創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式案例-閱讀頁(yè)
2025-03-06 16:21本頁(yè)面
【正文】 QUT牽頭，聯(lián)合其他大學(xué)組成2023年 5月CIP正式啟用La Boite 專(zhuān)業(yè)演出公司（昆士蘭州第二大劇院公司）、 Cognitia 工作室、 Maynard Imaging公司，Cueball 創(chuàng)意公司， Aeroplane Heaven公司， Those Guys公司， The Post Lounge公司，Coalface Communications等眾多公司和機(jī)構(gòu)入駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)事業(yè)中心蓬勃發(fā)展，配套設(shè)施不斷完善 ：繼續(xù)建設(shè)寫(xiě)字樓、牛津公園公寓、昆士蘭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)會(huì)、體育館、學(xué)生宿舍等2023年 7月 2023年依托邁克爾 ? 預(yù)計(jì)發(fā)展成熟后，香港政府可獲得 119億元的盈利 。? 數(shù)碼港主要設(shè)施：– 甲級(jí)寫(xiě)字樓– 數(shù)碼媒體中心– 資訊資源中心– 會(huì)議及展覽中心– 零售及娛樂(lè)中心– 星級(jí)酒店– 高級(jí)住宅獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例香港數(shù)碼港物業(yè)構(gòu)成：物業(yè)構(gòu)成：?4幢辦公樓幢辦公樓?1個(gè)商場(chǎng)個(gè)商場(chǎng)?1個(gè)五星酒店個(gè)五星酒店 (艾美艾美酒店酒店 )?住宅（可容住宅（可容 2800人）人）成功關(guān)鍵因素：成功關(guān)鍵因素：? 政策導(dǎo)向 — 政府希望發(fā)展資訊科持，促使香港快速?gòu)?1997年金融風(fēng)暴中復(fù)原? 市場(chǎng)需求 — 香港企業(yè)對(duì)于資訊科技的需求日益增長(zhǎng)? 國(guó)際化管理水平? 資源共享機(jī)制 — 與內(nèi)地企業(yè)進(jìn)行人員、信息、業(yè)務(wù)的相互的交流與溝通區(qū)位： 坐落于香港島西側(cè)的鋼線灣，距離中環(huán)約20分鐘車(chē)程項(xiàng)目基本情況介紹數(shù)碼港由香港特別行政區(qū) 政府全資擁有 ，耗資 20億美元 ，分四期開(kāi)發(fā)，其次序依次為辦公樓、商場(chǎng)和酒店、住宅獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例香港數(shù)碼港20232023年2月 ，第I、 II期辦公物業(yè)啟用2023年年初 ，商場(chǎng)、酒店、第 III期辦公物業(yè)啟用2023年年底 ，第 IV期辦公物業(yè)啟用2023~2007年，第 IV期住宅啟用辦公物業(yè)辦公物業(yè) →→ 商場(chǎng)、酒店商場(chǎng)、酒店 →→ 住宅住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)次序物業(yè)開(kāi)發(fā)次序艾美酒店商場(chǎng)住宅數(shù)碼第 1座2023年 11月辦公（）數(shù)碼港第 2座2023年 4月辦公（）數(shù)碼港第 3座2023年 8月至2023年年初辦公（）數(shù)碼港第 4座2023年年底辦公（）住宅部分2023年 2023年商場(chǎng)2023年年初零售（）數(shù)碼港艾美酒店2023年年初酒店（ 173個(gè)房間）辦公 1辦公 2酒店 商場(chǎng)辦公 3辦公 4住宅辦公樓項(xiàng)目基本情況介紹數(shù)碼港擁有 4座寫(xiě)字樓，總面積為 10萬(wàn)平方米，其在外型、材料、裝飾方面極具特色，檔次頗高， 耗費(fèi)巨資216。216。216。216。獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例香港數(shù)碼港不同顏色！不同造型！不同朝向！不同材質(zhì)！不同 ……項(xiàng)目基本情況介紹數(shù)碼港騰出了 大量土地 來(lái)營(yíng)造高規(guī)格共享空間，為科技工作者創(chuàng)造了良好的環(huán)境216。 在如此舒適的草坪上，可愛(ài)的洋娃娃，在水景旁，玩性正濃；216。 草坪、水景小品，甚至連金發(fā)碧眼的洋娃娃也在這玩得不亦樂(lè)乎獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例香港數(shù)碼港項(xiàng)目基本情況介紹張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地作為上海首個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最具活力和創(chuàng)新能力的產(chǎn)業(yè)基地之一? 