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某咨詢_汽車產(chǎn)業(yè)園相關(guān)案例-wenkub.com

2025-02-06 20:09 本頁(yè)面
   

【正文】 2023年 2月 下午 5時(shí) 37分 :37February 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 17:37:0017:37:0017:37Monday, February 27, 2023 1知人者智,自知者明。 下午 5時(shí) 37分 0秒 下午 5時(shí) 37分 17:37: 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 :37:0017:37:00February 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 27日星期一 下午 5時(shí) 37分 0秒 17:37: 1比不了得就不比,得不到的就不要。 17:37:0017:37:0017:372/27/2023 5:37:00 PM 1以我獨(dú)沈久,愧君相見(jiàn)頻。 描述:展銷大樓雖然樹(shù)立了高端形象 ,但擋住了樓后面的各品牌銷售店 。它是一種以消費(fèi)者為中心的營(yíng)銷模式,從售前服務(wù)到售后跟蹤服務(wù)的一條龍服務(wù)模式。 ? 項(xiàng)目用地地形為兩邊高,中間低,建筑巧妙利用地勢(shì)落差,構(gòu)筑立體交通網(wǎng)絡(luò)和立體人流、商流動(dòng)線,創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)出“上首層”和“下首層”交相輝映的“雙首層”商街格局,徹底顛覆了傳統(tǒng)市場(chǎng)的樓層規(guī)劃弊端。高力集團(tuán)憑籍其獨(dú)具特色的“ 產(chǎn)業(yè)+城市+商業(yè)+地產(chǎn) ”四位一體的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式,在汽配產(chǎn)業(yè)連鎖開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中,成功地開(kāi)創(chuàng)了屬于自己的一片廣闊天空。 重型卡車及工程機(jī)械二手車交易與報(bào)廢車輛拆解回收 。 ? 其他綜合配套服務(wù) 。 ? 商務(wù)辦公區(qū) 14萬(wàn)平方米。 ? 汽車綜合服務(wù)貿(mào)易 。 ? 小汽車二手車交易 4萬(wàn)平方米。 ? 開(kāi)發(fā)策略 汽配城內(nèi)商鋪結(jié)合寬敞的道路,形成了 “配件+快修”商業(yè)模式 。 精品戶型區(qū) 大戶型區(qū) 小戶型區(qū) 配套區(qū) 停車場(chǎng) 占地兩畝以上,院落式,多為商戶自建 500- 600平方米,院落式 40- 60平方米 有配件,維修,餐飲,保險(xiǎn),電話局等 為小戶型商家停車裝貨,以及外來(lái)車輛停車 總體功能分區(qū)圖 中心入口 精品戶型區(qū) 停車場(chǎng) 配套區(qū) 8 【北京城環(huán)城國(guó)際汽配城】中國(guó)北方地區(qū)最大的汽配集散中心 ? 北京城環(huán)城國(guó)際汽配城位于南四環(huán)東路 , 總占地面積 220多畝 , 總建筑面積 10萬(wàn)平方米 。售后服務(wù)年維修量可在15000臺(tái)次,汽車城內(nèi)設(shè)有大型配件庫(kù)房,配件齊全,配件儲(chǔ)備超過(guò)了 1000萬(wàn)元以上 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 可借鑒點(diǎn) ? 規(guī)劃布局 功能分區(qū)明確,采用前店后場(chǎng)的形式,利于形象展示,主要功能分為新車區(qū)、4S店、維修區(qū) 新車區(qū) 維修區(qū) 品牌 4S店 4S店內(nèi)展示 功能分區(qū)示意 新車區(qū) 4S店 4S店 4S店 4S店 4S店 4S店 維修區(qū) 庫(kù)房 庫(kù)房 5 【北京五方天雅汽配用品城】以批發(fā)為主、批零兼營(yíng)的汽配集散地 規(guī)劃布局 ?功能分區(qū)整潔有序,市場(chǎng)管理規(guī)范 ?將檢測(cè)中心、車管所設(shè)置在入口處,帶來(lái)強(qiáng)大的人氣集聚效應(yīng); 4S品牌汽車專營(yíng)設(shè)置在詔示性強(qiáng)的位置,以有利于新車發(fā)布和廣告推廣 ?汽修店面寬進(jìn)深短,約為 8m*6m,一層為配件銷售及倉(cāng)儲(chǔ),二樓為辦公 ?開(kāi)發(fā)策略 ?分 2期開(kāi)發(fā),一期汽車配件市場(chǎng)、二期汽車用品市場(chǎng)(汽車用品超市+ 4條特色街區(qū)) ?