2007宿遷汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性報(bào)告-wenkub.com
2025-02-21 09:39 本頁(yè)面
【正文】 （（ 四四 ）） 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 形形 成成 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 運(yùn)運(yùn) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 后后 ， 必必 將將 在在 周周 邊邊 形形 成成 關(guān)關(guān) 聯(lián)聯(lián) 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 ， 僅僅 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 將將 每每 年年 帶帶 來來 上上 萬萬 個(gè)個(gè) 就就 業(yè)業(yè) 機(jī)機(jī) 會(huì)會(huì) 和和 增增 加加 GNP數(shù)數(shù) 十十 億億 元元 。 項(xiàng)項(xiàng) 目目 投投 入入 后后 ， 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 可可 提提 供供 5000 人人 就就 業(yè)業(yè) 崗崗 位位 ， 每每 年年 創(chuàng)創(chuàng) 造造 就就 業(yè)業(yè) 收收 入入 1 億億 元元 。 二二 期期 工工 程程 ：： 40000 平平 方方 米米 交交 易易 攤攤 位位 的的 建建 設(shè)設(shè) 資資 金金 投投 入入 和和 資資 金金 來來 源源 。 銀銀 行行 貸貸 款款 和和 滾滾 動(dòng)動(dòng) 投投 入入 ：： 尚尚 欠欠 資資 金金 4800 萬萬 元元 擬擬 在在 項(xiàng)項(xiàng) 目目 建建 設(shè)設(shè) 期期 向向 銀銀 行行 貸貸 款款 和和 通通 過過 滾滾 動(dòng)動(dòng) 投投 入入 解解 決決 。 （（ 需需 要要 說說 明明 的的 是是 ， 該該 項(xiàng)項(xiàng) 目目 投投 資資 時(shí)時(shí) 考考 慮慮 的的 是是 靜靜 態(tài)態(tài) 因因 素素 ， 不不 考考 慮慮 時(shí)時(shí) 間間 對(duì)對(duì) 投投 入入 的的 影影 響響 以以 及及 建建 筑筑 原原 材材 料料 價(jià)價(jià)格格 的的 可可 能能 變變 化化 。 二二 期期 工工 程程 靜靜 態(tài)態(tài) 投投 資資 為為 4800 萬萬 元元 。 工工 期期 預(yù)預(yù) 計(jì)計(jì) 為為 8 個(gè)個(gè) 月月 ， 2021 年年 2 月月 動(dòng)動(dòng) 工工 至至 2021 年年 10 月月 結(jié)結(jié) 束束 。 二二 期期 為為 整整 車車 、 二二 手手 車車 市市 場(chǎng)場(chǎng) 和和 綜綜 合合 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū) 的的 建建 設(shè)設(shè) 。 項(xiàng)項(xiàng) 目目 總總 建建 設(shè)設(shè) 期期 為為 兩兩 年年 半半 ， 合合 計(jì)計(jì) 30 個(gè)個(gè) 月月 ， 工工 期期 從從 2021 年年 6 月月 開開始始 ， 至至 2021 年年 12 月月 底底 結(jié)結(jié) 束束 。 附附 ：： 建建 設(shè)設(shè) 技技 術(shù)術(shù) 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 指指 標(biāo)標(biāo) 序序 編編 號(hào)號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 指指 標(biāo)標(biāo) 1 總總 用用 地地 面面 積積 230000 2 總總 建建 筑筑 面面 積積 250000 3 地地 上上 建建 筑筑 面面 積積 250000 其其 中中 商商 鋪鋪 60000 整整 車車 、 二二 手手 車車 市市 場(chǎng)場(chǎng) 20210 汽汽 車車 維維 修修 20210 農(nóng)農(nóng) 機(jī)機(jī) 貿(mào)貿(mào) 易易 區(qū)區(qū) 10000 摩摩 配配 貿(mào)貿(mào) 易易 區(qū)區(qū) 10000 4S店店 集集 中中 區(qū)區(qū) 100000 配配 套套 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū) 15000 4 建建 筑筑 總總 高高 36米米 低低 層層 商商 鋪鋪 10米米 市市 場(chǎng)場(chǎng) 8～～ 20米米 5 建建 筑筑 層層 數(shù)數(shù) 1～～ 12 其其 中中 ：： 綜綜 合合 服服 務(wù)務(wù) 樓樓 12 低低 層層 商商 鋪鋪 3 市市 場(chǎng)場(chǎng) 2 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 建建 筑筑 方方 案案 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 工工 程程 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 涉涉 及及 建建 筑筑 、 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 、 防防 火火 、 