【正文】 佳，入駐率也達(dá)到 100%。項(xiàng)目初析 目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)想周一 ~周五（工作日）? 本項(xiàng)目辦公樓人員? 區(qū)內(nèi)政府、機(jī)關(guān)人員? 其他商務(wù)性消費(fèi)者? 當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)老板? 當(dāng)?shù)刂懈呤杖氚最I(lǐng)和個體老板? 區(qū)域內(nèi)居民重要性重要性 引發(fā)需求252。特色、休閑餐飲252。商務(wù)配套服務(wù)周六、周日（節(jié)假日）? 區(qū)域內(nèi)居民、新家庭? 周邊區(qū)域居民? 過境、休閑的商務(wù)、旅游客? 其他區(qū)域中高消費(fèi)力的居民重要性重要性216。生活、家居、家電、百貨216。配套服務(wù)引發(fā)需求* 以上只是初步設(shè)想，仍應(yīng)在后續(xù)服務(wù)工作中進(jìn)行論證及深化。目標(biāo)零售商目標(biāo)零售商216。 為本項(xiàng)目引入商業(yè)新概念216。隨后 ,公司更名為 DTZ Holdings plc.DTZ全球網(wǎng)絡(luò) 40個國家200分公司10,000 員工DTZ大中華網(wǎng)絡(luò) 13 分公司 4,700 員工 67城市 1,870,000,000元 投融資 2023年中國區(qū)62個2,837,316平方米商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租售代理127個12,866,118平方米商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場顧問429個61,342,577平方米物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理發(fā)展商 / 投資者物業(yè)用戶建筑 /裝修物業(yè) /設(shè)施管理研究顧問估價及顧問投資顧問建筑顧問物業(yè)管理酒店管理設(shè)施管理物業(yè)買賣及租賃代理 ? 住宅 ? 寫字樓 ? 商鋪 ? 廠房環(huán)球企業(yè)服務(wù)租賃 /空間管理DTZ多業(yè)態(tài)的一站式房地產(chǎn)服務(wù)DTZ專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)和榮譽(yù)“ 2023年中國、新加坡及英國地區(qū)最佳物業(yè)顧問 —— 歐洲權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志 EUROMONEY中國一級房地產(chǎn)價格評估資格物業(yè)管理 ISO9001(2023版 )服務(wù)品質(zhì)認(rèn)證202 202 2023年中三度蟬聯(lián) 金橋獎 —— 上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會—— 國際標(biāo)準(zhǔn)化組織 —— 中國建設(shè)部皇家特許測量師學(xué)會 (香港分會 )成員—— 英國皇家特許測量師協(xié)會本地租戶業(yè)務(wù)中國區(qū)租戶代表亞太區(qū)跨國企業(yè)網(wǎng)絡(luò)Man Stanley全球跨國企業(yè)服務(wù)2023. – 成交超過 95,000 平方米2023.– 成交超過 100,000平方米DTZ價值 客戶資源亞太地區(qū)長期委托客戶DalianBeijingTianjinShanghaiHangzhouChongqingGuangzhouShenzhenChengdu WuHanXi An中國地區(qū)長期委托客戶近期成交客戶10,000 平方米20,000 平方米8,800 平方米18,000 平方米11,000 平方米8,000 平方米4,000 平方米4,000 平方米4,000 平方米4,350 平方米4,000 平方米4,020 平方米5,600 平方米3,800 平方米4,000 平方米4,000 平方米1,0002,000平方米2,0003,000平方米 近期成交客戶在上海獨(dú)家或聯(lián)合獨(dú)家代理的甲級和超甲級寫字樓項(xiàng)目有 20個，總面積接近 1,000,000平方米建筑面積 淮海國際廣場 廖創(chuàng)興中心 城建國際中心 裕景國際廣場 華山國際飛洲國際廣場 張江中心恒隆廣場 新世界大廈 萬都中心DTZ價值 專業(yè)團(tuán)隊(duì)公寓式酒店 /寧波中信泰富公寓式酒店 /沈潔項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公寓式酒店 /項(xiàng)目顧問及資源協(xié)調(diào)人公寓式酒店 /陸逢兆上海公司總經(jīng)理公寓式酒店方一星余洋劉東鑫姜文君公寓式酒店 /章崢嶸商業(yè)童禹碩陳玉璇任秀芝楊煜寫字樓魏超英全球客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)NICOLAS CLEMENT胡穎嵐王桂紅公寓式酒店 /楊達(dá)杭州公司總經(jīng)理公寓式酒店 /前期咨詢公寓式酒店 /營銷推廣 公寓式酒店 /租售代理公寓式酒店 /卓奇樂上海寫字樓部董事顧問支持團(tuán)隊(duì) 運(yùn)營操作團(tuán)隊(duì)沈曉雯　陸逢兆戴德梁行華東區(qū)總經(jīng)理在加入戴德梁行之前，陸先生曾在世邦魏理仕工作九年及其他專業(yè)顧問公司如仲量行及怡高物業(yè)顧問公司。擁有超過二十年在香港及中國大陸地產(chǎn)各方面的經(jīng)驗(yàn)。