汽車用品連鎖超市,與國(guó)內(nèi)外汽車用品生產(chǎn)商、供應(yīng)商聯(lián)手,開(kāi)創(chuàng)國(guó)內(nèi)汽車用品自選超市經(jīng)營(yíng)新模式 檢測(cè)中心 京朝車管所 轎車 4S店 7000 ㎡ 4000 ㎡ 3500 ㎡ 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 可借鑒點(diǎn) 【區(qū)位】位于京哈高速和東五環(huán)交匯處的五方橋西南側(cè) 【規(guī)?!拷?jīng)營(yíng)面積 25萬(wàn)平方米 【特色】北方最大“以批發(fā)為主、批零兼營(yíng)”的進(jìn)口國(guó)產(chǎn)配件及汽車用品批發(fā)總部基地 汽車用品超市 汽車用品超市 6000 ㎡ 6 【北京 AUTO MALL汽車基地】北京高檔大型汽車、汽配交易中心,密布汽車、配件、維修、美容裝飾、 4s店等多種產(chǎn)業(yè)種類 ? 占地 30萬(wàn)平方米,由 20萬(wàn)平方米的國(guó)際化汽配 MALL和 5A寫字樓和五星級(jí)酒店組成,它創(chuàng)新了“大 4S店”的概念并成功實(shí)施。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 可借鑒點(diǎn) ? 規(guī)劃布局 功能分區(qū)明確,采用“三區(qū)一園”規(guī)劃理念,將銷售與汽配、維修獨(dú)立分開(kāi) 綠化面積占建筑面積的 1/2,建筑形式全部為三至五層的全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),是少見(jiàn)的低密度建筑 ? 開(kāi)發(fā)策略 借鑒該園區(qū) “大 4S店”的概念,形成本項(xiàng)目特有的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式 園區(qū)總體功能分區(qū)圖 乘用車配件園 快修區(qū) 休閑娛樂(lè)區(qū) 汽車裝飾區(qū) 汽 配 大 廈 快修區(qū) Auto mall 展銷區(qū) 汽 車 裝 飾 招商 中心 西國(guó)貿(mào)大酒店 典 當(dāng) 公 司 D區(qū) 汽車文化公園 C區(qū) 4S店集群 汽車裝飾 7 【北京漢龍貨運(yùn)中心】作為北京最早的和最知名的貨運(yùn)物流中心,漢龍?jiān)诠δ芊謪^(qū)方面做的十分明確 大戶型區(qū) 精品戶型區(qū) 小戶型區(qū) 停車場(chǎng) 地磅 配套區(qū) 入口 ? 北京漢龍貨運(yùn)中心緊鄰北京西南五環(huán) , 京開(kāi)路 , 總占地 25萬(wàn)平米 , 擁有商戶 200多家 , 是北京最早的也是最知名的貨運(yùn)物流中心 。 商戶經(jīng)營(yíng)品種非常豐富 ,涵蓋幾乎所有汽車品牌 , 汽車配件品種齊全 , 批發(fā)零售 , 汽車快修檢測(cè) 、 汽車裝飾美容等售后服務(wù)一應(yīng)俱全 。 汽配城范圍 汽配城入口 汽配城道路及店鋪 9 【大南郊汽配城】北京京南地區(qū)規(guī)模最大的汽配市場(chǎng) ? 項(xiàng)目 位于北京良鄉(xiāng)衛(wèi)星城西側(cè),一期占地面積 100畝,二期工程正在規(guī)劃籌建中。 ? 重型卡車及工程機(jī)械銷售 45萬(wàn)平方米。 ? 園區(qū)配套商業(yè)區(qū) 8萬(wàn)平方米。 ? 居民住宅區(qū) 60萬(wàn)平方米。 功能布局示意圖 一站式汽車 綜合服務(wù)區(qū) 4S品牌 集聚區(qū) 金融商務(wù) 辦公區(qū) 汽車文化 教育培訓(xùn)區(qū) 生活 配套區(qū) 會(huì)展 乘用車貿(mào) 易服務(wù)區(qū) 物流 信息港 二手車 市場(chǎng) 職能 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 生活 配套區(qū) 回收拆解與 再制造基地 14 通過(guò)高端立市,并以規(guī)?;?jīng)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)集群聯(lián)動(dòng)發(fā)展帶動(dòng)整個(gè)園區(qū)的開(kāi)發(fā) 通過(guò)汽車品牌專賣店集群引爆區(qū)域 基于現(xiàn)有的用車市場(chǎng),優(yōu)先啟動(dòng)國(guó)道兩側(cè)汽配市場(chǎng) 通過(guò)教育培訓(xùn)等完善綜合服務(wù)配套的打造來(lái)提升整個(gè)區(qū)域價(jià)值 通過(guò)住宅銷售實(shí)現(xiàn)價(jià)值 啟動(dòng)策略 啟動(dòng)項(xiàng)目 ?乘用車貿(mào)易區(qū) ?天駿汽配市場(chǎng) ?4S店集聚區(qū) ?會(huì)展中心 ?一站式服務(wù)中心 ?金融商務(wù)區(qū) ?職業(yè)技能培訓(xùn)區(qū)
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