創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式案例-全文預(yù)覽
【正文】 ?形成集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷(xiāo)售、培訓(xùn)等為一體的大型基地?園區(qū)依托當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)，首先打造產(chǎn)業(yè)鏈中的某個(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到一定規(guī)模時(shí)往產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸?服務(wù)產(chǎn)業(yè)園人群的商業(yè)、居住等生活配套完善適用條件?必須由政府強(qiáng)勢(shì)主導(dǎo)或者龍頭企業(yè)牽頭?適用于城市的支柱產(chǎn)業(yè)或具有比較優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)?產(chǎn)業(yè)處于生命周期的起步期或發(fā)展期?生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域?通常所需面積 50萬(wàn)㎡以上，開(kāi)發(fā)周期 8年以上核心舉措模式 3—— 產(chǎn)業(yè)復(fù)合型成功 KPI體系關(guān)鍵特征?園區(qū)內(nèi)企業(yè)分布于具有一定關(guān)聯(lián)或相似特征的多個(gè)產(chǎn)業(yè)?研發(fā)為主，同時(shí)具有交流空間、展示、培訓(xùn)等?園區(qū)內(nèi)同時(shí)發(fā)展多個(gè)產(chǎn)業(yè)，相互交流和影響，形成集聚效應(yīng)?除生產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)業(yè)外，園區(qū)內(nèi)有小規(guī)模的消費(fèi)類(lèi)產(chǎn)業(yè)，帶來(lái)一定消費(fèi)人群，保證園區(qū)的活力?具有一定的商業(yè)、居住等配套?政府擁有一定量的辦公物業(yè)，低價(jià)出租，用于孵化小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)適用條件?適用于具有發(fā)展?jié)摿?、?duì)區(qū)位條件要求不高的產(chǎn)業(yè)?知名企業(yè)或機(jī)構(gòu)先行入駐?生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域?政府推動(dòng)，并建設(shè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共設(shè)施配套核心舉措與國(guó)內(nèi)外郊區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功的因素相比照，本項(xiàng)目不具備發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的條件創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功 KPI 本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體優(yōu)惠政策資金政府或設(shè)立專項(xiàng)資金、或直接參與園區(qū)平臺(tái)建設(shè)、或給予強(qiáng)力的政策支持本項(xiàng)目享受 “ 533” 優(yōu)惠政策，相比之下不具有競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)周期目前運(yùn)營(yíng)成功的絕大部分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地開(kāi)發(fā)主體是政府或者龍頭企業(yè)本項(xiàng)目是和華偉業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目，目前還不具備此條件打造成規(guī)模、高效率的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園需要投入巨大的資金，而且后續(xù)園區(qū)平臺(tái)建設(shè)更需要大量資金支持連續(xù)高額的資金投入給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)巨大的資金壓力，這與開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)資金快速滾動(dòng)的目標(biāo)相違背創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)周期比較長(zhǎng)，要形成規(guī)模效應(yīng)一般需要10年以上開(kāi)發(fā)商要求盡快回現(xiàn) 核心舉措The End演講完畢，謝謝觀看！。? 土地規(guī)劃： 對(duì)列入上海浦東新區(qū)文化設(shè)施發(fā)展規(guī)劃的文化項(xiàng)目，在出讓方面給予優(yōu)惠。