在此之前，陸先生為華北區(qū)總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)華北區(qū)的業(yè)務(wù)拓展，北京、天津及大連公司的全面管理。在 1988至 1990年期間參與組織數(shù)個加拿大優(yōu)質(zhì)物業(yè)在香港和臺灣地區(qū)的推廣 ,并取得良好銷售業(yè)績。楊先生于 1997年加盟上海世邦魏理仕從事商業(yè)部的高級管理工作。在此期間積極參與香港廣場、海灣大廈寫字樓和服務(wù)式公寓等優(yōu)質(zhì)物業(yè)的市場推廣和代理工作。 楊先生現(xiàn)任戴德梁行杭州分公司總經(jīng)，負(fù)責(zé)戴德梁行在華東地區(qū)寫字樓項(xiàng)目的前期咨詢、市場推廣、營銷策劃、租售代理的統(tǒng)籌工作。之后，他轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域，并先后在戴德梁行及仲量聯(lián)行營銷代理團(tuán)隊(duì)工作了 4年多時間。 在再度加入戴德梁行之前， William曾經(jīng)在 AIG全球房地產(chǎn)投資（亞洲）公司資產(chǎn)管理及設(shè)施策劃部門擔(dān)任高級經(jīng)理 6年多時間。 同時 William還獲得英國皇家特許注冊測量師資格及國際設(shè)施管理協(xié)會頒發(fā)的注冊設(shè)施管理經(jīng)理資格。 主要客戶Prologis, Liu Chong Hing Bank, AIG, Li Fung Holding, British Tele (Regional Portfolio), BHP Billiton (Regional Portfolio), Eaton, Malpe Tree Logistic Fund, Ping An Insurance and others. 當(dāng)前職位 – 目前 William作為戴德梁行上海分公司辦公樓部的主管，負(fù)責(zé)公司寫字樓營銷代理及策劃，環(huán)球企業(yè)服務(wù)等。Nicolas 畢業(yè)于 ESSEC 商學(xué)院 . 在加入 DTZ之前， Nicolas 為 Knight Frank Paris 投資部負(fù)責(zé)人，而后加入其他兩家房地產(chǎn)公司從事咨詢服務(wù)。過去 3年中成功地為銀行提供超過 2023平方米的辦公物業(yè) . 同時，在同業(yè)主代表、租戶代表、投資方和代理方、跨國企業(yè)和本地企業(yè)的合作中， Nicolas 先生對于大客戶的房地產(chǎn)需求有著深入的了解和認(rèn)識。在此之前獲得東南大學(xué)學(xué)士，中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。在 2023年至 2023年里，連續(xù)成為上海公司的業(yè)務(wù)冠軍。目前，魏超英任職為全球企業(yè)客戶團(tuán)隊(duì)的董事，主管。章先生具備豐富的香港及中國大陸商場和綜合項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，曾在香港及中國大陸房地產(chǎn)工作超過 10年。他曾任職于香港戴德梁行接近十年，曾參與國內(nèi)多個城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)查研究及顧問工作。 曾負(fù)責(zé)咨詢及顧問項(xiàng)目包括：?南京西路商業(yè)裙房項(xiàng)目?上海協(xié)和城二期商業(yè)項(xiàng)目?吳江路步行街項(xiàng)目?淮海中路茂名路綜合商業(yè)項(xiàng)目?永銀大廈?衡山路綜合商業(yè)項(xiàng)目?永新大廈?南京東路河南中路商業(yè)項(xiàng)目?上海外灘酒店商業(yè)項(xiàng)目沈潔 助理董事 戴德梁行寫字樓部沈潔小姐擁有 9年的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，在戴德梁行從事寫字樓前期咨詢、市場推廣和代理工作，熟悉寫字樓開發(fā)全程運(yùn)作及大型項(xiàng)目推廣經(jīng)驗(yàn)。 沈小姐還與研究咨詢、物業(yè)管理、商鋪和建筑顧問等其他部門協(xié)作為境內(nèi)外發(fā)展商提供項(xiàng)目發(fā)展的前期咨詢服務(wù)，并與 KPF、 ARUP、 KUMI SEKKI、 DSL等著名專業(yè)設(shè)計(jì)與咨詢機(jī)構(gòu)取得良好的溝通與交流。于 2023年加入戴德梁行寫字樓部，擔(dān)任寫字樓部飛洲國際廣場項(xiàng)目現(xiàn)場經(jīng)理職務(wù)。楊先生有相當(dāng)?shù)鸟v場代理經(jīng)驗(yàn)，主要從事準(zhǔn)客戶的現(xiàn)場視察安排和商務(wù)談判、與第三方中介保持良好關(guān)系、發(fā)掘周邊市場的準(zhǔn)客戶、接待現(xiàn)場的運(yùn)營和管理、與發(fā)展商的日常協(xié)調(diào)等工作，為發(fā)展商提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)。特別是在香港新世界大廈代理期間，任小姐積累了和大面積知名客戶的談判經(jīng)驗(yàn)。以及為多個大型企業(yè)提供辦公室解決方案服務(wù)。曾經(jīng)參與杭州濱海 胡女士為以下多個大型企業(yè)在杭州提供辦公室解決方案服務(wù)，并幫助取得廣泛好評： ??? 生命人壽保險(xiǎn)公司? 匯豐銀行? 強(qiáng)生（中國）? 花旗銀行? 恒生銀行? 飛利浦為什么選擇戴德梁行 (包括 :市場研究 ,推廣顧問 ,租務(wù)代理與全球企業(yè)租戶代表等 ) ,并為本項(xiàng)目成立了專案小組８ .DTZ華東區(qū)豐富資源的充分利用