高端別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策劃推廣報(bào)告-閱讀頁
2025-02-06 04:05本頁面
【正文】 有領(lǐng)袖舟山群倫的氣魄和格局。 UNIACTION 賣給誰？ 重要結(jié)論： 基于此特性， 本案的客群指向具有強(qiáng)大的包容性， 但并非是雜、是亂、是混。 UNIACTION 賣給誰？ 目標(biāo)客群“兩大專向性”之一 具有相當(dāng)財(cái)富基礎(chǔ)的人， 介于金字塔第一和第二集團(tuán)之間的上游人士。 第一居所客群：度假式慢生活別墅 第二、三居所：慢生活式度假別墅 UNIACTION 賣給誰？ ? 本地船老大、私營(yíng)企業(yè)主 ?忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財(cái)富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活 ? 本地高級(jí)公務(wù)員 ?注重生活品位；壓力大、尋求放松；希望過上慢生活，思考人生，安享天倫 ? 外地成功人士 ?都市節(jié)奏過快，向往自然與人文風(fēng)景，希望找個(gè)地方偶爾躲起來，過慢生活 ? 其他類型的目標(biāo)客群 ?看中本案的別墅品質(zhì)；或商務(wù)臨時(shí)居所；或作為投資用途；或其他目的 …… UNIACTION 賣給誰？ 核心結(jié)論： 只要是處于金字塔第一和第二集團(tuán)之間， 向往慢生活，并樂于享受慢生活的 少數(shù)財(cái)富階層人士， 無論他在本地還是外地， 都是本案可以鎖定的目標(biāo)客群。 在本地市場(chǎng)相對(duì)成熟后，推動(dòng)外地市場(chǎng)節(jié)節(jié)開花，并將此結(jié)果通過相關(guān)媒體手段配合，形成強(qiáng)緊迫感，促成本地未消化完的潛在客戶下決心。 因此，現(xiàn)場(chǎng)除了要充分展示產(chǎn)品品質(zhì)，更重要在于對(duì)慢活主義生活形態(tài)和品牌個(gè)性的軟性營(yíng)造。 公關(guān)營(yíng)銷 重點(diǎn)三： 舉辦以滿足排號(hào)、認(rèn)購、客戶維護(hù)、品牌認(rèn)知等功能需求為主。 階段概念的深度挖掘形成多維度的賣點(diǎn)傳播，豐富慢活主義概念內(nèi)涵；事件性營(yíng)銷的重要傳播途徑。 軟宣陣地 重點(diǎn)四： UNIACTION 本地渠道 外地渠道 A、短信：外地來舟人士截?cái)?，?dāng)?shù)劂y行、汽車等 VIP客戶鎖定 B、 直投：當(dāng)?shù)劂y行、汽車行業(yè)等高級(jí) VIP客戶一對(duì)一分階段郵寄 C、在汽車賣場(chǎng)、高級(jí)酒店設(shè)臵宣傳資料發(fā)放渠道 A、直投：數(shù)據(jù)庫購買鎖定目標(biāo)客群，長(zhǎng)期跟蹤，及時(shí)轉(zhuǎn)換訴求 B、 短信：數(shù)據(jù)庫鎖定，不間斷性跟進(jìn) 渠道封殺 重點(diǎn)五： UNIACTION 【平面表現(xiàn)】 UNIACTION 【 LOGO及延展】 UNIACTION 【報(bào)廣】 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列一 ?此系列稿以優(yōu)雅的色調(diào)，清新的畫面，異域的主體風(fēng)格，帶給人大氣而高貴的尊崇感覺。 ?縱觀此系列稿，將本案的亮點(diǎn)與新生活主張完美結(jié)合，視覺效果統(tǒng)一，感受清新、優(yōu)雅，容易引起消費(fèi)者的注意，喚起消費(fèi)者的美好向往。 ?本系列稿文案更著重強(qiáng)調(diào)一種生活的理念，將本案的獨(dú)特賣點(diǎn)傳達(dá)給消費(fèi)者，讓他們知道自己在這里生活將得到超越物質(zhì)享受的更高享受 —— 精神享受。 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列三 ?此系列稿以經(jīng)典的歐式風(fēng)格為基調(diào)，將極富有品質(zhì)感的小提琴，咖啡和國(guó)際象棋納為主形象，突出高雅調(diào)性。 ?縱觀本系列稿，它將一個(gè)可以放松自己，遠(yuǎn)離喧囂，思考人生的樓盤內(nèi)涵展現(xiàn)的淋漓盡致，從情感上博得消費(fèi)者的認(rèn)同。 , February 14, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :12:3011:12Feb2314Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :12:3011:12:30February 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 。 2023年 2月 14日星期二 11時(shí) 12分 30秒 11:12:3014 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :12:3011:12Feb2314Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :12:3011:12:30February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 2月 14日星期二 11時(shí) 12分 30秒 11:12:3014 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 14, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :12:3011:12Feb2314Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 14日星期二 上午 11時(shí) 12分 30秒 11:12: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 14日星期二 11時(shí) 12分 30秒 11:12:3014 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自
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