自從 04年 8月掛牌以來(lái)引進(jìn)了以美國(guó) EA、法國(guó)威望迪集團(tuán)、今日動(dòng)畫(huà)、韓國(guó) NC SOFT、蘭雪數(shù)碼等為代表的 200多家企業(yè)，并與溫哥華電影學(xué)院、韓國(guó)恩平文化交流集團(tuán)達(dá)成了戰(zhàn)略合作 獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目基本情況介紹園區(qū)內(nèi)構(gòu)建技術(shù)性公共服務(wù)平臺(tái)和投融資公共服務(wù)平臺(tái)，政府給予大量的資金和政策支持推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈的形成技術(shù)性公共服務(wù)平臺(tái) 投融資公共服務(wù)平臺(tái)動(dòng)漫研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)影視后期制作公共服務(wù)平臺(tái) 上海東方惠金文化產(chǎn)業(yè)投資基金投資主體成立于 2023年 12月，由 新區(qū)科委出資 1000萬(wàn) 、張江集團(tuán)、電影學(xué)院分別出資200萬(wàn)共同設(shè)立 成立于 2023年 8月，基地聯(lián)合滬上影視后期制作龍頭企業(yè)上海永尊文化傳播有限公司共同投資成立于 2023年 12月 31日，上海張江集團(tuán)與上海文新報(bào)業(yè)共同出資 5000萬(wàn)元設(shè)立內(nèi)容匯聚市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、產(chǎn)業(yè)服務(wù)部、財(cái)務(wù)及行政部，涵蓋研發(fā)、制作、培訓(xùn)、創(chuàng)意策劃四個(gè)中心由上海永尊文化傳播有限公司聯(lián)合基地共同打造作為資金的運(yùn)營(yíng)及管理公司的上海東方惠金文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司同時(shí)成立功能設(shè)備租賃、委托開(kāi)發(fā)（項(xiàng)目孵化）以及專業(yè)培訓(xùn)，服務(wù)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為中小企業(yè)及個(gè)人提供節(jié)目拍攝、編輯、后期制作、欄目包裝等方面的技術(shù)支持作為基地投融資服務(wù)功能主體，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展提供融資擔(dān)保、奉獻(xiàn)投資和產(chǎn)業(yè)基金三位一體的投融資平臺(tái)。園區(qū)在上海隸屬于第三圈層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)216。 露天廣場(chǎng)上超大電子屏幕，將科技元素的運(yùn)用發(fā)揮到極致216。 在坡面造型外，使用不同的材料，增加了幾何孔洞，豐富了立面效果。 第一座寫(xiě)字樓在外立面采用不同顏色材料和細(xì)節(jié)上的變化，形成視覺(jué)上錯(cuò)位。? 集合了 94家從事信息科技應(yīng)用、信息服務(wù)及多媒體內(nèi)容創(chuàng)作的公司，推動(dòng)香港信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域主要有游戲開(kāi)發(fā)、數(shù)字藝術(shù)、表演和視覺(jué)藝術(shù)、設(shè)計(jì)、電影、電視和多媒體。吸引了周邊很多 動(dòng)畫(huà) 工作室的創(chuàng)作基地和漫畫(huà)藝術(shù)家的進(jìn)駐為了帶動(dòng)杉并區(qū)的動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 2023年 8月，政府舉辦了多屆漫畫(huà)節(jié)。?2023年 4月，該區(qū)成功舉辦了 “2023杉并卡通節(jié) ”，兩天內(nèi)吸引13000人前來(lái)活動(dòng)。 具體實(shí)施建設(shè)工程計(jì)劃是由政府專門(mén)成立的數(shù)字媒體城處負(fù)責(zé)。? 目標(biāo)： 世界數(shù)字媒體內(nèi)容制作基地；世界第一個(gè)數(shù)字媒體技術(shù)研發(fā)中心；世界各高校間的合作；媒體研究和業(yè)務(wù)中心。日產(chǎn)新設(shè)計(jì)中心總部 ：占地 平方米，費(fèi)時(shí) 6年建設(shè)216。? 合理的發(fā)展模式 — 通過(guò)不斷研發(fā)設(shè)計(jì)富有吸引力的新產(chǎn)品，維持其超強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，也提高了企業(yè)獲利力，然后再以更多的投入到再研發(fā)的人才及設(shè)施，使得日產(chǎn)成為世界十大汽車(chē)公司之一。將東京的車(chē)輛設(shè)計(jì)部與橫濱的零組件設(shè)計(jì)部，合并組成嶄新的日產(chǎn)技術(shù)中心 (NTC)。德國(guó)慕尼黑寶馬中心總建筑面積達(dá) 35萬(wàn)平米，擁有設(shè)計(jì)研發(fā)人員 8500余人，是寶馬的自由世界寶馬大廈 寶馬博物館 寶馬體驗(yàn)中心形成集研發(fā)、展示、銷(xiāo)售為一體的大型研發(fā)基地獨(dú)立主題型案例單一企業(yè)型案例 復(fù)合型案例德國(guó)慕尼黑寶馬中心項(xiàng)目基本情況介紹充滿魅力的建筑、優(yōu)美舒適的環(huán)境、便利的交通以及 “寶馬品牌之家 ”都增加了寶馬中心的吸引力地標(biāo)級(jí)建筑 — 通過(guò)打造城市地標(biāo)級(jí)建筑，充分展示了企業(yè)精神和文化，起到了良好的展示和宣傳作用；? 環(huán)境 — 環(huán)境優(yōu)美，位于奧林匹克公園旁邊，為寶馬中心工作人員提供了一個(gè)良好、舒適的工作環(huán)境；? 交通 — 交通便利
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