某咨詢_汽車產(chǎn)業(yè)園相關(guān)案例-閱讀頁
2025-02-18 20:09本頁面
【正文】 局，徹底顛覆了傳統(tǒng)市場的樓層規(guī)劃弊端。 根據(jù)地勢創(chuàng)新的提出了“上下首層”的概念，以給經(jīng)營戶提供最超值的使用空間 設(shè)計理念 上下首層示意圖 上、下首層建成效果 “ 上首層北部空間 28 對比內(nèi)容 傳統(tǒng)汽配市場 10大頑疾 高力北方汽貿(mào)城 10大優(yōu)勢 建筑形象 建筑老化 ,空間狹義 ,光線黑暗 省級重點項目 ,政府形象工程 ,現(xiàn)代建筑空間 ,明亮寬敞 規(guī)劃 規(guī)劃落后 ,布局雜亂 ,指示不清 國際先進(jìn)的 BLOCK合院街區(qū) ,六米高雙首層創(chuàng)新設(shè)計 ,超前五十年不落后 管理 管理混亂 ,一盤散沙 ,臟 ,亂 ,差 ,堵 ,散 ,各自為政 統(tǒng)一規(guī)劃 ,統(tǒng)一招商 ,統(tǒng)一開業(yè)、統(tǒng)一管理 ,統(tǒng)一推廣 ,確保良性運(yùn)營 產(chǎn)權(quán)模式 產(chǎn)權(quán)分散 ,無法集中管理和統(tǒng)一推廣 ,整體競爭力差 產(chǎn)權(quán)集中 ,近 70%為經(jīng)營性購買 ,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 ,做大市場 規(guī)模 規(guī)模普遍較小 ,呈分散型布局 ,后續(xù)發(fā)展差 . 五十萬平米宏大規(guī)模 ,中國汽配第一城、集約化經(jīng)營 ,一站式采購 配套 配套落后 ,經(jīng)營不便 :停車難 ,交易難 ,商務(wù)難 ,生活難 ... 八大中心 ,國際水準(zhǔn)完善配套 ,一條龍服務(wù) 經(jīng)營成本 成本高企 ,利潤攤薄 ,租金成本不穩(wěn)定 ,稅賦成本高 政府大力扶持 ,發(fā)展前景鐵定有保障 信息化平臺 單一的傳統(tǒng)經(jīng)營模式 ,信息封閉 ,軟件不足 ,無法適應(yīng)時代需要 應(yīng)用電子商務(wù) ,建立信息高速通道 ,實現(xiàn) 在店門口接全球汽配訂單 消防安保 消防設(shè)施落后 ,火災(zāi)隱患大 ,商戶生命安全和財產(chǎn)難以得到保障 新型市場 ,尤其是政府重點項目 ,消防規(guī)格高 ,智能化安防與人防并重確保安全無憂 物流渠道 全部依靠外有物流體系 ,渠道不暢 ,成本高 ,流通慢 自有龐大的物流配套市場 。它是一種以消費(fèi)者為中心的營銷模式，從售前服務(wù)到售后跟蹤服務(wù)的一條龍服務(wù)模式。銷售獨(dú)立，配件和維修集中，這就是大 3S的理念 在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，經(jīng)銷商興建 “ 4S” 汽車專賣店，而在不發(fā)達(dá)的中等城市或縣級市，建立具有整車銷售和維修服務(wù)功能的“ 2S”店。 描述：展銷大樓雖然樹立了高端形象 ,但擋住了樓后面的各品牌銷售店 。 描述：現(xiàn)以獨(dú)立展廳為主；展會多時 ，3000㎡展廳面積又不夠大 缺點：路網(wǎng)動線不明確； 不能便捷達(dá)到目的店面； 描述：總體路網(wǎng)布局為環(huán)式設(shè)計 ； 40 山西藍(lán)海國際汽配城 41 藍(lán)海國際汽配城依托規(guī)劃中的山西汽車后市場基地 — 藍(lán)海國際物流港的全面配套，打造現(xiàn)代化一站式綜合性專業(yè)汽配市場 山西藍(lán)海國際汽配城 轎車專修園區(qū) 汽配城一、二期 汽車美容用品園區(qū) ? 占地面積 410畝，其中一、二期汽配市場及倉儲用地 200畝（目前一期已建成），未來將建成集汽配交易、車輛美容修理、倉儲物流于一體的現(xiàn)代化綜合專業(yè)汽配市場 項目簡介 可借鑒點 ? 規(guī)劃布局 整齊有序，分區(qū)明確，且預(yù)留未來發(fā)展用地；道路系統(tǒng)及停車體系結(jié)合良好，方便快捷 ? 開發(fā)策略 先行啟動車輛常用零配件及養(yǎng)護(hù)用品，同時結(jié)合“五年回購”等優(yōu)惠政策、汽配交易會迅速聚集人氣；遠(yuǎn)期將依托1500畝藍(lán)海（武宿）國際物流港規(guī)劃的山西后市場基地的多元化完善汽車服務(wù)配套體系打造太原最大的綜合汽配商貿(mào)基地 汽配城總體效果圖示意 汽配城局部平面示意 42 藍(lán)海國際汽配城依托規(guī)劃中的山西汽車后市場基地 — 藍(lán)海國際物流港的全面配套，打造現(xiàn)代化一站式綜合性專業(yè)汽配市場 ? 區(qū)位：位于太原武宿新城區(qū)域，太榆同城中心位置 ? 占地： （ 410畝） ? 建面： 35萬平米 ? 容積率： ? 是一個集汽配、汽修、倉儲、物流、信息于一體的國際化汽配交易大型專業(yè)批發(fā)市場，是山西省重點招商引資項目、中部地區(qū)最先進(jìn)的汽配貿(mào)易流通平臺和汽配產(chǎn)品集散基地 項目簡介 43 藍(lán)海國際汽配城是太原目前汽配、汽修市場中規(guī)劃布局最規(guī)整合理的汽車園區(qū) 功能分區(qū) ? 汽配商貿(mào)區(qū) ? 轎車專修區(qū) ? 汽車美容用品園區(qū) 轎車專修園區(qū) 汽車美容用品園區(qū) 汽配商貿(mào)區(qū) 汽配城局部平面示意 汽配城功能分區(qū)示意 工程機(jī)械一條街 底盤系列一條街 底盤系列一條街 8m 10m 10m 店鋪 店鋪 店鋪 店鋪 5m 5m 5m 8m 5m ? 沿街店面 ? 三種商鋪戶型 項目借鑒 ? 太原現(xiàn)有市場無較好規(guī)劃的汽配、汽修園區(qū)，皆布局混亂 ? 園區(qū)分區(qū)明確，以汽配商貿(mào)區(qū)為核心，居中布置，汽配商貿(mào)以豎排行列式布局，規(guī)整有序，方便車輛進(jìn)出 通用件一條街 微配一條街 機(jī)油一條街 店鋪 店鋪 店鋪 44 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 17:37:0017:37:0017:372/27/2023 5:37:00 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 17:37:0017:37:0017:37Monday, February 27, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 27日星期一 下午 5時 37分 0秒 17:37: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 27日星期一 5時 37分 0秒 17:37:0027 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :37:0017:37Feb2327Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :37:0017:37:00February 27, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 5時 37分 :37February 27, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 5時 37分 0秒 下午 5時 37分 17:37: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 17:37:0017:37:0017:372/27/2023 5:37:00 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 17:37:0017:37:0017:37Monday, February 27, 2023 1知人者智，自知者明。 :37:0017:37:00February 27, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 5時 37分 :37February 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 5時 37分 0秒 下午 5時 37分 17:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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