節(jié)節(jié) 能能 、 隔隔 音音 、 采采 光光 、 照照 明明 、 給給 排排 水水 、 通通 風(fēng)風(fēng) 等等 各各 種種 專專 業(yè)業(yè) ， 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 時(shí)時(shí)遵遵 循循 有有 關(guān)關(guān) 的的 規(guī)規(guī) 范范 或或 規(guī)規(guī) 定定 ， 單單 體體 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 符符 合合 國(guó)國(guó) 家家 現(xiàn)現(xiàn) 行行 的的 有有 關(guān)關(guān) 強(qiáng)強(qiáng) 制制 性性 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 的的 規(guī)規(guī) 定定 和和 宿宿 遷遷 十十 大大 剛剛 性性 規(guī)規(guī) 定定 。 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ （（ 2）） 商商 鋪鋪 戶戶 型型 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 適適 應(yīng)應(yīng) ““ 商商 住住 兩兩 用用 ”” 需需 求求 。 （（ 三三 ）） 建建 筑筑 面面 積積 和和 內(nèi)內(nèi) 容容 項(xiàng)項(xiàng) 目目 擬擬 建建 設(shè)設(shè) 為為 綜綜 合合 商商 業(yè)業(yè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 ， 初初 步步 規(guī)規(guī) 劃劃 總總 建建 筑筑 面面 積積 250000 平平 方方 ， 其其 中中 商商 鋪鋪 60000 平平 方方 米米 ， 整整 車車 、二二 手手 車車 市市 場(chǎng)場(chǎng) 20210 平平 方方 米米 ， 汽汽 車車 維維 修修 20210 平平 方方 米米 ， 綜綜 合合 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū) 15000 平平 方方 米米 ， 農(nóng)農(nóng) 機(jī)機(jī) 貿(mào)貿(mào) 易易 區(qū)區(qū) 10000 平平方方 米米 ， 摩摩 配配 貿(mào)貿(mào) 易易 區(qū)區(qū) 10000 平平 方方 米米 ， 4S 店店 100000 平平 方方 米米 ， 配配 套套 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū) 15000 平平 方方 米米 。 ３、 內(nèi)將建汽車主題公園 汽車產(chǎn)業(yè)園具有兩大顯著特色：一是汽車貿(mào)易服務(wù)。 土土 地地 征征 用用 情情 況況 由由 開開 發(fā)發(fā) 單單 位位 通通 過過 政政 府府 土土 地地 部部 門門 采采 取取 掛掛 招招 拍拍 形形 式式 取取 得得 。 交交 通通 條條 件件 徐徐 淮淮 路路 每每 日日 有有 近近 百百 班班 公公 交交 車車 直直 通通 。 該該 項(xiàng)項(xiàng) 目目 靠靠 近近 宿宿 遷遷市市 中中 心心 城城 市市 ， 交交 通通 便便 捷捷 。 總之，汽車產(chǎn)業(yè)園只要能充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)代物流為方向，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，走集聚型發(fā)展之路，那么我市汽車專業(yè)市場(chǎng)的業(yè)態(tài)就會(huì)煥發(fā)新的生命力，實(shí)現(xiàn)汽車專業(yè)市場(chǎng)的新輝煌 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一一 、 項(xiàng)項(xiàng) 目目 主主 要要 建建 設(shè)設(shè) 指指 標(biāo)標(biāo) （（ 一一 ）） 項(xiàng)項(xiàng) 目目 選選 址址 項(xiàng)項(xiàng) 目目 擬擬 選選 址址 于于 宿宿 遷遷 市市 中中 心心 西西 側(cè)側(cè) ， 近近 徐徐 淮淮 路路 、 寧寧 宿宿 高高 速速 、 徐徐 淮淮 鹽鹽 高高 速速 交交 匯匯 處處 。 （二）做新業(yè)態(tài) 建現(xiàn)代物流管理格局，汽車產(chǎn)業(yè)園在信息與速度、服務(wù)與管理上加以創(chuàng)新，向現(xiàn)代物流靠攏。將汽車產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成具備集汽配件展示、信息、倉(cāng)儲(chǔ)、配送為一體的功能，全面提升我市汽車貿(mào)易服務(wù)整體水平： （一）做大規(guī)模 將專業(yè)市場(chǎng)辦成集聚型市場(chǎng)，規(guī)模和品牌是競(jìng)爭(zhēng)力，也是生產(chǎn)力。 建設(shè)專業(yè)汽車產(chǎn)業(yè)園使用現(xiàn)代物流手段，將貨物流、信息流和資金流為一體，一是有助于調(diào)整汽配產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，縮短汽配流通渠道，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；二是有助于促進(jìn)汽配專業(yè)市場(chǎng)改造和提高；三是有助于減輕城市
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