當(dāng)用量杯稀釋正確的倍 率后使用 。 ? 市場(chǎng)上銷售的清潔劑 ， 一般在常溫下即可發(fā)揮作用 ， 但如果使用 40。 在清掃業(yè)務(wù)中 ，有些項(xiàng)目 ， 如清洗吊燈 ， 常常使用溫水清洗 ， 就是這個(gè)道理 。 如果被清洗面上留有清潔劑成分 ， 不僅容易粘附污垢 ， 有礙建筑物保潔 ， 而且可能使被清洗的表面 變色或損壞建筑物材質(zhì) 。如赤手使用 ， 時(shí)間長(zhǎng)了 ， 手將變得粗糙 ， 嚴(yán)重時(shí)還可能引起皮炎 。 萬(wàn) 一沾在皮膚上或?yàn)R入眼內(nèi) ， 應(yīng)立即用大量清水沖洗干凈 。 出于對(duì)地面材質(zhì)的保護(hù)和美觀的要求 ， 許多地面需要涂布地面保護(hù)劑（ 俗稱地面打蠟 ） 。 與此相適應(yīng) ， 地面保護(hù)劑也有許多種類 ， 性質(zhì)各不相同 。 物業(yè)清掃保潔人員 ， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)地面保護(hù)劑的有關(guān)知識(shí) ， 熟練掌握不同地面保護(hù)劑的性能和適用范圍 ， 才能確保操作質(zhì)量 。其他許多特殊用途的保護(hù)劑，如不銹鋼光亮劑，擦銅劑等，不再詳細(xì)介紹。 人們習(xí)慣將地面保護(hù)劑叫做 “ 蠟 ” ， 這是適用過(guò)去的叫法 。 地面保護(hù)劑涂布于地面后，形成一層被膜，具有防止污垢附著、使污垢易于去除的作用。地面保護(hù)劑填充了地面細(xì)孔及縫隙，在表面形成了平滑的被膜，不但保護(hù)了地面，增添了美觀，而且使灰塵和污垢不易沾附，即使沾附也較容易去除。 地面表面處理劑（面蠟）可形成堅(jiān)硬平滑而光亮的被膜，增進(jìn)地面的美觀和防污效果，涂布與封蠟上面（一般涂 3~5層）。 水性樹(shù)脂地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性樹(shù)脂） ? 水性樹(shù)脂地面保護(hù)劑是以丙稀樹(shù)脂為原材料的乳劑 。 ? 水性樹(shù)脂的被膜比蠟?zāi)じ鼒?jiān)固 、 強(qiáng)韌 ，因而耐久性好 ， 不需經(jīng)常涂布 。 ? 水性樹(shù)脂膜的優(yōu)點(diǎn)： ※ 被膜強(qiáng)韌 ※ 耐久 ， 無(wú)需經(jīng)常重涂 ※ 光澤好 ※ 容易擦去灰塵及污垢 ※ 耐清潔劑 ， 普通清潔劑無(wú)法去除 ※ 不容易把人滑倒 ? 水性樹(shù)脂是將化學(xué)合成樹(shù)脂的微粒分散在水中的乳白色液體 ， 涂在地面上后 ， 隨著水分的蒸發(fā) ， 樹(shù)脂的粒子溶合并結(jié)成均勻的被膜沾在地面上 。 它廣泛應(yīng)用于各種硬性地面和彈性地面 。 水性蠟?zāi)ぽ^軟 ， 人來(lái)人往容易磨損 ，必須頻繁地清洗去 除 ， 重新涂布 。 水性半樹(shù)脂地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性半樹(shù)脂） ? 水性半樹(shù)脂地面保護(hù)劑 ， 是在水性蠟中加入樹(shù)脂以彌補(bǔ)水性蠟缺點(diǎn)的改良型保護(hù)劑 。 ? 它的特點(diǎn)是容易使用，涂布、保養(yǎng)、剝離等作業(yè)較水性樹(shù)脂容易。 ? 由于具有溶劑的性質(zhì) ， 故不能用于不耐溶劑的橡膠磁磚或?yàn)r青磁磚 ， 否則 ， 可能引起材質(zhì)損傷 。 作業(yè)時(shí)應(yīng)注意不可接近火種 。 它可以使木質(zhì)地板材質(zhì)更堅(jiān)固 、 并具有防止地板起塵的效果 ，多用于學(xué)校木質(zhì)地板及火車 、 汽車車廂的地板 。涂布過(guò)多 ， 有可能污染其他部分
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