區(qū)位： 位于浦東新區(qū)張江高科技園內(nèi)，距離浦東機(jī)場(chǎng) 21公里，虹橋機(jī)場(chǎng) 25公里。? 入駐企業(yè)： 美國(guó)藝電、盛大網(wǎng)絡(luò)、第九城市、網(wǎng)星游戲、 CORE、矽幻科技、創(chuàng)新科技、盛大網(wǎng)絡(luò)，第九城市公司以及 SJS公司等 164家企業(yè)，年產(chǎn)值超過(guò) 40億元，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)值 240億元人民幣陸家嘴獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地第一圈層第二圈層第三圈層216。園區(qū)屬于國(guó)家級(jí)文化創(chuàng)意基地項(xiàng)目基本情況介紹整個(gè)基地以低密度產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)為主，成為動(dòng)漫、網(wǎng)游、影視后期制作及設(shè)計(jì)類(lèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)滋生的土壤 ? 二期基地： 位于張江園區(qū)川楊河以南區(qū)域，規(guī)劃面積 20萬(wàn)平方米，主要用于企業(yè)孵化園區(qū)、研發(fā)辦公場(chǎng)地及藝術(shù)類(lèi)院校建設(shè)，是基地建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，計(jì)劃建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流、具有濃郁文化氛圍的文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域。? 一期基地： 規(guī)劃面積為 10萬(wàn)㎡，為低密度產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，主要依托軟件園現(xiàn)有的軟件產(chǎn)業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，用于文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面偏重技術(shù)的軟件產(chǎn)品的研發(fā)和制作。獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目基本情況介紹園區(qū)內(nèi)構(gòu)建中小文化企業(yè)孵化培育機(jī)制與平臺(tái)，精心孵化游戲、動(dòng)漫等新興文化產(chǎn)業(yè)，還為企業(yè)提供 “零 ”租金的辦公場(chǎng)所 ? 張江文化創(chuàng)意孵化器自 2023年底開(kāi)始籌建，目前進(jìn)駐企業(yè)有 16家，從開(kāi)始就借鑒以色列模式采用了以服務(wù)換股份的創(chuàng)新孵化模式。并 對(duì)注冊(cè)地、經(jīng)營(yíng)地在上海浦東新區(qū)，給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼；對(duì)引進(jìn)上海浦東新區(qū)重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的新區(qū)文化中介企業(yè)和文化經(jīng)紀(jì)人給予 40%50%的財(cái)政補(bǔ)貼；對(duì)經(jīng)認(rèn)定的文化中介企業(yè)，可享受社會(huì)中介服務(wù)企業(yè)的扶持政策等。? 人才引進(jìn)： 對(duì)影視、娛樂(lè)、出版、演藝、會(huì)展等各個(gè)文化領(lǐng)域中做出貢獻(xiàn)的人才實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)在文化領(lǐng)域中取得突出成績(jī)的文化人才，推薦申報(bào) “國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專(zhuān)家 ”稱(chēng)號(hào)和 “政府特殊津貼 ”；做出重大貢獻(xiàn)的文化人才，列入 “上海浦東新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)杰出人才 ”評(píng)選范圍；鼓勵(lì)在張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)辦企業(yè)，可允許其占有企業(yè)資產(chǎn)的 40%等
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